Now kolang naintindihan PD 1529. Thanks you po. More power

thank you po Atty. im a law student po, and this really helps to my understanding with my LTD subject

Salamat atty..Dami ko ng alam

Can't thank you enough po. Natapos ko ang series today :) daghang salamat.

Maraming salamat po Attorney Rico mas lalo po nag liwanag ang kaalaman ko sa OCT Torrens Title after 1 year mahigit kinansela po ang OCT namin ng walang bases at walang court order manlang hindi naman pinag bili at na idonate sa school at matagal na po ginagamit

Good job atty. Ikaw yung nakakaalam Sa Torrens system

Galing talaga ng paliwanag Atty.

daghan salamat Atty... hinaut unta .. naa pa laing series. subdivision ug condominium na pud :D

Your very good Atty. Rentuza you open my mind on legal ownership

Very enlightening,ur a good lawyer

I was enlightened. Thank you, Attorney!

Thank you sir!verry clear ang pagpapaliwanag mo.

Thank you atty. This discussion clarified my questions abt introductory lessons on LTD.

Good afternoon po atty ang galing nyo po magpaliwanag ganyan din ang kaso KO kya lumaban talaga AKo para SA MGA anak KO certificate of title lng po ang hawak KO may register title po cla piro SA ibang lugar salamat po atty god bless po

Thank you very much Atty.

Atty thank you po easy to understand.

thank you so much with the information attorney

Hello atty. Im a law student and i really appreciate your lectures. One favor atty. pls give us an overview and important points in land title deeds subject. Thank you!

yes, according to act no. 496 the basis of land tittle in the Philippines which is the Torrens system Law.

Thank you po atty

I was enlightened , thank you, will pm you soon

Atty thank you sa discussion puede kita kunin na legal cousel ng torens totle ng lolo ko

Sir good afternoon po,Anu po ba ang kailangan erepresent na requirements Pag magpa Torrens title po ako ng aking nabili na rights dito sa Antipolo? Deed of sale lang po kasi ang hawak ko,Anu Anu po ba ang mga kailangan dalhin? Pag pumunta ako ng registry of lands?

Attorney, what is 01-4 and 8982 number of tittle in Torrens..

Thanks po.

Good day atty!!! Atty Rico may malaking concern po ako sa Lupa ng Lolo sa NCR dahil d pinaalam ng Lolo ko na may lupa sya Dyan, Bago lang namin ito natuklasan at itoy naka Torrens titled po ito with the decree from the orig registered owner transferred to my Lolo's name .Ang problems Marami na po Ang nagmamay Ari or Marami ng nakatayo na bldg at Bahay, fake po yata Ang ginamit nilang titulo .. ito po Ang OCT 333 Decree 1037.. pwedi nyo po ba ako matulungan nitong titulo kung itoy nakatala.. salamat po and more power..

Atty.halimbawa may title Sila pero Hindi galing sa Torrens title,pwede po bang mag apply ako ng Torrens title panglaban Doon sa title nila..sana po masagot,maraming salamat po

San Po ba Kyo pued makausap Nueva ecija Po blessed Sunday po

Gd atty pwd mademoles pg walang dession n talo kme kc ng esyo ng demolesyon ang courty kya n demoles kme atty god bless thanks

Good day to you Atty ,i have a lot inhereted from my mother with homestead patent TCT,at present a transmission power line installed long before by Transco a NPC contractor,do i have the right to ask for rental or sell my lot to Transco?thank you.

ATTY, HOW ABOUT THE ORIGINAL TORRENS TITLE ISSUED BY DR ALVIN ALMIRANTE G BERSALES, PH.D. PRES/CHAIRMAN OF ANG BAG-ONG LAHING PILIPINO, MULTI PURPOSE COOPERATIVE, KINDLY ANSWER MY QUESTION ATTY RICO.

Sir Atty. Ano po bang dapat gawin kung naka hold ang mother title ng lupa na pagmamay-ari ng lolo namin sa kadahilanan matagal na panahon na natengga at puro kabahayan na po ang naka tayo.. at nagkaroon ng interest ang Developer na gustong bilhin ang lupa ... Ang kaso po sa katagalan eh walang naitagong title po ng mga lola at mother namin ...

Atty,i have a question,are familiar the history of "TALLANO ESTATE"?who was the registered owner of the torrens title of the land?

Good day atorni anong gagawin namin tungkol sa lupa ng mga ninuno namin nadiskobre namin na may nagbabayad

Good afternoon po atty.ask ko lang po kung, maari pa ba namin mabawi ang lupa ng lolo ng asawa ko na nasa posisyon ng ibang tao.Sa tax declarationon po ng lolo ay 36 hectars pero ang napatituluhan lang ay 7 hectars..May remaining portion na 29 hectars na hindi pa napatituluhan under torrens system po noong 1919 yung tax declaration..Pwede pa po ba namin bawiin yung remaining portion na wala pang titulo pero may tax declaration.

Atty thank you for you vlog po.. Ask ko.po sana kasi yung lopa po ng lolo ko 28.72 hectares na amuruso sya..binayaran ko po ang amilyar for 33 yrs.. Ang prblema ko po nung pomunta po kami sa denr nu update po nila ang lupa as forest land.. May cadastral survey po ang lupa at hanggang ngayun sa registry of deed po at accessors office ay agricultural ang status ng lopa..kahit po sa cenro nung unang ponta namin ang record po lahat ay agricultural kahit sa malaking mapa po nila ay agricultural sya. Pero after 2.weeks po nung nu release ng cenro ang projection ng lopa ay forestland na po sya ...pwde.po va namin sya mapatituhan pa din anung paraan po ?

I think the title that you can only receive from RD or LRA is only TCT or Transfer Certificate of Title. Its not considered as Torrens Title. Kasi ang Torrens Title is called OCT or Origi al Certificate of Title. If you try to check most of TCT are came from the fake OCT. There are many OCT used in TCT ar en banc deciscion already. For the TCT if you fail to pay the land tax of tax dec ay pwedeng kunin sa iyo ng gobyerno. Peeo kapag yang hawak mo ay totoo ang OCT at under Torrens Title ay hindi pwedeng kunin sa iyo nino man kahit ang gobyerno. Kaya maram8 ang nakaka land grab dahil maraming overlapping of title or fake title sa LRA. Dapat ang sabihin siguro sa mga tao na kapag torrens title ang hawak mo ay hindi ka pwedeng palayasin ng gobyerno at hindi rin pwedeng bilhin sa iyo ng sapilitan ng gobyerno.

athorny may tanong lng po ako my torrens title na po ako tapos kinasohan po ako ng relatives ko po na gusto nila kunin ang lupa,,

Good evening po atty ask ko lng po bakit dto sa barangay nmin ehh tinatawanan lang kmi at lagi ginigiba ang aming tindahan sana po matulongan nyo po kmi lagi po kmi harass dto sa barangay nmin

Halo po natapos na po Torrence tittle namin dito po sa benguet pero di nila kinikulala ang aming title po

Thank you so much atty, My question is how about the beneficiary of the torrens titles,, if the owner of the torrens titles properly is already died,, so sino po atty ang mag mamay ari sa property, specifically the attorneys in fact is already died,, At ang attorney ay namatay na ngunit ang pinaka huling binigyan ng attorneys in fact ay until now is buhay PA,, I need your suggestions atty, regarding this,, and thank you very much and God bless you always,,,

Atty .,. when did the Torrens title implemented in the Philippines,.?

mas naintindihan ko na ang section 48 ng Presidential decree 1529... salamat po Atty

Pwede po pa makiusap sa bir para sa Amnesty cgt at magkano po ba penalty sa expired n deed of absulute Sale kung extra judicial settlement w sale magbabayad po b ng estate tax at kung may Ari ng lupa ay makapag execute ng extra judicial settlement bago mamatay may estate tax po b na babayaran

Sir kung nakapalit kog yuta nga dili clean title pwede ba ko magpa torrens title ani akong napalit Kay Naa man koy deed of absolute sale?

👍👍👍

Atty rico best morning ,,may na bili akung lote sa torrence 100 Sqr meter ..ang tanny pwdi kuna i file ito paraa makakaruon ako ng tax dec ...saan ako una papasok or pupunta ..angron lang akung hawak ang boung title ngtorrence cert at kasulatan sa ng bibinta at ping notaryo ko

Sir, what about the land title issued by DAR?

good pm po..attorney, ang torrens title po b ay need na may record sa RDO and DENR if farm po ang land..salamat po s sagot..God bless po

Gud pm po atty.tanong ko lang po kung yung ripprian owner ay sya lang ang pwedeng magpatitulo dun po sa accresion land.ty po

san po b pwde lumapit

Atty. sa land dispute kailangan ba ang certificate to file action from the barangay? or pwede direct filling sa korte?.. thanks atty.

Attorney, Act 496, Act 2259, at para sa agrarian naman. SALAMAT!

Ask ko lng Attry. Pwide ba ibenta yng nka torren tittle pa, per sqr. Meter yng benta niya hindi b yn nkakatakot attry. Kng bumili

San poh mapaparehistro ng torens title

Atty Rico Rentuza good pm po pano po kita mammasage?

Merry xmas Atty.. Q1- Do decrees have prescription also like titles?

Hellow Po atty. Pano Po ba makakuha Ng nawawalang kopya Ng torrent title at saan Po Ito pwedeng kunin?

Atty pwede ba mabawi Ang torrent title, almost 23 years na Yung title

Pls Po sa Po Kyo pued makausap o San lugar Po Kyo pued puntahan salamat po

Atorny.ano po b ang dpt gawin nmin.nsa amin po ung oct ng lupa ng lolo nmin.pero ngwan po ng praan ng kmag anak nmin n ipa cancelled nla.ngaun me transfer certificate title cla.ano ang dpt po nmin gwin.sna msgt po nio ang tnong ko.slmt po mrmi.god bless po

Attorney Rico ano po ang ibig sabihin ng Section 18 sa pd 1529

Sir, what is the authorize office to issue the TORRENS TITLE?

What if some rich and influential people engaged in land grabbing and uses his influence to have his tct done by his friends to cover up his usurpation/ land grabbing activities?

Atty, Rico ano Po ba Ang kontack no, mo gusto ko Po Sana humingin ng payo Sayo Kung ano Ang dapat naming gawin para maprotektahan namin tong lupang tinitirhan namin dahil sa nakatira na kami rito sa lupa Mula pa non 1966 hanggang Ngayon patay na nga Ang tatay ko Ngayon pero biglang may nang aagaw dito sa lupa namin hawak ko Po Yong titulo non dating may Ari pero meron narin pinakita Yong bagong nang aagaw dito sa lupang tinitirhan namin Kaya Sana mabigyan niyo Po ako ng payo salamat Po ng marami at god bless you always

Thanks atty.

Hello atty. Totoo ba na isa lang ang may ari ng Torrens title ng pilipinas at sino Siya salamat

Attorney saang agency namin makuha ang oct

Atty matron post jamming Torrence title and sabi r. o.d. fake daw at sabi kanila.marami no may habit megaton.

But walng topic about sa cloa

Tagae og cp number nimo atty.

Atty,i have a question,are familiar the history of "TALLANO ESTATE"?who was the registered owner of the torrens title of the land?

san po b pwde lumapit

san po b pwde lumapit