Сергей, расскажите почему решили открыть свою строительную фирму?
Уже неоднократно отвечал на подобные вопросы, и от заказчиков, и от дизайнеров. Все очень просто, мне было 17 лет и меня попросили проконтролировать один объект с бригадой строителей (следить за ними).
И я так этим увлёкся и стал изучать, читать, смотреть различные видео ролики и втянулся!
Потом ко мне обратился сосед, который жил ниже этажом и спросил у меня делаем ли мы ремонт, я не растерялся, и сказал что да, делаем!
И предложил ребятам, которые работали на объекте (это была самостоятельная бригада) и как я понял, их прораб их обманывал, не платил им деньги..
Я предложил им работать, они согласились!
Купил русский недорогой инструмент, который кстати до сих пор работает. 😆
И мы приступили к работе и успешно сдали объект! Мы даже попали в журнал, хотя дизайн проект был сделан на листочке в клеточку. 😄
И после этого мой первый заказчик посоветовал меня своим друзьям и знакомым, так и появились другие заказчики.
В чем преимущества вашей компании?
Моя компания уже более 15 лет на рынке, мне 32, начал я в 17.
Сказать в чем преимущества... если честно, я никогда не сравнивал себя с конкурентами, ни в одной из своих сфер деятельности, а у меня их большое количество, на мой взгляд, нужно просто делать свое дело правильно.
Хорошие отзывы, рекомендации, рост и развитие компании, это показатель того, что мы молодцы! Есть преимущество, это опыт!
И чем больше времени ты проводишь в определённой сфере, тем больше опыта, а опыт это всегда преимущество перед другими!
Также из преимуществ могу выделить собственное производство, которое появилось несколько лет назад, мебель, окна, витражи, балконы и лоджии.
Ещё могу отметить личный контроль, так как за столько лет я так и не смог перепоручить контроль сложных элементов кому-либо, я по-прежнему все это контролирую сам, езжу на объекты, так начинается каждый мой рабочий день..
Нужен ли дизайн - проект и что в него входит?
Дизайн проект однозначно нужен, потому что вы сэкономите время и деньги!
А также по моему мнению, необходим авторский надзор, так как это в перспективе помогает избежать ошибок.
Как выбрать дизайнера? Важен ли авторский надзор и что в него входит?
Главный критерий в современном мире, это фото реализованных проектов, хорошие чертежи и визуализация! Это большая часть успеха, но не совсем понятно, реализуемы ли эти объекты..
Только благодаря фотографиям реализованых объектов, до и после, можно понять насколько дизайнер профессионал своего дела!
Так как я работаю с большим количеством дизайнеров (с разной квалификации, с разным опытом). Авторский надзор у всех совершенно разный..
Есть дизайнеры которые очень скурпулёзно подходят к авторскому надзору и в него входит достаточно большой перечень услуг. На мой взгляд так и должно быть!
Авторский надзор это контроль самого объекта, контроль строителей, контроль выполнения работ по проекту (высоты розеток и выключателей, различные сложные узлы). Дизайнер должен понимать как они реализуются.
В этом и происходит заминка, ведь не каждый строитель знает как их реализовать.
Если заказчик находит не профессионального строителя, очень много ложится на плечи дизайнер.
Также, в авторский надзор входит закупка чистовых материалов.
Как ваша компания взаимодействует с дизайнерами?
В основном, дизайнер со стороны заказчика, но если заказчик напрямую обращается ко мне, то я могу порекомендовать дизайнера. Исходя из опыта работы с ним, я могу посоветовать того кто силён в конкретном стиле. И максимально важно чтобы дизайнер с заказчиком нашли внутренний коннект.
Были ли у вас Спорные ситуации с Дизайнерами? Как находили решение?
Конечно такое бывает, порой из-за недопонимания, порой из-за неопытности одного из нас в том или ином элементе в ремонте.
Также есть вероятность того что заказчик может давить на дизайнера, так как есть авторский надзор, а дизайнер в этом случае начинает давить на меня как на строителя, и так как я крайнее звено я служу пламягасителем.. мне приходится гасить этот конфликт.
За мою практику было всего парочка серьезных конфликтов, ведь чем дольше я работаю с дизайнером, тем больше вероятности что конфликт произойдёт, но на моей памяти было всего два.
Какие советы вы можете дать людям при выборе подрядчика для осуществления ремонтных работ?
Необходимо отталкиваться от количества реализованных объектов, реализованных под ключ! И чтобы эти объекты были максимально похожи на дизайн проект.
Надеюсь вам понравилось это видео😊
Очень ждём ваших интересных и не банальных вопросов в комментариях)