Ryzyko nieruchomości z wysokim ROI a efektywna stopa zwrotu

  Рет қаралды 2,072

ROBERT JARCZYŃSKI

ROBERT JARCZYŃSKI

Күн бұрын

Ryzyko nieruchomości z wysokim ROI a efektywna stopa zwrotu z inwestycji.
Na jakie stopy zwrotu warto dzisiaj kupować dziś mieszkania?
Są nieruchomości, które mają dobrą stopę zwrotu i jesteś świadom tego, że nigdy ona raczej się nie zmieni przez mankamenty, które posiadają.
Mamy nieruchomości, które mają małą stopę zwrotu, ale przyszłościowo wiemy, że może to być złoty strzał przez jeden z czynników.
Czy jesteśmy w stanie przewidzieć stopę zwrotu danego mieszkania? Oczywiście, że tak! Masz dwie oferty na 7% i 12% stopy zwrotu. Którą wybierzesz? Jak wyliczyłeś przychody z obu inwestycji? Jakie jest ROI, w obu tych przypadkach? Czas Versus stopa zwrotu ma znaczenie ogromne znaczenie. Dlaczego niski status PSI - Punkt Startowy Inwestora to duże niebezpieczeństwo podczas inwestycji w nieruchomości.
00:00 - 00:13 - Wstęp
00:14 - 03:06 - Na jakie stopy zwrotu warto dzisiaj kupować dziś mieszkania?
03:07 - 10:42 - Masz dwie oferty na 7% i 12% stopy zwrotu. Którą wybierzesz?
10:43 - 13:04 - Inwestycje z małym ROI np. 7% stopą zwrotu.
13:05 - 18:41 - Inwestycje z super ROI np. 12% stopą zwrotu.
18:42 - 20:39 - Różnice, skąd one wynikają?
========================================
💡 𝐖𝐈𝐄𝐃𝐙𝐀
Zapisz się na DARMOWY kurs inwestowania w nieruchomości "Fundamenty Inwestowania".
W 10 krótkich lekcjach otrzymasz pigułkę podstawowej wiedzy! 👇🏻
➡️➡️➡️ zyjznajmu.pl/fundamenty/ ⬅️⬅️⬅️
📣 Najnowsze szkolenie na 2023 rok - 𝐒𝐘𝐒𝐓𝐄𝐌 𝐍𝐀𝐉𝐌𝐔!
UWAGA ✅ 𝐀𝐊𝐓𝐔𝐀𝐋𝐍𝐄 rozwiązania w świetle zmieniających się przepisów.
Szkolenie dostępne TYLKO dla mojej grupy - zapisz się już dziś❗️
➡ robertjarczynski.pl/warsztaty...
========================================
👉 Znajdziesz mnie też:
🔹 Facebook: profile.php?...
🔹 LinkedIn: / robert-jarczy%c5%84ski...

Пікірлер: 7
@JoeMcCohn
@JoeMcCohn Жыл бұрын
No sorry - no nie. Mieszkanie przy tej waszej Piotrkowskiej wzrośnie z 9 na 11 za metr a w Mławie z 4 na 6 co da mi wzrost wartości na kapitale o 33 % a u was o dajmy na to 20% wiec inwestowanie w mityczne dobre lokalizacje (centralne ulice wielkich miast) to mit.
Жыл бұрын
Przy tych danych ta teza się zgadza...ale rzeczywistość wygląda nieco inaczej
@Gordon_Gekko
@Gordon_Gekko Жыл бұрын
​@ też odnoszę wrażenie że małe miejscowości bardzo odbiły. Jeżeli dobrze pamiętam rok temu liderem byl Sosnowiec. Mogę podać swój przykład Chrzanów M2 48m2 kupione w 2020 za 195k dziś 320k to ich średnia cena (wielką płyta, takie same mieszkania na tym samym osiedlu). Oczywiście jest to wypadkową polityki monetarnej, ale dobre lokalizację małych miast poszły mocniej jak dobre lokalizację dużych miast gdzie pełno inwestorów. Myślę że ten argument mógłby obu panów pogląd pogodzić, bo oboje możecie mieć rację na swój sposób. Co będzie za dekadę lub dwie ciężko wnioskować... Na pewno daleko od szosy to błąd.
@aleksanderapinski8720
@aleksanderapinski8720 Жыл бұрын
Zna Pan może inwestycję Rejtana Park w Łodzi ? Co Pan o niej myśli z punktu widzenia właśnie "wybuchnięcia" lokalizacji ? Pozdrawiam serdecznie !
Жыл бұрын
Za kilka lat to będzie super miejsce, przed tą inwestycją było to słabe miejsce, perspektywiczne, a dziś plany co dalej są znane...
@aleksanderapinski8720
@aleksanderapinski8720 Жыл бұрын
@ Dziękuję za odpowiedź. Jeśli chodzi o ocenę - czy odnosi się Pan do spekulacji wokół terenu dawnego EC2 i sprzedaży terenu Spółce Deweloperskiej ?
Stopa zwrotu z inwestycji a zysk z najmu. ROI Nieruchomości 2023.
22:04
ROBERT JARCZYŃSKI
Рет қаралды 2,8 М.
Odkryj sekrety jak zostać bogatym! Jak zarobić pieniądze?
35:14
ROBERT JARCZYŃSKI
Рет қаралды 4 М.
ВОДА В СОЛО
00:20
⚡️КАН АНДРЕЙ⚡️
Рет қаралды 29 МЛН
3 najlepsze rodzaje mieszkań do NAJMU!
12:02
ROBERT JARCZYŃSKI
Рет қаралды 10 М.
Czy w 2023 warto kupować kawalerki? Jakie mieszkania najczęściej kupujemy? Nie ufaj propagandzie.
26:54
Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości, Symen24
Рет қаралды 4,8 М.
Wynajem mieszkań vs Lokata w banku! Gdzie naprawdę zarobisz więcej?
23:12
ROBERT JARCZYŃSKI
Рет қаралды 4,1 М.
Co dalej z kredytami i cenami nieruchomości w 2023?
29:16
Filip Kowarski
Рет қаралды 14 М.
Jakie mieszkanie pod wynajem kupić? - Cała prawda!
27:25
ROBERT JARCZYŃSKI
Рет қаралды 22 М.
Девушка ограбила мажора, но…😳
1:00
Trailer Film
Рет қаралды 3,6 МЛН
The cat chose the right one 🥰🥳😸
0:32
Ben Meryem
Рет қаралды 30 МЛН
ToRung short film: i sell watermelon🍉
0:38
ToRung
Рет қаралды 12 МЛН
Best Toilet Gadgets and #Hacks you must try!!💩💩
0:49
Poly Holy Yow
Рет қаралды 12 МЛН
Secret Experiment Toothpaste Pt.4 😱 #shorts
0:35
Mr DegrEE
Рет қаралды 14 МЛН
ПОМОГИ РАЗБУДИТЬ ПИЛОТА 😱😱
0:16
ДЭВИД ЛАВА
Рет қаралды 3,9 МЛН