اسعار العقار في مصر لاتخضع لقوانين سوق وماشيه عكس الاتجاه - عقارات مصر thepropinsider@gmail.com للاستشارات المجانية Follow me on: whatsapp.com/c... / thepropinsider / thepropinsider / thepropinsider / thepropinsider
Пікірлер: 113
@shimaaradwan48155 ай бұрын
المشكله يا استاذ اشرف ان الحكومه نفسها زودت اسعار مشاريعها ١٠٠ في الميه برغم ان الارض ببلاش ومن غير ضرايب والا رسوم والا اي حاجه فا طبعا المطور ليه الحق يزود ٣٠٠ في الميه فا عشان كده الحكومه مضطره تسكت اللي هو سيب وانا اسيب
@IbrahimAli-ce2iz5 ай бұрын
دى مشكله كبيره جدا طبعا
@heshammorsy52875 ай бұрын
الحكومه فعلا هدفها رفع قيمه الارض واسعارها طبعا لانها محتكره الارض ولديها اكبر عدد شقق ولا يهم الدوله الا المكسب فقط
@shereenahmed95776 ай бұрын
والدولة كمان ساهمت في زيادة الاسعار بالطروحات اللي بتنزلها بأسعار مبالغ فيها للأسف
@ibrahimmaali19706 ай бұрын
اشهد ان حضرتك خير عقاري من الدرجه الاولي كلامك صحيح بنسبه لامريكا وبريطانيا يحكمهم القانون ام مصر للاسف فوضي لايحكمها قانون فوضي فرديه يبقي الراتب 3000 والايجار 10 الاف فوضي لايحكما احد.
@gharib-ye3pr6 ай бұрын
جزاكم الله خيرا ونفع بكم لو تفضلتم بلغوا الرسالة للمسئولين لحل هذة المشكلة حفظ الله مصر وسائر بلاد المسلمين
@mohamedmoustafa75926 ай бұрын
اسعار الشقق الفترة الجايه رقود تام والسعر نازل
@khaledzaki23206 ай бұрын
الركود قادم لامحالة لان الاسعار نار نار ولاحسيب ولارقيب
@alimaged81816 ай бұрын
الاسعار بتنزل ب دولار. يرتفع ب جنيه شويه ولاكن لا يرتفع مثل الدولار أو الدهب
@mohammedassassa88406 ай бұрын
الحقيقي ان مسوق العقار البروكرز هم يلي عم يساهموا برفع العقار . بس تكون مهتم بشراء عقار مش حيسيبوك وراك في الزن انو العقار راح رح يغلى بكرة وهم متاكدين والسعر اليوم أقل من بكرة يعني هم يلي عم يعملوا الاشعاعات بالزبادة والناس لما تسمع حتببع بالغالي .والمطور بيرفع زي ما هو عايز.يعني فيه اتفاق بينهم
@heshammorsy52873 ай бұрын
هناك سياسات تسويقيه وهى عندما يكون هناك ركود وكساد ارفع سعر وحدتك واعلن عن ذلك وبللغ البروكر ان الاسعار هتزيد كمان وكمان فيسارع الجميع للشراء قبل الرفع الجديد حتى نصل لارقام فلكيه كما هى الان ولا تستطيع القدره الشراءيه على المزيد من الشراء وهناك نصل لمرحله الكساد فلا بيع ولا شراء
@sherryyossef55646 ай бұрын
كل الشكر لحضرتك، يا استاذ اشرف. حضرتك بتقول الحق، ولكن لن تشرع قوانين الا بعد الانهيار الكامل للعقارات. كم الفوضى العقاريه فى مصر يفوق الخيال... عدد الشقق المقفوله يفوق عدد الشعب بعشرات الاضعاف... والناس لا تعرف اى تجارة غير شراء الشقق وتسقيعها قبل انهيارها... وده اكبر مصيبه فى تسريع انهيار العقارات....معظم العقارات المقفوله ... مع الوقت لن تجد من يرثها، وسوف تعود الى الدوله... معظم الناس لا تعرف الا المال وتسقيع الشقق وشراء الذهب والشهوات فقط لا غير،،، ماذا نتوقع مع غياب تام للقوانين التى تجبر الناس على النظام والعدل، قبل الانهيار التام للعقارات... مع الوقت لن تستطيع الشركات تسليم الناس الشقق ولن تستطيع استرجاع الاموال المدفوعه مقدما لاصحاب الشقق.... الاحداث القادمه لا يتخيلها احد....
@shahdshosho53335 ай бұрын
طيب اهو عمل فيديو جديد قالك مفيش فقاعه والناس بتشتري وهتفضل تشتري ومع اللي بيشتري نقول ايه صاحب المصالح بيتصال
@rimesaad28566 ай бұрын
جزاك الله كل خير ، مين بيزعل من الوعي والفهم ودق ناقوس الخطر ؟؟ الناس بقيت طماعة وبتنساق للاسعارةالعالية ، كله بيجري بدون فهم . يا ريت حضرتك توضحلنا المشاكل اللي ممكن تحصل مع الفقاعة والتزايد الغير طبيعي في الاسعار . ازاي بيبقى الانهيار؟
@Verbo_italiano4 ай бұрын
Thank you for useful information 👍
@MohamedSobhi9166 ай бұрын
لازم يحصل تصحيح للسوق العقارى وكل القطاعاات التانية فمصر والا الفوضى قادمة لا محالة متوسط مرتبات ٤ الف جنيه فى الشهر يشتره شقة با مليون ولا ٢ مليون ازاى !!
@nagynassief36006 ай бұрын
اسعار العقارات الان ستصنع ركود فيها وسقوط لسوق العقارات والناس (العامه) هتفضل انها تبات فى خيمه والناس مالهاش علاقه بالعاصمة الاداريه دى بالنسبه لنا كوكب ثانى وعمار يا مصر
@ahmedhammad37556 ай бұрын
جزاك اللع خير ا وبارك فيك كلام صحيح ومحتاج التنفيذ
@user-sb8jb8zl3n6 ай бұрын
يا ريت حضرتك تكلمنا عن مستقبل اسعار العقارات فى مصر و السوق العقارى عموماً بعد دخول الامارات
@khaledzaki23206 ай бұрын
الناس اللى اشترت للتجارة مش حتعرف تبيع
@wael61726 ай бұрын
يا ريت الحكومة تستشير الخبراء مش في العقارات بس و لكن في كل المجالات بس للاسف اللي بيحصل غير كده خالص ، كل المشاريع مش مدروسة و التخطيط معدوم
@NewCairo4k6 ай бұрын
Great video 👍, prices are out of control and I can’t even afford to buy a studio despite being upper class 😢.
@camryhsalem51396 ай бұрын
We was.
@camryhsalem51396 ай бұрын
@@xuz049byt 😂😂😂 شكرا ليك الظاهر التضخم أثر عندى على الانجليزي كمان
@camryhsalem51396 ай бұрын
@@xuz049byt نهارك سعيد.
@sabryelmogy56516 ай бұрын
ارجو تناقش موضوع فروق الصيانة فى الكمبوندات وحقوق الطرفين وكيفية التعامل
@mogarad818ensan6 ай бұрын
حضرتك ياخبير ومخبر عقاري و اقتصادي.. سبت الموضوع الاساسي في العقارات وهو ان الدولة دخلت في بيزنس العقار وده حرفيا دمر سوق العقار في مصر ولن يعود العقار لمصر مرة اخرى
@MUSSOLENE16 ай бұрын
بالعقل يا استاذ.ما هو لو قال كده.. مش هيعرف يدخل مصر تاني 😃
@mohamedtah75286 ай бұрын
أنا لما قلتلك مرة لو زودت في الكلام هيفتكروك إخوان .. كنت خايف عليك .. لأن هما مبيحبوش حد يكلمك بالحقيقة أو بالعلم .. وأنا بعتبرك راجل شجاع بصراحة .. إنا أصلاً مكنتش بحب أسمع أي شىء عن العقارات .. موضوع ملل بالنسبة لي .. بس أنت الحقيقة بتتكلم فيه بسلاسة وبشياكة وببساطة .. شكرًا لحضرتك ..
@ibrahimmaali19706 ай бұрын
الحكومه سبب ارتفاع الاسعار لانها بتاجر في العقار وهي سبب الارتفاع
@amedaziz6 ай бұрын
حقيقى احنا فى بلد فوضى بلد بلا حكومه..بس اعتقد ان سوق العقارات هينضرب الفتره اللى جايه لأن السوق بدأ ينام
@adilokil33306 ай бұрын
تحياتى لشخصك المحترم
@ekayed3 ай бұрын
الدولار جه ف شهر ونط ل٧٥ جنيه بس بعدها الحكومه عومت والدولار نزل واستقر وسلع كتير نزلت العربيات والحديد والاسمنت صحاب الشقق لسه ماسكين ف سعر الشقق لما كان الدواار ب٧٥ وده اللى خلى الاسعار اعلى كتير من القيمه العادله والحل محدش يشترى لحد مالسوق يصحح نفسه
@MohamedSobhi9166 ай бұрын
الدولة اتحولت لسمسار ومقاول للأسف وعمره متقدر تعمل حاجة لظبط السوق العقارى ولا تجبر مطور انو ينزل سعر او تعمل حاجة للشعب اقولك على حاجة الدولة مبسوطة باللى بيحصل فى السوق العقارى لأستنزاف ما تبقى من مدخرات الناس السوق العقارى فى طريقه السريع للهاوية الحتمية
@mahabarakat86996 ай бұрын
كل الاحترام🙏🙏💚
@mohamedmoustafa75926 ай бұрын
للاسف ناس عندها شقق في أماكن عشوائيه تقرف بيطلبه ملايين
@heshammorsy52876 ай бұрын
الدوله دخلت السوق كبايع اراضى وشقق ورفعت هى الاسعار لانه يصب فى مصلحتها بصفتها هى والجيش اكبىر ملاك للاراضى والشقق
@mohamedhussin85126 ай бұрын
ما أكثر القوانين في مصر وما أكثر من يضرب بها الحائط من أمن العقوبه أساء الأدب
@nabilzaki15306 ай бұрын
مبدأ أشمعني موجود هنا في أميركا والسعر بيكون معلن على بعض الصفحات الخاصة الإلكترونية وهي ليست ملزمه بل قد يكون هناك أسعار أعلى ومزايدات وليست مناقصات. اي قانون العرض والطلب. البنك يعتمد على دخلك وعلى ماتدفعه من مقدمة وأيضا تاريخك الإتماني
@ABDALHE6 ай бұрын
لو سمحت بدنا فيديو كامل كيف نشتغل لي الوساطه العقاريه من بادية بحثنا عن الشركات العقاريه من دولتنا لحد ما نوصل دبي ونتعين رسمي ❤
@camryhsalem51396 ай бұрын
اعتقد أن أسعار جميع السلع والخدمات لن تنخفض ولكن العقارات فيها ميزة وهى الايجار ، أنا مقدرش استاجر تلاجة أو غساله ، وده الحل الوحيد لغاية ما تتحل المشكلة في المدى الطويل .
@Hashem_Ahmed_6 ай бұрын
والله اللى يشترى بهذة الاسعار محتاج طبيب نفسى واسعار غير حقيقية
@armaniousd1846 ай бұрын
لا محتاج يروح العباسية انت الصادق
@mohannadalhassan26894 ай бұрын
السلام عليكم لو سمحت ممكن ما هو الفرق بين عقد المجلس والعقد الاخضر الايجابيات والسلبيات
طمع الانسان بشكل عام بغياب القوانين (والطمع ضر مانفع ) زيادة في الايجار يطلب الموظفين والعمال زيادة اجور زيادة اجور زيادة في اسعار البضائع والخدمات ....الخ النتيجة زيادة في كل شىء و تعطل الاستثمار وتعطل السياحة اكثر ماهي متعطلة في الوقت الحالي
@armaniousd1846 ай бұрын
نڜكر حضرتك للاسف احنا شعب فوضوى
@Nasser-Abdelmaged6 ай бұрын
عند حق في كل كلامك
@user-xy3jw4yh2j5 ай бұрын
اسعار خيالية ومناطق شعبية للاسف
@mustafasultan38236 ай бұрын
كل مكان لو لوبي متحكم فيه عن طريق الواتساب هما اللي بيحطو السعر ع مزاجهم بغض النظر عن قوى العرض و الطلب انا شايف ان دا نوع من الاحتكار
@user-gd8ft9mn9f6 ай бұрын
فعلا اسعار الشقق لمحدود الدخل رفع التقديم و أي مالك أبراج أو منزل بيغلي الإيجار والشقق أما يكون المرتب الشهري تلاته أو أربع الألف وأي سكن أقل ايجار جديد ألفين وثلاثة وأكثر ولازم كل سنه يرفع الإيجار عشرة وعشرين في المائة حسبي الله ونعم الوكيل حضرتك نعمل ايه
@MohamedSobhi9166 ай бұрын
سوق منفلت وكل بيسرق كله
@IbrahimAli-ce2iz5 ай бұрын
نتمنى الحكومه تاخد بكلام حضرتك
@user-cc3qe4fy5m6 ай бұрын
ليه الخبراء اللي زي حضرتك ما يقيموش عقارات مصر أو حتى عينة من كل محافظة وتطلعوا تقرير كل كوارتر السعر العادل للمتر سكني وتجاري في محافظة كذا وحي كذا كم، والايجار العادل للمتر المسطح يتراوح بين كذا وكذا
@majedbaghdadi43606 ай бұрын
تمام 100% ولكن يجب على الدولة عمل ذلك في دول تحدد سعر المتر لكل منطقة مثل الاردن دائرة الاراضي ويوجد فيها مقيمين معتمدين فقاعة الاردن من 1980 من 30الف الى مليون سعر الارض 1000م مربع اليوم يوجد اراضي لن تباع والورثة مش عارفين يبيعوها ولا يوجد طلب عليها
@MohamedSamy-bn1in6 ай бұрын
تحليل سليم للعبث اللى عايشينه، بس حضرتك عايز الدولة تدخل تعمل ايه؟ ده خارج اطار الاقتصاد الرأسمالى
@user-qe4gg1nk5b6 ай бұрын
بالنسبه للاجانب هل الدفع بالدولار لشراء شقه قانوني ونظامي او مخالف للنظام والقانون ، من فضلك وتكرمت الاجابه وبالتفصيل ، نريد اتباع النظام ولانخالفه؟؟؟؟؟؟؟
@ahmedbekhet7666 ай бұрын
نسبه الوسيط في الايجار او البيع بتكون كام في الامارات .؟
@hazemkhalil28896 ай бұрын
لو حضرتك بتفكر فى السكنى فى العاصمة مين الافضل❓️ منتظر رد حضرتك
@ahmadali-zf9fb6 ай бұрын
العاصمه هي سبب الخراب ده كله
@amrzayed-76316 ай бұрын
هل حقيقي ان المطورين بيتعمدو تسعير العقارات حاليا علي سعر الدولار الي وصل ٧٥ ؟ ومن ساعتها التسعير متعدلش او قل مع نزول سعر الدولار ؟ طيب تنصح نستنا تعديل الاوضاع ولا مفيش امل ونشتري بالاسعار الخرافيه دي ؟ للاسف كل فرصه بتضيع بسبب كلمو نستنا يمكن يرخص !!
@ahmedkalifa59296 ай бұрын
الكلام الايجابي اثره كبير وكانوا في دبي يتكلموا بإيجابية حتى وصلت إلى ما هي فيه ارجوك افهم انا عشت في دبي ٣٤ سنة
@user-rs3sb5np1w3 ай бұрын
اختلف مع حضرتك ميزة دبي كثرة المميزات في المعيشة والخدمات والأمان العالي ونظافة البلد ووضوح القوانين وسهولتها في التعامل في جميع الادارات الحكومية .ودة مالوش علاقة بأي كلام إيجابي اوسلبي
@Hunter-ys5yq6 ай бұрын
دولة ايه بس ! عصابات واخده البلد سبوبه والضحيه المواطن الكحيان
@adilokil33306 ай бұрын
مصر بلد من غير صاحب. حكومة غير مختصه فى اى مجال.كراسى جالس عليها كراسى
@ahmadali-zf9fb6 ай бұрын
العاصمه ديه منطقه فقريه بجد فقريه
@user-ck4dx9xv2o6 ай бұрын
الانقلابي بلحة هوه الفقري .... لعنة الدماء على أيدي العسكر هي سبب الفقر والمصايب بالبلد
@mahmoudali92316 ай бұрын
فيه اموال بتتدخل تشتري باي ثمن
@engyfayad88966 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله من فضلك ارغب في استشارة عقارية مدفوعة
@thepropinsider5 ай бұрын
الاستشارات على thepropinsider@gmail.com
@tamareed6 ай бұрын
المطور بالتقسيط يقوم بالتسعير بناء على اساس ان الجنية سيستمر في التدهور وعلى افضل تقدير المحافظة على القيمة المنخفضة الحالية .. وهذا على سبيل المثال يجعل وحدة قيمتها 10 مليون جنيه ستصبح قيمتها 154 الف دولار بسعر صرف 65 جنيه للدولار وتصبح قيمتها 222 الف دولار بسعر صرف 45 جنيه .. وهذا يسبب خسائر للمستثمر في حال تحسنة قيمة الجنية المصري!!!! ايه رايكم؟
@sssgeo6 ай бұрын
👍👍👍
@walidbakeer59546 ай бұрын
دول الخليج استاذ أشرف لم يحدث بها تغير كبير فى سعر عملتها بالمقارنة بالدولار على مدار الثلاثين او الأربعين سنه الماضية .. وبالتالي ارتفاع العقارات هناك بهذة الدرجة اللى حضرتك وصفتها كانت غير مبرره .. أما فى مصر الان سعر العملة المحلية نزلت لعشر قيمتها من ١٠ سنين .. واحنا دولة مش منتجة .. فكل حاجة غلت جدا جدا .. التضخم على مدار الخمس او العشر سنوات هنا خرافي .. ازاى مستغربين من ارتفاع العقار ايجار / بيع .. الملاك اللى بيبيعوا او بياجروا بيشتروا بالفلوس دى حاجات غلت جدا جدا برضوا .. ليه حضرتك مش مستنكر زيادة سعر السيارات مثلا او الاكل مثلا .. هل دى اللى أسعارها طبيعية وزيادتها طبيعية والملاك فقط هما اللى بيتصرفوا بجشع .. الحقيقة احنا مش بنعانى من تضخم عقارى فقط .. احنا بنعانى من انهيار اقتصادي .. والفرق كبير جدا
@elitehouse85426 ай бұрын
انت مجرد انك مالك مش عجبك الكلام... خد ده بقي في كل المجالات... شعب وسخه حلال اللي بيحصل فيه... كل واحد همه نفسه وبس
@MrAlshahawy6 ай бұрын
لو الدولة مهتمة فعلا بحل ازمة الإسكان لسنوات قادمة وذلك في ظل بضعة أشهر، تقوم بتحصيل مبلغ (١٠٠٠ج شهريا على سبيل المثال) على الشقق المغلقة المدعومة من الدولة، سواء دعم بأراضي مجانية أو دعم تقسيط إلخ، بما فيها عمارات القوات المسلحة والشرطة والمخابرات والقضاء والنيابة والرقابة الإدارية إلخ إلخ، وبكدا هاتلاقي مئات الألاف من الشقق المدعومة المغلقة على مستوى الدولة أصبحت معروضة للإيجار وبأسعار تتناسب مع متوسط الدخول مش مع سعر الدولار في السوق السوداء. وده هايخفف من أعباء إستيراد الحديد وغيره من مستلزمات البناء.
@hassanahmed75176 ай бұрын
كلامك صحيح وعلمي وواقعي 👏👏👏👏 ويا ريت يسمعوا😢
@abdoraka17846 ай бұрын
لكن في مصر مافي زيادة. الموضوع هبوط قيمة العملة المصرية علي سبيل المثال الشخص المغترب الا شاري وحدة من 5 سنين ودافع فيها 100الف دولار تفتكر كما سعرها اليوم؟؟
@user-pi3kr5nl5e6 ай бұрын
اللاجئين وخصوصا السودانين هم سبب ارتفاع الايجارات فى مصر و بالتالى ارتفاع اسعار البيع
@heshammorsy52876 ай бұрын
الدوله اللى بترفع اسعار الشقق زى الشركه الحكوميه اللى بتبيع فى جاردن سيتى بالعاصمه بسعر المتر تسعين الف ج فى الشقق وهى لسا صحراء جرداء بلا ماء ولا اى خدمات
لو الاسعار ارتفعت حاجه كويسه معناها انتعاش السوق لو الاسعار نزلت حاجه كويسه الشقق بقت سعرها مناسب ما رايك؟
@mbisar16 ай бұрын
في حشرات عايشه في مصر اشتروا عقارات بالغالي ودهب بالغالي و دولار بالغالي ليه .. عشان حاجه اسمها توقع التضخself fulfilling prophecy الناس تتوقع زياده السعر فتشتري اكتر فالتضخم يزيد اكتر فالحشرات اللي اشتروا نفسهم الجنيه ينهار اكتر ليه عشان عقارات يزيد اكتر ودهب ودولار وهكذ .. هما حشرات لأنهم عايزين يخربوا بيوت الناس الغلابه عايز اقولكم ان الموضوع خرج عن السيطره والناس وصلت لمرحله الانهيار وهيدخلوا عليكم بيوتكم يقتلوكم انتم واولادكم لان الفجوه وسعت اوي وانتم مش مكتفيين بانك امتلكت عقار ومش عاجبك انه يزيد زياده منطقيه لا انت عايز في سنه واحده ثروتك تتضاعف كذا مره والناس تتفقر عادي هتبقي خراب عليكم وهتشوفوا
@ahmedmongy94036 ай бұрын
العبث في كل شيء ولا يوجد كتالوج لتلك الدوله
@alexuxmarie21176 ай бұрын
المطورين هم شويه جنرالات صيع محدش يعرف يتكلم معاهم
@mqhmoudelnaklawi5 ай бұрын
يا جماعه التعامل معاهم فيه اذلال والعقود اذعان والبياع كداب واخط الساخن لشركه سيتى ايدج مش ساخن طلع بارد ومفيش ريحه الدم ولا بيحل ولا بيربط بس للأنصاف البنت بالها طويل وبتقول لك يافندم وحضرتك بس لا يمكن تديك حل ولا معلومه ولا رقم تليفون حد تكلمه لحل مشكلتك ذى بالظبط الشركات الوهميه بتاعه النصب على المواطنين
@MohamedSobhi9166 ай бұрын
بمناسبة الشعب ال ١٠٠ مليون الشعب فى طريقه للانقراض لو استمر الوضع على كده وتعداد المواليد بيتراجع كل يوم رغم ان الدولة بتكدب ويقولك فى زيادة سكانية طبعا غير ملاين وملاين الوحدات الفارغة التى يسكنه الأشباح فكل مكان فمصر دول بتستثمر فى كل شئ لتدمير حياة الأنسان والحيوان وكل حاجة متستناش منه خير
@semsemn29736 ай бұрын
أنته متاكد من موضوع الانقراض ده.....حضرتك منزلتش الشارع من الثمانينات 😅
@MohamedSobhi9166 ай бұрын
@@semsemn2973 طبعا ده طارق عامر مأكدلى 🤣🤣
@semsemn29736 ай бұрын
@@MohamedSobhi916 مصر بتزيد كل سنه على الاقل ٢مليون
@MohamedSobhi9166 ай бұрын
@@semsemn2973 طبعا طبعا اومااال 🤣🤣
@semsemn29736 ай бұрын
@@MohamedSobhi916 خلف ...إلهى تخلف ٧ عيال فى شقتك ....بس ياريت تصرف عليهم وتربيهم مش ترميهم فى الشارع
@Elota6826 ай бұрын
ونبىىىىىىىىى خدنى معاك لدبى
@sherifrouby6 ай бұрын
يعيب الفيديو. افتراض ان الزيادة فى الاسمنت و الحديد فقط. افتراض خاطئ ان نسبتهم ٢٠،٪ فقط. فصل قيمة الايجار عن القيمة السوقية الحالية للشقة. المقارنة بسوق الامارات او اى سوق مستقر العملة مقارنة لا معنى لها و ظالمة لجميع الاطراف. كيف يكون الشقة ايجارها السنوى ٣٪ و احيانا اقل مع تضخم ٥٠٪. اتمنى ان لا تمسح التعليق. شكرا❤
@AladinGhaly6 ай бұрын
يا استاذ لا تقارن السوق العقاري في مصر بالخليج لان في الخليج لما سعر العقار يزيد ١٠ أضعاف في حين ان مستوى التضخم في نفس الفترة هو الضعف فقط يبقى دي فعلا فقاعة انما احنا في مصر الحاجة زادت ١٥ ضعف مش هتيجي على العقار يعتبر العقار الحاجة الوحيدة اللي مازادتش زي باقي السلع
@hamadablm11356 ай бұрын
انا متابع لحضرتك و بهتم بكل ما تقول ، بس اخر فيديو حسيت انه مش منطقي إنه وكيل عقاري ، ينتقد الناس اللي بتعتمد على دخل الإيجار في حياتهم ، أنا راجل مش عاوز أشتغل و عاوز دخل شهري ، فطبيعي ألجأ إلى تأجير عقاراتي ، ثاني نقطة ، قانون إشمعنى دي حاجة عالمية مش في مصر بس ، لو جاري جاري بيأجر شقته ب 25 ألف ، انا كمان هأجر بنفس السعر ، مش هضحي بأي جنيه علشان اقول على نفسي إني قنوع ، هبقى ساعتها عبيط ... ياريت تستمر في فيديوهات بوتيرة أعلى ، لأني متابع جيد
@AmrShenawi6 ай бұрын
انت كده بتدمر بلدك و فلوسك من الايجار جايه من الحراميه بتوع غسيل الاموال
@yasserelmasry16 ай бұрын
@@AmrShenawi بيدمر بلدة ... اراهنك الاستاذ حمادة صاحب التعليق واحد اشتغل وطلع عينة ف الحياة وكل هدفة انة يعيش ع الايجارات ويستمتع بحياتة ف بيتجة لفكرة شراء اصول وحصد ايجار عشان يرتاح بعد تعب .. تيجي حضرتك تقولة بتدمر بلدك ..؟؟ عجبت لك يازمن
@user-dj6bf9ym5b6 ай бұрын
نفس كلامك معاد وغير سليم زيادة اسعار العقارات والايجارات فى اطار التضخم والغلاء لجميع السلع سيارات وذهب وملابس وماكولات وجميع السلع انت عايز الدولة تتدخل بالتنظيم طيب يبقى توقف بقى السوق الحر فىجميع السلع ومنها التعليم والعلاج واسيارات والذهب وتلزم الجميع بنسب الزياده وتوقف التضخم فكل السلع .انت عايز جهة تقييم سعره عند البيع ليه الجهه دى دفعت مع المالك عن شراء الشقة علشان يكون لها الحق فى التسعير .كلام فاضى سيؤدى لو حدث لوقف الاستثمار العقارى كما حدث وقت الرئيس عبد الناصر فسيقل المعروض وتتفاقم الاذمة علشان انت ترتاح وذلك سيكون لمصلحة تجارة الذهب والدولار .ارجو ان نتقى الله فيما نقوله للناس.
@mysteriousanalyst35986 ай бұрын
سعادتك بتهبد هبد غير مسبوق.
@WalaaSir6 ай бұрын
حضرتك لما هو هبد قول الصح ايه ؟
@hassanahmed75176 ай бұрын
وايه العلم اللي عندك انت يا جهبز زمانك ووحيد عصرك 😂😂😂
@robeelfaheem4906 ай бұрын
يااستاذ. ايه اللي رخيص. علشان تقول العقار غالي . انت لو جدع تتناول سوق السيارات لو عايز مصلحه البلد