2007.1.1 이후 상속농지의 경우 - 주거.상업.공업지역 "내"의 농지에 경우에만 무조건 사업용으로 봅니다. 본문의 주거.상업.공업지역 밖=> 내 로 정정합니다.

좋은 강의 감사드립니다.

앓던 이가 빠진 것 같이 속이 시원한 강의였습니다. 구독~

명강의 감사합니다

궁금한 점을 너무 잘 설명해주셔서 감사합니다,,,,

잘 들었습니다 도움 많이 되었네요 감사합니다

감사합니다 ^^ 강의 도움 됩니다

감사합니다 ^

최고의 강의입니다 정말 많은 도움받고 갑니다 . 감사합니다^^

상속세는폐지되어야 합니다. 자녀가 건축비를 대고 부모님명의로 증축해 드렸고 20년 후에 부모님이 돌아가신 경우, 상속세와 취등록세도 내어야하는 상속세 제도는 이중과세제도입니다! 한곳에서 몇십년을 사셨고 증축할당시에는 기준시가가 이억도 안되었는데 몇십년 지나면서 기준시가를 올려놓고 30%의 상속세를 납부하라는 제도는 폐지되어야 합니다. 영종도의 양도소득세가 위헌소송에서 승소한 경우와 같은 맥락이기도 합니다. 상속세 부과기준 오억원이 몇십년전의 물가기준 이었는데 현재도 그대로 적용하면서 상속세 계산은 현 시세로 하는것도 위법입니다.

대대손손농지자경8년이상이고 돌아가신후자녀들상속시 취득가액신고시기준시가가와 감정평가액중 어떤세금이 적게나올지에대한 강의도부탁드립니다. 상속세 ,취득세,감정평가액등 합한가격이 많을지 양도세가많을지 비교

6개월내는 양도세없고상속세기준이 매매가로 변경

예시가 무척복잡하니까 맨붕되는듯 집으로 세금문제를 집어주시길

유용한 세무지식 늘 감사드립니다. 필요한 지식 세무사님 영상을 먼저 찾아보게 되네요~ 부모님이 자경8년이상 하신 농지를 상속받아서 매매시 양도세비과세 받으려면 상속받고 5년이내에 팔아야 비과세 받을 수 있는걸까요?

7:00 이래서 부동산, 대지, 땅을 상속이나 증여받고나면, 6개월이내에 빠르게 파는구나

세무사님 임대사업자로 상속받은집까지1가구 3주택이 입니다 이런경우에도6개월내에 매도하면 양도소득세를 감면받을수 있나요? 그리고 상속등기를할때는 기준시가로 등기를해도 되는건지 궁금합니다

너무 유용합니다..꼭 필요한부분 팩트만 듣네요.근데 제가 집을 상속받앗는데 신불자라 오빠앞으로 등기이전하고 부동산에 내 놓은상태인데 제가 제대로 상속받는데 문제안될까요?.개인상담하고싶은데 카톡대화가능할까요?

6개월 후에 매도 했을시 기준시가로 계산되어 양도소득세 발생하는데 상속세는 추가로 발생하지 않나요?

잘보았습니다 상속으로 2주택을 상속받고 기존 별도주택에 거주하는데 절세방법도 알려즌석요

5층건물에 5층 주택이고 나머지는 상가를 분할상속했는데 이경우도 1가구 2주택인가요? 법이 1가구 2주택일 경우 불이익이 많다고 들어서요

상속관련모든건 관내 법원에서 다 알려줍니다 채권등 다~~~알려줍니다.

너무도 알찬 내용 감사합니다 자문드리니 지도 바랍니다 2005년 A아파트 매입후 2011년 재건축 완공 (2021년 현재 보유중이며 보유기간 계속 전세줌) 2013년 B주택 상속받음(전세줌) 2주택 소유중 지방에서 전세 거주중입니다 2021년 A주택 처분시 장기보유 특별공제율 문의 드립니다 (9억초과주택임) 80%가 적용되나요 아니면 미거주로 40%가 적용되나요? 정확히 알고십습니다 감사합니다

집사람명의 아파트(양주, 싯가 3억8천정도)를 캐나다 영주권소유 유학생 딸에게 상속해줄려 하는데 추후 매매시 양도세가 어떻게 적용될까요? 그리고 저와같은 세대원이면 1가구 2주택 적용을 받는지요?

증여세 없이 증여받은 금액 (10년마다. 배우자 6억,자녀 5천) 피상속인 사망시, 상속금액에 포함되나요?

안녕하세요 우연히 강의를 듣게 되었습니다 당연히 구독 좋아요 눌렀구요 다름이아니라 시아버님 아파트를 남편 단독으로 상속받을 예정인데 55년 무주택이라 청약신청 할겁니다 등기후 아파트를 상속받아 바로 팔건데요 그래도 1주택이 되는거죠? 무주택 가점이 없어지는거죠?

좋은 정보 감사합니다. 상속받은 아파트를 20년 후에 매매를 했는데요 당시에 담보대출금이 있어서 제가 계속 납부를 했는데요. 양도소득세 신고시 필요경비중에 대출금 이자가 포함되는건가요?

아파트의 경우 6개월이후 양도해도 상속세 신고시 감정평가나 유사거레가로 신고하게되면 양도세 문제가 개선되는거 아닌가요 ? 아파트의 경우 공시가 신고는 당연히 양도세 문제 생기지요..

그럼 만약에 6개월 이후 기준시가 이하로 매매하면 상속세 환급해주나요?

부모님이 2020년10.27 사망후 11월 5일 LH 이주택지 분양권을 계약금 530만원을 상속받았으며 2020.12.27 분양권을 1,030 원 매도하였습니다. 상속받은지 6개월이내 매도하면 양도세가 면제 된다고한는데 분양권도 양도세가 면제 되나요?

세무사님 좋은강의 감사합니다 1주택있는상태에서 (인천) 상속받은주택(셔울)을 5년안에 팔때 중과세도 피하고 장기보유특별공제를 받을수있나요? 현재 인천에거주하고있는데 양도하려는 서울의 상속주택은 월세로 임대중이라 2년거주도 안한상태인데 8%장기보유공제가 가능한지요 감사합니다

증여일때는 매매는 어떻게 되나요?

세무사님~~ 좋은 내용 잘봤습니다 저희가 상속주택이 상속받은지 1년 됐는데 그럼 2년 이후 5년이내에 팔아야 양도세 면제와 중과배제 혜택을 볼수 있는건가요? 그리고 세무사님 어느지역에서 하시는지 알려주시면 감사하겠습니다~~^^

기준시가로 상속세를 신고 하지 않고 가치상승 예상으로 10년후쯤 매도시 양도세를 줄이기 위해서 감정평가를 받아서 감정평가액으로 신고하는 방법은 어떨까요? 또 그게 가능한지도 궁금합니다

부모님과 별도세대였던 2주택자가 상속주택을 받은후 6개월 이후에 매도하게 되면 부모님이 주택을 30년간 보유했다 하더라도 장기보유특별공제는 받을 수 없겠지요?

기존 주택을 남편 1채 부인이 1채 보유 중인 상태에서 남편 부모님 사망으로 주택 1채를 상속 받음(3주택이 됨)(부모님과 별도세대 거주상태에서 상속 받음) 3년이 지난 후 부인 주택 1채를 자녀에게 증여하고 현재는 기존 남편주택 1채와 상속받은 남편 명의 주택 1채를 더하여 2채를보유 중 질문 : 기존 남편 주택 1채를 먼저 매도 하면 1가구 1주택 비과세 혜택을 볼수있는지요 그리고 이 혜택은 5년이 지나도 계속 혜택을 볼수있는지요? 유익한 동영상 고맙습니다 답변울 부탁드립니다

세무사님 아버지로부터 상속받은 임야(대구 수성구소재)에 대한 양도소득세 알고싶습니다 1.아버지가 1998년도에 소유권보존등기(계속해서 매도시까지 서울거주) 2.총매매금액은 2억이고 기준시가는 7000만원. 3.상속개시일 6개월전에 기준시가 7000만원에 협의상속으로 형제4명 앞으로 등기를 함. 제가 알고싶은건 단일세율로 적용하는지 아니면 6~42%로 적용을 하는지 그리고 비사업용으로 해서 중과세를 적용하는지 무척 궁금합니다.

세무사님 남편에게 주택을 상속 받았는데 소송중에 있어서 5년을 넘겼습니다 그래도 5년 넘는건가요 아니면 소송기간을 쎄이브해 주나요?

안녕하세요 권리가액2억5000천만원(56제곱) 23평 서울의 재개발 토지를 상속 받았습니다 재개발로 신축 아파트 공사가 진행중이고요 완공은1년후입니다 상속등기 취득세가 어떻게 되는지요? 40대 무주택자 입니다만 3.16%로 취득세가 매겨지는건지요?아니면 무주택0.96%로 취득세가 매겨지는 건가요?

문의드립니다.. 6개월이내 매매계약체결이라고 했는데요 세무서에서는 계약체결이 아니라 대금청산(잔금)일이나 등기날짜중 빠른날로 한다고 합니다. 어떤것이 맞는 말인가요?

솣ㅌ

상속개시일 6개월이내 주택매매시 누구의 명의로 거래하나요? 피상속인인가요? 상속인인가요? 상속인이면 취등록세 내고 다시 거래해야하나요?

다른상속은 없고 빌라 기준시가로1000만원에 상속받고 6개월안에 2000만원에 매도하면 양도세 없나요? 1000만원이나 차이가 나는데 신고서를 어떻게 작성하나요?

유대인 중국인 외국기업들이 국내우수기업을 사냥하는 수단이 된 상속세 kzfaq.info/get/bejne/p5-cpLaIztDRnWQ.html

조은정보감사합니다 시가 2억5천 아파트상속재산으로 1월18일이 상속개시일입니다 현 세입자가 1억500에 전세로 살고 있습니다 6개월내에 팔려고 하는데 상속신고를 미리하고 매매해야하나요 아님 매매계약을 하면서 동시에상속신고를해야하나요

기존 주택을 남편 1채 부인이 1채 보유 중인 상태에서 남편 부모님 사망으로 주택 1채를 상속 받음(3주택이 됨)(부모님과 별도세대 거주상태에서 상속 받음) 3년이 지난 후 부인 주택 1채를 자녀에게 증여하고 현재는 기존 남편주택 1채와 상속받은 남편 명의 주택 1채를 더하여 2채를보유 중 질문 : 기존 남편 주택 1채를 먼저 매도 하면 1가구 1주택 비과세 혜택을 볼수있는지요 그리고 이 혜택은 5년이 지나도 계속 혜택을 볼수있는지요? 유익한 동영상 고맙습니다 답변을 부탁드립니다

기존 주택을 남편 1채 부인이 1채 보유 중인 상태에서 남편 부모님 사망으로 주택 1채를 상속 받음(3주택이 됨)(부모님과 별도세대 거주상태에서 상속 받음) 3년이 지난 후 부인 주택 1채를 자녀에게 증여하고 현재는 기존 남편주택 1채와 상속받은 남편 명의 주택 1채를 더하여 2채를보유 중 질문 : 기존 남편 주택 1채를 먼저 매도 하면 1가구 1주택 비과세 혜택을 볼수있는지요 그리고 이 혜택은 5년이 지나도 계속 혜택을 볼수있는지요? 유익한 동영상 고맙습니다 답변울 부탁드립니다 17:38