許多年選舉前有人電視政見說這四年你過的好嗎 你買的起房子嗎？ 並提出房市三箭政策 ：1.改革房產稅制 2.健全租屋體系 3.設置20萬社會住宅 ，說面對不合理的房價要去面對它、解決它，又說一任不夠時間再一任才能達成這些政策，讓年輕人有居住的正義，8年快到了炒房風更甚房價更加飆升，中央社宅連一戶都還沒蓋好，如何確保信任與執行政策決心，居住的正義何時有解，年輕人現在都還好嗎，政見會兌現嗎？

去年第一次當房東就加入社會住宅包租代管，快一年了，感覺還不錯！可以幫助一些人，雙方也比較有保障👍

莊先生加油!!希望您平平安安也順順利利都能找到安心的好房東!!您的真實故事也能激勵一些社會上的人士!!堪稱榜樣

恭喜莊先生找到這間漂亮的房子，辛苦了！

謝謝報導

被信基搞過一次 就知道政府根本沒有在好好找包租代管的負責人

這個政策很明顯實際受益人是房東跟房仲，只是打著社會住宅的名號好像主要是幫弱勢，有仔細看過補助內容的就知道實際上8年300億的預算大部分金額的補助都是在補助房東的，然而房東大多是什麼人?讓人不禁懷疑這是那些當官的和地主掛羊頭賣狗肉維護自己權益而已。 然後房仲業也順勢從中撈一筆，不要信什麼沒什麼賺這種鬼話，房仲業的人都是哪種人?狼性為主且為利益不擇手段的居多，不用相信會純粹為了什麼社會公益奮鬥這種屁話，背後一定有廣告目的或利益，基本上就是端著補助的肉去說服屋主更好成交而已，再多賺代管費還可以因為這波拿到很多潛在客戶資料。 還有會叫房東貸款裝潢然後會算得好像有賺，例如本來空間1房他規劃可以租3房，但是房仲等於沒花一分錢但可以分一杯羹，遇到這種基本上就要談只出三分之一裝潢費或是房仲因裝潢而得的利潤房東要拿一定的比例，裝潢這種東西有折舊的，品質如何用了幾年還堪不堪用都是問題，如果房仲要你全額出非常不合理。

臺灣去年出生小孩13萬創新低，老年死亡也創高，10年才生1百多萬人口補不了死亡人數，長年低薪、低利率、炒房地產、炒高物價、民眾經濟支出巨大，而大建商市值大倍增，新加坡打炒房沒在預告直接突襲超暴力加稅下去外國法人稅率倍增，臺灣抑制炒房不但事先預告加不朔及既往還有開後門的條例在，是怎麼打炒作房地產房蟲? 政府如無遠慮國家必有近憂，臺灣或許能善用AI的大數據和客觀性來參與制定國家政策參考，人民行最後之表決義務可讓國家政策制度更公正長久健全，少了政客因任期的短視政策與私心圖利，既得利益者的長久壓榨，貪腐與官商勾結而傷害國家百姓權益也不易產生! 眼下臺灣cpi的數據沒反應房價與房租形成的高通膨，高房價又引發高物價.高通膨.更阻礙創業與創新產業，臺灣少子化造成陸專召生要壹千來兩百人報名的徵兵不順，大陸侵犯意圖擴大的現今，國防兵力逐漸不足，連女性都考慮徵召，招不到學生與學校倒閉頻傳，連年輕的勞工都產生嚴重短缺問題，老齡勞工又大量退休，退休年限持續往後延長，公勞保也逼近破產，這是國力與國安警訊，原有70萬外勞今年在引進40萬也無法解決國防臺灣人口斷層與未來的國安危機，不過是短暫的麻醉劑. 臺灣政府把資源挹注給財團，政策上窮人補助富人，還有土地持有低稅率長久未改革，而很多產業不靠生產卻依賴炒作房地產致富，炒房地時政府不緊縮資金通膨時又不敢升息讓房地產向下調降所以價格不斷墊高，多年降息而不升息與沒房地合一實價課稅是炒房的主因之一，政府不願提供足量比例社宅，社宅蓋不足時地方政府又大賣土地給建商與財團炒高地價，社宅建置龜速而且佔住宅比例只有0.16%明顯太低，要到達先進國家社宅建置20%到30%以上比例還太遠，央行與內政各部會等更像是建商地主暴力獲利保障代言者不敢真正去作為，而使年輕人淪為資產壟斷政策遊戲制度下的高房價奴隸，世代剝奪又導致年輕人偏門取巧社會動亂，還有政黨寧可長年操作藍綠意識型態也不願面對土地與居住等國安問題，可見政府政策規劃對於民生最基本居住權利的藐視. 臺灣央行不關注民眾所得而關注財富效應，降息是從百姓口袋搶錢，貿易順差巨大的台灣每年出口賺了大量外匯本應該升息，政府卻靠買入外幣與美債來控制匯率並降息，讓有擔保品的財團買地囤地囤房避稅、企業國外投資、炒房客借錢利息極小化幾乎無本，還有更多企業用法人名義挪公司金流購房地產避稅享受並對豪宅行造價作為製造自身複利形成房地產比價效應進而蘊釀創造高房價市場，政府還不改革稅率與房地合一實價課稅與實坪計價房市跟齊歐美先進國家，讓金融寬鬆槓桿泡沫資產價格高估帶來的效應扭曲了房地產的價值，連美fed都認為升息是一件好事，有助於供給與需求恢復平衡，並讓貨幣寬鬆引起的攀高房價回到應有合理價位，即使全球進入量化緊縮時代台灣央行仍究維持低利率讓資產泡沫不斷擴大，更無視通膨的持久與僵固性，如可比照先進國房地產稅率還可增加國庫並供應國家建設、公勞健保等資金來源收入. 臺灣央行的低利率使熱錢進入市場讓有心人士透過媒體操作餵養輿論頻繁的炒作各種商品與房地產賺取大量利差，百姓存錢富人與財團極低息拿來炒作，導致百姓口袋快速縮水，便宜的房地產持有稅比歐美日差距巨大，沒有完善的配套稅率2房以上地產持有稅太低導致炒作，物價年年上漲薪資跟不上，墊高通膨與墊高的房價貸款綁架銀行與央行不敢強升息幫民眾抗通膨，只能放任百姓錢貶值，而政客與大建商資產數倍增加，成為最大獲利者. 且企業商品說漲就漲沒有可調控單位，民眾連升一顆茶葉蛋的薪資都要看政府、商總、工總、勞委會的臉色，連最高票當選的總統都要勞工加薪自己要找老闆，近視短利犧牲百姓應有權利造就財團企業富人與投機者，這樣人口怎麼會不凋零，國力如何不衰弱. 不管任何政黨請愛惜百姓做好執政應盡之責，國際期貨有漲有跌，臺灣的物價政策應有單位監管與調控，物價不應永遠只漲不能跌，房價要漲跌只看政府的態度、方法與決心，何時還給百姓居住的正義，如果不想對居住正義有實質作為，還是全民公投立法修憲制訂房地產漲價所得歸公，不能只顧政治獻金. 臺灣的高房物價讓只想賺臺灣錢回母國消費置產的外勞入籍安居也是不切實際，沒有安居就沒樂業，沒安居樂業國力與家庭將沒依歸所以少子化也是必然，少子老齡不改革制度下台灣人口驟減產生的產業斷層與文化技藝傳承老齡照護等各種國安連鎖問題正在侵蝕著這個國家，也希望現在與未來老齡照護的預算不要成為政客的提款機!

社宅啊...集中型的基本用小豪宅標準，房租也沒低多少 分散式的，房東一樣要挑房客，老窮單一樣租不到 大部分是根本沒得補助的租客，只是浪費納稅人的錢養房仲而已 以前台北木柵有個安康平宅，參考一下 一個政策想討好所以人，也太會做夢了

為何要那麼急而不先把房屋內的設備看清楚再租啊！

淡海新市鎮 海悅 包租代管的租金竟然比建商自己租的更貴。

歧視族群也要看這族群的態度，不然大家還是要繳貸款不是不用錢。

想把屋子先出租2年存裝潢費～才在591 PO不到1小時 ，ㄧ堆包租代管業務打電話來…. 這水很深嗎⋯⋯怎麼挑業者呢

不可以把正義和經濟掛勾，正義是政府要做的，有賺錢的守法繳稅，政府再把稅收去幫助弱勢就好，沒有必要黑化正當賺錢的房東們。另外整天說房東歧視，如果不是遇到低收奧房客一堆，然後法令又保護奧房客，不繳房租要打官司半年到1年才用公權力請走奧房客，損失的房租你們有看見嗎? 華視你少再那噁心帶風向。大多數房東都還是要繳房貸，繳不出來房客還不是拍拍屁股就走人，操

我懶人呢呢呢呢我付出的代價很近人喔不然呢呢呢我退出啊 專門在爽給我付出的代價做愛情做功德代台灣發展怎麼樣 看不到未來的女朋友在一起一輩子

居住是居本人權 高房價 高租金 簡直是官逼民反

金牛真的要告你們準備電影沒完啊你賠償我歷史賠償我的夥伴陪唱我的團隊賠不起啊一個人賠不起全街一起陪啊

台灣只有不公不義

不要租房子給房客，很可怕