السوق مش هادي ياريت تسمي الاشياء بأسمائها ، إسمها فيه مقاطعة لجشع التجار والشركات
@mamamama-vp3zq13 күн бұрын
مقاطعين العقارات مقاطعين لان معناش والاسعار جنون
@reckardroland543112 күн бұрын
يرجعوا اللاجئين لبلادهم ، السوق ها يستقر و الاسعار ها تعود للسابق قبل "النكسة الجديدة" - ضيوف الرئيس المكسيكي
@weria214 күн бұрын
حاليا هو الركود و حاليا العرض اكثر بالنسبة كبيرة ..و ياتي النزول عن قريب ...لان سعر المتر في مصر اوفر اوي مقارنة بمستوي دخل ....الي محتاج يشتري اذا للاستثمار انتظر ..و تحيا مصر ❤
@AhmedMohamed-re3by12 күн бұрын
الشقق متسعره على حديد عالى و دولار ب ٧٠ اظن السعر ده مش مظبوط
@aymanhamdy100114 күн бұрын
مع احترامي لحضرتك، تابع كميه التليفونات اللى بتتصل يوميا من المبيعات او مواقع العقارات اون لاين و كميه العقارات المعروضه
@user-dl9sm1ve7v14 күн бұрын
للأسف المطورين اللى هم اسمهم الحقيقى مقاولين بس ببدله وكرافته بالتعاون مع السماسرة خربوا السوق بسبب طمعهم فى وقت زياده السعر بسرعه يتوقعوا ويحللوا ويلاقوا مليون سبب لكن وقت النزول ودن من طين وودن من عجين أسوء سوق عقاري فى المنطقه
@user-mt4vs8zd1p6 күн бұрын
جزاكم الله خير الجزاء
@ozhazem14 күн бұрын
السماسرة هما إلي رفعوا الاسعار عشان بيكلوا حلو من الايجار خاصة السمسار بيأكل كثير اوي
@waleedesam23614 күн бұрын
والله مبالغ من المطورين وهو اصلا ما لم يتم البناء وهو لسه شغال على سعر 70 المفروض كان نزل انا ندمت اني اشتريت لا انصح بالعقار بالأسعار المبالغ فيها
@mohamedmaghrabi234714 күн бұрын
السودانيين بكره يمشوا وساعتها هتعمل إيه
@hanyadly3613 күн бұрын
مصيبه ومش عارف هيبيعوا ازاى وبأى سعر
@NAVMHSN14 күн бұрын
الفترة القادمة ستشهد ركود كبير فى سوق العقار نتيجة لانحسار السيولة بالسوق وايضا نتيجة للمبالغة فى تسعير العقار ، ومنتظر فقاعة عقارية نتيجة لتضخم العرض عن الطلب اضافة الى ان العقار اصبح غير مناسب للاستثمار نتيجة لانخفاض العائد من ورائة
@tarekdowa406014 күн бұрын
كلام فاضي وفارغ
@hanyadly3613 күн бұрын
كلام حضرتك مظبوط وخاصة ضعف العائد من استثمار العقار
@yousefmansour10013 күн бұрын
بالعكس الطلب اكثر من العرض وذالك لان بناء العقارات في القاهرة متوقف من 3 سنين
@user-nn2qy7yw9f9 күн бұрын
المعروض زيادة الصراحة وفي شته المناطق ومبالغ فالاسعار
@karamabdullah84037 күн бұрын
العقارات بالنسبة للأجانب رخيص واستثمار ممتاز.. المشكلة في العملة..المحلية.مثال شقة ب 4 مليون=80 الف يورو .... اعرف شخص عراقي شاري 4 شقق بياجرهم....ومرتاح جدا...السكن مرتفع بالنسبة للي مرتبة عملة محلية إبن البلد....
@thelight530914 күн бұрын
توجه الدوله التخلص من الاجانب ولو حصل، عليه العوض ف اللي اشتري، انصح تجميد اموالك ف ذهب لمده عام واحد، ولن تجد العقارات العاديه من يستاجرها مش يشتريها، لان السوداني والسوري والعراقي، راحل لامحاله
@alaasayed364014 күн бұрын
كل عام وانت طيب وبخير وسعادة استاذ صلاح ❤❤❤
@mohamed216312 күн бұрын
المصريين بالخارج الاسعار الحاليه فوق قدرتهم
@maysaali64514 күн бұрын
كل عام وحضراتكم بألف خير
@mervatelsayd492214 күн бұрын
كل عام وانتم بخير وعيد أضحى سعيد
@user-xy3jw4yh2j14 күн бұрын
اسعار نصب واحتيال
@aymanbadawi250514 күн бұрын
حضرتك تأثير كمية الطلب يعتمد على كميه المعروض و مجرد اعتبار وجود طلب يسبب رفع الأسعار كلام مش مظبوط. و عشوائى.
@osamabarakat590413 күн бұрын
بصراحه أسعار الشقق بقت حاجه جنان يعنى الشباب تجيب من فين الملايين ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء
@noraezzat498714 күн бұрын
حضرتك والا احنا مش عارفين احنا راحين فين محدش عارف يشتري حتي حجرة
15 ولا 16 الف يجاريه شقق في فيصل وصلت 30 و الي بتوصل لاكثرر بتقول يه الشقق دلوقتي معديه 3 مليون في فيصل انا بتكلم عنا لمناطق الدخليه مش من علي الطريق الرئيسي انا فكرت اشتري في مناطق بره الفيصل لقيت ان كل حجه بقت اغله منه بكتير و هي تعتبر الارخص في السوق العقاري المصري كلو وافضل منطقه
@ahmedfarag105313 күн бұрын
اسعار العقارات بقت مبالغ فيها واخوتنا الي هينزلزدوا مستحيل يكونوا حوشوا مبلغ ٥ ولا ٦ مليون ولا المقدم مليون وربع او اكتر الشقق دي لاخوتنا الاجانب والخليجة 😂😂😂😂
@Hashem_Ahmed_14 күн бұрын
ضعيفة لأن الاسعار غير حقيقية ومبالغ فيها
@samiaezzat920014 күн бұрын
مبالغ فيها جدا جدا
@shoshosho63647 күн бұрын
ايه رأيك فى شركه I home انا واحد منها فى النرجس محتاج اعرف رأيك فيها
@Salahfathy1537 күн бұрын
شركة محترمة
@mahmoudgalal2139 күн бұрын
ممكن راي حضرتك بخصوص الايجار الازامي ؟ وانظمنة العائد ؟ رأي حضرتك في شراء مكتب اداري في العاصمة الادارية كاستثمار ؟
@Salahfathy1539 күн бұрын
التفاصيل واتس 01021706081
@mamamonmon38112 күн бұрын
احسن استثمار العقار
@noraezzat498714 күн бұрын
حضرتك دخلنا ثابت والاسعار بتزيد نعمل ايه وفيه شباب حتي مش لاقي شغل
@theresahana721014 күн бұрын
اللي مش لاقي شغل ده عايز يبقي مدير مصر فيها اشغال كتير جدا بس البهوات بيقولوا مش من مستاوانا
@hassanahmed5888 күн бұрын
العقارات ليست ملاز آمناً اين هذا من قانون نزع الملكية
@hodatarek11914 күн бұрын
مفيش فايدة حضرتك لازم اللاجئين دول لازم يمشوا مش حينفع كده دول بيأثروا علي اصحاب العمارات قانون قديم اللي عاوزين يطفشوا السكان عشان دولارات اللاجئين
@halmymohamed96914 күн бұрын
حتى لو اللاجئين مشيوا الشعب طماع وجشع مفيش فايده
@user-zp2jv5br3f9 күн бұрын
كلامك صحيح انا اتطردت ومعايا ٥ عيال بسبب السوداني حسبي الله ونعم الوكيل ومش لاقيه شقه ترحيل اللاجئين مطلب شعبي ووطني ارجوكم صعبوا العيشه علينا
@user-yo3uw3vl6s12 күн бұрын
من الأسباب التي لم تذكرها قلةوصعوبةالبناء نتيجةاجراءات الترخيص وبالتالي المعروض اقل من الطلب
@fadiahassan74178 күн бұрын
مفيش شقق تمليك ولا ايجار والسعر لت يحتمل من يوم ماقفل البناء ف مصر وشغل الهيءة الهندسية قعد كل المقولين وعمال البناء ومحلات البواى وطلبات البناء العمل اتشل ومات مات والعمال قاعدين ع الرصيف ومش لاقين ياكلوا حلو كدة مصر شفناها بقت ف حتة تانية خاااالص ياعم طلب ايه وبتاع ايه بقولك محدش بيشترى مفيش شقق خالص والسعر فظيع بنص مليون مفيش شقة محترمة بس والنبر خلينا متنيلين لحد ماربنا يحلها وينتقم من كل ظالم
@hassanahmed5888 күн бұрын
القروض خراب علي الشعوب والدول متي تنتهي مصيبة القروض وايضا ترحيل جميع اللاجئين قضوا علي كل حاجة حتي سوق العمل البطالة زادت والغلاء تيغول والحكومة نايمة
@noraezzat498714 күн бұрын
اللي عايش في الخارج يشتري براحته ويتملك في ارقي مكان وأكثر من وحده حقه واللي عايش في الدخل تهدم عليه بيوته ويترمي في الشارع للأسف ربنا يرحمنا لو كنا نقدر نسافر كنا سافرنا
@medhatnagar637014 күн бұрын
اللى فى الخارج اغلب من الغلب والله مش كل اللى مسافرين عيشتهم مرتاحه فى ناس متغربه وعايشه بالعافيه فى ناس ضاع عمرهم فى الغربه على الفاضى فبلاش تعممى لو تكرمتى
@fatmaabushakrah435614 күн бұрын
المباني بصراحة مش تستاهل كل الفلوس ده على إيييييه 😮للأسف العيوب كتيره َن بناء تشطيب ووو 😐
@AliHassan-vo4ck14 күн бұрын
معظم اللى فى الخارج ربنا فاتح عليهم برزقه بس بيشتغلوا بذمة و كل ما بتشتغل ربنا بيرزقك قلة قليلة هى اللى تعانى لانها اساسا مش بتاعة شغل و الدولة بتساعدهم
@nabilzaky369914 күн бұрын
مع الاسف السوق العقاري في مصر كله كدب و نصب و أسعار مبالغ فيها. مافيش بلد في العالم بيعتمد أبناؤه في الخارج عشان يشتروا عقارات. أنا كواحد عايش في الخارج ٣٠ سنه أفضل الايجار لأن ببساطه موش محتاج اشتري بقره عشان كوب حليب.
@lailaali1413 күн бұрын
يشتري ازاي بعد الاسعار المهولة دي دي فوق أي أحتمال اقل شقة ب3 مليون
@raniamedhat922414 күн бұрын
احنا اصحاب البلد ومش عارفين نعيش بسببهم بيدفعوا اي مبلغ واحنا نروح في داهيه
@user-ru7ds5zq9x10 күн бұрын
ايه راي حضرتك في شركه اوربن لينز مول ليفيلز وراي حضرتك في شركه dig مول تراك ١٤
@Salahfathy1539 күн бұрын
واتساب 01021706081
@user-ow5cs1cl6g9 күн бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ صلاح ، زي ما حضرتك قلت 5:00 العقار ارتفع ارتفاع جنوني بسبب السودانيين و الكثير من الناس، فاض بيهم من الوضع ، حتي الإيجار لم يعد في إمكانية الناس ، مع ان السودانيين وفي اكثر من شكوي يخربوا الشقة و يبهدلوها بسلوكياتهم و غبر كده ، استولوا علي المحلات، وصاروا يتحكموا في السوق ، السؤال هنا ليه مصر بقت رخيصة علي اهلها ؟؟؟ كل من هب و دب ييجي يتملك عقار ؟؟؟ عشان حفنة دولارات رسوم.اقامة ؟؟؟؟ دول لازم يمنعوهم من التملك بقانون من الدولة . و دمتم بخير
@hishamelzaghal445613 күн бұрын
اسعار العقارات كلها جنان وحرق دم شقه ايه الي بملاين هما مجانين ولا فكرنا ايه بالظبط!!!؟؟
@user-gm1qz6qe1g12 күн бұрын
لا كلامه صح انا جبت دهب ونزل لكن العقارات حافظة الفلوس
@user-gm1qz6qe1g12 күн бұрын
السودانيين رفعو ا العقارات جدا
@azzashams821312 күн бұрын
لسه الثانوية العامة
@ibrahimosama17339 күн бұрын
كتت محتاج شقه مكان كويس فى حدود ٦٠٠ الف مساحه ١٨٠ م
@user-vx2po6fi8d8 күн бұрын
حضرتك عندك عروووووض قلت لي
@hishamelzaghal445613 күн бұрын
مقاااطعين
@zohairdraz20613 күн бұрын
انا بصراحه شايف كلامك بعيد عن الواقع اسعار التمليك متسعره علي سعر دولار 70 بالتالي اللي بيشتري بيكون واحد قاعد بره ودول مش كتير بيفضل انه يحتفظ بسيوله بالدولار يعني لو واحد معاه دولار يسيبه دولار لو اشتري عقار هيشتريه كاحتياج مش استثمار السودانيين هيمشوا من البلد وده امن قومي مش هزار وده علي سوق العقارات الايجار مش التمليك يعني دي ظاهره مش هتدوم لان الدوله عازمه علي ترحيلهم ., مفيش حد دلوقتي بيشتري عقار للاستثمار لانه لو هيشتريه مش هيعرف يبيعه ويسيل نتيجه المبالغه في الاسعار بشكل كبير لو هيشتري هيكون مضطر للسكن بس وساعتها ممكن يصبر ويستني عروض وزاره الاسكان لكن يشتري من مطور او من اهالي شبه معدوم لانه مش معاه سيوله يكيش بالاسعار الغريبه
@shawkatemails14 күн бұрын
اطمءن لن تفعلها السعودية ..لاتبني توقعاتك علي اوهام .الدولار ثابت .اذا تهاونت امريكا في دعم الدولار فان السعوية ستهب لنصرتة . للاسباب الاتية. اولا ماذا تغير في العالم منذ خمسين سنة وحتي الان .. امريكا قوية والسعودية محتاجة فتوة لحماية ثروتها من الطامعين من حولها . ثانيا هل من العقل دعم السعودية لحلفاء ايران وهم روسيا والصين في حربهم مع الدولار .. لا اعتقد . ثالثا هل من العقل ان احرق الجلابية لمجرد جيبها مملوءة بالدولارات و باعتبار السعودية ثاني دولة تمتلك دولارات بعد امريكا .. . والسؤال الاهم ما هو الدافع القوي الذي تسعي السعودية لتغيرة و تصل الية .. ماهي ماشية معاها قشطة دلوقتي وزي الفل هتغير لية .؟.. عيد سعيد عليك
@ahmedkandeel26689 күн бұрын
انا مقيم فالخليج و الاسعار الحالية للعقارات فوق امكانياتي لانها بقت خيالية و كذلك عائد الايجار ضعيف نسبيا، يعني هل يعقل اشتري شقة ١٠٠ متر بأربعة و خمسة مليون! غير منطقي نهائيا واتصور الاسعار فاقت السيولة المتاحة و الشراء بالاقساط عليه فوائد ضخمة تخلي القسط مبالغ فيه بشكل كبير.
@waleedesam23614 күн бұрын
كل سنه وحضرتك طيب يا معالي المستشار
@Salah-dd8ph14 күн бұрын
خبير عقاري مميز ❤❤ كل سنة وانت طيب
@tarekdowa406014 күн бұрын
بص يا استاذ مفيش تراجع في أسعار العقارات بلا ملامح ولا عوامل ... بلا عرض بلا طلب نصيحة إللي معاه فلوس روح اشتري ومضيعش وقت في سماع التحليلات إللي ملهاش لازمة
@fatmaabushakrah435614 күн бұрын
بصراحة محدش بيحب يأجر للمصري كل واحد عنده عقار للإيجار بيفضل اي حد غير مصري ومن الناس ده أبويه 😊لييييه ؟من الأخر كده صاحب العقر بيخاف المصري يقعد ويبلط ويسيطر على البيت ولو مشو كلللل الأجانب بردوا مش حل
@asmaasharafeldin33217 күн бұрын
دلوقتي يمشوا اللاجئين وتقعدي فيه إنتي وأبوكي لوحدكم، ده إن ما كنتوش لاجئين أساسًا! قرف يقرفكم يا رخاص!