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정말 기회는 오더라구요. 근데 돈이 없으면 기회가 있어도 눈으로 보질 못해요. 자금이 어느정도 있어야 생각이라는걸 해보고 실천에 옮길수 있거든요.

쿨하게 먼저 답을주시니 흔들리지않는 조력자를 만난느낌입니다 진짜 척 척척 감사드립니다

생각보다 디딤돌 대출이 쉬워보일수도ㅠ있는데, 조건이 받기 정말 힘듭니다. 디딤돌은 가장 싼 금리이기때문에 받을 수 있을때 받는것도 고려해야되지않을까요?

지금 집값이 적당하다고 생각하면 사회초년생이시니 미래 소득 증가로 인해 디딤돌 대출이 안나오기전에 매수하는 것도 좋다고 생각합니다. 대신 충분히 공부가 되고 내가 매수할 집에 대한 확신이 있어야겠죠 (애 낳고 10년~15년은 살 수 있겠다 정도..) 물론 출산 계획이 있으시면 신생아특례대출이 언제까지 있을지 모르겠으나 얘기가 달라지겠죠...?

뜬구름 잡는 희망찬 이야기보다 현실적인 답변 정말 감사합니다 ㅠㅠ

결론: 빌라 월세구해서 돈을 아끼며 부동산 공부 6개월정도 한 후 정해라

오늘도 좋은 강의 감사합니다. 돈 모으면서 공부하겠습니다.

와 귀에 쏙쏙 박히고 정신차려지네요 감사합니다

생초 디딤돌 받고 실거주 하면서 오르는 물껀이 최상의 그림일텐데..

지극히 현실적 이야기 👍

빌라 월세에 살게되면 오히려 그 상황을 타파하려고, 더잘살고싶어서 더 부동산에 관심을 가지고 매매하기위해 공부하게되지않을까요? 그런 큰 뜻인듯

신혼집은 작게 시작해서 조금씩 넓혀가시길...^^

지금은 시드가 작으니까 작은집을 월세로 하고 결혼 하고서 2~3년정도 빡세게 돈모아 집을 사는게 맞는것 같음 아니면 결혼하고 15평하는거 매매로 사서 팔고 가든가

오늘 영상은 사연이 정말 현실성 있네요. 부부소득도 그렇고 저축한 금액도 그렇고... 부모님 도움 못 받는 집도 많은데 ... 저도 결혼 4년차 들어가면서 이제 신혼부부 디딤돌 대출로 아파트 장만하려 합니다. 참 열심히 모았고 또 앞으로 또 허리띠 졸라매고 살아야 하지만 둘이서 조금씩 만들어가는게 진짜 행복같아요❤

말씀 감사합니다.

진정성이 보이는 답이시네요

진짜 현실적이고 30대 초반인 제 나이에 유익한 영상이네요 감사해요!

저희도 최대한 아끼는 중이네요 현실반영 최고입니다!

신혼부부면 해결책은 간단하죠. 아기가 있다면 매매, 아기가 없고 계획도 없으면 관망 아기가 있다면 신생아특례라는 깡패정책이 있기때문에 매매 충분히 해볼만합니다.

이 영상은 부동산으로 돈벌생각을 가진 사람을 위한 것 같고요. 만약에 내가 부동산으로 돈벌생각이 없고 내집마련을 하는게 중요하다 싶으면 대출받아서 아파트 매매하시면 됩니다. 대신 오르던 내리던 내집이다 하고 사세요. 마음 편합니다.

최대한 아끼는게 답이네요 ~ 좋은 말씀 감사합니다👍🏻

ㅎㅎㅎ~~ 상담 대박!!! 부읽남님 홧팅^^

부읽남은 늘 균형잡힌. 현실적 코멘트를 해서 맘에듦.

제가 어렸을적 부읽남님 같은 좋은어른이 있었다면 참 좋았겠다 싶네요. 20-30대 청년분들이 이 영상을 보고 깨달음이 있었음 좋겠습니다

안녕하세요 부읽남님 영상과는 상관없는 내용이긴 한데 어디에 올려야 될지를 몰라서요. 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편, 실전편을 다 읽고 그 책에서 로버트 기요사키의 ’부자 아빠 가난한 아빠‘를 인상깊게 읽으셨다는 글을 봐서 그 책도 읽어보고 있는데요 로버트 기요사키는 집을 부채라고 생각하는 것 같고 부읽남님의 책을 읽어보면 님 책에서는 집이 자산이라고 생각하시는 것 같아요. 집이 자산인지 부채인지 여부에 대해서 롤모델이라고 하셨던 로버트 기요사키와 생각이 다르신 이유가 궁금합니다. 집은 자산인가요 부채인가요? 읽어보실지 잘 모르겠으나 댓글 남겨봅니다.

좋은 정보 감사합니다

이번 영상 너무 좋네요ㅎㅎ결혼전 준비하는데 너무 도움 될것 같아요!! 공부 열심히하고 종잣돈도 잘 모아놔야겠네요 감사합니다ㅎㅎ

종잣돈 남으거 괜히 키우려고 주식 같은 거 하지 마세요... 영원히 월세 살게 될 가능성이 높아요.... 잘 저축하시길...

저의 이야기 같아요.. 감사합니다

대표님 고맙습니다^^

계산이 잘못 되었어요. 집을 매수하고 이자 3.5프로를 내는경우 집값이 3.5프로는 올라야 본전이라고 하셨는데 매수를 하면 집이 생기고 거주비용이 해결되잖아요. 매수를 안하고 월세를 살면 그 이상의 비용이 월세로 나가거나 전세를 들어가면 더 높은 이자비용이 발생하겠죠. 상대적으로 계산을 해야되는게 맞는것 같아요.

오르는것보다 저축하는 구간이 훨씬 크다는 말이 정말 와닿았어요~! 주변 결혼준비보면 돈 너무 많이 써서 상대적으로 내가 너무 부실하게하나 하는 생각 사람인지라 버릴 수가 없었는데, 부읽남 들으니까 제 주장에 더 확신이 가는거같아요,,,! 뭐든 조급해하지않고 내가 준비되고 여유될때 좋은 기회가 오는 것은 진리네요

퍼센트는 각자의 현금 흐름과 상황에 따라 다름. 개인적으로는 40프로 정도 받고 살 수 있는 집 사는게 맞긴한듯.... 물론 이것도 케바케

잘 봤습니다. 감사합니다.

와 정말 저희 신혼부부에게 확 와닿는 말씀 너무 감사합니다 !! 잘 모르겠으면 안하는게 답이다. 그건 내 돈이 아닌거다. 소탐대실 하지마라. 감사합니다 !!

빌라 월세가 생각보다 비싸서 그돈이면 이자랑 별 차이안날수도 ... 저도 서울 변두리 빌라촌 월세보다가 그돈이면1기신도시 이자랑 똑같은걸 보고 그냥 매매해서 실거주했어요. 이 금액보다 떨어질거같진 않았고 실거주도 아주 만족하고 지내고 있어요. 2년후 갈아타기 준비하는데 암튼 요즘 빌라월세 생각보다 비쌈

부읽남님 같은 분이 주변에 있었으면 좋겠어요… 오늘도 좋은 말씀감사해요 !

풀옵션 오피스텔 월세는 어떤가요? 빌라가면 가전을 새로 사는게 또 아깝다는 생각이 살짝 들어서..

몸테크로 자산불린저희가족은;;;;;정말힘들었지만... 지금생각해보면 신혼때 맞벌이할 수있을때 전력질주하세요. 가장좋은기회에요. 애기생기고 외벌이되면 자산증식은힘들어요😅 아이들사교육비들어가기시작하면 그야말로 헬게이트가열립니다;;;사교육비심각해요 안시킬 수 도없고 ..특히 중고딩가면 입이안다물어집니다.. 신혼때 돈모으세요...

상황에 따라서 다르겠지만 빌라 월세는 얼마 정도가 적당할까요?

부읽남님 말씀 진리, 리스팩트👍👍👍👍👍👍

감사합니다 태익이형

일산인거 같은데 지금 더 안떨어져요 일산은 더 떨어질것도 없는 그러다 진짜 1기신도시 재개발 들어간다고하면 지금 보단 무조건 올라요...나중에 돈 조금 벌어보려다...전세사기당하면 노답입니다ㅜㅜ 1주택자는 실거주가능ㄴ사면 무조건ㄱㄱ하세요

진짜 글 잘 쓴다

좋은 말씀 감사합니다

모아 놓은 자금에 결혼도 해야 되고 그 외의 변수를 고려하면 돈을 더 모아서 집을 사시면 더 좋을거 같아요.부읽남님 조언에 감사 드립니다

2억정도 있는데 집을 어떻게 하는게 좋을까요?? 지금은 전세로 살고 있고 1년정도 계약 남았어요

디딤돌 대출로는 괜찮은 방안인거같은데..

저도비슷한데 디딤돌이라 전세 2.8억에 2억 대출받아도 금리우대적용하면 1.8%라 월30만원 이자인데도, 월세살아야되나요?

디딤돌전세대출이자랑 빌라월세랑 비슷하면 그냥 아파트전세사는게 좋지않을까요;; 빌라에서 주차스트레스 겪어보면 생각이 달라지실듯

완전 똑부러지게 알려주시넹!!

정말 도움되시는말만 해주시네요 사연자분 거의 정답에 가깝지싶어요

형편에 맞게 사세요 월급도 적은 사람들이 80% 대출 받아서 집을 왜삽니까…

위 사연과 같이 문의를 해보고자 합니다ㅠ 어떻게 사연을 보내야할까요? 조언 부탁드립니다!

참고가 되네요~

신혼부부 경매 매매는 어떨까요? 아니면 매매 할생각입니다

공부~~경험공부가 살아가는데 아주 중요합니다. 요즘 젊은이들은 열심히 돈그릇 키우지만 .. 오늘~즐겁게 살아가는 사람들도 많습니다. 노후대비도 못해서 나중엔 나라돈받으며 살지요? 70세 넘어도 집한칸 없이~~그런 사람들 미래가???

사연 처음 듣고 우려가 됐었는데 부알못인 내가 유튜브로 공부하면 전문가들 80%가 지금 부동산 매수하지말라고 하는데 아무리 아파트여도 신혼부부가 아파트를 매수한다? 신혼부부는 이사 많이 다니는걸로 알고 있는데 좋게 쳐도 아파트 전세, 현실적인건 빌라 월세가 나아보인다 싶었는데 부읽남님 말씀도 똑같네요

지방사는데 앞으로 저출산으로 공실은 늘어날꺼고 죄다 미분영 가능성이 큰데. 대출 껴서 집을 사는게 맞나 싶다. 월세나 전세가 나은데 . 전세도 대출 없이 할수있을때나 전세가 낫고 걍 월세가 나을거같음

알뜰하게 잘 모으셨네요. 아직 무주택자니 2~3년후 때를 기다리세요~~

후… 저도 빌라살았으면 좋겠는데 빌라왕때문에 무서워서 못가는…. ㅠ

6년 전에도 전세보다 월세가 낫다고 하셨는데 향후 전망에 따른 방향도 너어어무 궁금해요 ㅠㅠ 전세vs월세로 의견이 갈리고 내년 결혼 앞두고 있습니다!

빌라 월세가 왠만한 전세대출이자보다 비쌈...

부동산을 투자라 생각한다면 절대적으로 맞는말씀입니다 하지만 내가 행복한 가정을 꾸리고 내집에대한 로망이 있다면 그냥 사세요

20대 중반에 신혼집 고민하고 있었는데, 모아둔 돈은 적은데 월세로 들어가기엔 아무리 싸도 50만원 이상이고 1년이면 최소 600만원을 가져다 버린다고 생각해서 그냥 대출 받아서 전세나 집 사야 하나 싶고 되게 고민이네요 ㅠㅠ

신혼16년도에 신방동 초원아파트 전세살았는데 그 이왕 신혼시작하는거 제대로된 아파트 매매해서살아야겠다면서 근처아파트 매매해서 살아서ㅜ시작했으면 완전 후회했을듯용... 그나마 백석동 국임으로도 옮겨서 돈모으고 하면서 19년도 집값 제일 저렴할때 분양가보다 저렴하게 준신축아파트 샀어요..단점이 있는 집이긴 했지만요...(아랫집아줌마가 이삿날부터 윗집올라와서 들여다볼정도로 정말 심각할정도로 층간소음에 예민했음....)

우리 시골집 어르신들이 하는말씀이 둘이살떈 조금한 투룸에 살아도 별 문제없지않냐고 첨부터 큰집 들어가서 살려고하는건 겉멋만 든 애들이라고 애기생기면 그떈 애기가 뛰어놀라믄 집이 좀 넓어야되니 그떄가도 늦지않는다고 하심

안녕하세요 부동산을 이제 막 공부한 20대입니다. 요즘 청약을 알아보고 있는데 제가 넣어도 되는 청약 금액의 기준을 모르겠습니다,, 공급 금액의 몇 프로 정도의 종잣돈을 모았을 때 넣어도 괜찮은 걸까요? 예를 들어 5억인 집에 청약 넣고 싶은데 제가 모은 돈이 1억일 경우에는 넣기 무리일까요? ㅠ 정말 어렵네요

😊😊😊😊😊

그냥 답만 알려달라는건가?그렇게 선택해서 실패하면 여기 다시 찾아와서 욕할려고? 어디까지나 조언으로 참고만해야지...여기가 무슨 신내림 받아서 인생의 정답을 알려주는곳이 아니에요....

전세사기가 판을 쳐도 전세가 고려되는군요. 고금리시대에 월세가 유리할 수도 있는데.

지하철 근처에 학업성취도 좋은 초중 낀 수도권 아파트 15년 내에 지어진거 사면 큰돈은 못벌지언정 폭락은 면합니다

신혼부부 매매디딤돌 대출에서 순자산 56000 이란 말이대출 받을 아파트도 포함이 되는 건지 아니면 대출 받기 전 순 자산인 건지 헷갈립니다

안녕하세요…영상보다가 알았어요…전 욕심쟁이입니다…ㅠ😂

진짜 찐으로 조언이다

갓읽남

애낳기까지 한 2년 진짜 빈곤하게 한번 살아서 1억 더 모아보세요

빌라월세면 보증금/월세는 어느 수준으로 구해야할지?

역시 믿고 보는 분❤

저정도면 많이 모은거 아닌가

전세대출이자. 월세는 안아깝고 주택담보 대출은 아까운가?ㅋㅋ 작은집이라도 매수하는게 맞음

16년~17년 리만브라더스 파산하고 금융위기 왔을때도 지금처럼 유사한 분위기였습니다. 금리 7%넘었습니다. 여유돈이 넘쳐나면 모를까 대출80% 받아서 집사는 것은 바보짓입니다. 지금은 시장이 좋지않아 관망하며 지켜보는 것이 더 지혜로울 것 같아요. 물론 저는 봄에 급매를 잡고 이자도 좋은 조건으로 받았지만, 지금은 봄시장과 다릅니다. 사는것 보다는 최소한 내가 지금 부동산 시장에 들어가는게 맞을까?안맞을까?정도는 판단할 정도는 되도록 공부를 하는게 맞다고 봅니다.

급등기도 아니고 사이클 한번 지났는대 애도 안가진 신혼부부가 80퍼 영끌이라면 말리는게 정배.. 조급해하지 마시길

조금 더 현실적으로는 나이가 좀 찼긴하지만 결혼을 조금만 미루는 방법도 있지 않을까..

5:34 정답...이네요 ㅠ

신혼부부면 무조건사야지

결론 : 결혼식 올리고 혼인신고 하기 전까진 남이기 때문에 혼인신고 하고 집 생각하자!

1억천이면 엄청 잘 모았네ㄷㄷ

8천으로 집을 살생각을하다니 아파트살꺼아니면 매매는 아닌것같습니다..

지금시기엔 노노

8천이면 많이 모은거 같은데 ㅠㅡㅡㅜ

1 월세를 살면서 전세는 계약기간이2년이고 목돈 바로뺄수없으니 하락장에. 한번가격이 더 빠지면 망설이지말고 매수하란 뜻이네요. 2 지금 오른는건 끝낫으니 좀더모아서 바닥을잡으려하지말고 갭투자 합니다.

이자를 3.5 낸다는게 일단 잘 못인데 이것저것 때면 2프로 중후반 나올텐데 신혼부부 대출 80프로까지 풀로 나오고 첫 구매면

보통 70퍼가 자기자본이면 나머지 30을 대출받고 매매해라던데 반대로 80퍼를 대출이라ᆢ 대출이자도 불안한데 요샌 대체로 처음부터 갖춰살려는 욕심들이 많은듯 그러면서 자기 자본은 갖추진않았으면서ᆢ참ᆢ

안녕하세요 저는 지금 임대 아파트 에서 살고 있는데 곧 분양 전환을 하는데 지금 상가를 분양을 받아 놓은 게 있는데 24 년도에 명이 등기를 칩니다 그리고아파트25 년도에 초에아파트 분양을 전환 받아서 매매를 들어가는데 신혼부부 대출이 가능할까요 디딤돌로요?

제주변보면 남자보단 여성분들이 아파트를더선호하더군요 본인들능력에맞게 사는게중요할듯요😮

괜히 100만구독자가 넘는게아니다 진짜 신혼부부의 현실에 맞는 팩트다.. 결국 부자만돈을버는거다 부자는 아무나되는거아니다 놀거다놀고 쓸거다쓰는데 부자? 욕심일뿐 자격없어~~

부동산에 무지한대 전재산 몰빵에 풀대출 로 집사려는 생각이 이해가 안간다.😅

전세 사는건 하락에 배팅이다. 매매는 상승에 배팅 오를거같다? 그럼 상승에 올인해라 근데 이자 감담 안될걸 ㅋㅋ