C’est normal car même à 42 euros tu es super bas mais faut pas oublié que airbnb boost ton annonce les 60 premiers jours pour te faire croire que tu es complet et que ça cartonne.

excellent, tiens nous au courant :) a bientot michel

excellent

Oui actives le mode professionnel sur ton profile

Lorsqu’on active le mode professionnel sur Airbnb pour passer des frais management, est-ce que cela a des conséquences fiscales (je suis actuellement en LMNP avec un revenu principal de salariée dans un autre domaine), ou bien est-ce que Airbnb calcule différemment la commission qu’il prend sur les réservations ? Merci d’avance pour la réponse. 🙏🏻😊

Non ils seront englobés dans le coût total :)

@@moresebastien d’accord mais lorsque on va recevoir cela moi je suis un prestataire de service donc je ne reçois pas le loyer est ce que il y’a un paramètre à régler pour que le co-hote reçois les frais de management ?

@@Hdkekz tu peux très bien préciser au propriétaire la technique mais que toi tu vas facturer ton ménage normalement :)

@@moresebastien je suis co-hote d’une annonce et malheureusement je n’ai pas toutes les fonctionnalités, je ne peux pas mettre un en interne par rapport à mon annonce, la description doit être courte. Je ne peux pas appliquer des frais de management. Je ne comprends pas actuellement j’ai deux logements est-ce que c’est peut-être parce que Airbnb juge que je n’ai peu de logement ?

Pour démarrer en immobilier sans épargne, envisagez le financement participatif pour des investissements à faible seuil, ou optez pour un prêt immobilier en présentant un dossier solide. Pensez également à l'investissement collectif, à l'option d'achat, au flip immobilier, ou au leaseback comme stratégies pour contourner le besoin d'apport initial. La clé est de bien s'informer et parfois de consulter des experts pour sécuriser votre démarche.

Pour une annonce Airbnb, un taux de conversion considéré comme sain se situe généralement entre 1% et 2,5%. Cela signifie qu'environ 1 à 2,5 réservations sont effectuées pour chaque 100 vues de votre annonce. Ce taux peut varier en fonction de différents facteurs tels que l'emplacement, la saison, la qualité de votre annonce et les services offerts.

Merci pour votre retour@@moresebastien

Bonjour Sebastien, merci pour tes precieux conseils. J'ai lancé mon airbnb il y a une semaine et je suis a 5.5% de taux de conversion. Mon premier voyageur arrive aujourd'hui. Maintenant la quête des étoiles! Bonne journée à toi

@@alexandrelefevre7046 5.5 ! Ouch énorme ! Bravo 🎉

Merci pour ton rerour cela me motive encore plus.

🚀 Téléchargez le Guide Airbnb 2024 : formation.lesousloueur.fr/guide-airbnb-2024

Perso je suis quasi que sur Airbnb sauf exception. En fait bcq de personnes se replient sur Booking car elles ont pas assez de réservations Booking. Si tu joues à fond Airbnb tu auras ton calendrier rempli. Idem dans l'autre sens, tu joues Booking à fond tu auras plus de chances de remplir. Ce que font bcq de personnes dont des personnes sur KZfaq qui vous en parlent c'est que vu qu'ils ne maitrisent pas bien Airbnb, ils vont te dire : tu dois aller sur Booking absolument... c'est mon point de vue :)