상속세 부담으로 어쩔 수 없이 처분합니다
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Ай бұрын- 본 건물은 신림역(2호선) 도보 이용가능 거리에 위치해 있으며, 건물 주변 난곡사거리에 난곡선 경전철 개통예정으로 접근성이 매우 뛰어나다.
- 본 건물은 40M*8M 대로변에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나다.
- 신림-봉천터널 26년 개통예정으로 개통시 강남으로의 접근성이 우수해 질 예정이다.
- 본 건물은 시세대비 저렴한 가격으로 매입이 가능하고, 매입후 밸류업시 수익률이 극대화 될 것으로 예상된다.
대지131.5평
건물204.7평
3종 일반주거지역
3층/1층
준공1977.8.19
남동향
매48억
평3,650만원
서초구 신반포로315 2층
(주)아하빌딩부동산중개법인
02-517-9992
이대희 대표
등록번호
11650-2020-00279
@user-zs6hl4ys7z 28 күн бұрын
요새 건물가진 사람들 국세청에 뺏긴다고 하더니ᆢ
@user-qx5bw7bn6r 24 күн бұрын
세금은 싹뜯어고쳐야
@user-tc9me2vj9b 25 күн бұрын
국가가 제1의 상속자
@user-vz6hd3yf3c 28 күн бұрын
상증세 없애야. 부모가 집이라도 하나 해줘야 혹은 물려줘야 애라도 낳고 사는데 그걸 다 국가가 거둬가니 애들 그나마도 더 안낳는거임. 솔까말 국민이 알아서 자기노후 대비한거 국가가 뜯어가려하면되나 싶음.
@user-xp9ex4iq7x 23 күн бұрын
다 빼는 방법이 있죠 팔고 빼돌리면 됨
@user-vz6hd3yf3c 23 күн бұрын
@@user-xp9ex4iq7x 그거 쉽지 않음. 사망시점 10년전부터 조사들가고 일단 통장거래빼박노출. 현금? 월 1000만원이상 인출시 국세청 통보됨. 한마디로 어려움
@hyounj9057 23 күн бұрын
국민연금도 말이 연금이지, 그냥 세금임 30년쯤 뒤에 줄테니 너 지금 돈 가져와! 근데 내는 거 100원까지 내도 나중에 연금 개시날 너 죽고 없으면 배우자에게 딱 절반만 주도록 할께! ㅋㅋ
@user-vz6hd3yf3c 23 күн бұрын
@@hyounj9057 맞는 말임. 이거 없애든지 하고 원하는 사람들만 하라고 해야 함.
@lunascape5289 20 күн бұрын
물려받을 거 있는 사람만 낳으니까 이 꼬라지인 겁니다 선생님 팔아서 목돈이라도 나오는 사람들을 왜 걱정해야 함?
@user-ld7mp5dw8h 28 күн бұрын
임차인이 많아서 명도가 쉽지 않을듯하고 꽤 오랫동안 보유해야 할것 같은데 신축한다해도 임대료를 크게 올릴수 있는 지역도 아니듯하고 그러면 현 임대 수익률 5% 이상 나오지 않으면 별 메리트 없을듯
@user-fr5ou4bp7w 28 күн бұрын
보유세 거래세에 추가로 증여세 상속세가 더해지는 세법이 정상적인 나라가 아닌거죠
@user-ym4pd4uy8t 28 күн бұрын
증여세 상속세는 납부해야하지만 단지 세율이 너무 높기 때문에 손을 봐야합니다.
@user-cb8pq3ho3p 3 күн бұрын
@@user-ym4pd4uy8t비과세구간도좀 넓혀야함
@user-hs8ek6zv2c 28 күн бұрын
국세청이 장손인듯?
@user-sk4nl9qz5u 25 күн бұрын
맞네요ㅎ
@user-tx5ts1wm4o 23 күн бұрын
한국은 상속세 없어져야 한다
@user-hu8mw7hv7h 28 күн бұрын
건물 년식에 비하면 다소 고평가 인듯 증축과리모델링하고 승강기놓고 하려면 장난아니게 추가비용은 들듯하네요 내가 매입을 한다면 30억대면 도전해보겠네요
@hyeonjongseo2139 28 күн бұрын
세금이 30억이구나...어이없군
@tyk9307 24 күн бұрын
상속세 폐지해야함
@user-hg7bf6fj4w 22 күн бұрын
임대료가 얼마인지 숨기는 이유가 뭘까? 뭔가 문제가있으니 임대료 공개를 안하고있다
@user-il4hv7fh9u 28 күн бұрын
법원감정가 완전 엉터리네
@user-do1sp8se6w 9 күн бұрын
대한민국 만세~ ~~~~~~~~~~~세금 공화국 만세.
@hjjung32 14 күн бұрын
절세를 위해 상속 계획은 5년 전부터 준비해야죠 미리미리 준비하고 아는 만큼 최대한 절세를 할 수 있습니다.
@leeeeee22 28 күн бұрын
궁금한게 경매가보다 낮게 나왔다고 경매안가도 되는게 이해가 안되어서요. 경매가 2번만 유찰되어도 경매가 득아닌가요?? 요즘같은 시국에 말이죠
@ssy3931 28 күн бұрын
임대료를 감추는 이유가 뭔가요??
@user-lf5bd4hb5h 20 күн бұрын
상속세 폐지 해야함 심지어 사회주의 중국도 없는 상도세 ㅋㅋㅋㅋ
@user-iv5dw5jl6k 11 сағат бұрын
세금 내도 좋으니 빌딩있으면 좋겠다
@user-gc1yo1zj8t 28 күн бұрын
우리나라는 이미 사회주의 국가다. 소득세 상속세 세계 최고수준인데 더 올리자고 난리들임
@1216ksh 24 күн бұрын
맞아요. 사회주의 국가로 변질된지 오래임.
@user-gs5dw1fi5l 24 күн бұрын
사회주의 국가(공산주의) 에 소득세 상속세가 있나?.. 사회주의 국가라면 부동산은 국가 소유 아녀? 그런 짧은 소리 하려면 자기 부동산 국가에 헌납혀.....
@1216ksh 24 күн бұрын
@@user-gs5dw1fi5l 중국은 땅은 국가소유지만 건물은 개인소유임. 그래서 거기서 많은 세금을 걷고있는데?ㅎㅎ 사회주의나 공산주의 대표국인 중국에 대해 제대로 알아보시길^^
@user-kx7be6tg8d 24 күн бұрын
만진당 빨갱이 벌레들이 원하는 세상 그 벌레들 찍어준 모지리들 많으니 어쩔 수 있나
@xvii1004 23 күн бұрын
누가 올리자고하는지?
@20plus19 17 күн бұрын
의료보험 고용보험 실업급여.. 다 사회주의 법이에요.
@user-qr5cu1vv3j 28 күн бұрын
비싸 유동인구도 없고 대로변이 좋은게 아니지
@spigip5467 28 күн бұрын
대체 임대료는 얼마 나오나요?
@anthropos2327 25 күн бұрын
열심히 일해서 재산 일구어 물려줄 필요가 없네.
@user-sm4yf4oj5l 28 күн бұрын
돈 있음 사고 싶다
@user-ho4kd3ti2m 23 күн бұрын
아하~ 요고 사고싶다!😂
@bonbon.n9374 21 күн бұрын
77년에 저정도건물짓고 반세기 가까이 수익올렸다면,대단한 자산가집안인듯.여러자산중 일부일듯.
@user-dd7zo6fv9i 19 күн бұрын
임대료 월 천 이상 나오겠네요 ㆍ 건물 노후화 보단 장기 투자 생각 해서 한다면 매리트는 있겠네요 ㆍ수익율도 크게 나쁘지는 않는듯 한데요 ᆢ지방이 아니면 도전 해볼수도
@user-ru7ec6ck3p 28 күн бұрын
몇달전에 나왔던 건물인데 아직도 안팔렸군요 ㅠㅠ
@ahatv2006 28 күн бұрын
몇달 전에는 53억에 나왔다가 최근에 떨어진겁니다~
@user-io4nq8lv6i 11 күн бұрын
얼마에 판다는 소리인지 가격언급이 없네요
@user-em7ms4eq9b 28 күн бұрын
10년전만 해도 20억이면 되는 물건인데 이젠 상속세가 그 이상이라네요. 결국 지가상승으로 돈버는것은 정부네요
@user-qp8kh4zg1o 28 күн бұрын
민주당 뽑은 한국인들은 댓가를 치러야죠....
@user-rq4xv3xe4e 27 күн бұрын
공산당이 따로 없죠
@bluemoon8315 27 күн бұрын
@@user-qp8kh4zg1o전두광.태우.영삼이.명박이.근혜.굥은 상속세 없었나봐? 어디 외국 살다 왔나?
@user-tc4vs6kh3o 25 күн бұрын
더불당뽑어면 안되는대 멍청한서울시민들이 건달당 더불당 상속세 완화를 거부하는 자기목을 죄는 집단을 뽑네요
@user-rq5ih6pz9f 23 күн бұрын
@@user-qp8kh4zg1o왜구당을 뽑는 놈들은 손가락을
@user-ju1hj6sb1r 28 күн бұрын
이건물 경매 나왔었던거 같은데
@ahatv2006 28 күн бұрын
경매 나왔다가 취하 되었습니다
@user-jn5nx2gk1l 23 күн бұрын
민주당뽑은분들 덕분 불법선관위 못잡아넣은 현정부덕분 다 여러분덕분입니다
@drlee3348 28 күн бұрын
만약에 35억에 자손분들이 팔더라도 법사가 55억에 의해 20억치에 관한 상속세가 줄지 못하고 30억 고정으로 상속세로 내야 한다는 말씀인가요?
@granadajoy7024 28 күн бұрын
다른 건물 또 있고 총 상속세가 30억이란거일듯? 보통 급매 꼬빌 다 이렇더라구요
@OMEGA-si4cf 28 күн бұрын
상속개시시점 6개월? 내 35억에 팔린다면 저물건의 상속가액은 35억일거에요~
@TV-sq5gm 16 күн бұрын
상속세 금액이 저정도라면 저건물외 상속받은 재산이 꽤많을것이라 유추되네요.ㅎ 울나라 팔때살때증여할때 죽을때까지 세금이네요 ㅎ 쓸데없는 세금이 너무 많아요~~~
@user-rz5if5fp8b 28 күн бұрын
투자금액 비해 수익성 너무없다 융자받어 사면 완전적자 보는건물이네 자랑할려고 이런건물사냐,,
@user-fs3rj5gs2w 22 күн бұрын
임장 인가봐도... 영상으로만 봐도 C급이네...
@user-ki2bj7ox5i 18 күн бұрын
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