СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ в 2023 году ? | ФЕВРАЛЬ | Актуальные цены на строительство домов

Рет қаралды 8,807

Күн бұрын

СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? ФЕВРАЛЬ 2023 | Актуальные цены на строительство домов
РОЗЫГРЫШ БИОКАМИНА ЗДЕСЬ: goo-gl.ink/yWozu
В этом видео поговорим о стоимости строительства загородного дома в 2023 году. Актуальные цены на февраль 2023 года. Все комплектации, все типы загородных домов, а также лайфхаки при расчете строительства загородного дома. Приятного просмотра!
Телеграм канал о загородном строительстве t.me/topsvp
№1 Оставить запрос на подбор проекта дома и расчет стоимости строительства дома stroitelvpitere.ru/youtube/
№2 Номер для консультации по вопросам цен на дома и строительства:
тел: +7(952)285-90-00
e-mail: stroitelvpitere@yandex.ru
№3 Наш сайт- строительство коттеджей:
stroitelvpitere.ru
№4 Наш сайт - домокомплекты из полистиролбетона:
стиль-мастер-спб.рф
№5 Наш сайт - одноэтажные дома с плоской крышей:
svp-dom.ru
№6 Наш сайт с проектами домов:
proektplans.ru
№7 Доступен лично в мессенджерах:
+7(812)602-58-82
★ Whatsapp ★
★ Тelegram ★
№8 Мой инстаграм
/ oleg_timoff
№9 ВК сообщество Олег Тимофеев Строитель в Питере:
stroitelvpitere
№10 Мой Tik Tok:
/ oleg_timofeev
№ 11 Канал, Яндекс Дзен(аналог KZfaq)
zen.yandex.ru/stroitelvpitere
Таймкоды видео:
00:00 В этом видео
01:07 Кто такой Олег Тимофеев
01:44 Комплектации домов
04:18 Одноэтажный дом цены
06:35 Нюансы по комплектациям
07:48 Дом с мансардой цены
11:00 Разница в стоимости 1 этаж vs 1,5 этажа
12:12 Телеграм канал Олега Тимофеева
12:49 Двухэтажный дом цены
15:07 Разница в стоимости 2 этажа vs 1,5 этажа
#загородныйдом #строительство #олегтимофеевстроитель #спб #питер

Пікірлер: 83

@respecttimoff Жыл бұрын

№1 Телеграм канал о загородном строительстве t.me/topsvp №2 Оставить запрос на подбор проекта дома и расчет стоимости строительства дома stroitelvpitere.ru/youtube/ №3 Номер для консультации по вопросам цен на дома и строительства: тел: +7(952)285-90-00

@alexeyvoinov6274 Жыл бұрын

Ценник каждый месяц это круто. )

@respecttimoff Жыл бұрын

Спасибо 👍

@aleksandrvadaturskiy1867 Жыл бұрын

Да,обзор цен на строительство по месяцам,очень актуально👍

@Andreyvilim Жыл бұрын

Было бы очень удобно, если бы под видео был прикреплен эскиз проект дома, который считаете + табличка с подсчётом объёма и стоимостью материала и работ) а то не очень понятно какие дома вы считаете)

@respecttimoff Жыл бұрын

Учтем в следующем ролике. Спасибо за подсказку 👍

@user-qr1wp9wb9c Жыл бұрын

Летом начнём строительство дома! Очень помогают ваши видео! Ждём новых🤗

@respecttimoff Жыл бұрын

Спасибо. Рад быть полезным для Вас. 🙂

@NichegoLishnego7373 Жыл бұрын

Добрый день, посмотрите канал Николая Чупахина Строительство как образ жизни. Николай предлагает дома по финским проектам из клеёного бруса по гораздо доступным ценам. Проекты только одноэтажные.

@bigpanda7695 Жыл бұрын

О, новые цены подъехали. Сразу лайк))

@alenagrib5259 Жыл бұрын

Спасибо! Понятно теперь на что рассчитывать!

@teplodomspb Жыл бұрын

Как я и говорил осенью, ничего не поменялось стоимость с отделкой и инженерными системами 75 000 рублей за кв.м.

@fitonyashka. Жыл бұрын

Ценная информация. Спасибо за контент!

@respecttimoff Жыл бұрын

Спасибо за обратную связь 👍

@avpigin Жыл бұрын

Идея отличная. Непонятно только речь о домах по какой технологии?? Фундамент - лента, плита, сваи...? Стены - каркас, ПСБ, кирпич...? Крыша - ондулин, металл, мягкая, керамическая...? Цена на сферический дом в вакууме...

@user-yh3ik4th1u Жыл бұрын

Да , нравится контент про цены

@user-dimarik_152rus Жыл бұрын

Добрый вечер, Олег! Уже давно слежу за вашим каналом, информативные и интересные видео. Сам диванный эксперт, уже давно мечтаю о доме, но цена за земельные участки отбивают все желание, потому как в планах строить дом самостоятельно в несколько этапов по мере скопленных средств. Поэтому и пожелание к вам создать выпуск о доме в районе 110-120 кв.м. с поэтапным строительством что, как и когда лучше строить и сэкономить. Склоняюсь к домокомлекту из полистеролбетона от стильмастер)))

@user-bq9on8zq2q Жыл бұрын

Да хотим видеть эти видео почаще!!!

@respecttimoff Жыл бұрын

Сделаем 👍

@user-ix8ul2md7e Жыл бұрын

Хотим хотим👍

@stas6533 Жыл бұрын

Может 2 этажный дом и подешевле выходит за кв.м ,но одноэтажного дома многим хватает за глаза.многие построили 1,5 -2 этажа но не заходят в некоторые комнаты неделями.А так обзор зачетный!!!если это будет ежемесячно -то это огромный плюс!!!

@voodoomagic3415 Жыл бұрын

Идея бомба с ценой...такая штука несомненно нужна

@Rustam777ish Жыл бұрын

Поверхностные данные. Можно было бы привести пример, что мол цена складывается из газоблока ценой 3.600-куб. или арматуры по 45 т.р./тонна и бетона за 5.500/куб. А здесь просто - такая цена и все. Поверхностно. Непрофессионально. 😊 И да, Олег, а где же Ваш диплом не менеджера, а строителя или архитектора?

@NichegoLishnego7373 Жыл бұрын

Абсолютно с вами согласен). Просто цены и ладно они были бы доступные, но нет. С одного клиента урвать сразу на всю жизнь) Посмотрите канал Николая Чупахина Строительство как образ жизни. Самые доступные цены на проекты и топовые материалы - клееный брус и фермы заводского изготовления.

@alexsolonin9845 Жыл бұрын

Олег. Контент супер, жаль что из 27К подписчиков так мало комментируют. Одноэтажный лучший вариант, но мне ближе 2 этажные. И идея с ежемесячны обновление ОЧЕНЬ хорошая идея.

@alexandrydin823 Жыл бұрын

На 2 м этаже всегда будет теплее чем на первом, лесенка это минс12-15м2 в доме, запаришься по лесенке бегать, по потолку 1го этажа будут ходить... Точно хочешь 2х этажник??? Сейчас ВСЕ (99%) строят одноэтажники если участок позволяет...

@respecttimoff Жыл бұрын

Спасибо за обратную связь 👍🙏

@respecttimoff Жыл бұрын

@@alexandrydin823 все таки на бюджет смотрят и поэтому 50/50

@valentinarautiainen1873 Жыл бұрын

Здравствуйте Олег. Большое спасибо за Ваш познавательный канал. Хотелось бы посмотреть ваши планировки на дома 80м2 в один этаж и их стоимость. Заранее благодарю. С уважением Валентина.

@user-ve3dj6ss6q Жыл бұрын

Ценник каждый месяц это интересно 👍

@edwardmv1 Жыл бұрын

По ценам инфа актуальна и познавательно.

@user-eo8uh8dd4i Жыл бұрын

Добрый вечер! Спасибо за видео! Подскажите, ваша компания категорически не строит в Московской области?) спасибо!

@respecttimoff Жыл бұрын

Мы пока не готовы предоставить услуги в Мск на должном уровне. Эта следующая ступень нашего роста, когда копируем нашу модель на рынок Мск, но пока мы еще в этапе улучшения и формирования суперудобной для заказчиков системы взаимодействия.

@user-eo8uh8dd4i Жыл бұрын

@@respecttimoff ну мы рассчитываем на следующий год, может уже и у вас все наладится в МО 😊

@timofeyorlov8210 Жыл бұрын

Сразу извиняюсь, если что -то пропустил, может не весь ваш контент смотрю, но...Вы часто говорите, что пенополистеролбетон - очень перспективный и недорогой материал и насколько он превосходит по характеристикам газобетон, а в расчетах стоимости только газобетон...было бы интересно увидеть аналогию с пенополистирол бетоном...заранее спасибо

@S70rus Жыл бұрын

добрый день, скажите что за проект, фасад дома которого показан на экране (0:51 по таймингу)?

@NichegoLishnego7373 Жыл бұрын

Добрый день, где вы такие цены берете? Мне казалось что в 23 году цены падают, пандемии нет, покупателей нет, денег нет. Рынок недвижимости начинает тормозить. Может вы тоже станете реально оценивать ваши услуги? Могу предложить за недорого финские дома из клеёного бруса, почти даром))

@respecttimoff Жыл бұрын

🙂 Деревяшки возможно и упали и кстати благодаря этому к ним опять появляется интерес. Я здесь говорю про свою специфику - дома газобетон /полистиролбетон А вот то что клиентопоток уменьшился - это ошибочное мнение. Сменились правила маркетинга, продаж и подходов к клиенту - это да, но в остальном сейчас спрос не упал, а даже скажу что вырос.

@tcinott1 Жыл бұрын

@@respecttimoff Ало, газобетон 4тыс куб! Год назад был 10тыс! Арматура 75тыс год назад, сегодня 40тыс.тонна. лес 12 тыс.куб, против 18-20 год назад. Осб-9 450р/лист против 2000р год назад. Нахер ваш маркетинг!

@user-jz1gc3qk3g Жыл бұрын

А хотелось бы сравнение с предыдущим месяцем и годом, в конце вывести таблицу с данными и чтобы посылки можно было её скачать.

@user-kq5or8mo1r Жыл бұрын

Был не прав, перезвонили с фирмы и уточнили, что цена идет за общую площадь дома (я считал внутреннию площадь), тогда получается 12,5 / 152 = 82 т.р (дело было в начале Июня). Также уточнили, что цена с учетом керамических блоков выходит дороже. В принципе согласен, что обмана нет. В моем случае насчитали 103 т.р. Просто в других компаниях, где я интересовался ценами, мне указывали цену за внутрению площадь, думал что это общее правило. Ха-ха, как не стыдно врать! Вчера звонил им, просил посчитать одноэтажный дом, плошадью 121м2 с двускатной крышей (самой простой), из крупноформатного пустотелого кирпича или газобетона, без крыльца. Просил подсчитать конструктив + инженерка. Девушка из данной организации сказала мне, что будет стоить 12,5 млн, и это почти его себестоимость, мол никто, за меньшие деньги, мне не построит! 12,5 млн / 121 м2, это больше чем 100 т.р. за м2, и это только конструктив + инженерка, там еще денег надо дофига вкладывать чтобы в нем жить можно было. То есть боьше 100 т.р. за м2 для самого просто,го прямоугольного одноэтажного дома, без крыльца и наипростейшей двухскатной крышей. А тута человек рассказывает про 53 т.р. за м2. Я так понимаю человек ошибся всего-то в 2 раза, молодец.

@user-kf2pn6hc6k Жыл бұрын

У полуроэтажных и двухэтажных домов черновая лестница входит в стоимость? Если да, какая? Дерево, бетон?

@respecttimoff Жыл бұрын

Хороший вопрос. Нет лестницу не учитываю, т.к. времянку мы и при стройке делаем, а вообще лестница это больше финальная история, сравнима с мебелировкой. Мы конечно делаем неконечные варианты бетон или металл по желанию заказчика как дополнительный запрос. Вопрос цены как правило до 200 000 руб.

@Harb1ngeR26 Жыл бұрын

@@respecttimoff оп уже доп работы вылезли...мда

@IGORBURBA Жыл бұрын

Строите в Подмосковье?

@yuliyameskhiya1906 Жыл бұрын

Добрый день. Не могу найти информацию на тему гидрофобизатора . Можно ли проводить отделку по типу "Мокрый фасад" по обработанному гидрофобизатором газоблоку ? Спасибо.

@yuliyameskhiya1906 Жыл бұрын

Нарушится ли адгезия?

@user-gj6nu5cb9z Жыл бұрын

@@yuliyameskhiya1906. Думаю не стоит, только навесной фасад

@user-nd1mu8sq5b Жыл бұрын

Хочу цены ежемесячно. Спасибо

@SS-qu7vf Жыл бұрын

Ну 150 м2 по полу же? Имеется ввиду что двухэтажный масансарда дом - это типа 75 внизу 75м на верху правильно? Тоесть экономия на плите идет фундуманта так?

@user-dk1jp8uv7f Жыл бұрын

Да ,делайте каждый месяц!!!

@Artemvladimirovic Жыл бұрын

Круто конечно, но цены для меня не актуальные(( в том плане что живу в Башкирии

@tcinott1 Жыл бұрын

Так на сколько подешевело строительство по сравнению с февралем 2022?

@Artem-sapranovich Жыл бұрын

Получается одно этажный дом с предчистовой отделкой стоимость за 10 млн.? Я считаю за такие деньги можно построить цельный каменный дом на плите и плюсом хорошую баню поставить в 2021 году я лично строил лоб из бруса размером 6/8 1,5 этажный мне обошлось полностью под ключ с мебелью в 4,5 млн плюс участок 1 млн. Не конечно это лично каждого желания где и за сколько строить

@tcinott1 Жыл бұрын

Выложите полную смету материал+работа. Зачем нам эта цифра за 1 кв.м.? Из чего она сложна?

@alexandrydin823 Жыл бұрын

Капитальный дом из газоблока от 40тр/м2 и до бесконечности если нужен итальянский мрамор и золотые унитазы...

@respecttimoff Жыл бұрын

Стоимость дома за м2 можно начинать разгонять с момента уже наружной отделки и далее инженерки, электрики и т.д. Ну и чистовая отделка - это вообще своеобразная история . Скажу по практике люди где-то со всеми хотелками в среднем выходят на 80 - 100 т.руб за м2

@alexandrydin823 Жыл бұрын

@@respecttimoff незнаю как у вас в регионе,в Екатеринбурге за 80-100тр/м2 выбор частных домов большой,причем такая ситуация сейчас на рынке что дешевле купить готовый чем строить...

@user-qe8us6iu2o Жыл бұрын

Живу в Питере, врятли эти цены реальны. Так же как и 150м2 это дом в два этажа 8*9)

@respecttimoff Жыл бұрын

Правы 8х9 это 144 м2 - строительных 👍 А какие реальные стоимости ? Я где-тот писал комментарий чтоткогда в проект добавляются пожелания, то от базовых цен уходят в верх как правило.

@user-qe8us6iu2o Жыл бұрын

@@respecttimoff Минус толщина стены и у вас уже 7.4*8.4 при блоке в 300мм а это 124,32м2, да ещё минус площадь перегородок, это уже далеко не 144 м2. Так и с ценами, только в сторону увеличения)

@redfordcollision8524 Жыл бұрын

Летом 2020 года я построил коробку (тёплый контур) 180 кв.м. плюс мансарда 60 кв.м. Керамоблок 440 и облицовка кирпичем, на крышу мягкая черепица. Плиты перекрытия везде. Фундамент - ростверк по сваям. Вышло 36 тысяч за кв.м. Вот и сравните. На 5 тысяч рублей за кв. м. дешевле получилось построить летом 2020 года

@alexandrydin823 Жыл бұрын

Керамоблок отстой... Строил сам или всё делали таджики???

@redfordcollision8524 Жыл бұрын

@@alexandrydin823 насчёт керамоблока не согласен. строила бригада (татары)

@alexandrydin823 Жыл бұрын

@@redfordcollision8524 смотрел сравнение газоблока с керамоблоком, керамоблок проиграл по всем показателям... Водонасыщение в том числе...

@redfordcollision8524 Жыл бұрын

@@alexandrydin823 Шерстяное пальто насыщается влагой быстрее чем брезент. но в брезентовом пальто не так удобно и тепло, не правда ли? Да и ножом кухонным режется и протыкается газгблок намного проще, чем керамоблок. Большинство дорогих домов строится из керамоблока всё-таки. Керамика быстрее набирает, но и быстрее отдаёт влагу. Нет усадки. У любого строительного материала есть свои плюсы и минусы. Облицовывать надо наружние стены, тогда ничего и не намокнет. Народ наш, в большинстве своём, не может и не хочет позволить себе дорогие и качественные дома, отсюда и потребность в дешёвых строй. материалах...

@alexandrydin823 Жыл бұрын

@@redfordcollision8524 ага ! Все экономят на цементе)) , конечно большинство людей дураки и выберают газоблок потому-что дешевле))), газоблок лидер стройматериала для стен это очевидно... На Ютьюбе много видео где обосновывают преимущества газоблока перед керамоблоком... Народ голосует рублем.... А дом из керамоблока точно дороже в строительстве ,с этим я не спорю)))

@MixJoy24 Жыл бұрын

5 миллионов на дом 75 квм, я сам своими руками планирую построить за 1 миллион и ремонт сделать ещё за 1 миллион

@user-bp2xn5vh6l Жыл бұрын

не сделаешь

@MixJoy24 Жыл бұрын

@@user-bp2xn5vh6l в посёлке сделаю, в городе нет конечно

@pashko658 Жыл бұрын

Раз в квартал было бы очень полезно.

@SweetyCHa2nel Жыл бұрын

построить дом за 10, благоустроить участок за 3, и потом еще почти каждый день возиться что то переделывая или доделывая.. лучше квартиру купить за 10, а на 3 ездить отдыхать..

@user-vr6ot2tt4z Жыл бұрын

Какой процент здесь занимает УШП?

@user-vr6ot2tt4z Жыл бұрын

Дело в том , что фундамент уже есть, а именно цокольный этаж, хочу понимать во сколько мне обойдётся в таком случае достроить скажем до тёплого контура ..?

@respecttimoff Жыл бұрын

@@user-vr6ot2tt4z это зависит от модели дома одноэтажный или 2х этажный. Если память не изменяет в одноэтажном на этапе теплый контур 20%, а в двухэтажном 10% примерно..это грубыми мазками

@nikemmo Жыл бұрын

2-этажный дом - самый оптимальный выбор!

@Harb1ngeR26 Жыл бұрын

Главное не забывайте округлять. Напоминаю.

@kostavamusic Жыл бұрын

Вайт бокс 68 тысяч. Допустим у нас 60 квадратов дом , хотите сказать у меня выйдет 4 миллиона ? Да это бред. Или это в ваша компания за такую цену строит ? Если так то ладно. Но я уверен, если я сам буду строить, смело ваш вайт бокс мне обойдется максимум в 2.5 лимона !