РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОСЛЕ ХОУМСТЕЙДЖИНГА | Упаковка квартиры-студии под сдачу в посуточную аренду!

Рет қаралды 17,903

Күн бұрын

В этом видео я показываю, как выглядит квартира-студия после хоумстейджинга для посуточной аренды. Как мы сделали каждое место в квартире уютным и привлекательным. Откуда брали мебель, и почему ставили определённый декор в квартире.
Смотри, как квартира выглядела до хоумстейджинга тут: ЧАСТЬ 1: • Румтур: как оформить п...
▶️Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
🟢ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ:🟢
aktivrielt.ru/
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
Тайм-коды:
00:00 Квартира-студи после хоумстейджинга
00:18 Хоумстейджер делает квартиру красивой уютной вкусной и привлекательной для продажи и аренды
00:28 Квартира для посуточной аренды
00:49 Изюминка квартиры для аренды. Как спрятать газовый котёл. Встроеный реечный шкаф.
01:59 Как оформить панорамное окно в квартире для аренды. Где брать декор для оформления окна.
02:54 Как задекорировать кровать в квартире для арнеды.
03:37 Что можно использовать в качестве прикроватной тумбочки
03:58 Почему не нужно использовать напольное зеркало в квартире для посуточной аренды?
04:46 Какой кухонный гарнитур делать для посуточной аренды
05:43 Обеденная и гостинная зоны для посуточной аренды - оформление
06:57 Делать ли рабочее место в квартире для посуточной аренды
07:28 Как оформить прихожую в квартире для аренды
08:06 Ванная комната в квартире для аренды
09:01 Сколько длился хоумстейджинг для квартиры-студии
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING.
#хоумстейджинг #продажа #аренда КУПИТЬ курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING тут: pro-staging.ru/new

Пікірлер: 71

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

▶Смотри Часть 1 этого видео: kzfaq.info/get/bejne/otelasyjqbHaYqs.html ▶Наш телеграм-канал с ссылками на декор: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6 ▶Наш сайт: aktivrielt.ru/

@user-qv3wy6jc6y Жыл бұрын

Спасибо большое за интересные и познавательные видео!!!))) Из пожеланий: Хотелось бы, чтобы оператор давал время и возможность рассмотреть каждую зону. А то вы очень увлекательно рассказывали про декор на полке в кухне. А по итогу декор толком не увидели(((

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Ирина, здравствуйте! Благодарю за просмотр моего канала ☺️ Спасибо за отзыв!

@olgasurnova5946 Жыл бұрын

Анна, у вас отличный канал, слежу с удовольствием! Из пожеланий, попробуйте в квартире писать звук с петличкой для исключения эха, особенно при движениях и перемещениях звук будет лучше. И еще момент, если нет каких то причин этого не делать, в конце интересно посмотреть подборку фото с этого объекта, которые вы делаете для объявления.

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Ольга! Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал ☺️

@user-dj4rt7jb5g Ай бұрын

Очень мило 🥰

@user-zf4wg7pi3v 8 ай бұрын

Отличный результат. Вы, молодец🌸мне нравятся ваши работы

@user-ol6nt7op3x 6 ай бұрын

Рада что нашла на просторах Ютубе ваш канал, всё супер. Сейчас тоже прохожу обучение по хоумстейжингу, поэтому всё интересно что с этим связано. Продолжайте, пожалуйста, нас радовать и вдохновлять вашими видео ❤❤❤

@AnnaSheveleva 6 ай бұрын

Здравствуйте! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@allavyshar1900 3 ай бұрын

Нахожусь в процессе ремонта , некоторые идеи декора беру на вооружение, благодарю!

@MariaKigel Жыл бұрын

Потрясающе вышло!

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Мария! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@user-kb6gx4qs1f 8 ай бұрын

Мне понравилась квартира, кухня очень здорово выглядит, молодцы.

@jazana999 8 ай бұрын

Замечательный результат! Мне нравится! 😺

@user-fj6wb8pw6o Жыл бұрын

Стильно, практично .

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Благодарю вас☺️

@user-mz5tn7wn3u Жыл бұрын

Мне всё нравиться! Пошла.. ваш прайс смотреть.☺️

@user-ch7ts1kh1l 6 ай бұрын

Какая же вы молодец, Анна!

@user-xw4en9tz8t 10 ай бұрын

Хороший вкус у вас.мне нравится смотреть декоры

@secret_plans_of_mushrooms Жыл бұрын

красиво конечно получилось))

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал 😊

@user-ys7he6uz1o 9 ай бұрын

Бомба!!!!!❤❤❤❤❤

@annalevchenko4880 Ай бұрын

Круто!

@user-tn1sz7wt9l Жыл бұрын

Бомба 💥

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал!

@marinamolkoedova4547 10 ай бұрын

Очень и очень красиво! Анна - ❤ бомбовый спец!

@AnnaSheveleva 10 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал!

@anaisanais1221 Жыл бұрын

Крутой результат, браво Аня! Подскажите диванчик это Scandica? Очень милый

@organizator_prostranstva Жыл бұрын

За сколько в итоге выставили квартиру и в каком это городе? Если буду там, то постараюсь заехать в нее😁

@Marina77743 4 ай бұрын

Как всегда великолепно!!! Квартира супер! ❤ один вопрос, если позволите, почему так высоковато повесили телевизор? По правилам дизайна и эргономики - максимум 1 м 20 см от пола, чтобы голову не задирать высоко

@user-ci1ky9yi6q 5 ай бұрын

Декор на кухне, не видно.Вас только снял оператор,мне было интересно увидеть что за декор на полке😊

@user-cu6sq5qs6s Жыл бұрын

Кондиционер висит прямо над кроватью. Нужно под него защитный экран повесить. Но даже с экраном может продуть.

@user-kd6tr5hf8k 2 ай бұрын

❤

@user-rq7wj1mw4m Жыл бұрын

Ещё бы цену сказали,а так🔥🔥🔥

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Благодарю за просмотр моего канала!☺️ Напишите мне пожалуйста в телеграм, я отвечу на ваш вопрос t.me/aktivrielt

@lebedyanceva Жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста, где вы кухню заказывали?:)

@tatanazagumenova178 10 ай бұрын

Анна, где покупаете коврики черно-белые?

@Gu_safi 8 ай бұрын

Поделитесь пожалуйста где найти такую кровать 🙌🏼

@user-ct2wf5kn9h Жыл бұрын

Квартира 🔥. Сама бы жила в такой) подскажите, на стенах балкона обои или декоративка?

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Анна! Благодарю вас за отзыв и просмотр моего канала! На стенах лоджии обои)

@margaritalemann8671 Жыл бұрын

Здравствуйте, я хотела узнать После того как сделали все фотографии для продажи или сдачи, весь декор(по типу 2 и 3 ряда подушек или ковры) убиратся или оставляется в квартире?

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Благодарю что смотрите мой канал ☺️ Для сдачи в аренду конечно, весь декор остаётся, как показано на фотографии) В случае с продажей, то покупателю всегда предлагаем купить или с мебелью и декором, или без мебели и декора - и со скидкой - за вычетом содержимого. Но на моей практике, квартиру всегда забирали и покупали с мебелью и декором!

@allafedorova3591 7 ай бұрын

Арендатор на долгосрок остаются все подушки-одеяла-белье постельное? При смене арендатора белье понятно новое покупается, а подушки-одеяла-пледы тоже новые покупаются?

@efremovaanastasia Жыл бұрын

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а вы согласовываете с заказчиком как всё будет выглядеть?

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! У вас замечательный вопрос! Мы с заказчиком обговариваем, как это будет выглядеть, но основной и последний штрих остаётся не за заказчиком, а за хоумстейджером! Т.к. хоумстейджинг направлен на будущих гостей, будущих покупателей, на тех людей, кому будет нравится эта квартира, кто захочет в неё прийти и остаться! И предпочтение тут идёт больше не на вкусы заказчика, а на целевую аудиторию)

@allafedorova3591 7 ай бұрын

А почему ТВ повесили напротив окна (возможно будет бликовать) а не напротив дивана - вместо верхних кухонных шкафов? Так и смотреть было бы удобнее...

@sirin4909 Жыл бұрын

Анна, привет. Квартира очень уютная и современная. У меня вопрос 😊. Сколько стоит услуга хрумстеджера?

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️ Напишите мне пожалуйста в телеграм, я отвечу на ваш вопрос! Мой телеграм: t.me/aktivrielt

@user-ch7ts1kh1l 6 ай бұрын

в такой квартире забудешь, что тебе надо делать и куда идти. Будешь, как в нирване.

@secret_plans_of_mushrooms Жыл бұрын

а что, посуточники часто зеркала ломают?

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Да, как правило, для посутки это не очень хороший вариант, и зачастую такие предметы мебели приходят в негодность. Для посутки следует выбирать мебель такую, чтобы и проста в использовании была и прочная.

@user-op8yc3vg6u 5 ай бұрын

Всё же настаиваю на кровати не менее 160,она бы там поместилась.Я одна сплю на кровати 140,спать с кем то было бы крайне не комфортно.А напольное зеркало,как по мне,не удобно,не актуально в любой сдаваемой квартире.

@user-mb6ep5vh1k 3 ай бұрын

Вкусной..

@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын

Всё ,что вы натащили -на убытки. Это не увеличивает цену аренды.

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте) Присылайте фотографии своей квартиры мне в телеграм: t.me/aktivrielt и мы посмотрим, что можно сделать с вашей квартирой)

@davydovalena 25 күн бұрын

Анна, здравствуйте, не говорите, пожалуйста, посутка

@tashabon5276 Жыл бұрын

В спальне химия?))

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Нет

@tashabon5276 Жыл бұрын

@@AnnaSheveleva не обманывайте, мы все видим))

@user-hd2ch4fs6e 8 ай бұрын

Находясь в такой квартире можно словить депрессию😂

@user-ch2lh4kl4x 6 ай бұрын

Пусть оператор показывает то, на что вы показываете рукой. Плииззз

@user-op8yc3vg6u 5 ай бұрын

Букетики,что живые,что засохшие,в ванной неуместны и нелепы.

@vera_k70 5 ай бұрын

Почему? Вкус у всех разный,а сейчас это часто используется

@user-op8yc3vg6u 5 ай бұрын

@@vera_k70 дело не во вкусе.Вкус-это каким цветом стены покрасить,какую плитку наклеить,какие обои по фактуре и цвету...Цветочки в ванной-это не вкус,это неуместность,вам адекватный любой это скажет

@user-kq5dn9ei5q 2 ай бұрын

Все, что вы показали, это мало кого интересует. Квартиранту интересно есть ли плита, микроволновка, кастрюли, сковорода, тарелки, ложки, вилки, чашки. Он должен жить, а для этого питаться, А вы про какое-то зеркало и полочку над плитой. Это очень плохое решение. Посуда должна быть спрятана в навесных шкафах иначе она будет пылиться. Похоже, что вы никогда не снимали квартиру в аренду

@AnnaSheveleva 2 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю вас, что смотрите мой канал! Спасибо вам, за этот комментарий) Я согласна, что сейчас вы смотрите с одной стороны) И если вы посмотрите со стороны хозяина данной недвижимости, то у данного хозяина был определенный бюджет на данную квартиру. Из которого, по анализу кватиры, анализу конкурентов, по анализу локации и расположению, было выявлено, что бюджет лучше распределить таким образом именно в этой квартире, чтобы была оборудована зона спальни, и шикарный панорамный вид только подчеркивался, также зона столовой, и экономия пришлась на зону кухни, где решено было сделать именно такие шкафы. И опять же, это только исходя из анализа квартиры и конкурентов, где мы понимали, что именно этим квартира будет выделяться, и расположение мебели текстиля и декора таким образом принесет данной квартире максимальную выгоду)

@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын

Оператор не умеет снимать. Уменьшил вам ноги в 2 раза.

@AnnaSheveleva Жыл бұрын

Здравствуйте! Спасибо что смотрите мой канал! ☺️ Но материал и подача классные, согласитесь?) А мои ноги в такой же превосходной форме, как и до съемок)