كيف تشتري عقارا وتكتب عقد الشراء بكل أمان وطمأنينة
Рет қаралды 87,886
Жыл бұрынكيف تشتري عقارا وتكتب عقد الشراء بكل أمان وطمأنينة
#العقارات
@alielhadi1481 Жыл бұрын
هكذا ينبغي استعمال وساءل الاعلام العصرية .درس ممتاز.شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/gNiKpLSe0dXHdnk.html
@user-re5hd7hm8u 2 ай бұрын
شكرا حلقة في اعلى المستوى جازاكم الله خيرا بالتوفيق كان واضح جدا
@Malak-ep1wu Жыл бұрын
شكرآ استاذ على هذه المعلومات القيمة رعاك الله
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@fatiaicha4413 Жыл бұрын
شكرا على التوضيح جزاك الله ألف خير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/mp6Vrcuqnc2zmJc.html
@Dudi007 8 ай бұрын
الله ارحم الوالدين أعلى هد المعلومات اخي الكريم. أصبح شراء عقار صعب لكثرث عدم الثقة
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/j66PfpWSntuzeIk.html
@brookbrooko3897 Жыл бұрын
شكرا أستاد الله يجازيك ألف خير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@nihalabdellah3732 Жыл бұрын
لك مني جزيل الشكر سيدي الفاضل، طريقة شرحكم رائعة، و مبسطة جدا، في ميزان حسناتكم يا رب
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله
@atibalbadil369 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU استاذ واش عقد البيع المبدئي قانوني ..؟؟
@justificati- Жыл бұрын
الله يجازيك كل خير أستاذ الله يجعل عملك في ميزان حسناتك
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين هذا واجب
@BismiiLahe Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUslm
@mounimmounim3515 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا 💕🇲🇦
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
@hassanourika3977 Жыл бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة والمفيدة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
@saraharaha1399 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا استاذي الكريم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/rtOPiLqky8ibpYk.html
@abdellahelkachni5560 Жыл бұрын
جزاك الله كل خير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين بوركتم
@timaforte Жыл бұрын
الله اجزيك كل الخير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
@yhamdi1321 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ شكرا جزيلا على المعلومات القيمة.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا واجب حفظكم الله وتحياتي
@latifalatifa6969 Жыл бұрын
شكرا على التوضيح
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا
@yasseral-saady7728 3 ай бұрын
ربي يبارك فيك اخي شكرا جزيلا, الله يجعلها في ميزان حسناتك, معلومات قيمة
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
اللهم امين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@mohamedradi6612 Ай бұрын
جزاك الله خير تحياتي
@user-tf3yz3lb7i 11 ай бұрын
جزاك الله خيرا اخي
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/gdFig5Srmt69lH0.html
@mohmedmarrakech5862 Жыл бұрын
الله يرحم والديكم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@user-bk7sc5fw5d Жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/mp6Vrcuqnc2zmJc.html
@hassanourika3977 9 ай бұрын
شكراً استاذ ي على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@hassanourika3977 11 ай бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/jq9lqpmpvZypiqc.html
@user-sn1ff4gi7h 9 ай бұрын
ممكن رقم الهاتف ديالك الله اجزيك خير بغيت نسولك
@user-vr3ub7zc6i 3 ай бұрын
حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
ونعم بالله
@habibwilaya8905 Жыл бұрын
شكرا استاذ صالح
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب بوركتم
@hassanourika3977 9 ай бұрын
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
حفظكم الله
@grabs3818 11 ай бұрын
الله يصلح ليك ليام شكرا اخي
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تجدون الجواب عن سؤالكم أو تعليقكم في الفيديو المنشور في هذه القناة يومه فاتح شتنبر وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم.
@omeranimohamed Жыл бұрын
👍👍الله يبارك فيك👍🥰🥰🥰
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين شكرا جزيلا لكم وبوركتم
@user-qd1ps7qk7y 6 ай бұрын
الله يرحم والديك
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@hoyamhoyam8805 Жыл бұрын
شكرا سيدي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب مرحبا
@mynameislhousine5506 Жыл бұрын
الله أعطيك الصحة حلقة مغيزه سهلة ومفهومة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم
@mynameislhousine5506 Жыл бұрын
سلام سي صلاح عافك بغيت نشري محل قصد للبيع والشراء هو عبارة عن ريدو وفيه سد بالدروج لفوق لشنو لوثايق لي نطالب بها البايع ونضمن بها حقي احضرهم ليا الله احفضك
@mynameislhousine5506 Жыл бұрын
سلام سي صلاح عافك بغيت نشري محل قصد للبيع والشراء هو عبارة عن ريدو وفيه سد بالدروج لفوق لشنو لوثايق لي نطالب بها البايع ونضمن بها حقي احضرهم ليا الله احفضك
@rashidcasa712 Жыл бұрын
سمع الحلقات ديالو خصوصا الىً كان المحل محفض
@RabatVielle-sx9ev Жыл бұрын
Lay ya3tik saha katchr mazyan chokran
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@VvhuTreaqxc-er4wc 2 ай бұрын
شكرا جزيلا اخي الكريم
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@mohamedazaraf9701 Жыл бұрын
هذه معلومات كلها قيمة، عندي ملاحظة مهمة و بسيطة و هي اختصر ما أمكن، و تفادى تكرار الكلمات و الجمل. باش ماكان الفيديو قصير كان افضل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/mrthhNh8v9CUZ4E.html
@jamilamouatamid9420 Жыл бұрын
شكرا استاذ
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
هذا واجب سيدتي الكريمة حفظكم الله وتحياتي
@user-wi2xc5yk7w Жыл бұрын
شكرا استاد
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@samatihalapa1769 3 ай бұрын
شكرا استاذي اكحفض ىربي
@SALAHBUREAU 3 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@abdellahgraouch3907 11 ай бұрын
اداك اصبح ربي آگما.
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/aM5-l7NlmcmZpWw.html
@hafidahajir8823 Жыл бұрын
,شكرا جزيلا. على هذه القوانين للعقار التي قدمتها !!! التفسير. كان بأسلوب بسيط و مفهوم حتى بالنسبة. الأشخاص الأميين !!! و. هذا. طبعا. من تواضعك و شطارتك 👍 الله. إحفظك و يوفقك و إحفظ. وليداتك آمييين 🙏 و رمضانك كريم و مقبول يا ربي 🙏🤗💪🎉🌴🌙⭐
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة هذا واجب بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي
@yassineoirid8172 6 ай бұрын
سلام عليكم استاذ بارك الله فيك على المواضيع المفيده ان شاء الله اريد شراء شقة كحلة من عند المقاول ما هي الاحتياطات اللازمة للحفاظ على حقوقي في هذا الشراء
@SALAHBUREAU 6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كانت شقة في طور الإنجاز فيتعين كتابة العقد الإبتدائي لدى الموثق للحفاظ على حقوقك.
@yasiranadloussi4820 10 ай бұрын
اخي الكريم طريقتك في شرح القانون البيع ممتازة.مع إشكالية بسيطة ان كل موثق العدول ملي كتمشي نعندو كبين ليك شي حوايج خرين. عندنا ارض فلاحية مورثة ومحفضة وتيتر فيه الوراث كاملين.وش كنخلصو عليها الضريبة الأرضي العارية
@SALAHBUREAU 10 ай бұрын
مرحبا بكم الأرض الفلاحية لا يؤدى عنها الرسم على الأراضي الحضرية الغير المبنية ولو كانت متواجدة في المدار الحضري. لكن ضروري طلب شهادة من المديرية الإقليمية للفلاحة تتبث أن الأرض فلاحية وإيداعها بالجماعة مع الإقرار بامتلاك أرض عارية حضرية غير مبنية وهو مطبوع يسلم مجانا من طرف الجماعة ويودع مجانا قبل فاتح مارس من كل سنة
@JustMe-ew4rr Жыл бұрын
طريقة الموثق أحسن طريقة لي بايع لا تعقدات شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/m8h0gbmSmNOdc2Q.html
@hamidstitou1133 11 ай бұрын
اداع في الحساب CDG لازم يكون باسم الشاري في حالة بيع من طرف الورثة ( مثلا 8 اشخاص ) لا باسم الورثة
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/ld-RetNoltfUpKc.html
@simohameddouik1021 11 ай бұрын
شكرا اخي الكريم بغيت نشري بقعة في تجزء غير محفضة اسالك اخي ما هي الاجراءات القانونية جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/aM5-l7NlmcmZpWw.html
@layasiraj Жыл бұрын
سلام غليكم الله يحفطك واش ممكن نشري شقة الارض ديالها محفظة ولكن شقة غير محفظة لانه تم بناء كور ممكن نشريها بالعدول
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته العدول ماغادينش ايكتبوا ليك وكذلك الموثق. شوف محامي ايكتب ليك ولكن غادي تحصل في تسجيل العقد وتقييده بالمحافظة العقارية
@mimounemazieoui5049 5 ай бұрын
السلام استاذ .انا بغيت نشري سفلي فعمارة عندها تيتر واحد جامع العمارة كاملة شنو الاجراء لي ندير جاوبنب جازاك الله خير الجزاء
@SALAHBUREAU 4 ай бұрын
السلام عليكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 08/03/2024 وشكرا
@ennajemzohra7068 Жыл бұрын
شهادة الملكية العقار وتاكد هوية من البايع والابرام الضريبي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا صحيح شكرا جزيلا لكم
@user-tm1lz2kb2g 2 ай бұрын
انا ان شاء الله عنشري في ديور تيكونو ثلاتة كل واحد يشري واحدة والصطح مشترك في مدينة القنيطرة ....
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
إذا عندكوم الملكية المشتركة وسخر الله
@zoubirmourad1036 8 ай бұрын
استادي الكريم بغيت نشري جزء من ارض فيها مطلب تحفيظ عن طريق شراء برسم عدلي من بائع والبائع بدوره قام بشراء من شخص اخر في حين ان صاحب المطلب التحفيظ قد توفي في تسعينات ما العمل جزاك الله خيرا
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : kzfaq.info/get/bejne/fN2di9Fhu8fUpmw.htmlsi=NZlZtmb4AwnKeAjz
@assaadassaad6793 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ بغيت نشري محل صاحبه كان عامل فيه شركة اي ان صاحب المحل هو نفسه صاحب شركة فما هي الاجراءات التي ينبغي اتباعها مع العلم ان صاحب المحل عليه ديون ضريبية
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم شهادة تحويل المقر الإجتماعي للشركة إلى عنوان آخر مسلمة من مصلحة السجل التجاري بالمحكمة أو شهادة تصفية الشركة من نفس المصلحة الإبراء الضريبي شهادة الملكية العقارية سخر الله وتحياتي
@mohamedaouine9329 Жыл бұрын
كيف يمكن كتابةعقدشراء ارض فلاحية الباءعون لايتوفر الا على الاراثة وعقدالمخارجة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم عقد المخارجة مزيان سخر الله وتحياتي
@abassboujlil Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU كيف.نبيع.قطعة.ارضية.فلاحية.ونكتبها
@otmandagda-ub9xx 11 күн бұрын
سلام خويا وش عقد السلف عند المحامي خصو اكون ادا محكمةالنقض الا عادي او العدول
@SALAHBUREAU 11 күн бұрын
عقد السلف يكتب عند أي كاتب عمومي ماعدا إذا كان مضمونا برهن العقار
@user-dy1hf8lp3j 22 күн бұрын
❤❤❤❤
@FATIHAFARBAN 11 ай бұрын
سلام اخي اللة يجازيك بخير ، بغيت نشري بقعة ارضية من عند تجزئة ، ولكن باقا ممحفصات ، بغينا نعطو النصف ، شنو هوما الإجراءات
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/aM5-l7NlmcmZpWw.html
@kooooralive3457 Жыл бұрын
شكون لكيخلص الاتعاب ديال العدول أو المحامي أو النوطير واش المشتري أو البائع. وهل مبلغ 10 مليون كتخلص عليه الضريبة اولا لا وشكرا على الفيديو
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم المشتري هو لي كايخلص حتال 14 مليون في السنة معفية
@youzi1622 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا ،انا بغيت نشري واحد دار R+2 شنو الاجراءات لي خصني ندير بالظبط ،
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم شوف واش محفظة والبنايات كلها محفظة وجميع الضرائب مخلصة اوشوف تصميم التهيئة بالبلدية أشنو تايقول ياك مادايزة شي طريق مثلا... إلخ
@youzi1622 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU واخا شكرا لك اخي
@ps4proaddiction396 5 ай бұрын
فين ممكن نشوف التصميم@@SALAHBUREAU
@najatelamrani5276 Жыл бұрын
الله يجازيك كل خير على هده المعلومات .واش ممكن ناخد تسبيق ملي نديروا الوعد بالبيع ؟شكرا لك استاد
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
اللهم امين مرحبا بكم نعم يمكن أخد تسبيق قبل الامضاء على الوعد بالبيع وإضافة شرط تسلم باقي ثمن البيع داخل أجل محدد تحت طائلة الفسخ سخر الله وتحياتي
@najatelamrani5276 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU جازاك الله كل خير على الإجابة والتوضيحات
@fatikin595 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@Modhela 10 ай бұрын
@@SALAHBUREAU😊
@kora_channels 8 ай бұрын
سلام خويا شكرا لك على المعلومات الممتازة في الفيديو أنا بغيت نشري واحد الدار اتفقنا أنا على الثمن، وقاليا ندير ثمن آخر ناقص في العقد ديال البيع، واش هذشي مافيهاش شي مشكلة؟ وقوليا ملي نكتب عند العدول حيث الدار محفضاش، أشمن وثائق بالضبط غنشد من عند البائع ؟ ( واش أنا للي غناخد الرسم ديال الدار القديم يعني للي عند البائع والبلان والرخصة ديال البناء وديال الضو والماء...).
@azizabk22 Жыл бұрын
السلام عليكم. اريد شراء قطعة أرض من عند منعش عقاري .بما ذا تنصحوني؟اريد شرحا تفصيليا عن العمليات التي سيقوم بها الموثق. مع تقديم نصائح لي في الموضوع .وجزاكم الله خيرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم النصيحة هي أن يكون لها رسم عقاري خاص وتطلب مذكرة المعلومات من الوكالة الحضرية وتكتب عند الموثق مع وضع ثمن الشراء مباشرة في الحساب الفرعي الخاص بالبائع في صندوق الإيداع والتدبير سخر الله وتحياتي
@azizabk22 Жыл бұрын
ما المقصود بمدكرات المعلومات من الوكالة الحضرية؟وماذا تتضمن.جزاكم الله خيرا.
@rafikabdallah5710 11 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله ، بالنسبة للنسخ ديال عقد بيع ارض عن طريق محامي كم نسخة اصلية كتكون وشكون عندو لحق فيهم. الله يرحم والديك على الشرح
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/jcWEnc2nxLanZo0.html
@thamilouni2691 8 ай бұрын
اردت شراء ارض فلاحية غير محفظة المساحة التي يحوزها الفلاح اكبر من مساحة الارض في عقد الاستمرار،حالطا مغروسة بريتون صغير .في انتظار نصيحتك ،تقبل تحياتي و السلام عليكم.
@SALAHBUREAU 8 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/j66PfpWSntuzeIk.html
@rfry8120 Жыл бұрын
الله يخليك واش نفس شي بحل تجاري
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم نفس الشيء سخر الله
@abdelhamidbarakat2019 11 ай бұрын
wach tahfid darori nhafdohh fi hadik sa3a o la ila momkin nhafdoh man ba3d
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/r7dli8uUq7WVZnk.html
@myaabdelaadimaazza6205 5 ай бұрын
ولكن أستاذ في حالة واحد العقار عليه الحجز و حنا شريناه؟و باش مانطيحوش في هاد الفخ كيفاش نعرفو أن عقار ليس عليه حجز ؟؟main levée
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا بكم. الجواب على تعليقكم داخل فيديو الأسئلة ليومه 19/02/2024 وشكرا.
@nh-jh7io Жыл бұрын
السلام عليكم واش ممكن تحول رسم ديال المحامي الى رسم عدلي اوكفاش يعني اشنهوما الإجراءات حيت بغيت ندير البلان اوكيطلبو ليا رسم عدلي وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي حسن رسم المحامي تأخذ به شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها من القائد وتذهب عند العدول لإنجاز الرسم العدلي للملكية بناء على 12 شاهد
@omardoutrhoula7817 Жыл бұрын
شكرا على المجهود والمعلومات المجانية بغيت نشري أرض فمنطقة تتوفر على plan d'aménagement ولكن محتاج إرشادات لو ممكن طريقة للتواصل معك أنا فمدينة أكادير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم أخي الكريم وتسابي هو 06,23,42,32,79
@souad1484 Жыл бұрын
سؤال الله يسهل عليك بغيت ناخد دار فيها 2 طبقات 140 مليون عدليه شحال تقام عليا الكتبه ديلها الله يرحم الوالدين قالو ليا نديرو نوار انا مبغيتش
@fatnazaidi929 Жыл бұрын
السلام عليكم عندي واحد السؤال الله يجازيك بخير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/m8h0gbmSmNOdc2Q.html
@ayoubamine5748 11 ай бұрын
كيف يمكن تسجيل عقد حرر عند المحامي إذا مرت عليه أزيد من سنة ولم يتم تسجيله
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/rbaVo9x_2s6plas.html
@ops577 Жыл бұрын
السلام و عليكم... إلا كان الشاري هم مجموعة من الورثة ؟ واش كاملين خاصهوم يكونو حاضرين عند العدول ؟ شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم ماعدا في حالة وجود وكالات خاصة
@ops577 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا
@karimkaram5249 Жыл бұрын
شكرا استاذي على المعلومات القيمة. استاذ واحد السؤال عافاك. انا بصدد شراء شقة. كيفاش نعرف سنة البناء ديالها ؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم هذا واجب شوف رخصة البناء ورخصة السكن ديال العمارة بالرسم العقاري الأم بالمحافظة العقارية
@karimkaram5249 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا. الله يوفقكم
@bouhaddanenoria Жыл бұрын
@@SALAHBUREAUسلام واش نطلب بلان التفصيلي ديال الدار حيت فيها بالكون. تانيا واش ممكن نخلص بالشيك بلا مادير virement بحسابو ا
@fatihalwardi3873 Жыл бұрын
سؤال الله يجازيك بخير... بغيت نتشارك انا ورجلي ف دار ..واش ضروري نحضر عند العدول فعقد الشراء او البطاقة الوطنية ديالي كافية بلاش منحضر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم نعم يمكن لك عدم الحضور في حالة الشراء، لكن لابد من الموافقة الكتابية على شراءك عند تقييد العقد بالمحافظة العقارية
@user-ni1pb2cl7z 7 ай бұрын
سلام عليكم كم مدة إجراءات دراسة الملف؟
@SALAHBUREAU 7 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzfaq.info/get/bejne/qq6PpMeS3b24o4E.htmlsi=V9PFBkdvCpqAvt7l
@mohamedkarouachi8935 Жыл бұрын
هل يمكن للموتق ان يحتفض بتمن البيع حتى الابراء الضريبي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم ليس يمكن له ولكن يجب عليه ذلك لكي يحمي نفسه من تضامنه معه ضريبيا
@mohamedkarouachi8935 Жыл бұрын
تحياتي أخي الكريم شكرا جزيلا على نصائحك
@nicololesobre57 Жыл бұрын
هل لازم المحامي يكون فالمدينة لفيها العقار ام لا متلا العقار في مراكش و المحامي في الرباط و شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/brJ5qKWWtq27p6M.html
@badrjokr Жыл бұрын
وسؤل تاني مول لبوقعة بايع ليا لبوقعة 30 ولكن فاش بغيت ندير معاه وعد بالبيع مبغاش يدير معاية 30 گلاية ندير غير 25 مليون وتعطيني 5 كاش واش مكينش لموشكيل
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم مكاين حتا مشكل، لكن قانونيا يعتبر جريمة التهرب الضريبي. كن حذرا !
@user-lz7eh3df3g 9 ай бұрын
سلام استاذ انا بغيت نشري من عند الام ديالي طبق تاني كيف يمكن العملية تتم و ما نصائحك لي و شكراً
@SALAHBUREAU 9 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إنجاز نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وكتابة عقد الصدقة
@user-lz7eh3df3g 9 ай бұрын
@@SALAHBUREAU لواليدة معندهاش الميلكية كانت شرات الأرض و تكاتبت عند كتيب عمومي في 1996
@MarouaneMarouane-dr3mw 2 ай бұрын
سلام عليكم بغيت نشري واحد الأرض فلاحية فيها المخارجة مبنية عل الاستمرار واش هاد الاوراق مزينين الله يجزاك بالخير
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
نعم مزيانين ولكن خاصة مازال شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة
@MarouaneMarouane-dr3mw 2 ай бұрын
الله اجزيك المكانتش هد شهادة ادارية
@zizi8763 Жыл бұрын
🥰🥰🥰🥰🥰
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
🙏🙏🙏
@youzi1622 Жыл бұрын
واش مسموح نقسم له الفلوس على 2 ديال شيكات ؟من كل بنكة
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
مرحبا بكم نعم مسموح. كلا الشيكين فلوس. ماشي مشكل. الله يسخر ليك
@YousraEl-oe1nu 2 ай бұрын
السلام عليكم جزاك الله كل خير على معلوماتك المفيدة اريد ان اسألك رجاء لانني اريد شراء شقة لاول مرة ولا اعرف الاجراؤات كيف تتم بالضبط المرجوا افادتي وكم يجب علي كمشتري ان اعطي للوسيط العقاري
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين استخراج شهادة الملكية العقارية للشقة من عند مول السيبير كافي وكتابة عقد الشراء مع الشخص المذكور بشهادة الملكية لدى العدول أو الموثق أو المحامي. أتعاب الوكيل العقاري اعطيه البركة لي بغيتي وسخر الله
@abdeljelil744 Жыл бұрын
الاستاذ صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الواتساب الخاص بك لايشتغل وانا في حاجة ماسة اليك .
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم الوتساب مشغل وسوف أجيبك إن شاء الله تعالى تحياتي
@nomamoga4193 5 ай бұрын
شكرا على توضيح انا بغا نشري شقة مجهزة ( بفراشها) كيفاش غدي نضمن بلي غدي نتسلمها مجهزة كيف شفتها
@SALAHBUREAU 5 ай бұрын
السلام عليكم ومرحبا. الجواب على تعليقكم يوجد في حلقة الأسئلة والتعليقات التي سوف تنشر بحول الله في هذه القناة بتاريخ 25/02/2024 على الساعة 16:00 حلقة 1 وشكرا
@user-xc5cc1fv3q Жыл бұрын
سلام اخي ممكن نعمل طبوكراف علئ بلاد وتشوف جوار لي في ملكية عاد ندهب عندا موتق سوءال يمكن يكون هز دين علئ بلاد ولا تعرافو كيف نعرف هدا شيء وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم يتعين عليك الحصول على رقم الرسم العقاري للعقار من عند مهندس طبوغرافي ثم استخراج شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة العقارية الرسمي بالانترنت وهي التي سوف تبين هل هناك تحملات على العقار كما ذكرت اللهم يسر
@user-bo7sx1vq7p Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU كيف يمكن دلك ادا كان غير محفض اي ملك وشكرا
@najatelamrani5276 Жыл бұрын
السلام استاد انا بغيت نبيع داري اشنو خاصني نكون عارفة قبل ما نوقع عقد البيع ولك جزيل الشكر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم خاصك استشارة إدارة الضرائب بخصوص ثمن البيع باش ماتجيكش المراجعة الضريبية. خاصك تشدي رزقك وهو ملي ايتزاد الحساب البنكي ديالك بثمن البيع كاملا عاد وقعي عقد البيع (ماعدا عند النوطير لي كايشدعندو الفلوس)
@azizrhioui6907 Жыл бұрын
السلام عليكم واش في حالة وجود عقد عادي واش ممكن البائع يجيب الابراء الضريبي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم شريطة أداء الضرائب التي هي في ذمته
@sallammajid8876 Жыл бұрын
السلام عليكم.أنا اشتريت جزءا من أرض محفظة.كيفاش ندير باش ندخل في التحفيظ مع البائع؟وشكرا.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/mp6Vrcuqnc2zmJc.html
@badrjokr Жыл бұрын
سلام بغيت نشري بوقعة 30 مليون شحال غنخلاص فمصريف التسجيل ونوطر ولك جزيل شكر
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سخر الله التسجيل 5% النوطير شوف معاه مبلغ الأتعاب
@abdelhamidbarakat2019 11 ай бұрын
wach kayan chi taman ramzi li tankhalso notaire
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/r7dli8uUq7WVZnk.html
@HajarHajar-mh4vr Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بغيت نسولك رجلي بغي يشري واحد دار والأرض ديال المستفيدين وبناها هدا لي غدي يبيع لينا يعني هو جوج طبقات والمستفيدين حتى هما جوج يعني ياك مغديش يكون شي مشكل الله يرحم الوالدين يلا مجوبني
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أختي الكريمة مرحبا بكم يتعين على زوجك دفع أوراقه لدى شركة العمران وتسوية وضعيته ليصبح مقيدا مع المستفيدين قبل إنجاز عقد الشراء لدى موثق العمران
@mohamedkmal8977 Жыл бұрын
سلام استاد واش الموتيق ضروري ايدير ليك عقد بي الفرنسي بي حكم لي غادي ايبيع اجنبي
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/rtOPiLqky8ibpYk.html
@abdelhamidbarakat2019 11 ай бұрын
khoya baghi n3raf daba dart m3a mol dar n3tih 60000dh fi noire wach n3tih ri chi 40000dh o i3tini wa3d albay3 hta nkaamal ijra2at bankiya 3ad nkaml lih flous wach had methode momkine
@SALAHBUREAU 11 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/r7dli8uUq7WVZnk.html
@m4yt490 Жыл бұрын
السلام عليكم انا بعت واحد شقة والموتثق خدا مني 4000درهم واش معقول والشاري خدا منه 21000درهم
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم بالنسبة للمشتري معقولة حيت فيها التسجيل والتحفيظ والاتعاب بالنسبة للبائع معقولة في حالة جاب ليه الإبراء الضريبي
@pigeonhamza2796 Жыл бұрын
سلام أخي الكريم غادي نشري بقعة أرضية ب28 مليون إدا درنا فلوس كاملين شحال ديال ضريبة غادي تكون وشكون لكيخلصها ؟؟
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أنت غادي تخلص ضريبة التسجيل فقط وهي 5% من ثمن الشراء بالنسبة للأرض و 4% للبنايات
@hassanabdous8319 2 ай бұрын
سلام خوي بغيت نشري بقعة فواحد تجزئة باق مخرج ليهوم التير واش شراء قانوني
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
شوف مع الشركة مولات المشروع هل ممكن التنازل
@ahmedel.1317 2 ай бұрын
سلام عليكم، كيفاش نشري بكل امان ارض فلاحية محفظة عليها تقييد قرض؟ واش النوتير ايتكلف بتسديد الدين من ثمن البيع ؟
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
نعم ولكن خاص موافقة البائع وجعلها من بنود العقد
@mounatih5025 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ شكرا جزيلا على المعلومات القيمة... عندي سؤال من فضلك... انا بصدد شراء شقة في السكن الاقتصادي لي هيا (تنازل) من المكتب الخاص بالشركة و لكن عندي تخوفات حول الشقة و الإقامة و خايفة من النصب..... عافاك باش تنصحني و شكرا جزيلا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إجراءات التنازل تتم كلها على صعيد الشركة البائعة. يتعين عليك دفع جميع مبالغ التسبيقات مباشرة في الحساب البنكي للشركة والحصول على شهادة الإستفادة في إسمك الخاص
@MahdiMahdi-ct4vi Жыл бұрын
سلام عليكم سي صلاح انا بغيت نشري بقعة من عند مستفيد شنو خصني ندير
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/nMuBY6WJ3KrHlGg.html
@morrocan2166 Жыл бұрын
السلام عليكم اما احسن واش تعطي الشيك بسميت الموثق ولا تاخد من عنده رقم الحساب و تحولهم ليه من حسابك ؟ وكيفاش غاترعف باللي فلوسك فلأمان عند الموثق ؟؟ شكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أحسن حاجة تاخد عندو رقم الحساب الفرعي الخاص بالبائع الحقيقي بصندوق الإيداع والتدبير وتقوم تحويل بنكي virement
@morrocan2166 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU شكرا اخويا الله يحفضك
@hustler5421 Жыл бұрын
سلام خويا حنا كنا بعنا شقه من الدار عند كاتب عمومي وتم البيع عوتاني بنفس الطريقه لدى الكاتب العمومي اش كيقول القانون فهادشي الا بغنا نرجعو الشقه ديالنا وشكرا
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/rtOPiLqky8ibpYk.html
@souadmehmad4272 Жыл бұрын
سلام عاد شفت القناة ديالك بغيت نسولك الله يرحم الوالدين بغينا نشريو واحد الدار على واحد الناس دار معندهاش الوراق غير هبة ملكية باغين نديرو التنازل المهم بغيتك تقولنا واش الحل لنضمنو بيه الدار
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إذا لم يتوفر المنزل على أية وثيقة فيمكن إنجاز رسم الملكية عند العدول. شوفو مع العدول
@souadmehmad4272 Жыл бұрын
شكرا بزاف واش بهدا الحل نضمنو الدار بسميتنا واش حنا لنديروه ولا هما مكانش شحل اخر غير هدا رسم الملكية وسمحلي مكرهناش شفيديو نفهمو اكتر على هدا الموضوع
@mouadanguer9636 Жыл бұрын
@@SALAHBUREAU11:32
@sabitoda 10 ай бұрын
@@SALAHBUREAU14:58
@abdelilahdardouri3183 Ай бұрын
@@SALAHBUREAUا
@KamelKamel-vp4et 2 ай бұрын
عند الشراء الموثق هل يعطيك وصل او ورقة تثبت الشراء ؟؟
@SALAHBUREAU 2 ай бұрын
يعطيك توصيلين و نسخة من عقد الشراء وشهادة الملكية العقارية
@hmimssayacine3016 Жыл бұрын
السلام واش ضروري نشوف الوثائق ولا الموثق تيتكلف.
@SALAHBUREAU Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري تشوف الوثائق خصوصا تصميم التهيئة بالبلدية
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 38 МЛН
Conseil Régional des Notaires de Rabat
Рет қаралды 7 М.
عالم ام مسك oum misk monde
Рет қаралды 30 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 70 М.
الأستاذ عبد الصمد ادريسي(مستشار قانوني)
Рет қаралды 142 М.
الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور
Рет қаралды 19 М.
Appartement meknes kamilia
Рет қаралды 28 М.