Attention je mesure 2 mètres et la hauteur sous plafond n’empêchera en aucun cas la location , ne pas oublier l’objectif principal 😉
@simonpointb3 ай бұрын
Sympa. J’ai bien aimé ton intervention sur l’investissement d’une Clim et le retour sur investissement suite à augmentation de loyer. Très pertinent.😊
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Merci Simon, effectivement un très bon retour sur investissement à mon avis 👌
@moniquenemesi358120 күн бұрын
C'est dommage de ne pas penser plus souvent à la pose de portes coulissantes sur des petites surfaces comme celle-ci
@obelitalarais19853 ай бұрын
Je valide à 100% le projet de Germain
@cyrilrandu73023 ай бұрын
J'ai eu l'occasion de rencontrer Germain c'est un chic type avec de bon conseil et des rénovations superbes la preuve avec ses vidéos.👍
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Merci pour ton témoignage Cyril 👌
@yoanmarongio96472 ай бұрын
Les cuisines plein pied (avec joins) plutot que sur pieds comme celle ci d'IKEA ne sont pas plus pratiques niveau propreté, en plus du coté esthétique ? Y'a til un côté pratique à laisser un jeu au sol, si ce n'est le coté économique ?
@bk561903 ай бұрын
Belle réalisation ! Pour un premier investissement je ne pense pas, le risque est fort de se retrouver avec des plafonds trop bas si on ne sait pas parfaitement ce qu'on va devoir faire sur les planchers et les plafonds, le reglement sanitaire du departement impose 2.2m minin.
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Merci, oui ce projet demande une bonne connaissance sur la partie travaux mais bien accompagné avec un professionnel et un prix bas, cette acquisition coche toutes les case ✅
@guillaumelanvin89693 ай бұрын
Au top Germain ! ✌️
@sebastienblondin33083 ай бұрын
Top comme projet. C'est par ça que j'aimerais commencer.
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Merci Sebastien, tu sais ce qu’il te reste à faire … 😉
@yoanmarongio96472 ай бұрын
Bon projet. Pourquoi avoir fait un crédit a la consommation plutot qu'un traditionnel pret immo a la banque ?
@-zt8xsАй бұрын
peut être un intérêt moins élevé ?
@JeromeQ1093 ай бұрын
Bon projet et belle reno c est du gagnant /gagnant locataire /proprietaire Amélioration du bien, du DPE surtout bonne rentabilité et plus value latente : top Pas bcp de bien locatif a ce prix et de cette qualité
@olivierbrousse-hu2xu3 ай бұрын
Projet très intéressant.
@patrickprospa31363 ай бұрын
Merci
@JeromeQ1093 ай бұрын
super travail bon projet bien renové et amilioration du bien surtout du DPE bonne rentabillité et plue value latente ;c est gagnant gagnant locataire /proprietaire Pas bcp de bien de cette qualité en locatif : bravo
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Merci Jérôme pour ton message, effectivement sur ces secteurs très peu de biens de bonne qualité donc son appartement va se démarquer de la concurrence !🔥
@olivierbrousse-hu2xu3 ай бұрын
Comment peut-on recontextualiser le contexte ?
@guillaumelanvin89693 ай бұрын
Ahah je me suis posé la même question cher Maitre ! 😋
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Il est toujours possible de recontextualier le contexte selon un contexte qui serait recontextualiser mais cette recontextualisation serait pas forcément contextualisee selon le contexte attendu 😅
@dantimmy15243 ай бұрын
Un apport si important, pour un bien si peu onéreux, et pour au final obtenir un cash-flow si peu important ? J'ai du mal à comprendre...
@julien50533 ай бұрын
il n'a pas réellement besoin d'un cash flow élevé probablement. Son but a l'air d'être la revente à la fin du prêt.
@julien50533 ай бұрын
Mais sinon, je suis d'accord. En l'état ce n'est pas vraiment un investissement pour débutant dans l'immobilier. Certes, le montant investit n'est pas énorme, mais la renta est légère pour débuter.
@Robin_Eldin_YT3 ай бұрын
Son but est de faire travailler son épargne d’une manière rentable ainsi qu’une éventuelle sortie à la revente pour récupérer une belle plus value. Intéressant de comprendre la stratégie de chacun qui ne correspond pas forcément à la sienne mais avoir une ouverture d’esprit pour élargir sa vision 😉
@JeromeQ1093 ай бұрын
@@Robin_Eldin_YT JE suis d accord c est mieux de faire travailler son épargne dans un projet locatif plutot que le laisser dormir sur un compte a la banque à 3% ;projet tres liquide en nom propre revente tres rapide si besoin
@germainpaulinedessertine35653 ай бұрын
Nous n'avons pas trop détaillé la stratégie financière mais elle repose sur l'optimisation du compte courant d'associé de ma SCI. C'est un sujet qui mériterait une vidéo à part entière 😜
@mehdmaht72933 ай бұрын
Tant qu il n y a pas de revente on ne peut pas parler ee plue valu mais plutot de plus valu latente