Обзор дома в США за $428,000

  Рет қаралды 6,415

RusInFLORIDA

RusInFLORIDA

Күн бұрын

Друзья!
В новом обзоре мы с риэлтором Денисом Бочковым покажем вам дом предназначенный для краткосрочной аренды и Денис расскажет стоит ли инвестировать в недвижимость в штате Флорида
Приятного просмотра!🍿 Всем🏠
Предыдущий обзор дома для краткосрочной аренды: • США ОБЗОР ДОМА за $415...
Дом, который купили для инвестиции: • США КУПИЛИ ДОМ за $412...
По вопросам приобретения недвижимости с нами можно связаться любым удобным для вас способом:
Mob: +1 754 248 6311
Instagram: / rus.in.florida
E-mail: mikhailrusinflorida@gmail.com
Telegram: t.me/RusInFlorida
В этом доме вы увидите:
🔸общая площадь дома (1,940 SqFt) 180 кв.м.
🔹4 спальни
🔸3 ванных комнат
🔹гараж на 2 машины
🔸бассейн
Содержание:
00:00 - Начало
00:13 - Вступление и информация о доме
05:06 - Обзор дома
21:34 - Финал
P.S. для развития канала важна ваша подписка, комментарии и лайки. Это очень поможет снимать больше. И не забывайте делиться видео с тем, кому интересны обзоры недвижимости в США. Всем спасибо🙌
#русинфлорида #rusinflorida #обзордомавсша #america #usa #домдлякраткосрочнойаренды #инвестициивнедвижимость

Пікірлер: 80
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Всем, привет и приятного просмотра! По вопросам приобретения недвижимости c нами можно связаться: 🔸Instagram: instagram.com/rus.in.florida? 🔹Email: mikhailrusinflorida@gmail.com 🔸Phone: +1 (754) 248-6311 или напишите в Telegram/WhatsApp
@abbat5337
@abbat5337 Жыл бұрын
Иногда поражаешь насколько быстро выходят из моды вещи, которые казалось бы купил совсем недавно. Вот и с этим домом так. Вроде построен в 21-ом веке, а по сравнению с домами 20-х годов ощущение будто приехал к бабушке в деревню. Спасибо за обзор. Дэн красавчик, заболтает любого)
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Большое спасибо, что делитесь мнением 👍
@Ivonna-Adata
@Ivonna-Adata Жыл бұрын
nesoglashusj ... u babushki v derevne na vse 200% ujutnei i krasivei, chem ETO, tak nazivaemoe "stilnoe reshenie"🤣
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Абсолютно согласен с Вами, но и этот стиль будет кому то по душе. Главное, что новый владелец определит для себя, оставить этот интерьер , либо вложиться в новый. Благодарю за коммент !🤝
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
@@Ivonna-Adata Вы верно подметили, бывает и получше, но с своей стороны скажу, что в этом доме хозяева хотя бы хоть что то старались украсить и изменить 😎
@daniilgoldman2003
@daniilgoldman2003 Жыл бұрын
Ребята привет ! Очень понравился обзор дома ! Денис , спасибо за детальный расклад по стратегиям для инвестиции. Как я заметил, в коментах обращают внимание на какие-то стили , цвета или элементы в домах. Хочется им всем сказать - вы покупать собираетесь или просто поговорить ? Купите себе дом и делайте все внутри так как захотите, на сколько потянет кошелёк и фантазии, а также то самое чувство стиля! Так что не обращайте внимание, вы делаете колоссальную работу как никто другой. Так держать !
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Приветствуем! Большое спасибо, что смотрите нас и поддерживаете. Очень приятно, что наша деятельность нравится 👍👏
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Здравствуйте ! Спасибо большое Вам за Ваши ценные замечания и пожелания ! Стараемся быть объективными в обзорах домов и показать что то интересное. На самом деле не каждый дом, который приходится показывать покупателям, хочется снимать и делать обзор для канала.
@user-sf2fd5kn8s
@user-sf2fd5kn8s Жыл бұрын
Здравствуйте Михаил и Денис. Хорошая кепка Михаил) Неплохой домик для сдачи. Конечно же найдет своего покупателя. С удовольствием бы остановился на несколько дней в нем. Керамика на крыше это класс. Район конечно же хороший. Большой плюс конечно же. Денис, спасибо за информацию. Все описал, для кого, чего, и какими способами можно осуществить этот бизнес. Спасибо за очередную прогулку, за Ваш труд. Надеюсь Вас не сильно зацепило там... Удачи. До новых встреч.
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Илья, приветствую! Большое спасибо и рады, что обзор понравился 👍 По поводу урагана: нас сильно не затронуло, в центре Орландо только наводнения. Но по сравнению с другими районами Флориды у нас всё хорошо
@user-sf2fd5kn8s
@user-sf2fd5kn8s Жыл бұрын
@@rusinflorida Приятно слышать. Удачи Вам!!!
@Mychannel76707
@Mychannel76707 Жыл бұрын
Спасибо за обзор, Денис и Миша!
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Ирина, благодарю 🌹
@se8828
@se8828 Жыл бұрын
Доброго времени суток, Михаил! Спасибо ребята за обзор👍Надеюсь у вас все хорошо после урагана😊
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Добрый день. Большое спасибо👍 По поводу урагана: нас сильно не затронуло, в центре Орландо только наводнения. Но по сравнению с другими районами Флориды у нас всё хорошо
@user-cm6ge1wv7e
@user-cm6ge1wv7e Жыл бұрын
Дом просто замечательный! Спасибо за обзор🙂
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Большое спасибо 🌺
@Alla-kv5dc
@Alla-kv5dc 7 ай бұрын
Люблю вас, Миша и Денис! Всегда приятно, когда вы работаете вместе. Каждый по своему, интересен и харизматичен! Прекрасный тандем! Вы достойны миллионов подписчиков и лайков. Желаю вам процветания и успехов!
@rusinflorida
@rusinflorida 7 ай бұрын
Алла, как приятно! Огромное спасибо за добрые слова поддержки и спасибо, что Вы с нами👍
@user-mq7vz1lt2y
@user-mq7vz1lt2y 10 ай бұрын
Приветствую Вас! Отличный обзор, Вас очень приятно смотреть, всё очень понятно рассказано и показано! С меня👍!
@rusinflorida
@rusinflorida 10 ай бұрын
Большое спасибо за поддержку 👍
@user-iu2vo7oe5j
@user-iu2vo7oe5j Жыл бұрын
Спасибо, что не обиделись, и приняли к сведению мои замечания. Всё очень понравилось 👍🖐
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Да о каких обидах может идти речь! Большое спасибо, что делитесь мнением и смотрите нас 🌺
@user-iu2vo7oe5j
@user-iu2vo7oe5j Жыл бұрын
@@rusinflorida 🖐🙋‍♀️🤝
@user-Inna_Iitvinenko
@user-Inna_Iitvinenko Жыл бұрын
Дом прямо-таки конфетка! Яркий и нарядный. Радует глаз. Сразу захотелось сюда въехать для отдыха ,а может и постоянного проживания. Интересно,а где можно приобрести постельное белье таких "тропических" расцветок?Домик-праздник. 🌴🦜🐠🍷🍡🍹🦚💮🐬🌵
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Через Amazon😉 Спасибо за комментарий 👍
@sukhodrone
@sukhodrone Жыл бұрын
Молодцы, отлично снято и Денис очень толково всё рассказывает! Сейчас краткосрочная аренда это единственный вид аренды который ещё остаётся достаточно прибыльным. Есть надежда, что в таком месте как Орландо кризис и дальше будет чувствоваться меньше, чем во многих других местах и покупка такого дома для кого-то будет иметь смысл...
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Мы уверены, что Флорида останется привлекательным штатом, как для проживания, так и для инвестиции👌 Огромное спасибо за добрые слова поддержки👍
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Благодарим за ценный отзыв по моей работе и за дополнение по текущей экономической ситуации ! Правильно организованный бизнес и управление в краткосрочной аренде во Флориде всегда принесут прибыль.
@olgaalekseeva8373
@olgaalekseeva8373 Жыл бұрын
Симпатичный домик! Спасибо за обзор дома и Вас) Удачи Вам в этом бизнесе! 🎉🎉🎉
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Большое спасибо👍
@user-eq6ji7jp2h
@user-eq6ji7jp2h Жыл бұрын
Интересный, яркий домик🔥видео отличное👍👍🌹
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Большое спасибо 🌹🌹🌹
@user-hq3km3hy5r
@user-hq3km3hy5r Жыл бұрын
Благодарю за классный обзор дома,как вы пережили ураган Михаил,очень за вас переживаем
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Большое спасибо! Нас сильно не затронул ураган, в центре Орландо только затопления. По сравнению с другими районами Флориды у нас всё хорошо
@user-hq3km3hy5r
@user-hq3km3hy5r Жыл бұрын
@@rusinflorida 👍❤️
@user-cv7gu2wt8z
@user-cv7gu2wt8z Жыл бұрын
Привет Михаил и Денис. Спасибо большое за обзор дома. Дом понравился небольшой но уютный, хорошо продуманная планировка. Как и раньше писала мне очень нравится что родительская спальня отдельно от других комнат. Но единственное что мне не нравится это задний двор, бассейн это хорошо но то что очень близко соседи нету никакой приватности, нету никакой зелени, ни деревьев. Хоть дом для сдачи, но все равно что не хватает на заднем дворе. Вам и Вашему каналу процветания и всего наилучшего 🥰P.S Вы пережили страшный ураган, Слава Богу что живи и здоровые, очень сочувствую тем людям которые очень пострадали от этого урагана.
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Віта, приветствую. Большое спасибо👍 По поводу урагана, да, нас сильно не затронуло, в центре Орландо только наводнения. Но по сравнению с другими районами Флориды у нас всё хорошо
@romakay666
@romakay666 Жыл бұрын
Если честно, то дом не совсем зашёл, реально обстановка и дизайн интерьера деревенского стиля. Вы не обратили внимание на соседние дома с бассейном, в двух домах вместо сетки на крыше расположен поликарбонат, что даёт защиту от осадков и пропускает свет, также в доме по диагонали стоял барбекю. Жаль, что не озвучили стоимости сдачи в рент такого дома с таким стилем. Спасибо за видео и обзор дома!
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Здравствуйте! Мы согласны с Вами, что интерьер дома своеобразный. Но этот дом именно в таком виде сдавался в аренду. Новый владелец скорей всего захочет обновить интерьер. Если у Вас есть намерения инвестировать в недвижимость для краткосрочной аренды и Вас интересует более расширенная информация по расчётам, пожалуйста свяжитесь с нами по контактам, указанным в описании под видео.
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Рома, приветствую. Спасибо👍Конечно же на вкус и цвет как говорится. По поводу сдачи в аренду, как и написал Денис, если есть намерение приобрести дом под инвестицию, то мы созваниваемся с покупателями и подробно рассказываем, знакомим с property manager, который ориентирует инвесторов по ценам
@romakay666
@romakay666 Жыл бұрын
@@rusinflorida Можно было просто озвучить приблизительную сумму для общей информации. Миша, ну реально, дом из 2005 года, а внутренний дизайн из 90х аля деревня. Хотя, ты прав на вкус и цвет...
@springisintheair4922
@springisintheair4922 Жыл бұрын
Видео появилось в рекомендациях только спустя 13 часов после выпуска. Хм..
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Странно🤔по видимости ко всем по-разному приходит уведомление, так как когда я опубликовал, то сразу же пошли просмотры и комментарии
@34regionvs
@34regionvs Жыл бұрын
👍👍👍
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Спасибо 👍
@user-vf2xo5ss8m
@user-vf2xo5ss8m Жыл бұрын
👍
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Спасибо 👍
@VladimirShmelyev7319
@VladimirShmelyev7319 Жыл бұрын
Доброго вам Михаил. Разрешите Вам задать вопрос не по теме? (Извиняюсь) Планируем переезд в Орландо или в ТампоБей живём мы в Сочи у нас есть с чем переезжать и головы не пустые Но мне полтинник. Стоит ли переезжать в таком возрасте? Я инженер я понимаю всю тягоду легализации. Так стоит ли? Спасибо.
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Владимир, здравствуйте! Очень правильный и в то же время сложный вопрос. Делюсь только своими наблюдениями и мнением. Всё очень индивидуально, многое зависит от Ваших внутренних возможностей кардинально изменить свою жизнь. Тут необходимо понимать насколько Вы готовы к трудностям адаптации в новой культуре, готовы Вы ли учить язык, принимать и понимать американский подход к делам (работа, бизнес, сервисы) к которым есть вопросы. Также важный момент легализации. Вы абсолютно правильно смотрите на то, что это действительно тяготы, так как у меня есть примеры, когда люди живут в США и 10 лет не могут выехать отсюда, так как нет документов, а выезжать адвокат не рекомендует (грубо говоря - запрещает!) И жить с ощущением, что ты даже одним глазом не можешь увидеть родственников, друзей и место где родился - это не все выдерживают, срываются и уезжают. А в плане бюрократии и решения каких-либо вопросов с гос. службами, банками и сервисами, Россия Вам будет казаться цветочками. Также важен финансовый комфорт. Нельзя просто приезжать без накоплений, особенно, если Вы привыкли к хорошему уровню жизни. Цены в США (особенно для жителей бывших стран СНГ) высокие, начиная от коммуналки/аренды/налогов и заканчивая покупкой недвижимости. Но многие наши соотечественники так сильно любят Америку и закрывают глаза на всёвышесказанное (в основном те, кто приехал, когда были молодыми), так как для них плюсы Америки, перекрывают многие минусы. Конечно же США страна возможностей, толерантности, каждый человек может быть здесь самим собой, здесь более спокойно и безопасно. Но рассчитывать, что тут сразу же все начнут помогать, поддерживать - это миф! В плане работы, здесь нужно пахать пахать и еще раз пахать. Постоянно быть в поиске и думать как можно себя здесь реализовать. По приезду многие работают в отелях (уборка номеров, уборка территории бассейна и т.д.) с небольшими ЗП. Получив разрешение на работу работают трак-драйверами, на такси и т.п. Если же есть возможность, то годами учатся и подтверждают свою профессию, после чего ищут и устраиваются по профессии. Мастера с руками (маникюр, парикмахеры и т.д. востребованы, так как в наших странах этот сервис/умении на 10 голов выше, чем здесь. Опять же, нужно будет работать очень много). Когда ты переезжаешь в другую страну и тебе до 25 лет, то на мой взгляд проще. Учишься на своих ошибках, амбиций выше-крыши, учишься выживать. Когда уже состоялся и самореализовался, то гораздо тяжелее, особенно морально. Порекомендовать переезжать или не переезжать не могу. Повторюсь, что это очень индивидуально. Зная себя, в 50 бы не решился на этот шаг, но решать только Вам. Много букв получилось:) но и тема не простая. Кончено же охватил не все аспекты иммиграции, так как тема очень обширная. Но надеюсь, что в целом обозначил моменты о которых обязательно нужно поразмыслить.
@VladimirShmelyev7319
@VladimirShmelyev7319 Жыл бұрын
Спасибо огромное за ответ. Да согласен решение не простое. Да и ещё в такие годы. Знакомые есть и на знакомых не нужно надеятся. Да надо работать, но работы мы, я ни какой не боимся. Всё взвешиваю и да и нет. Есть что продать да и чтоб это не потерять. А мифов да много. Да это риск, а вдруг всё получится. В России мы тоже очень много работаем только результат минимален. Думаем.
@user-lk7ws3ee1j
@user-lk7ws3ee1j Жыл бұрын
Приветствую. Как у вас прошёл ураган?
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Татьяна, приветствую! Нас сильно не затронуло, в центре Орландо только наводнения. Но по сравнению с другими районами Флориды у нас всё хорошо
@BENDER...
@BENDER... Жыл бұрын
Первый)
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
👍
@DimmuBorgir666
@DimmuBorgir666 Жыл бұрын
Миха, как там ураган? говорят жестко прошёлся((((
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Виталий, приветствую! Нас сильно не затронуло, в центре Орландо только наводнения. Но по сравнению с другими районами Флориды у нас всё хорошо
@DimmuBorgir666
@DimmuBorgir666 Жыл бұрын
@@rusinflorida понял. Держитесь) добра
@evgenrodriges2873
@evgenrodriges2873 Жыл бұрын
А где расчёты по аренде?
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Здравствуйте! Если у Вас есть намерения инвестировать в недвижимость для краткосрочной аренды и Вас интересует более расширенная информация по расчётам, пожалуйста свяжитесь с нами по контактам, указанным в описании под видео.
@Ivonna-Adata
@Ivonna-Adata Жыл бұрын
16:34 oi mamma mia Santa Luchia 🤦‍♀ NE stilja, NE cvetovoi garmonii v eto dome NETU ... eto bolshe podoshlo bi dlja detskogo sada ili detskoi ploschadki 🤭
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Да. Цветовые решения удивляют, но хорошо, что это поправимо 😉
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Вы совершено правильно заметили, стиль который выбрали владельцы этого дома был подобран для семей с маленькими детьми. Чтобы было все как в детском саду с детской площадкой 🎊🐥🦄
@alexanderalexander8449
@alexanderalexander8449 Жыл бұрын
Ребята, привет! Спасибо за обзор, дом интересный. Вопрос, какая доходность от инвестиции в этот дом? Спасибо!
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
Здравствуйте, Александр! Если у Вас есть намерения инвестировать в недвижимость для краткосрочной аренды и Вас интересует более расширенная информация по расчётам, пожалуйста свяжитесь с нами по контактам, указанным в описании под видео.
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Александр, приветствуем. Большое спасибо👍 Как и написал Денис, пожалуйста, свяжитесь с нами и мы сможем предоставить более подробную информацию. Контакты ниже: Mob: +1 754 248 6311 E-mail: mikhailrusinflorida@gmail.com
@user-sb8px5it2s
@user-sb8px5it2s Жыл бұрын
💪🙏👍🙂❤🇺🇦 Доброго ранку АМЕРИКАНЦІ !
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Приветствуем👋👍
@liiiib7768
@liiiib7768 Жыл бұрын
Интересуют доходы по этому дому за год-два-три.
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
в среднем доходность 8-12% в год от стоимости недвижимости Всё зависит от стратегии и от менеджмента, который будет управлять Вашим обьектом. Более подробную информацию Вы можете получить связавшись с нами по контактам ниже: 🔸Instagram: instagram.com/rus.in.florida? 🔹Email: mikhailrusinflorida@gmail.com
@Leonid.Spirit
@Leonid.Spirit Жыл бұрын
Комьюнити - средний род. В этом комьюнити! Пожалуйста, очень режет слух. ((
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Переслушал, Денис так и говорит в этом комьюнити. Могли бы написать минуту на которой Вы услышали ошибку?
@Ivonna-Adata
@Ivonna-Adata Жыл бұрын
🥳 ische ktoto slishet kak (chitai: NE) govorit Denis ... u mena kazzdii obzor ushi vjanut 😂
@TomTom-mb6xn
@TomTom-mb6xn Жыл бұрын
@@Ivonna-Adata а мне наоборот ничего не режет, понял что жду выпуски именно с Денисом, очень правильно и грамотно излагает. Миша, Денис, спасибо за дом, очень понравился, цена и планировка отличная . И съёмка как всегда радует глаз)
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Большое спасибо, и рады стараться👍
@denisbochkov5324
@denisbochkov5324 Жыл бұрын
@@TomTom-mb6xn Спасибо за Ваш приятный отзыв! Мы всегда стараемся доносить нужную информацию в наших видео о недвижимости, за что нас ценят наши постоянные зрители и покупатели.
@user-mr5my7sx6y
@user-mr5my7sx6y Жыл бұрын
Долгое вступление
@rusinflorida
@rusinflorida Жыл бұрын
Хорошо, учтём 👌
Osman Kalyoncu Sonu Üzücü Saddest Videos Dream Engine 118 #shorts
00:30
Bro be careful where you drop the ball  #learnfromkhaby  #comedy
00:19
Khaby. Lame
Рет қаралды 40 МЛН
ПОКУПКА ДОМА В КАНАДЕ. ОБЗОР ДОМА В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ ВИННИПЕГА, МАНИТОБЕ
25:49
ЭТО САМЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ РАЙОН ДУБАЯ! Обзор Элитной Виллы в Дубае в арабском стиле.
8:22
Недвижимость в Дубае | Антон Аврейцевич
Рет қаралды 1,1 М.
Орландо. Аллигаторы, пальмы и Диснейленд
28:03
A&K American Educational Consulting
Рет қаралды 24 М.
Osman Kalyoncu Sonu Üzücü Saddest Videos Dream Engine 118 #shorts
00:30