Самая дешёвая новостройка с пропиской СПб / Обзор ЖК Старлайт
Рет қаралды 35,245
4 ай бұрынСвязаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Антон Зверев и Максим Тимохов приехали в Красногвардейский район Санкт-Петербурга, чтобы сделать для вас обзор на самую бюджетную новостройку в этой локации с городской пропиской и рядом с метро.
В этом выпуске вас ждут все подробности о ЖК Старлайт!
- Разберём окружение: благоустройство, социальную, транспортную и торговую инфраструктуры;
- Вспомним прошлое застройщика и обсудим его настоящее;
- Сравним проект с соседним ЖК Новая Охта;
- Расскажем все подробности о самом комплексе: плюсы и минусы, цены и планировки.
Стоит ли здесь купить квартиру в СПб?
Приятного просмотра!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
@NEWdviz 4 ай бұрын
Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7
@user-pk2ip7ps8t 4 ай бұрын
Район треш полный, итак перегружено, еще и эти две башни. Много соц домов, жители которых себя не особо адекватно ведут, много алкашей. Пробки постоянно. Развлечения нет, магазинов нет, гулять негде совсем. До гражданки метро далеко и неудобно добираться. До девяткино еще более менее, минут 20-30 пешком. Про садики забудьте если вы не льготники. Летом много мусора, долго не убирают. Деревьев и зелени нет. Парк забит постоянно, посидеть негде. Качество домов хромает, облицовка уже отваливается, шумка плохая, часто ломаются лифты. Фитнес хаус переполнен всегда. Еще и вонь углеводорода часто бывает от ближайшего завода. Если вы многодетная семья может и понравится. Продать квартиру почти нереально тут, полный неликвид. Мы мечтаем отсюда свалить, ибо плюсов не видим вообще.
@SamDenis 4 ай бұрын
Аргументированный отзыв, сразу все понятно о комплексе.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за ваш комментарий. Надеемся ваше мнение кому нибудь поможет в выборе недвижимости
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Так у нас везде хватает алкашей, А где в городе их нет??? Сами откуда в наш Ленинград приехали????
@user-pk2ip7ps8t 4 ай бұрын
@@user-to1rf7vy5t ну справедливости ради, родилась я в Санкт-Петербурге уже, а не Ленинграде, и бабушка моя блокаду пережила...видать вы сам понаех, раз с ходу так грубо пишите. А часто вы видите чтобы алкаши толпами тёрлись в Новых районах города?
@user-gp5rm8py9q 4 ай бұрын
@@user-to1rf7vy5tзнакомый сбежал оттуда, выпускники детдомов жить не давали, шумели по ночам, а потом руку жене сломали за замечание, она от стресса не смогла на работу ходить потом.
@user-sv1es5ji5l 4 ай бұрын
Вы очень позитивные)). Сама живу в Казани, переезжать не планирую,но с удовольствием смотрю все Ваши выпуски 😅
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо мы очень рады, что наш контент заставляет вас улыбаться 😁
@annettequiamalalatete 4 ай бұрын
Я из Москвы (переезжать не собираюсь) и тоже очень люблю их видео про новостройки Питера))
@zoomfast7339 4 ай бұрын
живу вообще в Латвии, переезжать не планирую😁
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
А я в Африке. Тоже переезжать не планирую😂
@Canonipus 4 ай бұрын
Вы волшебники! Только задумывался о покупке студии в данном комплексе и думаю - надо проверить ваш канал про это место. И тут Вы выкладывайте новый ролик! Браво ,👍
@NEWdviz 4 ай бұрын
Добрый день) Очень рады, что всё так удачно сложилось, и мы попали в цель вашего интереса😊 Возможно у вас могли остаться личные вопросы по этому проекту или любому другому. Мы всегда на связи, чтобы дать на них ответы 8 (800) 222-14-14 😉🪄
@user-ii5pj2hn4n 4 ай бұрын
Я перестал этих смотреть, после того как они сказали, что с Финляндского вокзала редко электрички ездят и в домах построенных рядом с железкой (метров 70) их слышно толком не будет. Беги от них или с таким подмахиванием - увольняйся ... Зашёл, так как вспомнил про паренька с частным домом...
@user-fs8bc9jg1e 4 ай бұрын
@@user-ii5pj2hn4n сколько желчи... Жесть
@user-kometochka 4 ай бұрын
Подумайте ещё, не торопитесь
@allaakshinskay3707 4 ай бұрын
Спасибо,ребята за возможность увидеть свою Новую Охту!Я сейчас в другом регионе ,но так скучаю по СПб и району...И вот,новый выпуск и вижу почти свой голубенький домик ❤🎉🎉🎉
@NEWdviz 4 ай бұрын
Всегда пожалуйста
@user-xz7ep1bo4w 4 ай бұрын
Кабинет псохолога в Мурино - самый необходимый элемент инфраструктуры в Мурино😂
@NEWdviz 4 ай бұрын
Вы правы! 😁
@Poznavarium812 4 ай бұрын
Спасибо за ролик❤
@NEWdviz 4 ай бұрын
Всегда пожалуйста!
@astya4483 4 ай бұрын
Странный вид с террас - на стены 25-этажек😕 Цена конечно привлекательная, но выходить на террасу и смотреть в стену, как-то грустно. Ребята, вам спасибо огромное 👍 Как всегда все доступно рассказали, показали, объяснили.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы очень рады, что наши ролики приносят вам пользу 😊
@polyazyr 4 ай бұрын
Район очень "рад" новому человейнику. И так стоим по утрам в пробках, а по вечерам ломаем голову, куда девать машины, вместе веселее! А школа, которая потеряет из-за новостройки инсоляцию, тоже наверное в восторге
@crystalsstory2971 4 ай бұрын
Ну что же Буду знать, что вы нам не рады Как раз собираемся покупать там квартиру😅
@artm.1316 4 ай бұрын
Не хочешь стоять в пробках? Снова строят человейник напротив твоего окна? Не знаешь куда поставить машину? Мало школ и садов? Выход есть! Съезжай.
@atongvepesich536 4 ай бұрын
не вздумай, одумайся. это жопа, а не район. лучше добавить еще и выбриать в другом районе, но только не тут, живу здесь с 16 года и мечтаю свалить отсюда, жаль финансы не позволяют @@crystalsstory2971
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за ваше мнение!
@user-hd5bz5jj3v 4 ай бұрын
13:09 везёт вам на животных :) То собачки на Петроградской, то киска 🐈
@NEWdviz 4 ай бұрын
Просто мы очень любим животных 😁
@Nats1917 4 ай бұрын
Казалось бы - куда же хуже? И вот застройщик предлагает этот вариант... Ребята, спасибо за обзоры! Реально больно видеть как ухудшают жизнь людям бесклнечными пробками и человейниками без возможности даже в будущем как-то улучшить район тк все застроено домами((((
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы очень рады, что наши обзоры задевают интересующую вас тему. Как вы думаете как можно было бы помочь району?
@atongvepesich536 4 ай бұрын
не строить 25 этажные курятники со студиями, сделать пешеходный переход через кад до метро гражданки. построить доп развязки, увеличить зелёные насаждения и объекты соц инфраструктуры@@NEWdviz
@user-zz9yq6pw3f 4 ай бұрын
Этому району уже ничем не поможешь.Буду свою кв. В Новой Охте выставлять на продажу.Пока цены вообще не рухнули из за этой стройки.
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
@@user-zz9yq6pw3fВыставляйте.😂😂😂😂
@KRIEVCANIN 4 ай бұрын
Даже в выходной день днём мы смотрим newдвижимость!
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы всегда рады снять для вас видео! 😉
@dvdrelin 4 ай бұрын
Дратуйти! Парняги молодцы!
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте! Спасибо 😁
@user-ol8mx6yw1v 4 ай бұрын
Старлайн потому,что до ключей как до звезд и тесно как в космической ракете
@NEWdviz 4 ай бұрын
Интересная интерпретация названия этого комплекса) 😁
@user-ny8kk1rs9q 4 ай бұрын
😂😂😂😂😂
@drummabox7533 4 ай бұрын
Ролик 🔥👍
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо😁
@user-et6wn6un9k 4 ай бұрын
Сделайте пожалуйста подборку жк, которые можно взять в мат капитал ( небольшие студии для детей ) бюджетные варианты , где добавить немного в мат капитал и оплатить первый взнос ❤
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉. Спасибо за идею
@LediKat 4 ай бұрын
В прошлых видео-новостях было упоминание о больших цифрах нераспроданного жилья. Какой смысл тогда старта продаж со сдачей в Н-ном далеком году сейчас, с рисками и нестабильностью, хз что будет со стройкой, Как будто старты продаж неперспективны сейчас вообще. Особенно с проектным финансированием, когда цены относительно финальных почти такие же, некак раньше в котловане в разы меньше цена.
@user-kl5wt6zs1d 4 ай бұрын
Лидер Групп - долгострой, сами ждали от них квартиру года 3 или больше.. Поэтому, психолог конечно понадобится...)
@beitisjjj1450 4 ай бұрын
Долгий период стройки, метраж маленький, но из 4Е можно снести стены и сделать двушку))
@NEWdviz 4 ай бұрын
Интересный план😉🔥
@777camry777 4 ай бұрын
Огнище!
@user-hv2ur2nl6p 4 ай бұрын
Комнаты 9, 10 и 11 метров плюс кухня 16 метров - гениально!
@user-hd5bz5jj3v 4 ай бұрын
ну да, такой небольшой лабиринт :) Впрочем, для небольшой семьи может быть более-менее уютно, хрущёвки в Дачном и на Ветеранов примерно такие и были.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы тоже порой удивляемся, идеям застройщиков
@777camry777 4 ай бұрын
Человеко-кладовки
@vik062897 4 ай бұрын
@@user-hd5bz5jj3vЯ помню такие) 4к 48 кв.м, самая маленькая комната - 5,6 кв.м.
@user-fs8bc9jg1e 4 ай бұрын
Это же кухня-гостиная, разве не видно? А маленькая спальня чтобы там спать и поставить шкаф. 9-11 метров для этого достаточно.
@anastasiyam643 4 ай бұрын
Снимите, пожалуйста, про соседний жк цдс новое мурино. С ним интересная история
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за идею!
@prochsdorogiplebey 4 ай бұрын
Ну честно говоря все больше замечаю что сейчас каждые пол года практически кратно меняется возможность купить удачный вариант. Еще до НГ в ноябре были программы под 6.6% и дома сдающиеся раньше чем через год за условные 7-8млн млн в зависимости от этажа и вида. Прошло всего 2 мес и сейчас уже какой то Старлайт с комнатами меньше даже чем 12кв, у забитого Мурино 7-8млн просит за то чтобы ты еще 3 года платил снимая в параллель...
@user-ll8zk8gs5r 4 ай бұрын
Через год за 7-8млн 2 мес назад это только если студия (и то не везде далеко) или в локации типа того же Мурино и с маленьким метражом (как в видео евро 4 с начальным метражом для двушки)
@user-gw2xs4zm4r 4 ай бұрын
пока люди не догадаются открыть эксель и посчитать с учётом вкладов по 14-15 процентов, есть ли им смысл залезать в первичку 25гг+, так и будут пузырить, хотя куда уже...
@user-ll8zk8gs5r 4 ай бұрын
@@user-gw2xs4zm4r про пузырь говорят уже давно, однако цены продолжают расти. Вклад в лучшем случае только отбивает инфляцию, но ключевая ставка не будет такой высокой долгое время
@user-wp9et4qr7p 4 ай бұрын
@@user-gw2xs4zm4rкаких вкладов? Вкладов первого взноса? А ниче что ипотеку на сумму хаты оставшуюся берут? 15% у тебя на 30 процентный ПВ крутится будет - просто пшик. Квартира больше подорожает. Рассуждают так, будто налом вся стоимость хаты есть, чтоб ее вкладывать)
@user-fs8bc9jg1e 4 ай бұрын
@@user-ll8zk8gs5rу евро 4 площадь 62 метра. Это совсем не начальный метраж для девушки. У меня, например, двушка 50м.
@werewolfmfkas 3 ай бұрын
Нарколог/психолог/психиатр должны быть в каждом доме там, столько залетных с балконов А насчет шаговой доступности: не путайте с пешей доступностью) шаговая это когда меньше 1км хотя бы. А про «спокойно сел в девяткино» вообще проорал. Туда утром зайди попробуй
@DariaEl13 4 ай бұрын
Я тоже думала там покупать из-за прописки СПб, но подумала далеко от метро и кад рядом. Выбрала Мурино. Цены юыли одинаковые
@yurikardo9389 4 ай бұрын
2:36 молодцы, исправляетесь 😅
@NEWdviz 4 ай бұрын
Стараемся быть точными)
@howlmanson 4 ай бұрын
Ребята не сказали, но в районе "Новая охта" очень много социального жилья. Там получают квартиры детдомовцы, например. В ютубе есть фильм Лядова об этом районе (Гетто Петербурга). Посмотрите, как там люди живут, а потом делайте выводы почему так дешево.
@user-fs8bc9jg1e 4 ай бұрын
Вам всегда "везёт" с погодой, ребята 😂
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо, мы просто любим закаляться
@user-yulia1515 4 ай бұрын
То, что есть психолог,это важно! Они нужны обществу, как терапевты и другие специалисты!
@NEWdviz 4 ай бұрын
Вы правы, ментальное здоровье - это очень важно. О нём также необходимо заботиться. Не зря говорят: Многие болезни идут именно от нервов🤗
@777camry777 4 ай бұрын
Психотерапевт нужен, психолог нет.
@user-vk5fy8cw5b 2 ай бұрын
И психиатр)
@user-tr6ou7zh3i 4 ай бұрын
Мучают меня сомнения, касательно Лидер групп. Обманут!! Либо долгострой будет, либо реальность не совпадёт с рендерами
@NEWdviz 4 ай бұрын
Все возможно🙊
@alexandrkles7659 4 ай бұрын
Как элегантно местами перепутали причину и следствие) Не народу нужно малогабаритное жилье а застройщику) Чтобы продавать ) Народу вполне комфортно в тех же домах новой охты где нормальные полноразмерные квартиры) Никакой современности в этих кладовках нет)
@user-gg3hl5oc3s 4 ай бұрын
За такую стоимость качество строительства будет более чем ужасное. Вместо стен вам марлю повесят, так и будете жить, как будто в палатке, слышать всех и все вокруг. Люди, очень сильно подумайте, прежде чем это покупать
@user-ec7ni5eq7l 4 ай бұрын
Альтернатива?
@SamDenis 4 ай бұрын
@@user-ec7ni5eq7l Машиноместо))
@user-gg3hl5oc3s 4 ай бұрын
@@user-ec7ni5eq7lкупить вторичку или добавить денег и другую новостройку. Хотя новостройку не советую
@user-gg3hl5oc3s 4 ай бұрын
@@user-ec7ni5eq7lвторичка, даже 5 этажки панельные и те в разы лучше будут
@DeadSpace-hp4pc 4 ай бұрын
Здравствуйте, а вы планируете обозревать ЖК «Квартал Заречье»?
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы обязательно обсудим такую идею для ролика!
@user-zc1nw6lm8x 4 ай бұрын
А мы недавно в столицу переехали. Ну правда на квартиру там не хватило, взяли двушку в жк Новая Щербинка, это в ближайшей области. Но так понравилась архитектура, никаких человейников, уже не хочется жить в таких каменных джунглях, полюбили наш уютный жк
@NEWdviz 4 ай бұрын
Поздравляем с переездом! 😊
@user-yj4sy7wj3r 4 ай бұрын
Цена покупки? Площадь?
@ponomar146 4 ай бұрын
Ахаххахах выкупил последний клочок земли ахаххахах! Только земля изначально вообще не под это назначалась, а под благоустройство!
@Nats1917 4 ай бұрын
жесть!!
@naumovaa233 4 ай бұрын
нет, этот клочок был куплен каким-то застройщиком ещё до ЛСР. Благоустройство должно было быть на месте незаконного проезда, соединяющего Охту и Мурино.
@ponomar146 4 ай бұрын
@@naumovaa233 ничего подобного, посмотрите планы благоустройства ранние, которые лср рисовало, и там кроме школы ничего не планировалось. так же как и возле моего дома должен был быть паркинг, а сделали ТЦ. Просто заносят денег и меняют задними числами назначение земли/построек, вы забыли где вы живёте?
@naumovaa233 4 ай бұрын
Поискала у Вас на канале и не нашла видео о e.волюции. Вы не снимали или я невнимательно искала? Если первое, то можете подсказать, почему?
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, у нас на канале не было видео на такую тему. Но мы обязательно обсудим возможность такого выпуска!
@TO_user-cd5zq2zx5q 4 ай бұрын
Вместо благоустройства для жителей Новая Охта сначала Мурино построило незаконную дорогу, создав дополнительные пробки на выезде на КАД, а теперь еще эти дома для самоубийц построят (психолог уже не поможет).
@AlexAlex-lt5qf 4 ай бұрын
Желательно приводить примеры других проектов застройщика, чтобы было понятно, с кем имеешь дело. И контент был бы насыщеннее
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за совет 😁. Обязательно учтем
@anisya_aniska 4 ай бұрын
Май литл пони - вот источник вдохновения для названия ЖК😂👌🏻
@NEWdviz 4 ай бұрын
Да да, это тоже одна из первых наших идей 😁. Ждем следующий ЖК Флотершай, с таким названием он явно будет самым лучшим на рынке 😂
@user-ub4mg6ze9l 4 ай бұрын
Подпишусь, давайте в этом году получим кнопку от Ютуба
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо 🔥
@user-nq2qs9ds1j 4 ай бұрын
Ребята, потолки в новой Охте 2,7
@nickkorolev1245 4 ай бұрын
По сравнению с Краснодарскими пробками это не пробка а выходной разгрузочный день для автолюбителя из Краснодара.
@user-ds6fk6kd5t 4 ай бұрын
Зачем вы позиционируете на видео планировку как евро-4-комнатную, когда даже на сайте застройщика там честно указано 3Е.
@user-xq7dn1bw1s 4 ай бұрын
Лидер это же Долгострой ... Как и все их проекты...
@1210present 4 ай бұрын
В района нужно выезжать будет в 4 утра и так все стоит по утрам не говоря уже про вечер - вечером заехать вообще не реально )) еще 2 дома хотят добавить , жесть просто . До метро минут 10 в праздники или ночью когда дорога пустая . Покупайте )
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за ваше мнение! Надеемся что оно поможет другим принять правильное решение при выборе недвижимости
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Нормально выезжаю в 7 утра и заезжая вечером в 5.Через деревню Новую. Если бы ещё со Цветной деревни не мешали, то все норм.
@user-bw5pt8zb5w 4 ай бұрын
В три евроформат я нашёл всего одну комнату 16 метров и три кладовки по 10 метров.
@user-ll8zk8gs5r 4 ай бұрын
Удобная локация, серьезно? Про евро 4 за 9 млн... она 51м! 51м это даже для двушки не то чтобы норм, а если посчитать цену за 1 метр, то получается 176к за метр, что для эконома в этой локации норм
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, это комплекс комфорт-класса😉
@user-ll8zk8gs5r 4 ай бұрын
@@NEWdviz Добрый день) Ну застройщик может это хоть премиумом назвать, но такой метраж, с таким кол-ом студий, в такой локации, с такой транспортной доступностью, без закрытых дворов это явно не комфорт. Сейчас все свои дома называют комфортом, экономом никто, в 80% случаях наверно можно смело скидывать 1 уровень (если комфорт, то эконом, если бизнес, то комфорт и тд) и не ошибешься
@777camry777 4 ай бұрын
Хм. У меня 2к 58м тесновато и даже гардеробной нет.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Вы правы, стандартов по классу нет как таковых. Но, если сравнить с конкурентами-соседями, то уровень дома выше. Плюс это будет новый ЖК. Мы согласны, что цена такая не от большого великодушия застройщика: он и метраж не щедрый сделал, квартирография с вопросами и локация в пробках - о чём мы проговорили. Но каждый комплекс найдёт своего покупателя🤗
@Alena_Vi 4 ай бұрын
В принципе я понимаю любовь к европейским и американским планировкам квартир, где по сути весь движ в кухне-гостинной, а спальни для сна и отдыха. Нооооо у нас это так плохо продумано, комнатки до 9-10 кв, кухня-гостинная иногда убогой планировки, плюс сколько квартир на этаже😮 какой комфорт вообще Брать только как инвестицию для сдачи, не более того.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, сокращение метража для уменьшения цены - это действительно грустная тенденция. На рынке есть интересные и просторные варианты, но цена будет, конечно, значительно выше
@vik062897 4 ай бұрын
На мой взгляд 10 м под спальню сойдет: и кровать 160 см влезет, и шкаф с тумбочками, а большего от спальни и не нужно. А в те что 9 м можно детей поселить, там как раз широкая кровать не требуется
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
А Сестрорецк, Зеленогорск не за КаДом? Тоже СПб. Кто Вам сказал что границы СПб это Кад?
@user-uy6ri8zx3t 2 ай бұрын
Логика
@lspzh 4 ай бұрын
ну если сделают программу платишь 20% сейчас, а остальное на ключах, то можно рассмотреть. а так ждать 5 лет пускай и с такими привлекательными ценами смысла нет
@user-xy7pe6zo5h 4 ай бұрын
Не плохо если едешь сорок минут сидя, а стоя это аддд. В нынешних то афтиках. Плавности ноль. Как в центрифуге.
@user-dh9io1pm9c 4 ай бұрын
Купите квартиру например где нибудь в Тосно или в Гатчине и будете быстрее на работу в СПб приезжать)
@user-ec7ni5eq7l 4 ай бұрын
Там много новостроек?
@veraapachidi4200 4 ай бұрын
В Тосно совсем мало, в Гатчине значительно больше)
@IceSmile24 4 ай бұрын
В Пушкине надо брать, поближе к станции жд
@user-vz9md2hu3e 4 ай бұрын
С нашими пробками и психолог не спасет😢
@TO_user-cd5zq2zx5q 4 ай бұрын
Вы пробовали до метро Девяткино дойти оттуда? Минут сорок будете колдыбаться по грязи;))) До Гражданки и того дольше!
@user-ig7zq9xu4d 4 ай бұрын
Нет, не так всё плохо) Хожу каждый день до метро Девяткино. 22-25 минут. Быстрым шагом 20 мин.
@vik062897 4 ай бұрын
Ну до Девяткино вполне реально за 20 минут дойти будет, а про гражданку вообще лучше не думать)
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
До гражданки через туннель ближе. А мост пешеходный через Кад построят и Гражданка ближе будет. Хотя его ещё 2015 году ЛСР обещал
@user-kometochka 4 ай бұрын
Как житель НО сказала бы, что только их там и не хватает, и в школах садах нет мест если что. И пробки и так бешеные, и где они парковаться собираются? Проект странный, получается, что терассы выходят прямо на высокий дом. Что за тупость, что с высотки будут все пялиться, как ты отдыхаешь на терассе, если повезёт с погодой еще. А так там будет все заливать дождем и снегом засыпать, т.к. крыши нет. И как чистить снег?
@user-vl5tr5mx9f 4 ай бұрын
А это не там, случайно, жилье выдавали социальное не очень благополучным слоям населения? Там же, вроде, обнюханные голыми спят на площадках, и бьют стекла? Отличный район, да, с террасами и кладовками!)
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Да здесь в каждом доме обнюханые и голые😂 Что Вы чушь несëте!!!! Давали в одном доме интернатовцам. Возле деревни Новая. Но их и не видел за 7 лет никогда. Думаю с ними уже давно разобрались а кого то и выгнали. Норм райончик. А так очень много мамаш с колясками гуляет.
@EvaEva-jo4ze 4 ай бұрын
Ужасный жк! Этот застройщик часто задерживал выдачу ключей, район это что-то с чём-то. Почему умалчивается, что вокруг много социального жилья и от этого много маргиналов?
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
А в городе нет маргиналов?
@yurikardo9389 4 ай бұрын
16:33 кот в сугробе сидит...
@NEWdviz 4 ай бұрын
Не переживайте этот наш) мы его не забыли и забрали с собой 😁
@Jer-zm8mc 4 ай бұрын
@@NEWdviz😂😂
@user-ol8mx6yw1v 4 ай бұрын
Так а в створе пискаревского проспекта строят объезд мурино это не облегчит ситуацию с пробками? Про это ничего не сказали
@NEWdviz 4 ай бұрын
Да, мы знаем про это строительство. Но... изначально эту дорогу планировали завершить к концу 2025 года, теперь информация уже про конец 2026 и это не точно. Вот когда ее построят, обязательно об этом расскажем.
@user-ol8mx6yw1v 4 ай бұрын
@@NEWdviz ну про метро в кудрово вы всегда говорите хотя его тоже постоянно переносят Спасибо за выпуск!!!)))
@user-nq2qs9ds1j 4 ай бұрын
Можно выехать через Пискаревский проспект
@2.knopki 4 ай бұрын
В который раз повторюсь, прогноз погоды и вы не совместимы🤭 Вечно то дождь, то снег, то ветер😁
@NEWdviz 4 ай бұрын
Зато как закаляет😁💪🏻
@777camry777 4 ай бұрын
Это Питер, детка.
@eventerose 4 ай бұрын
Возможно социалка будет, поэтому и кабинет психолога. Цены низкие, государство может выкупить однушки и студии
@NEWdviz 4 ай бұрын
Интересное предположение. Думаете такое возможно? 🧐
@user-ce6nm8xs6c 4 ай бұрын
Как же "Лидер" долго строит все свои объекты! По ценам - ок, но район неприятный. Бывал там не раз, много социального жилья, неадекватов, азиатов с кавказцами, наркоманов и их корешей закладчиков. Въезд и выезд нужно чётко планировать, чтобы по два часа в пробке не торчать. Кого эти факторы не смущают, покупайте.
@user-vn1ju5pv3t 4 ай бұрын
Самая ужасная локация в СПб и Лен обл.Новая Охта продается годами,хотя цены ниже рынка.Этот район врагу не пожелаешь.
@Ritmogag 4 ай бұрын
Нормальная локация и нормально она продаётся, не рассказывай сказки. Плохо продаются квартиры разве что в соц домах, но их при пальцам можно посчитать, а район большой. Я свою еврооднушку за 6.2 млн совсем недавно продал. Продалась меньше чем за две недели.
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Ну насмешили. Врагу не пожилаешь.Кто Вас так обидел??? 😂😂😂
@user-zs3mf5xo8v 4 ай бұрын
Двухспальная кровать в помещении 10 м2, и детская 9 м2. 🤣🤣🤣Мечта, а не квартира.
@777camry777 4 ай бұрын
Зажрались! Не хотят платить ипотеку 100 лет за 9 кв м! Моя мама в 1960 году была ребёнком, говорила что у них в бараке детская была 7 кв.м! Все новое это хорошо забытое старое 😅
@TanakaDimaSan 4 ай бұрын
Еще и окно в ванне. Ума не приложу зачем😂
@user-wp9et4qr7p 4 ай бұрын
Правильно. Лучше 20 метров, чтобы половину оплатить, чтобы по ним ходить. Ну делать же больше нехер
@777camry777 4 ай бұрын
@@user-wp9et4qr7pдышать хотя бы.
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
@@TanakaDimaSanЧтоб стенку не вышибло, потому ,что был газ в квартирах
@Ell-Oggi 4 ай бұрын
А это настоящий снег валил или искусственный специально распыляли для контента?
@ekaterinaf145 4 ай бұрын
То, что вы продаете как 2Е, является 1Е, а ваше 3 к.кв - это 2Е. Даже у застройщика написано по-честному))))
@user-ex8xb7bd4c 4 ай бұрын
Обратились сегодня в ваше агенство. Хотели воспользоваться услугами риэлтора. Планируем купить дом. Девушка- секретарь ,после уточнения, сказала, что занимаетесь только новостройками. Зачем тогда в рекламе агенства, говорите ,что предоставляете весь спектр услуг?
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, мы приносим свои извинения, что наш новый менеджер не смогла дать вам ответ на вопрос по этой теме при первом звонке🙏🏻 Наше агентство оказывает весь спектр услуг по новостройкам и вторичной недвижимости. Очень сожалеем о возникшем недопонимании
@user-ex8xb7bd4c 4 ай бұрын
@@NEWdviz спасибо за обратную связь, нас интересует именно дом от застройщика или вторичка, не квартира. Такие услуги предоставляете ? Хотели воспользоваться услугами ваших риэлторов.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, мы с радостью готовы вам помочь с поиском недвижимости. Да, наши агенты занимаются разными видами недвижимости, в том числе и домами. Если вы все еще готовы с нами сотрудничать, позвоните по номеру : 8 800-222-14-14
@user-ex8xb7bd4c 4 ай бұрын
@@NEWdviz спасибо, свяжемся с вами.
@equality7_2521 4 ай бұрын
Инвестиционная привлекательность 😅
@user-md9wd2kh5h 4 ай бұрын
❤Антон бы не купил это❤ Ориентир Антон❤
@NEWdviz 4 ай бұрын
Очень ценю ваше доверие🫶🏼
@Neverland_20.. 4 ай бұрын
А что, только у меня старлайт ассоциируется к классным сериалом Пацаны?)
@NEWdviz 4 ай бұрын
Интересная ассоциация😉👍🏻
@user-yu2hl7ti2d 3 ай бұрын
Городская прописка потому, что ЛСР отдал часть квартир городу под социальные/бюджетные программы
@user-hp9ns2jq2p 4 ай бұрын
Любопытно
@NEWdviz 4 ай бұрын
Интересно🤔💭
@user-xh2eb7jx2p 4 ай бұрын
Хорошо если ошибусь, но я бы не рискнула
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились с нами мнением, которое у вас сложилось об этом ЖК😊 Подскажите, а каким бюджетным жилым комплексам вы готовы довериться? Или возможно дело в застройщике?
@777camry777 4 ай бұрын
- Здесь есть свои плюсы и минусы. Всё, видео можно закрывать 😅
@NEWdviz 4 ай бұрын
Но чего-то будет больше😁
@dina9744 4 ай бұрын
не берите отделку от лидера или полностью меняйте коммуникации после них, у нас больше всего аварий после запуска дома в корпусе в отделкой от застройщика - прорывает выводы унитазов и полотенцесушителей. Окна все продувают и протекают. Протекала крыша до квартир и паркинг постоянно затоплен. До сих пор проблемы с пожарной безопасностью, тупо не подключили систему. Лидер обанкротил то юр лицо, которое строило у нас, поэтому никакие гарантийные обязательства не исполняет
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, спасибо за совет для наших зрителей. Подскажете, пожалуйста, о каком именно ЖК идёт речь?
@dina9744 4 ай бұрын
@@NEWdviz Богатырь 3
@irinayarskaya4460 4 ай бұрын
Какой ужас.....😮 я отговорила знакомых покупать жк богатырь, уже была задержка по сдаче, а сейчас они жалеют что не купили....да уж нашли о чем жалеть....
@user-nq2qs9ds1j 4 ай бұрын
Идут до метро Гражданский проспект
@dariavorobyeva1298 4 ай бұрын
13:09 😸😸😸
@NEWdviz 4 ай бұрын
😺
@user-pt6dw5eq5d 4 ай бұрын
Не упомянули, что поликлинику город строит, в конце города сдача
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Ещё бы врачей найти, не которые у Алисы спрашивают диагноз. 😊
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за упоминание!
@evgeniasafronova7561 4 ай бұрын
Цены там, скорее всего, такие низкие потому,что ровно в этом районе (вроде даже на видео видно) 4 дома отданы под социальное жилье и живут там ребята из детских домов, кучкуются. ( посмотрите выпуск Лядова) У каждого ребенка из интерната - своя история, позитивная или не очень, однако именно в этом районе образовались сиротские гетто и проихсходит там треш - угар. а, и кабинет психолога скорее всего там по этой причине.
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Живу здесь 7 лет. Не видел никогда гетто вашего. Меньше смотрите всякую хрень. Самый хороший райончик.Сам работаю на миксере и поверьте это лучшее чем встречал. И знаю какие дома строяться нормальные а какие из говна и палок
@strevels 4 ай бұрын
Солидарен с комментарием выше. Да, 3 дома действительно имеются, где есть социальное жилье, но никогда и никаким образом проблем в отношении этого я не встречал, живу тут 4-ый год. Район и вправду хороший. Поправить бы ещё ситуацию с пробками - и было бы вообще безупречно.
@user-nf3gy9cq4g 4 ай бұрын
Трешка 46 квадратов) Прям хрущевская новостройка.
@RangeFinder35mm 4 ай бұрын
Уже давно ходит шутка, что новостройка эконом-класса - это поставленная на бок хрущевка 😅 В обычных хрущах лифтов нет, правда - не застрянешь, и пешком на 25й этаж не придется подниматься, если лифты встанут!
@cptpowar5314 4 ай бұрын
Новая Охта от ЛСР стала известна на весь мир после того, как Джарахов и Сергей Дружко сняли клип "поезд хайпа" 6 лет назад)
@NEWdviz 4 ай бұрын
Интересная теория, рекомендуете к просмотру ?
@user-eo9kq2ln1h 4 ай бұрын
что за скворечники выдают за евротрешки?!))))) Бедные жители мегаполисов.
@user-vz9md2hu3e 4 ай бұрын
Ещё для полного счастья этих домов не хватает. Красиво стелите, только не понимаете что утром и вечером жк утопает в пробках, с садами и школами проблема,мест не хватает, детей приходится возить в другой район. В поликлиниках нет многих врачей. Лучше бы задумались как улучшить транспортную доступность и сделать дороги, а не строить дома.
@veronikam.5939 4 ай бұрын
Ребята, вы не озвучили самый главный минус - самый отвратительный застройщик ЛГ. Я квартиру в Мурино ждала 3 года, хотя покупала уже с сорванными на год сроками. На "кладовки" тоже губу не раскатывайте - мне тоже обещали кладовки, а потом их тупо выкинули из проекта. ЛГ строит через фирмы -однодневки с 10 тыс уставного капитала, соответственно, никакую компенсацию за срыв сроков получить невозможно. Отделка - треш, вдобавок, квартиры с отделкой задерживают ещё на год примерно после сдачи. Управляйка - треш. А посмотрите на накрученные отзывы в интернете - это просто смешно. Был рейтинг 1.1, а тут вдруг стал 4. И отзывы под копирку. Отсюда и низкие цены. Не ведитесь
@yurikardo9389 4 ай бұрын
17:26 скиньтесь им уже на перчатки 😢
@NEWdviz 4 ай бұрын
Не переживайте за нас, мы закаляемся😁
@user-hd5bz5jj3v 4 ай бұрын
Не волнуйтесь, скидываться не надо. Ребята работают без комиссии, т.е. перчатки должны быть предоставлены застройщиками
@anisya_aniska 4 ай бұрын
@@user-hd5bz5jj3vшутник неимоверный просто…
@user-mp1eo8qy8i 4 ай бұрын
Как то скучно. Очередное гетто для приезжих.
@user-nk8sl1bg9n 4 ай бұрын
Обозрите стройки в Рыбацкое
@NEWdviz 4 ай бұрын
Спасибо за идею! Обязательно подумаем над таким обзором
@12354535 4 ай бұрын
В невском районе трешки под 70 кв по 9600 продаются, а вы говорите лучшие цены?😂
@user-uq8tk2fg5k 4 ай бұрын
А это где?) что за ЖК?
@12354535 4 ай бұрын
@@user-uq8tk2fg5k Zoom на Неве
@12354535 4 ай бұрын
@@user-uq8tk2fg5k зуум на Неве
@user-vc1te7lo6z 4 ай бұрын
@@12354535это апартаменты
@12354535 4 ай бұрын
@@user-uq8tk2fg5k уже два раза ответил, но мои комментарии по чему то удалили 🤔
@user-lo1gl3rx6t 2 ай бұрын
Не знают куда уже впихнуть эти дома , в данной локации всё застроено как в Гон-Конге , не утром не вечером не выехать , толпы людей , ужасное расположение !
@user-hd5bz5jj3v 4 ай бұрын
Что решил Никита Тарасов? Есть какие-то интересные новости? 👨🍳
@MilanaPiters 4 ай бұрын
Куча студий в проекте .
@NEWdviz 4 ай бұрын
Вы правы, мы упомянули этот минус в выпуске
@MrSergenya 4 ай бұрын
если у вас сын приехал учиться в Спбгу )) студенты СПбГУ и Финэка даже не знают где Мурино). Удивили)
@user-zi4zk6sb2k 4 ай бұрын
Хорошие студии для отселения туда бабушек из трешек ( дети разьехались в свои)и уже квартплату не тянушие....Алкашей,которым без разницы где пить😢
@user-oy3jw7rj3c 4 ай бұрын
Жила в том районе года 4 назад, на работу ездила в 8.00 утра, так в Девяткино уже не хватало на всех сидячих мест, а кто заходил на Гражданке уже терлись друг об друга стоя. А сейчас я боюсь представить, что там творится🫣
@user-to1rf7vy5t 4 ай бұрын
Сидячих мест😂Вы еще с комендани и ПАРНАСа утром не ездели.
@user-nr2sz5is9i 4 ай бұрын
Идеальный проплаченный отзыв…. Позор рекламить лидер групп😂
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте, мы не занимаемся рекламой - это противоречит миссии нашей компании. Возможно сейчас есть новый тренд в рекламе говорить, что «Я бы такое не купил😅» - не знали) Наша цель выпуска - рассказать вам о плюсах и минусах проекта. А минусов там не мало. Также мы не раз упомянули о проблемах застройщика с репутацией.
@leo-dororo 4 ай бұрын
"ЛИДЕР" ЗАДЕРЖИВАЕТ ВВОД НА ГОДЫ.
@Mr574Pavel 4 ай бұрын
Первый дизлайк вам, ребята! Понятно что без рекламы не может ни один ютуб проект, но тут, нахваливать дыру на Охте, да пусть там хоть второй Эрмитаж посмотрят, локации сопоставима с ценой, дешёвого тут ничего нет.
@NEWdviz 4 ай бұрын
Здравствуйте! Мы не рекламируем никакие ЖК это против политики канала, в видео мы старались максимально честно и объективно оценить данный проект. Мы постарались перечислить все плюсы и минусы, что бы человек мог сам принять взвешенное решение. Если вы знаете ЖК, который будет сопоставим по цене, с лучшими характеристиками и в лучшей локации, с большим интересом почитаем
@user-ss1lb1sz1u 4 ай бұрын
купите уже перчатки,но руки мерзнут
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы закаляемся😁 но спасибо за заботу 😊
@TheBullOfMMA 4 ай бұрын
Подозрительно низкая цена
@NEWdviz 4 ай бұрын
Мы в обзоре постарались максимально честно разобраться в причинах такой цены🧐
@user-xi2vo5zs1g 4 ай бұрын
Очень крутой обзор!
@user-hd5bz5jj3v 4 ай бұрын
может это первый предвестник давно ожидаемого обвала рынка?
@user-ll8zk8gs5r 4 ай бұрын
Цена на самом деле не низкая, если пересчитать за метр, то там евро 4 за 176к, то вполне в рынке для этой локации
@NEWdviz 4 ай бұрын
Очень рады, что вам понравилась 😉🤝
@user-er4vz3vx1x 4 ай бұрын
Каждый раз поражает уродство спальных районов Питера
@NEWdviz 4 ай бұрын
А если бы вы выбирали ТОП-3 самых неприятных района в СПб для жизни - какие бы туда вошли?😉
@user-fm3dh3kq5x 4 ай бұрын
@@NEWdvizможно я отвечу за человека ) Шушары 1 место! Кто бы что не орал, часто там бываю по работе . Социалка , люди кидают мусор с окон на землю , магазины как в ГЕТТО, выходишь с подъезда и ремонт ботинок , это что-то с чем - то. Дома разваливаются! Затем идет Мурино , потом Горелово , затем Кудрово ) Кудрово самый более адекватный район с выездами , хоть ТЦ и дома приятнее , да и чище там
NEWдвижимость
Рет қаралды 47 М.
SimonPackham06
Рет қаралды 179
Новостройки / Юрий Останин
Рет қаралды 11 М.
NEWдвижимость
Рет қаралды 70 М.
Альтергот Про Недвижимость и Новостройки СПб.
Рет қаралды 33 М.
Никита Краснов
Рет қаралды 13 М.
Про Питер / Недвижимость
Рет қаралды 122 М.
NEWдвижимость
Рет қаралды 18 М.
ЧЕСТНЫЕ НОВОСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Рет қаралды 2,5 М.