Сдать квартиру в длительную аренду за 105к быстро: хоумстейджинг успешного старта

Сдать квартиру в длительную аренду за 105к быстро: хоумстейджинг успешного старта | обзор до и после

Рет қаралды 39,232

Күн бұрын

Друзья, в этом видео я расскажу секреты успешного старта квартиры в длительную аренду сразу за 100 к в месяц в Москве!
Как и обещала, продающие фотографии с этой квартиры смотри в моём телеграм-канале: t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
🟢ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ:🟢
aktivrielt.ru/
В комплектации и в организации процесса хоумстейджинга этой квартиры мне помогала моя коллега Ирина, прошедшая у нас обучение.
Интересует обучение хоумстейджингу, приобрести курс и погрузить в мир хоумстейджинга можно на сайте: pro-staging.ru
Упомянутое видео Краснодар: • Флиппинг с хоумстейджи...
▶ Агентство Хоумстейджинга АКТИВ-РИЭЛТ Анны Шевелевой
▶ Телеграм канал с полезным контентом t.me/+e7aP0-v-fJNjY2My
▶ Сайт: Актив-Риэлт aktivrielt.ru/
▶ ВКонтакте aktivrielt26
▶ Instagram / aktivrielt26
▶ Пинтерест / aktivrielt26
▶ Яндекс Дзен dzen.ru/profile/editor/aktivr...
▶ Ютуб-канал / @annasheveleva
▶ Сотрудничество aktiv-rielt@mail.ru
▶ Видео с Hoff про мебель и декор для квартиры: • Обзор мебели и декора ...
Смотри другие мои ролики:
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ПО ГОРОДАМ🔴
Сочи: • Декор квартиры ДО ПОСЛ...
Краснодар: • Флиппинг с хоумстейджи...
Лазаревское: • УПАКОВКА КВАРТИРЫ ДЛЯ ...
Геленджик: • ОБЗОР КВАРТИРЫ ДО И ПО...
Махачкала: • ЗАКУЛИСЬЕ ХОУМСТЕЙДЖИН...
Ставрополь: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С...
Калининград: • 🔥 КРУТОЙ ХОУМСТЕЙДЖИНГ...
Карачаево-Черкесия: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПОСУ...
Дагестан: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ ЗАШКАЛИВ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ🔴
Для выгодной продажи: • КАК ВЫГОДНО ПРОДАТЬ КВ...
После квартирантов: • КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ Д...
Как правильно сделать стейджинг: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Как гр...
Уважение к недвижимости: • Продай свою квартиру о...
Флиппинг: • Обзор квартиры после х...
Рум-тур с инвестором: • РУМ ТУР ПО КВАРТИРЕ С ...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ АРЕНДЫ🔴
Для посуточной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | КАК БЫ...
С нулевым бюджетом: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ С НУЛЕВЫ...
Для долгосрочной аренды: • ХОУМСТЕЙДЖИНГ | Увелич...
Что делать в пустой квартире часть1: • Румтур: как оформить п...
Для посуточной аренды часть 2: • РУМТУР ПО КВАРТИРЕ ПОС...
🔴 ХОУМСТЕЙДЖИНГ ДЛЯ ПРОДАЖИ С НУЛЯ ремонт+стейджинг🔴
Часть 1: • Хоумстейджинг | Рум Ту...
Часть 2: • Делаем ремонт и готови...
Часть 3: • Делаем ремонт и готови...
Часть 4: • Этап мебелирования и д...
Часть 5: • Эту квартиру продали З...
Тайм-коды:
00:00 хоумстейджинг для долгосрочной аренды
01:14 с чего начать оформление декором квартиры
02:04 пустая квартира для аренды в Москве 39 кв.м
02:38 выделяем фишки квартиры, скрываем минусы
03:53 почему мы отталкиваемся от конкурентных квартир и какой декор используем
07:35 какой кухонный гарнитур и технику использовать грамотно на кухне
09:25 обеденная группа - крутые интерьерные решения по бюджету
09:52 кухня-гостиная - как грамотно оформить пространство
10:34 куда повесить телефизор? в комнате или в кухне-гостиной?
11:20 гардеробная комната: грамотное планирование модульной системы
11:43 коридор: нужен ли шкаф?
12:21 как понять, что нужно показать на фотографиях?
12:58 декорирование квартиры для аренды на длительный срок
13:50 хоумстейджинг ПОСЛЕ для квартиры для аренды на длительный срок
14:59 Продающие фотграфии для объявления квартиры на длительный срок
15:23 Кто наши потенциальные арендаторы? На кого направлен весь декор квартиры
16:09 Как понять, какие цвета использовать в интерьере
17:28 Как визуально увеличить или уменьшить комнату
18:19 что показать на продающих фотографиях для объявления
19:38 Как понять, какой торшер выбрать в качестве крючка внимания
20:10 Ванная после хоумстейджинга
21:15 Как грамотно показать гардеробную комнату через фотографии
22:14 Коридор после хоумстейджинга, как грамотно показать на фото
23:17 Хоумстейджинг для аренды: как грамотно распределиться вложениями и сделать так чтобы вложения работали на вас
24:10 Фото до и после хоумстейджинга
✅ Меня зовут Анна Шевелева!
- Основатель первого агентства по хоумстейджингу на юге РФ и СКФО "АКТИВ-РИЭЛТ".
- Инвестор, флиппер, пишу авторский курс по маркетингу недвижимости;
- 12 лет опыта работы в недвижимости;
- Создаём интерьеры квартир для продажи/посуточной аренды;
- Гарантируем: увеличение вашей прибыли и бронирования от 10%.
- Имеем более 40 реализованных проектов после стейджинга;
- Работаем онлайн по всей РФ;
- Работаем оффлайн на юге России и Северном Кавказе;
- Проводим интерьерную фотосъемку недвижимости;
- Создаём "продающие кадры" для объявлений;
- Наш курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING.
#хоумстейджинг #продажа #аренда #shorts КУПИТЬ курс по обучению хоумстейджингу PRO STAGING тут: pro-staging.ru/new

Пікірлер: 177

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

❤Эту квартиру после хоумстейджинга сдали спустя три дня! На эту квартиру была большая конкуренция, и в связи с чем сдали за 105 тысяч в месяц! Вот так работает хоумстейджинг! ♥️ Обожаю свою профессию! ▶Наш телеграм-канал: t.me/+eFQ8XLO499ZlOTE6 ▶Наш сайт: aktivrielt.ru/

@ellabella368 2 ай бұрын

Оператор знает что нужно снимать детально? Анна: вот пуф, вот столик шикарный; оператор - снимает Анну крупным планом 🤦‍♀️

@annafrank4882 4 ай бұрын

Нейтральный монохромный фон всегда беспроигрышное решение. К этому добавляется солнечное кресло, где-то деревянные столики или тумбочки. Все ок. Вопросы к кухне. Вернее, комментарии. Никогда не делайте чередование 2-х цветов, это дешевит. 3 шкафчика черный-белый-черный делает композицию старомодной. Также как трапецевидный шкаф в конце композиции. Прошлый век, причем, буквально. Здесь надо, чтобы ваш проектировщик не только школу прошёл, но еще поездил по разным !дорогим! салонам, желательно уровня binova, schiffini, leicht, poggenpohl, siematic. Лучше в Москве и Питере. Потом хоть в Леруа заказывайте, хоть в столярке в целях экономии

@user-rb8su8ne9y 4 ай бұрын

Журнальный столик явно лишний, он никуда не подходит, фонари возле кровати ужасные , будто уличные, торшер тоже не очень , да и консоль в спальне не смотрится вместе с чёрным зеркалом . Но в любом случае, спасибо , что все показываете и рассказываете

@user-ix5ko3um3n 8 ай бұрын

Давно ждала такое видео, с пошаговой инструкцией👌. Ещё бы ролик про фото, как и что снимать,, какие кадры ПРОДАЮЩИЕ? Очень жду❤

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Ольга, здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! Подробнее, о том, какие кадры продающие, как грамотно сделать фото, а перед этим определить конкурентов и целевую аудиторию, вы можете узнать в моём обучающем курсе хоумстейджингу: pro-staging.ru

@dushechka-1532 6 ай бұрын

Для фото милочка нанимают профессионального фотографа с обязательно ШИРОКОУГОЛЬНОЙ камерой а не сами чудят !

@astrit4505 4 ай бұрын

А где ссылки на всю эту красоту????😢@@AnnaSheveleva

@user-me1gw4bv7b 8 ай бұрын

Вау!!! Я в восторге!!! Какие же вы молодцы!!! Анна - Вы и Ваша команда - на высоте!!!! С удовольствием смотрю ваши работы и восхищаюсь!!! Жду новых видео. ❤

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! ☺️ Благодарю Вас! 🫶🏻 Спасибо, что вы смотрите мой канал! ☺️

@user-kx6cq4ew5e 5 ай бұрын

фартук по длинной стороне гарнитура выглядит как обрубленный, что сильно дешевит кухню. 105 для такой квартиры в данной локации - весьма посредственный результат. х/с себя не оправдал.

@dushechka-1532 6 ай бұрын

За такую сумму аренды могли бы не мудрить и повесить два телевизора.

@SamsungGalaxy-qr4wd 8 ай бұрын

Как всегда- познавательно и красиво. Спасибо, Анечка, за видео.

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@user-pe7fq4fy9n 8 ай бұрын

Придут гости, включат футбол , откроют пиво и быстро наведут в квартире хоумстейдж. 😯

@user-bb2eh9li5h 4 ай бұрын

Не велика удача за 105 тысяч сдать квартиру в Москве, рядом с Москва-сити. Ты вот в Мухосранске попробуй сдай хотя бы за 50 тыс, вот это будет достижение!

@tricia1807 7 ай бұрын

Вид из окна огонь. А вот окно помыть надо

@user-qo1cg9or4h 8 ай бұрын

Качественные контент) молодцы !

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@Snake_Aries 8 ай бұрын

Хеей🎉✨ Это именно то, что я искал🔥👍 Вдохновение со мной✨

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@user-uq1ol7cw8f 7 ай бұрын

Шикарно 🔥🔥🔥🔥

@user-yk4fz7qc8g 4 ай бұрын

Классный формат видео. Благодарю

@user-rs5pt4zl3r 8 ай бұрын

Анна, восхищаюсь Вами! И подачей и профессионализмом и красотой и харизмой 😊❤

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@user-ry8bd6tp9e 2 ай бұрын

Спасибо за видео, очень интересно и познавательно) у вас молучаются очень эстетичные интерьеры 😍 хотелось бы в конце видео или по ходу пьессы видеть продающие фотографии, которые вы по итогу сделали в этой квартире. Вроде парочку вы вставили, но интересно увидеть их больше

@user-bm6do7dj5z 8 ай бұрын

Очень интересный обзор! Столько подсказок!👍👍👍

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️ Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@dushechka-1532 6 ай бұрын

Странно я никогда не училась ее профессии зато постоянно сдаю свои квартиры и не увидела НИ ОДНОЙ ,,подсказки,,.

@user-vl9yf8jm3i 7 ай бұрын

Обожаю ваши видео ❤

@user-gg1qi8pw5v 8 ай бұрын

Здравствуйте. Квартира классная, упаковка супер, видео пушка. Спасибо, что делитесь своим опытом, это бесценно. Смотрю с удовольствием. От себя хотела добавить, если позволите, ручки черные на дверях смотрелись бы гарманичнее и в коридоре вместо полочки напрашивается навесная тумба для мелочей и ключей

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо! ☺️Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@topschool1647 Ай бұрын

Спасибо за видео ❤

@user-ys7he6uz1o 8 ай бұрын

Круто!!!!

@user-mb5jr3mq9p 7 ай бұрын

Это москва, там заплатят. Именно за картинку, там много молодежи, еще не щнающей, что важно и ценно, кроме внешнего. В другом месте москвы уже нет, а в друном гоподе тем более.

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

В Москве чозьмут и пустую из-за локации.

@user-cb6gv5mw4t 3 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o да, но цена будет дешевле.

@shmlnatalia 6 ай бұрын

Спасибо за видео

@user-bg6ok9qj1f 4 ай бұрын

Даа, окна шикарные😍

@user-bb2eh9li5h 4 ай бұрын

15:14 зеркало, повешенное ниже консоли это вообще зашквар.

@alliswell44596 Ай бұрын

Все очень нравится! Коментарии могут быть какие угодно, но факт остаётся фактом - её сдали за большие деньги. Значит все эти комментарии - чтья-то индивидуальная блажь. Но вот свои блаженны 5 копеек добавлю. Мне бы хотелось всетаки рабочее место. Ноутбук на журнальном столике, это так - скоренько ответить на одно сообщение. Хоть в каком нибудь уголочке но мне столик нужен с креслом. Тогда прямо все готово.

@user-op8yc3vg6u 4 ай бұрын

То,что у вас хорошо и приемлемо,вы и так знаете.Я порекомендовала бы вам всё же,учитывая небольшие площади комнат,не ставить мебель с раскоряченными ножками,они сьедают площадь,их нужно обходить,дабы не получить травму.И в целом,они малоэстетичны

@slavoyara Ай бұрын

Спасибо за наводку! Нашла консоль, куплю

@twell44 4 ай бұрын

И Отсюдава сделали обалденную продающую фотографию... Ну и колхоз эта дама!

@user-nt3kd3rx8z 6 ай бұрын

Мне показалось видео не убедительным! Скромные дизайнерские решения. Подбирать кресло в тон дома за окном, эт что то новенькое! Согласна, ни какого визуального шума не должно быть на фото и да, нужно правильно снять ракурсы. Для глубинки, конечно это большие деньги- 105т, а по Московским меркам возможно и не очень.

@user-xu5xe1wn9i 8 ай бұрын

Классно! Я ничего не сдаю. Но видео познавательно)))

@slavoyara Ай бұрын

в каментах придираются, но люди путают индивидуализированный дизайн и усредненный по аватару (ЦА) хоумстейджинг, сделанный не по вкусу клиента, а по потребностями целевой аудитории. Отсюда в том числе разница в оплате: хоумстейджинг дешевле дизайна, но и не допускает правок, согласований и затягивания сроков.

@user-ky5fz5lm5c 4 ай бұрын

Интерьер как в гостиницах 80 х

@user-ww7oc7gy4c 4 ай бұрын

Умница🎉! Супер информативно и конкретно! Спасибо 🙏!

@elenabogdanova5620 4 ай бұрын

Сразу видно, что занимались не профессионалы. Понравилась только кровать.. перемешали все стили и цвета. Светильник над кроватью висит слишком высоко и не вписывается совершенно в интерьер, такой смотрелся бы на кирпичный или бетонной стене. Думаю что эта квартира была сдана не благодаря их работе, авопреки.. Здесь конечно сыграла большую роль дом и локация

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

Квартиру за 25 000 000₽ сдавать за 100 000₽. Смысл???????

@user-kr8zs9hc9z 4 ай бұрын

Анна, Вы просто Супер! А стулья на кухне бомбические😮, где вы их купили? Поделитесь)

@tatablack2103 4 ай бұрын

Отличная квартира, правилтное решение - пригласить профессионалов, чтобы укомплектоаать квартиру. Подобрано и продумано, все с умом.

@lenaglagoleva6641 8 ай бұрын

Так иатрас в целофане или пледы с подушками?

@user-nv9vb2eb8k 6 ай бұрын

Дверь в душевую, это классно!

@user-gm3st7ps4o 4 ай бұрын

Ржу не могу, декоратора везти в Москву!

@nessart1046 Ай бұрын

Ну когда узнаете цену московских, но перестаните😂 Москвичи уже мебель тянут отовсюду и даже зубы лечат где-нибудь в Туле. Потому что местные... Хотя ведь и они находят себе клиентов за их цены...

@user-pg8ln3sm2i 4 ай бұрын

Спасибо Анна. И опять вопрос. Сколько же стоит работа стейджинга, если вы летаете по городам. 500т+500ваши услуги

@evgeniapiskunova2264 3 ай бұрын

все хорошо, но в русском языке кроме слова жаргонизма офигенный, есть, еще: обалденный, сногсшибательный, восхитительный, потрясающий, умопомрачительный, милый, завораживающий, цепляющий, впечатляющий, радующий взгляд, ласкающий взор и тд, нет я не филолог по образованию, просто очень трудно слушать, 100 раз повторенное одно слово.

@striukkris1282 8 ай бұрын

Очень классно получилось! Вид из окна завораживает) Удалось ли сдать эту кв по желаемой цене?

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️ Стейджинг в этой квартире мы закончили на днях, объявление выложено сегодня! Как мы помним, по статистике, сроки реализации данной недвижимости 1-2 недели! ☺️ Скоро эта квартира будет в добрых руках!

@striukkris1282 8 ай бұрын

@@AnnaSheveleva напишите потом через сколько эта прекрасная Квартира найдёт своих арендаторов, правда очень интересно! Вы большие профессионалы, спасибо за видео!

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю за интерес! Квартиру сдали сегодня) Было 6 показов - конкуренция! Квартиру сдали за 105 тысяч! ☺️

@striukkris1282 8 ай бұрын

@@AnnaShevelevaсупер результат! Поздравляю! Вы огромные молодцы!

@gladyolus260 3 ай бұрын

Аня, здравствуйте! Сейчас эта квартира сдается, наверно, тысяч за 150? Я удивилась низкой стоимости, а потом посмотрела дату видео))

@user-bb2eh9li5h 4 ай бұрын

14:33 столик есть, розетки для ноутбука нет. Ни для LAN (некоторым для удаленки необходимо только проводное подключение), ни для электрики. Короче, бестолково поставленный столик.

@user-sn1xv5qm2v 4 ай бұрын

Очень интересные постеры.

@LRitter145 5 ай бұрын

Красиво

@nessart1046 Ай бұрын

Да кресло прям вытянуло интерьер. И в этой квартире уже действительно можно жить. Да конечно есть вопросики у кого наметаный взнляд, но в объявлениях будет смотрется привлекательно. Блин, ценник в Москве конечно шокирует. У меня в квартире например холодильник сильное бу... Но проблема в том что даже если его поменять аренда не изменитая, а вот когда платят 100 000 конечно запросы должны быть на хорошую технику.

@user-pg8ln3sm2i Ай бұрын

Как же мне всегда жалко хозяев таких квартир. Ведь квартиранты-это вандалы. Портят всё со спокойной совестью. Знаю, что говорю.

@alex_korky 3 ай бұрын

Такое ощущение, что способность воплощать картинку из пинтерест продают под видом услуги. Работа девчачей мечты, конечно - за чужой счёт ходить по магазинам и покупать безделушки, а потом фоткать результат. Жаль только, что поделиться опытом девушка нормально не может (или не хочет): словарный запас и умение говорить прокачать стоило б!

@ZalinaKes 7 ай бұрын

Просто офигенно! За 500 ты получилось супер.

@AnnaSheveleva 7 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@kukolkag3521 Ай бұрын

Подскажите где можно взять такие картины ?

@user-bb2eh9li5h 4 ай бұрын

12:00 когда я увидела отдельно стоящий шкаф при входе я была под столом. Такой колхоз я видела только в квартирах со старым ремонтом.

@annetak693 Ай бұрын

Не могу согласиться с тем, что чеки и подчеркнуто новые холодильник и прочее вещи производят нужный эффект. Это как с машиной, все хотят новую, но берут с пробегом, так как понимают, что за тэг "новая" переплачивают прилично.

@nessart1046 Ай бұрын

На квартиру где никто не жил действительно спрос выше. +20% легко. Только вот потом через год, полтора арендатор седет и всё... Живи как всё.

@Million_na_remonte 6 ай бұрын

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что за торшер на кухне? Какая фирма и где купить?

@psevdozritel5378 4 ай бұрын

Таких торшеров на Озоне полно

@user-pp8bp3lz4o 8 ай бұрын

Кто оплачивает этот так называемый хоумстейджинг собственник квартиры или вы как исполнители?

@user-rq7wj1mw4m 8 ай бұрын

Конечно собственник😂

@lenaglagoleva6641 8 ай бұрын

А обязательно цвет кресла в квартире подбирать в цвет дома напротив? А если дома напротив разных несочетающихся цветов, то кресло должно быть разноцветным? А цвет дивана на кухне так же подбирать по цвету домов? Или можно под цвет обуви арендатора?

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю что смотрите мой канал! ☺️ Если это является большим плюсом вашей недвижимости, от которого будущие жильцы будут в восторге - то да, обязательно!

@user-bg6ok9qj1f 4 ай бұрын

Дома и обувь арендатора перекрасьте под цвет своего кресла😂

@nessart1046 Ай бұрын

Какая разница что потом будет у арендатора, тут задача сделать фото, что бы арендатору захотелось посмотреть.

@user-yw1dp7zd3x 4 ай бұрын

Интересно, как мыть эти огромные окна? Особенно не открывающуюся часть.

@psevdozritel5378 4 ай бұрын

Роботом мойщиком окон, разумеется.

@Gfgima 2 ай бұрын

Или альпинисты с обратной стороны

@user-ok4pu8zz6g 23 күн бұрын

А в чем сложность задачи если квартира в центре. Вообще не нужны никакие хоумсиеддеры

@user-vm9xr1vh6t 6 ай бұрын

🎉🎉🎉

@user-dm2vu8ge7k Ай бұрын

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в студию 30 метров ( витраж) ставить кровать или диван?

@hellbereza 11 күн бұрын

Вы(арендатор) спите или сидите?)

@user-oq9mu1ez4k 6 ай бұрын

Есть ли у вас выпуски упаковки квартир для командировочных мужчин

@nessart1046 Ай бұрын

А там всё намного проще. Они почти ничего на что не смотрят. Эта квартира вполне зайдёт, но их интересует наличие определённых вещей и что бы бросающихся в глаза рюшечек не было. Вообще хороший вид клиента для Уде поношенного ремонта.

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

Бред. Техника не поднимает цену. Локация,локация,локация. Пресня- не центр Москвы.

@nessart1046 Ай бұрын

Ещё как поднимает. Очень часто например пары или одинокие девушки не берут квартиры с маленьким холодильником. Я бы за 100 000 без посудомойки не взяла. Были истории когда принципиально не устраивала газовая плита. Нет техника её смотрят в первую очередь.

@user-ti5wg6ob1z Ай бұрын

Смотрю не отрываясь уже четвертое видео, очень интересно,но оператора удавить хочется, он ничего не показывает

@secret_plans_of_mushrooms 8 ай бұрын

вапще пушка бомба афффигенннна классна кайфова

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️

@user-pp8bp3lz4o 8 ай бұрын

Посмотрел на Авито, там полно анологичных квартир с прекрасным новым ремонтом в районе 45 тысяч рублей, а за трёх комнатную 80 тысяч рублей,, за 100 тысяч никто не снимет, у меня всё

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Максим, благодарю, что вы смотрите мой канал! ☺️ Судя, по всем вашим комментариям, вы не верите в успешную продажу или сдачу своей недвижимости, ищите подушку безопасности, и оправдания) А я вам говорю, что такое возможно, и все мои клиенты, хозяева недвижимости, заработали и зарабатывают на своей недвижимости) Откидывайте ваши сомнения, и у вас всё выйдет) Пора от «диванного эксперта» переходить в действующего) ☺️

@user-pp8bp3lz4o 8 ай бұрын

@@AnnaSheveleva вы гарантируйте сдачу данного объекта за 100 тысяч рублей, заключается договор и сроки сдачи, если не сможете сдать в оговоренные сроки, готовы выплачивать пени за каждый просроченный день и штрафные санкции

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Оставляйте заявку на нашем сайте, и мы с вами обговорим все сроки ☺️ aktivrielt.ru/

@user-pp8bp3lz4o 8 ай бұрын

@@AnnaSheveleva я не услышал чёткого ответа, если никто не снимет за 100 тысяч рублей вы будете оплачивать собственнику жилья 100 тысяч рублей в месяц и за расходы хоумстейджинга, если это он оплачивал

@aigyll828 8 ай бұрын

@@user-pp8bp3lz4oсдали за 3 дня

@kimbirly_too7489 4 ай бұрын

Не сняла бы в долгосрок, только потому, что нет мест хранения. Один шкаф в прихожей и все. Значит самой придется покупать как минимум рейл, но и он не спасет.

@NataliaFad-ej1pi 4 ай бұрын

Там гардеробная

@nessart1046 Ай бұрын

Там гигантская гардеробная😂

@JitelRussia 4 ай бұрын

Очень раздражают звуки ремонта соседей... Можно еще батареи закрыть.

@nessart1046 Ай бұрын

Да скорее всего сначала будут сразу съезжать...

@juliakovaleva4743 Ай бұрын

Симпатично, но фартук на кухне просто выбивает, цвет и размер не подходит. Дешевит кухню

@AokSS Ай бұрын

Что за ЖК?

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

В этой локации кв сдают по 180-250 000₽/мес.

@8Nt88 4 ай бұрын

😂

@user-if7ee8wk8b 4 ай бұрын

Бегать со стулом по квартире, чтобы утром привести себя в порядок у косметического стола - так себе идея.

@zhzhzh3510 3 ай бұрын

И постельное белье??

@aigyll828 8 ай бұрын

Здравствуйте, ваш курс еще в продаже? Могу ли я самостоятельно его пройти?

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Проходите на сайт pro-staging.ru

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

Зачем приглашать в Москву? Вы не знаете специфики.

@user-bi5wh2lz7z 8 ай бұрын

Обменяю дом в Сочи 800 метров от пляжа моря с большим садом, на недвижимость в Москве или Спб

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

Через куплю-продажу. Сейчас реально

@user-bi5wh2lz7z 6 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o Могу продать цена ниже рынка 25 млн , и потом купить!

@zhzhzh3510 3 ай бұрын

Вы все оставляете после декорации??

@AnnaSheveleva 3 ай бұрын

Здравствуйте! Да, после стейджинга все предметы мебели и декора остаются

@annetak693 Ай бұрын

Если бы это был не 100й нейтральный ремонт, что я вижу на ютюбе, то похвалила бы, а так, уже кажется неоригинальным и безликим. Но взяли и хорошо!

@user-bt4ox8fb8p 4 ай бұрын

Даже такую упакованную квартиру 39 м за 105 тыс в месяц не сдать, это вранье. Сплошная реклама своей работы и себя.

@dushechka-1532 6 ай бұрын

Полочка в прихожей слегка маловата. Сумку не поставить. Да и рюкзак офисный или портфель офисного работника увы не поставить. А на пол не удобно ! Не додумали!!

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

Это не для удобства,а для продающих фото.

@mariarichter9318 Ай бұрын

Чередование в кухне черно-белого сильно удешевляет весь вид кухни. Квартира холодная. Нет тепла. Пару ярких пятен не помешало бы.

@user-cu7ke2km1b Ай бұрын

все очень. бедненко серо стул. называют креслом . консоль маленькая что там можно поставить . для девушки не подходит

@user-uw6it4qq8d 7 ай бұрын

Обожаю хоумстедейжинг, он работает. Изучила сама, сдаю квартиру по самой выгодной цене в сегменте. И всегда думаю о людях, которые там будут жить. Подбираю арендаторов сама, они в очередь стоят.

@user-uu8vt6lo1o 6 ай бұрын

Не окупается.

@user-uw6it4qq8d 6 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o у Вас? У меня окупается.

@artzalewski 5 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1oИз опыта - окупается. Только надо не переборщить с бюджетом.

@Diana_sarkissyan 5 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1oвы делали? Тоже хотела хс сделать

@natanata7153 4 ай бұрын

Так же. Эти все приëмы работают. Делаю всë сама, очередь из арендаторов, как местных так и приезжих. Дорогово у нас нет, но делаем с заботой о проживающих и со вкусом обставлено. Иногда сверяем фото квартир конкурентов. Сдаëм в 2 раза дороже чем все остальные в нашем городе. . Мы сами не ожидали такого спроса в "Мухосранске". Ипотеку и коммуналку покрываем.

@lesyaa7428 Ай бұрын

Скажу честно, странная обстановка и холодильник без морозилки.👀

@nessart1046 Ай бұрын

Морозилка внизу как у всех нормальных холодильников😂

@user-bb2eh9li5h 4 ай бұрын

3:06 За 105.тыс даже не удосужились окна помыть для клиента. Хреновая вы фирма, что в таком грязном виде сдаете квартиру.

@ProImportStore 6 ай бұрын

Бытовая техника немецких брендов в наличии в Москве. Детали в профиле 🔥🇩🇪

@yaroslavna2000 3 ай бұрын

Не знаю, как-то скучненько за 100 тыс.😢

@user-ct1ez5ej8n 8 ай бұрын

Квартиру в новом ЖК с хорошим ремонтом в центре Москвы. Зачем здесь хрумстейджинг?😂. В Мытищах упакуйте чтобы сдать за такие деньги - тогда да😅

@annaka7027 8 ай бұрын

💯 эта квартира и без х/с прекрасно бы сдалась и быстро. Остальное мелочи

@user-uw6it4qq8d 7 ай бұрын

@@annaka7027серьезно, люди бы за 100 тысяч захотели жить со старой мебелью, спать на старом диване и без нормальной кухни, только из-за локации?

@user-mb5jr3mq9p 7 ай бұрын

Поддерживаю. Давайте покажем квартиру в Мытищах, чтобы сдалась в аренду за 100 тыс руб

@Tatyana_13_85 5 ай бұрын

😂😂😂 могу предложить как раз в Мытищах для х/с и продающих дорогих фото👍

@muslim9875 7 ай бұрын

Очень много словно, устаёшь слушать оказывается

@irina_v_p 23 күн бұрын

105к за такую кв это дешево!

@user-nu4wv8zp3o 7 ай бұрын

Странно было бы спать на диване за 100 тысяч . Мебель из Леруа 🤦‍♀️

@user-wo9pn2lt4p 2 ай бұрын

А Вы-то, сами, задумывались о людях, которые будут жить в такой квартире? В Спальне не хватает места для хранения. Гардеробная это, конечно, хорошо, но каждый раз туда бегать не будешь. Те же сменные комплекты постельного белья, домашняя одежда, нижнее белье должны храниться в спальне, чтобы за ними каждый раз не бегать в соседнюю комнату к джинсам, пуховикам и ботинкам

@nessart1046 Ай бұрын

Квартиру и не 100 кв. М. Куда бегать собрались😂

@user-ng8zv6wm1y 4 ай бұрын

Очень не русская речь!Что такое "офигенно"?

@user-ht7nc2hf3p 4 ай бұрын

Шесть таджико- узбеко-киргизов заселятся радостно

@oix.fmxxluho 8 ай бұрын

Раздражает такой подход. Ничего не построила не купила просто "губы накрасила" квартире и за 100 к!!! Жизнь и так дорожает и растет. Все накручиваем все выгадываем. Все стецлденгом занимаемся. Желаю всем стейджеоам чтобы пальмовое масло вам продавали в красивой упаковке как цельное молоко. Узбек в такси брал два счётчика пол предлогом что он турок элитный водитель, а прошлогоднюю сумку из секонда продавали после "стейджинга " как новую коллекцию! 🖐️

@AnnaSheveleva 8 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарю, что смотрите мой канал! ☺️ У вас интересный комментарий) Ваша интерпретация не подходит к понятию стейджинга) В хоумстейджинге никто не преподносит «пальмовое масло под видом молока», в хоумстейджинге мы преподносим «рафаэлло в красивой упаковке», а будущим арендаторам или хозяевам так и говорим, тут был хоумстейджинг) Хоумстейджинг - это инструмент, с помощью которого к квартире исправляются все минусы, и показываются её плюсы - она делается, уютной, желанной, уникальной, и будущие хозяева благодарны за то, что эта квартира уникальна, и они готовы за неё платить!

@annaka7027 8 ай бұрын

Вы правы 💯 это голый маркетинг, рассчитано на людей импульсивных, типа влюбились и переплатили за вазочки 25 тыс в месяц - 300 тыс за год. За 300 тыс можно купить любой декор и еще нанять дизайнера, чтоб подсказал

@artzalewski 5 ай бұрын

Пока на хоумстейджинг есть спрос, почему бы не давать его людям .

@user-mo3zk7pl6d 5 ай бұрын

Вы забываете про людей, у которых может не быть на это желания и времени. Допустим, вы заезжаете в квартиру на 10-20тыс дешевле и первые месяца 2-4-год вы живёте без части этих светильников, тумбочек или даже техники. Ведь это все нужно найти, выбрать, купить, да и выложить 300-500т за все это единовременно не всегда реально. Ладно, допустим прошёл год, вы купили все что хотели, и у вас возникает необходимость переехать- вы тащите все это с собой- оно не встаёт в новую квартиру 🫠 Дальше либо продаёте все в 4 раза дешевле, чем купили, либо оно лежит в кладовке ждёт лучших времен. Все на личном опыте, лучше б переплатила, а не жила все это время в недоделках😌

@irail2641 5 ай бұрын

Хорошо когда у людей есть выбор, плохо когда выбора нет. Помню времена, когда большинство квартир в аренде были после умерших родственников 😅 Ситуация меняется в лучшую сторону, сейчас все стараются создать уют и комфорт для арендаторов. У кого-то нет вкуса, желания заниматься обустройством, времени, но есть деньги снять комфортное и приятное глазу жилье. Всегда будут дешевые варианты после бабушки, никто не заставляет переплачивать

@user-bb2eh9li5h 4 ай бұрын

12:28 Ванная безликая как и все остальные ванные в серо-белом свете. При просмотре на Ютубе даже не запоминается какой квартиры это был санузел, настолько сделаны одной и той же серо-белой плиткой у всех под копирку ремонты. Тьфу на вас! Никакой индивидуальности.