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신혼부부로서 진정성 담기고 응원이 느껴지는 영상 너무나 너무나 감사드립니다!!!😂😍!!!!

와 마지막 5~7분 진짜 감동스럽고 정신 번쩍 드는 부분이네요ㅠㅠ 부모한테 받으려하지말고 부모를 넘으려고 하는 사람이 되어라. 좋은 말씀 감사합니다ㅜㅜ 결혼하고 좋은 집 사는 친구들 부러웠는데 어떤 상황이든 나에게 기회로 만들어야겠다는 생각이들어요. 다시 잘 살아가보렵니다! 부읽남 감사해요 ❤️

부읽남님의 주옥같은 이야기~~~~ 아침부터 감동이네요 ㅎㅎ

부모를 뛰어 넘는 삶을 살기위해 노력해라 가슴속에 새기고 갑니다

와 👍 진짜 황금같은 조언이네요

정말 좋은 영상이네요 동기부여 감사합니다

항상 좋은 정보 감사합니다. 집 구입하시데 정말 도움이 되었습니다.

역시!! 단백하게 뼈 때리고 정신차리게 해주는 채널!!

인생을 배우네요..멋집니다 마지막 5분은 마음 흐트러질때 다시돌려봐야겠어요.

신혼특공도전 조건 1.결혼7년안에 최소2명 출산도전(의외로 쌍둥이 많음) 2.혼인신고를 자녀출산까지 안하기 3.소득제한도 있어서 맞벌이 시 소득 조절하기 위3가지중에서 특공당첨되시려면 결혼7년안에 자녀2-3명 출산 가능하시면 도전하세요 아님 구축 매매가 빠를듯이요

부읽남은 단순 공감필요없다 솔루션 그자체

내용이 너무 좋네요 감사합니다

와 대박 주제

진짜 이코너 최고다..감사합니다

ㅋㅋㅋ 진짜 이 유튜버님꺼 영상 몇개 보는데 넘 재밌어요😂 진짜 행간읽고 좋은 조언들 ㅋㅋㅋ

30대 초중반인데 영상보고 정신이 확들었어요. 3년전에 전세끼고 산 집에 2년째 거주중인데 첫독립에 심취해서 오늘의 집보고 이것저것 꾸몄습니다. 대출도 거의 다 갚았고 이제 갈아타기 하고 싶은데 가고 싶은 집은 더 많이 오르고 금리도 높아서 어떻게 해야할지 고민이었는데 이 영상보고 저는 혼몸인데 너무 안주했구나 싶네요ㅜㅜㅜ 갈아타기를 전세끼고 매매하고 월세 몸테크를 해야겠습니다. 몸테크 몇년하고 다시 들어올때 인테리어 하고 들어오는걸로 보상을!

고민있다기엔 너무 부유하시다

오늘도 반성하고 갑니다 ㅜ ㅜ

맞는 말씀!부모께 첨부터 집 받아서 편안하게 시작하는 사람치고 뒤에 여유로운 자로 남기 힘들죠!부모님 의존했던 저희 시댁 조카부부 첨엔 태교여행부터 시작해서 온갖 호사 누리고 유모차도 영국제로 시작하더니..지금 폭삭 망해서 돈 빌리러 다니고 있어요 에휴..

저는 외국에 살고 있는 직장인인데 집문제는 어디든 심각한것 같아요 특히 2030에게는요ㅠㅠ 나라 불문 적용가능한 조언들 잘 듣고 있습니당~

00:57 종합소득세 낼 때도 안빠진다고요...? 탈세 아니면 메타인지 부족인 것 같은데..

신혼때 좋은 집에서 시작하지마라 맞는말같아요. 자취할때보다 더 안좋은 집에서 전세금 반반내고 신혼집 시작했는데 너무 힘들어서 3년차에 매매를 했거든요.같은 시기 주상복합 전세에서 시작한 친구는 아직도 무주택이더라고요

청약경쟁률 모르고 혼인신고부터 미리했었는데 청약넣으면서 깨달았죠.. 잘못됐다는걸... 다행히 신특으로 청약되긴했지만 확률은 극악입니다. 무조건 증여받으시길..

확실한 것 vs 불확실한 것 인데ㅋㅋ 고민해볼 것도 없을 듯. 부읽남님 말씀처럼 인생은 실전이니 특공보다 저축률 높이고 공부먼저 하셔야 할듯ㅎㅎ

역시 부읽남의 인사이트 최고! 아무리 부모자식간이어도 세상에 공짜없어요. 그만큼 대가를 치룹니다. 저희는 부모님 재산은 우리것이 아니다 우리가 알아서 해야한다 주의여서(둘다 약간 똥고집에 자손심이 센 케이스) 양쪽집 도움 거절, 둘이서 악착같이 모아 갈아타고 갈아타고 했어요. 갈아탈때마다 저희 부부끼리 더 단단해지고 우리가 해냈다은 성취감에 너무 뿌듯했어요. 나중에 부모님이 저희들에게 재산을 물려주실지 안주실지 그런거에 지금도 전혀 기대하지 않아요. 오히려 고생하신만큼 진짜 다 쓰고 누리셨으면 좋겠어요. 영상을 보면서 저도 다시 한번 또 마음을 다지게 되네요. 감사합니다^^

라방에서 봤지만 또 봅니다. 정말 레전드 영상이네요! 대표님 덕분에 다주택자까지 되었지만 더 초심을 지키고 재투자 가겠습니다! Best regards,

와 제가 고민했던건데 너무 감사합니다

크... 멋있다.

진짜 신혼부부에게 꼭 필요한말인것 같습니다!! 부모님을 뛰어넘는 , 그래서 자식에게 제대로 말할수있는 그런부모가 되게 노력하겠습니다!

10:17 부읽남님의 “가장 하지 말라고 하는 것”은 신혼 때 기준치 이상의 좋은 집을 들어가는 것인가요?

신혼특공이나 생애최초는 소득기준을 좀 바껴야되요.. 재산까지 다 따져야 맞지 않나 싶습니다. 소득때문에 못넣는 신혼부부들 많더라구요..

저는 결혼6년차에 남편1억 제가 4천 보태서 40년된 광안리맨션1층에서 시작해서 (2달만에 대출5천 내고 매입했는데 2년만에 재개발이 되었어요) . 청약 몇 번 하다가 이거 되는 것 보다 그 안에 집값 오르는게 더 빠른거 같아서 모든 부동산은 제가 사자 이사가자 해서 여기까지 왔네요. 5년만에 양가 도움 없이 해운대에 5억대 매입했답니다. 남편월급은 세후 340 저는 프리랜서라 수입이 일정하지 않아요. 결혼하고 나니 주변 친구들은 예물에 집받고 시작했던데 나만 집 안받고 시작한거 같아서 많이 속상했었는데 지금은 오히려 당당해요! 해운대 귀퉁이지만 해운대 산다고 하면 시댁이 잘사냐고 하던데 저는 너무 기분이 나빠요 ㅠㅠㅠㅠ 부읽남님의 마인드 너무 좋습니다. 지금은 제가 일을 적게 하고 있어서 사업소득이 작지만 다시 해볼려구요, 해운대에 집 살 때 처음에 거는 그 계약금 천만원도 없어서 시어머니한테 억지로 잠시 빌릴 정도로 수중에 여유가 없었지만 사야겠다는 일념으로 2020년 폭등 했던 가을 직전에 매입해서 너무 잘 한 선택이라 생각됩니다. 공부가 더 필요해서 틈틈히 보고 있어요 ^^ 감사합니다.

항상 감사합니다

서울에서 애 둘 있으면 그때서야 신혼특공 고민이라도 해봄직한건데 애도 없으면서 신혼특공 고민하는 사람들은 정말 깝깝하네요 ㅋㅋㅋ 주변에 저런 경우 꽤 있는데 신혼특공 노리면 일단 애 두명부터 빠르게 낳으라고 조언하면 애 낳는걸 어떻게 그렇게 쉽게 얘기하냐고 똥씹은 표정 됩니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 답답...

와 진짜 이걸 신혼때봤었어야되는데..... 첫 단추를 잘못껴서 지금 너무 힘들어졌어요ㅜ

다른말은 구구절절 공감가지만 신특은 뭔가 공공과 민간이 조건이 다른데 섞어놓으셨네요. 공공분양 특공은 가점제고 3년이내에 1점 가점 있는거 맞습니다만 민간분양은 그냥 자녀수로 경쟁합니다. 7년 이내기만 하면요 보통 2자녀 추첨이 많고 3자녀는 거의 된다고 보면되요. 3자녀면 다자녀특공 쓸게 아니라 당연히 신특쓰면 원하는데 골라갈 수 있는데 다자녀 쓰라는 말도 이해가 안갑니다. 그리고 신특은 세대주 요건이 없어서 한명은 서울 한명은 경기도 원하는곳 주소지 해놓고 번갈아가면서 특공 쓰면 되요. 특히 당해요건 있는 경기도 특공 2자녀는 7년동은 계속 쓰면 거의 된다고 봅니다. 보통 부동산 전문가들이 신혼특공 부정적인 분들 많은데 자녀계획이 2자녀 or 3자녀면 첫째 낳기 직전 혼인신고하고 분상제지역 신특 청약하는게 나쁘지많은 않습니다

이 영상을 왜 이제야 봤을까요 작년의 저한테 꾸짖고싶네요😅

이거 진짜 많은 울림을 주네요. 감사해요. 부읽남님. 뇌가 깨지고 있어요..ㅋ.ㅋ

개인차겠죠?? 비싸고 경쟁률높은 서울만 고집할거 아니라면 특공 나쁘지않은듯.. 저는 화성시 됐네요. 직장도 경기도구요.

지방 신혼특공은 어떨까요? 청주인데 ㅜㅜ

요즘같이 집값이 천정부지로 오르는데 눈앞에 증여를 두고 먼미래의 신혼특공을 생각한다는것 자체가ㅋㅋ 그래서 부읽남님도 말투를 저리하신듯하네요ㅋㅋ 근데 저분들 신혼집들어갈때 아마도 집수리 싹~~하고 들어갔을꺼고 집에맞춰서 모든걸 세팅했을테니 안타깝지만 부읽남님 조언대로 하시지못할듯하네요 소.비.통.제. 마인드세팅이 정말 중요하다는걸 다시 한번 느낄수있는 좋은영상이었습니다😊

02:44 누구나 그럴싸한 계획은 있다 쳐 맞기 전까지는 - 마이클 타이슨 -

부읽남을 국토부 장관으로 가즈아

시어머니 3주택 어나더 레벨 클래스~ 그런데 받는 순간 앞으로 결혼생활의 간섭은 불가피👀

청약이 되면 좋겠지만 너무 희망고문이라 느껴지면 입주권 매수도 하나의 방법임

조언이 많이 와닿네요…ㅎㅎ 저도 결혼한지 7개월 되었는데, 젊을 때 고생해보자는 마음으로…. 광역시에 3개 투자해두고 저희부부는 완전 후진데서 살고 있네요…올해 급여의 65프로 모으고 있구요…열심히 살고 있는거같아 다행이네요

15초전은 못 참지ㅋㅋㅋ

너무 좋은 명강의네요.🎉

아이 태어나기전에 둘이서 고생ㅠㅠ 엄마아빠가 고생해서 만든 집이야 정말 감동이네요 신혼집 구할 때 주위의 시선들만 생각했는데...미래의 아이를 위해서라도 이런 생각은 조금 내려놓아야겠네요

👍🏻👍🏻👍🏻

특공? 직접 해보면 압니다. 애없이 특공 될 확률 0%입니다. 정신 차리세요. 증여냐 특공이냐 고민하는건 100%를 걷어차고 불가능에 도전하는것과 같습니다. 부모님께 감사하며 증여받으세요

특공?ㅋㅋㅋ 차라리 로또2등을 노리는게...

집값이떨어지는지금도 증여가 맞을까요?비슷한 고민중이라ㅠ 증여세 낼 돈은 없어 미뤘는데 내년부턴 실거래가?기준으로 바뀐대서 더 클났어요ㅠ

아묻따 증여지! 두번다시 없을 증여기회

특공이 탁하면 되는줄 아시네 휴 ㅋㅋㅋㅋ양도세 완화할때 증여받는게 맞을듯 그리고 그 집을 전세줘서 그 페이로 여기저기 투자하거니 재산증식에 엄청난 도움이 될듯

와 일분전

예시와 꼭 같은, 결혼 준비중인 부린이 중의 부린이인데요, 다주택자 부모 집 한군데에 그냥 들어가서 살면 안되나요? 예시 케이스 처럼 반드시 저렇게 전세라도 놓고 부모자식 사이에 임대차 계약을 하고 들어가야하는지(그냥 들어가 살아라 하시는데 법적으로 문제되나요? 정말 몰라서 여쭤봅니다. 제가 공부해보기론 5년 간 그냥 들어가 삶으로써 얼마 이상의 금전적 이익을 봤다면 부당이익 취득에의한 증여로 보고 세금을 내야한다고 들었는데 부모님은 아니라고 하세요ㅠ) … 부모께선 그냥 공짜로 들어가 살고 무주택 유지하면서 다른 재태크 하라시는데 저는 이게 가능한지, 이래도되는지 모르겠어서요. 현명하신 고수분들의 답글 꼭 부탁드립니다.

캐릭뽑기는 잘했는데 잡캐로키운 그런 느낌인가

💜💙🧡💛

증여 받으면 세금 낼돈 어마어마ㅜㅜ그돈도 마련해야 할듯

이 사연자가 이거 듣고 이대로 행할 확률 0%라고 자부합니다.

혼인신고 안한상태로 증여받고 살다가 나중에 청약쓸때 혼인신고전에 처분하고 청약쓰시면ㅁ되지않을까싶은데요

👍

서울에서 신특은 아이 둘도 힘듭니다. 둘이상 낳을거 아님 접으세요. 로또보다 힘들어요.

욕심이 많으시네..

더 낮은집으로 월세내면서 살라는게 잘 이해가 안되는데용. 증여 받은 집에서 월세아끼며 살고 저축률 더 높이는게 낫지않나요?

이 형 너무 멋있다…

신혼부부는 신혼희망타운도 있어요. 신혼희망타운은 경쟁률 매우 낮은편이구요

결혼전에 인천에 집을 사서 살다가 결혼하고 아내랑 같이 살고 있습니다 혼인신고 전인데 아내가 임신했고 출산이 9월인데 그전에 집을 팔고 신특을 도전하려고 하는데 집이 안팔리네요ㅠ 9월전까지 집이 안팔릴까 걱정입니다ㅠ

신혼부부특공 부동산보유× 보유하던사람도 팔아야됨 3년이상 소득이 낮을수륙 혼인기간 짧을수록 자녀가 많아야 1순위 (3명넘으면 다자녀특공있음)

소득제한금액은 세전인가요?

열심히 공부해서 높은 연봉에 일하는데 지원해주는 제도는 없고 '그들'이 말하는 기득권이 되어있더라

무조건 증여받아야지

청약통장이 필요한가요?

두 아들에게 공유해줬습니다 끝까지 보길 바라면서요.

아이 1명에 서울 신혼특공이라니 ㅋㅋㅋ 그저 웃지요~ 신혼부부가 됐다고 신혼특공 노려야 되는거 아니에요~ 대부분 승패가 자녀수에서 판가름 납니다 나머지 소득기준이나 자산 무주택은 최소 기본베이스 이고 그정도 조건은 넘치고 넘쳐요 ㅎ

영상 두세번 돌려봤는데도 이해가 안되서 질문합니다. 왜 증여 받고 월세 살으라는거죠 ?? ㅜㅜ 영상의 포인트를 못잡겠어요

특공은 새치기. 20년 청약통장만 믿고 기대하며 기다린 사람들을 바보로 만들었다. 차라리 1순위를 공공분양 미당첨자로 한정해라

그리고 소득이 낮을수록, 해당 지역 오래 살고, 혼인기간이 짧을수록 >> 이건 공공분양에 해당입니다. 민간은 아니에요. 공공은 가점이고 민간은 순위입니다. 잘 모르시는 분들이 헷갈리겠어요.

증여 받을 집이 있는데 왜.. 저라면 고민도 안하고 증여받을텐데~~

신혼특공.. 인기 없는 곳은 애기 없어도 되긴 하더라구요

이걸 왜 고민함? 주면 감사히 받아야지. 신혼특공되면 집은 꽁짜로 주나 평생 대출금 갚아야할텐데.

다들 돈을 진짜 잘버시네 프리랜서 인데 연봉이 6천 ㄷㄷㄷ

부읽남님.. 어디 여쭈어 볼때가 없어서 남깁니다… 서울아파트 너무 비싸고.. 대출도 4억씩 안나오는 처지고 청약도 안돼는 미혼 여성인데 그래도 멀쩡한 아파트 한채는 가지고 싶어 많이 고민하고 보다가ㅠㅠ 양주백석읍 (양주서쪽 극초기단계) 미분양 아파트 분양 받았고 가계약금까지 지불했습니다.. 2024년 9월달 첫입준데.. 잘한짓인지 모르겠어요 ..직장은 서울인데.. 제형편상 최선인거 같거든요(대출이 많이 안나오는편+청약no)

경기권(남양주, 의정부)도 1자녀로는 신혼특공 어려운가요? 주변에는 1자녀로도 신혼특공 되신 분들 계시던데 그냥 운이 좋은건가요?

아마 부모님이 무슨소리냐고 반대하실지도 모르겠네요...

아무리 저출산이라고 하지만 3인가족은 명함도 못냅니당. ㅎㅎㅎ 기회가 된다면 일반매매 하시는게 좋을것 같아요

이걸 왜 고민하죠,,. 닥증여인데

부린이 인데 저 집이 과하다고 하는 이유는 뭔가요? 저건 전세주고 그 돈으로 투자, 다운그레이드 한 집에서 절제하며 살면서 돈모아서 또 투자 하라는 의도이신건가요?

신혼부부 소득 100%이하 특공이 돈이 없는 사람들에게 돌아가는게 맞지 않다고 하셨는데요. 그때 그 돈이라는건 "소득"만 생각하는 것 같네요. 자산은 돈 아닌가요? 부읽남님 얘기는 소득이 높아야 좋은 집 살수 있다는 논린데 자산이 많아도 좋은 집 살 수 있죠. 돈에 종류를 따질 필요는 없습니다. 그냥 돈 있으면 좋은 집 살면 됩니다. 자산 또한 증여, 상속세로 소득세보다 훨씬 더 비싼 값을 치르고 가져오는 돈인데 그런 말씀은 너무 편향되네요.

왜 다 신혼특공만 생각하지 생애최초도 있는데

시온아 그 집은 할아버지가 사줬어😊 이 집은 엄마,아빠가 진~짜 고생하고 있다😂

결혼하면서 용감하게 매매 질렀는데 저는 평수를 줄이더라도 지역 업글을 원했고 남편은 쾌적한 거주환경을 원해서 결국 서울 내 끝자락.. 친정도 가까운 후자를 따르게되었는데 부읽남님 마지막 말 들으니 맘이 좀 쓰리네요ㅠㅠ... 처음에 분수보다 쾌적한 환경에서 시작하면 잘못된 단추.... ㅠㅠ

자네....아직도....특공을.....믿나.....?

근데 부모님이 정말 잘 살고 계시는데 굳이 부모님을 넘어서 잘 살 필요가 있나요? 사람은 어차피 다 죽는데 .. 내 가정 잘 챙기고 이웃에게 베풀면서 행복하게 살다 가면 안되는건가요?

4:15

여기서 궁금한게 있는데요 : 1. 신혼부부특공 경우 2인, 3인 소득 기준은 더 낮은데 4인 기준으로만 보면 된다고 말씀하신 이유가 무엇일까요? (신혼부부면 보통 2인일거 같아서요...) 2. 차기 정부에서는 2주택자들에 한하여 양도세 중과 유예한다고 들었는데 3주택자이상도 똑같이 반영될 가능성이 있는걸까요?

자기 점수 현실 직시하는게

아... 배아프네....