🎯 IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT !

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Robin Eldin - ProjetLocatif

Күн бұрын

Пікірлер: 34

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Vous validez le projet de Germain ? 🔥

@MsAsproduction 3 ай бұрын

c est chaud la hauteur avec. les poutres

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Attention je mesure 2 mètres et la hauteur sous plafond n’empêchera en aucun cas la location , ne pas oublier l’objectif principal 😉

@simonpointb 3 ай бұрын

Sympa. J’ai bien aimé ton intervention sur l’investissement d’une Clim et le retour sur investissement suite à augmentation de loyer. Très pertinent.😊

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Merci Simon, effectivement un très bon retour sur investissement à mon avis 👌

@moniquenemesi3581 20 күн бұрын

C'est dommage de ne pas penser plus souvent à la pose de portes coulissantes sur des petites surfaces comme celle-ci

@obelitalarais1985 3 ай бұрын

Je valide à 100% le projet de Germain

@cyrilrandu7302 3 ай бұрын

J'ai eu l'occasion de rencontrer Germain c'est un chic type avec de bon conseil et des rénovations superbes la preuve avec ses vidéos.👍

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Merci pour ton témoignage Cyril 👌

@yoanmarongio9647 2 ай бұрын

Les cuisines plein pied (avec joins) plutot que sur pieds comme celle ci d'IKEA ne sont pas plus pratiques niveau propreté, en plus du coté esthétique ? Y'a til un côté pratique à laisser un jeu au sol, si ce n'est le coté économique ?

@bk56190 3 ай бұрын

Belle réalisation ! Pour un premier investissement je ne pense pas, le risque est fort de se retrouver avec des plafonds trop bas si on ne sait pas parfaitement ce qu'on va devoir faire sur les planchers et les plafonds, le reglement sanitaire du departement impose 2.2m minin.

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Merci, oui ce projet demande une bonne connaissance sur la partie travaux mais bien accompagné avec un professionnel et un prix bas, cette acquisition coche toutes les case ✅

@guillaumelanvin8969 3 ай бұрын

Au top Germain ! ✌️

@sebastienblondin3308 3 ай бұрын

Top comme projet. C'est par ça que j'aimerais commencer.

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Merci Sebastien, tu sais ce qu’il te reste à faire … 😉

@yoanmarongio9647 2 ай бұрын

Bon projet. Pourquoi avoir fait un crédit a la consommation plutot qu'un traditionnel pret immo a la banque ?

@-zt8xs Ай бұрын

peut être un intérêt moins élevé ?

@JeromeQ109 3 ай бұрын

Bon projet et belle reno c est du gagnant /gagnant locataire /proprietaire Amélioration du bien, du DPE surtout bonne rentabilité et plus value latente : top Pas bcp de bien locatif a ce prix et de cette qualité

@olivierbrousse-hu2xu 3 ай бұрын

Projet très intéressant.

@patrickprospa3136 3 ай бұрын

Merci

@JeromeQ109 3 ай бұрын

super travail bon projet bien renové et amilioration du bien surtout du DPE bonne rentabillité et plue value latente ;c est gagnant gagnant locataire /proprietaire Pas bcp de bien de cette qualité en locatif : bravo

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Merci Jérôme pour ton message, effectivement sur ces secteurs très peu de biens de bonne qualité donc son appartement va se démarquer de la concurrence !🔥

@olivierbrousse-hu2xu 3 ай бұрын

Comment peut-on recontextualiser le contexte ?

@guillaumelanvin8969 3 ай бұрын

Ahah je me suis posé la même question cher Maitre ! 😋

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Il est toujours possible de recontextualier le contexte selon un contexte qui serait recontextualiser mais cette recontextualisation serait pas forcément contextualisee selon le contexte attendu 😅

@dantimmy1524 3 ай бұрын

Un apport si important, pour un bien si peu onéreux, et pour au final obtenir un cash-flow si peu important ? J'ai du mal à comprendre...

@julien5053 3 ай бұрын

il n'a pas réellement besoin d'un cash flow élevé probablement. Son but a l'air d'être la revente à la fin du prêt.

@julien5053 3 ай бұрын

Mais sinon, je suis d'accord. En l'état ce n'est pas vraiment un investissement pour débutant dans l'immobilier. Certes, le montant investit n'est pas énorme, mais la renta est légère pour débuter.

@Robin_Eldin_YT 3 ай бұрын

Son but est de faire travailler son épargne d’une manière rentable ainsi qu’une éventuelle sortie à la revente pour récupérer une belle plus value. Intéressant de comprendre la stratégie de chacun qui ne correspond pas forcément à la sienne mais avoir une ouverture d’esprit pour élargir sa vision 😉

@JeromeQ109 3 ай бұрын

@@Robin_Eldin_YT JE suis d accord c est mieux de faire travailler son épargne dans un projet locatif plutot que le laisser dormir sur un compte a la banque à 3% ;projet tres liquide en nom propre revente tres rapide si besoin

@germainpaulinedessertine3565 3 ай бұрын

Nous n'avons pas trop détaillé la stratégie financière mais elle repose sur l'optimisation du compte courant d'associé de ma SCI. C'est un sujet qui mériterait une vidéo à part entière 😜