Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)

Сразу видно Филипп Строитель! ☝️ Даже Штаты у него Соединительные! 😄👍👋

Винт с монтажом не дешевле, а так как он требует обвязки из металла ( обязательно!) То конструкция получается существенно дороже чем жбс. Гниют винты в первую очередь на глубине до 1 м. Так как там снабжаемый кислородом и влагой, постоянно контактирующий слой грунта. Проинспектировать и обслужить этот участок сваи нереально. Вторая зона риска сварной шов винта - гниёт и невозможно проинспектировать. Это при том, что он ( шов 15 см) обеспечивает всю несущую способность сваи. Морозное пучение практически не действует на ЖБ сваю , т.к. даже самые короткие погружаются на ~2.5 м. Бетон ЖБ сваи - специальный с низким влагопоглощением и не охотно спекается с грунтом при замерзании. Винты же в зоне риска от неравномерного бокового смещения грунта при пучении, т.к. при завинчивании винт разрыхляет грунт вокруг ствола и не имеет вертикальной устойчивости. Словом, спасибо за оценку, но она неубедительна. Винты не желательно использовать для капитальных строений, но выгодно для строительных компаний, т.к. их монтаж не требует использования дорогостоящей спецтехники, достаточно двух подсобников.

Спасибо, что рассказали о инженере который скажет какой именно фундамент нужен . Уважуха!

Больше 10 лет назад поставили дачный 2х этажный дом на винтовые сваи. Только про сваи не говорят что есть 108 из шовной трубы с толщиной стенки 4мм. И есть 102 из цельной трубы стенки- 6мм(эти дороже). У нас 102 трубы и до сих пор всё хорошо.

Железобетонная без даже вариантов, при минимальной разнице в цене срок службы почти вечный. Мы слишком бедны что бы каждый раз дома перестраивать, и раз в 2 года е*аться с уходом за винтовыми сваями...

Здравствуйте, Филипп. Познавательно. Огромное спасибо.

Огромное спасибо вам за ваше видео 🙏. Вы молодец👍.

1:49 40000 Железобетонных свай за день действительно проблематично заколотить.

Познавательно! Особенно в конце! 👍

Все коротко и понятно Спасибо

Спасибо, Филип.! Очень интересно..

топ топ топ. крутой контент. Филлип буду строить по вашим рекам. один дом построен как самострой без проекта. сейчас только по проекту и вашими знаниями

Cпасибо за ролик!

Хороший выпуск. А ещё есть железобетонные-винтовые сваи. Что про них скажете?

Грамотно, разумно, доступно, жаль что вы не работаете в Ростовской области.

Скажите, чем можно утеплитель свайный фундамент, на каркасном доме? Пеноплекс или что-то подобное?

Буронабивные сваи не рассматриваете в принципе?

Лайк не только за хороший обзор, но и за прекрасное чувство юмора!

Филипп красавчик, харизма на высоте. Я многих таких людей встречал и все они как один умеют использовать умные слова и умеют разводить людей.

Знания плюс умение их качественно подать = отличный канал про строительство! Спасибо!

А еще лучше сделать самому ЖБ, пробурить 1.5-1.7 метра, арматуру в сантех трубу, и по трубе еще и скользить грунт будет, долго, но надежно

Подскажите, у нас в области производят только сваи изготовленные из листа путём сварки. Горячекатаные из цельной трубы заказывать из других городов дорого. Вопрос: не лопнут ли " сварные" сваи по шву при монтаже, если они изготовлены по ГОСТу ?

Филипп хитрый. Молодец. Что бы обосновать поверхностность данного видео потребуются часы набора текста.

Наконец то я дождался. Очень интересный и волнующий меня вопрос.

Поставил баню каркасную на малозаглубленных сваях. Домик поднимает зимой на 2 см., а летом опускает. Две двери не получается установить нормально

Если строите времянку, или устраивает каждые 15 лет строить новый дом, то винтовые. Даже если материалы предполагают, что дом служит не более 30 лет, смотри 8:05. То наличие капитального фундамента, только плюс, на нём можно снова построить новое.

Пробное бурение садовым буром на 1-1,5 метра поможет понять на какую глубину залегает например торф. Глубже не глянешь.

Ура!!! Наконец кто-то озвучил правильную вещь! Ваш Финальный вывод надо законом прописать! Спасибо 🤝

Ваше видео дало мне понять что самый лучший фундамент это смешанный, 60/40 где 60 % это винтовые сваи, и 40% это железобетонные. Под наш регион самый лучший фундамент, даже не большая кирпичная коробка в два этажа стоит нормально! Спасибо вам ❤

В 2001 на берегу Волги, под Астраханью, установили забор из профлиста. Свай винтовых тогда еще не было, взяли старые, списанные б/у трубы примерно 15 см в диаметре, отбили ржавчину, благо легко, иногда на сквозь; выкопали ямки на 60 см, подлили раствора см 5-10 и установили эти трубы, К ним крепеж деревянных брусков, а на них профлисты. До сих пор всё стоит и не шатается, кто был на Волге понимает какие там ветронагрузки. Морозы не часто, но бывает до -20. То есть старые, полые внутри, подгнившие трубы всё еще выполняют свой функционал. И про бетонные- в нашем коттеджном поселке товарищ поставил каркасник на ж/б сваи. Они взяли и ушли вниз, на том месте раньше был то ли пруд то ли вечная лужа. Дом передвигали, завинчивали сваи (длину не скажу, но не обычные). Так что - просто привезти ж/б сваи, и вколотить их в грунт, без георазведки, такое себе удовольствие.

У меня в Севастополе участок. Там ни забьёшь ни вкрутишь - скала везде. Только долбить. Соседи строились, привезли винтовые. В конечном итоге они пробурили в скале под них и поставили винтами вверх и спилили лишнее 😆

Зимой много снега. Горнолыжный курорт. Летом дожди чаще, ем рядом в городах. Дом из сип панелей. Тогда получается через сколько лет может сгнить металлическая свая в глине (прям сверху глина, это тайга) без учета ухаживания - подкрашивания?

Ребят вы просто красавчики!!! Филиппу отдельный респект за харизму и юмор;) Так держать, вас очень приятно смотреть!

Здравствуйте. Раскажите пожалуйста как заменить старый винтовой фундамент? Насколько это реально,какие существуют варианты и сколько стоит это вообще? Поднимите этот вопрос в топ 👍👍👍👍👍👍

Интересно а можно забить жб сваи на зиму, а ростверк заделать весной,

Здравствуйте. Помогите. Забтл сваи. Грунт песок. Дом сип.забили 2.2 м 2.5 до разрушения сваи. Решил сделать цокооль повыше. Беда. Ржд в 400 м ржд .вибрация оо груженных ? Как обойти. Ров или заливка периметра лентой хотя б подрвину свай залить

Вкручивали сваи с фирмы фундекс. Работает она ещё?

Наверное , лучшее решение - если уж приглашать технику , то бур на тракторе .. На глубину 2 -2.5 пробурить и асбоцементные трубы установить . Арматура, бетон , ростверк... Чем толще труба и пятак под сваей, тем более несущая способность . А ростверк и полметра шириной можно делать , как раз для блока на 300 , зазора для минваты и облицовочного кирпича .. В итоге , получается разовая затрата на долговременный фасад , который не требует ничего . Разумеется , при таком ростверке весьма разумно делать межэтажные перекрытия из бетона , а не из досок.. Да, дорого . Согласен . Но дом строиться при достаточном желании и количестве средств , определяемых целью ...

Здравствуйте! Планирую хозблок 6*3, живу в мо. Земля:см 20-чернозем, далее смесь глины и земли, потом глина. Имеются в наличии старые толстостенные трубы. Имеется ручной бур на 1м 40см.на сколько нужно будет пробурить, насколько забить? Не выдавит ли такую опору потом? Спасибо.

Спасибо. Смотрю ваши видео, наверстываю знания по оиф, архитектуры здании да вообще полный курс ПГС

Можно скомбинировать забивные бетонные и винтовые, что удешевляет фундамент и страхует надежность?

Какова очередь на реконстукцию? нужно исправить косяки/доделать до беспроблемной эксплуатации. В сентябре - на февраль, это не планируемый горизонт/очень долго.

Для себя ЖБИ, на продажу - только винтовые сваи 😂👍

хорошее обьяснение, молодец

Молодцы! 😊

Можете ли посоветовать строить дом на фундаментной плите или на мелкозаглубленном фундаменте?

Финал особенно порадовал. Не решайте сами спросите у того кто знает и понимает.

Пробурил лунки, загнал асбестовые трубы на 300 и залил бетоном с армированием и полет нормальный 😊👍 А каркасная времянка вообще не заглублена в землю, стоит как бытовка на бетонных блоках и тоже все нормально 😊

Что вы можете сказать о винтовые жб сваях?

Возник вопрос. Что если перед забивкой покрасить бетонные сваи, чтобы уменьшить их шершавость? (понимаю, что при забивании часть краски обдерётся, но не вся). Оправдано ли данное мероприятие?

Винтовые сваи просто офигительный выбор для быстрого монтажа заборов и ворот. Особенно для ворот. ничего не пучит, не перекашивает, монтируется максимально быстро и без земляных работ.

Для каркасных домов несущей способности винтовые свай хватает за глаза. Непонятно, можно ли применять жб на слабонесущих грунта топа торфа, где винтовые будут по 7-10 метров длиной, можно ли наращивать жб и сколько будут стоить удлинённый по сравнению с винтовыми? И так же вопрос, где стоит полный демонтаж одинакового количества тех и других свай? Боюсь бетонные вообще не вытащат

Я очень рад что фундамент мне делали не вы.

Очень грамотно подано. Только вопрос стоял - что лучше. Речь не шла про условия использования и грунты. А без этого - бетонные забивные сваи однозначно лучше. Хотя бы по тому, что во время забивки сваи можно получить достаточно точную информацию о её несущей способности. А по винтовой сваей не понятно. Если грунт мягкий, то ваши лопасти завтра спокойно просядут, т.к. свая не имеет бокового трения. Вот все ваши плюсы ушли в минусы. Тем более, что первые плюсы винтовые свай никак нельзя отнести к плюсами в надёжности. Это сугубо плюсы в дешевизне и простоте. Но при указанной вами разнице в цене, винтовые сваи явно проигрывают.

1:49 "40 ж/б свай проблематично закрутить" Поржал :)))

Толково! Ничего не скажешь. Все ясно.

По мне, хорошо зарекомендовали сваи "тиссе" мой домик стоит почти 7 лет, глубина бурения 2 м,диаметр 0,25м

Забыли сказать еще, что сваи бетонные используются как правило для слабонесущих грунтов и/или удешевления фундамента. Ибо если глубины промерзания небольшие то проще ленту сделать, даже на урале 2 м заглубление ленточного достаточно. А вот Сваи используют на болотах всяких, ну или под высотные здания, где нагрузки на фундаменты значительны. А винтовые сваи это шлак который используют для постройки времянок типа сараев, бань, туалетов. А еще как правило винтовые сваи делают из восстановленных труб, то есть они уже начали корродировать и в них уже есть коррозия. Может поможет электро-химзащита, но кто ее делать будет? Это же сложнА и дорогА. В ИЖС лучше ленту и сваи там не нужны. А дальше маркетинг... купите сваи винтовые...

Жб сваи покрываются в несколько слоев эмалью типа кремний органической, на длину промерзания грунта для конкретной местности. Если все технологии соблюдены с момента изготовления сваи и монтажа, то это практически вечная несущая конструкция, для тяжелых сооружений. Винтовая свая, устройство для удерживания легких конструкций и сооружений. В данном случае выбирать тип сваи необходимо, после расчета нагрузки сооружения на основание.

Оговорка по тексту. 40 винтовых свай бригада сделает, а про бетонные сваи сказали 40 тысяч свай....)))

Вы забыли упомянуть еще один фактор и не мало важный☝🏻 это возможность иметь прописку по этому дому…как показывает практика, винтовые сваи не признаются капитальным строением в отличае от ж/б.🤷🏻‍♂️ а соответственно прописку получить будет не реально.

Здравствуйте. Про буронабивные сваи можете рассказать?

Сейчас сваи вышли на первые места по фундаментам. Примерно 60% от всей массы фундаментов. Возможно и больше. Для загородных домов, бань.

Можно озвучить рецепт состава, которым покрывают ЖБ сваю, чтобы к ней не цеплялся грунт?

В этом году делал фундамент под баню 17 свай, вышло 71 тр(3 метра) , железные сваи столько же штук обошлись бы 60- 64 тр , плюс обвязка которая тоже денег стоить металл плюс сварка, чтоб потом по середине не вылезла железная свая. Экономии не особо много, плюс жб свая утрамбовывает вокруг себя, а железная разлыхляет, и 17 свай зимой в январе установили примерно за 3 часа

А я думал, что для 75% строек, небольших домиков до 120 метров, лучшее решение - мелкозаглубленная лента. Вес небольшой, погружение малое, морозное пучение не сможет навредить. А нам горе-строители залили самодельный бетон в ленту на полтора метра без арматуры под сарай их пеноблоков. Через три года порвало все нафиг. И ничего не сделать. Так что по третьему закону Ньютона: тяжелый дом - глубокий фундамент. Легкий дом - мелкозаглубленный. Или плита. Неужели она может сломаться? Я думал, она как корабль поднимается-опускается при морозном пучении. Пойду гуглить)

Поделюсь опытом. Работал с этими сваями лет 15, начиная от полярного круга, заканчивая средней полосой. Плюсы жб свай: Вечные, не поддаются коррозии. При забивном способе установки обладает огромной несущей способностью, не подвержена деформациям Минусы: тяжелые, что усложняет доставку, сложности с монтажом, тяжело подрезать и наращивать. Плюсы металлических свай: вес, гораздо проще доставлять, можно изготавливать самостоятельно на стройке, легко можно нарастить, подрезать, смонтировать на ней конструкцию. Минусы: гниют, нужна хорошая акз и заполнение, по факту выходит дороже чем жб свая. Если строительство частного дома, то только жб. Стальные я бы использовал, если невозможно подъехать на спецтехнике или фундамент должен зайти в береговую линию

Добрый день! Уход за винтовыми сваями - это как? Подкрашивать их каждую весну, заливать вокруг сваи отработанное моторное масло? Ничего более умного навскидку как-то не придумывается ((( З.Ы. За сами ролики и их подачу - спасибо большое, снято познавательно и с юмором)

а почему ВЕС этих +/- одинаковый? начиная с цены, особенно если несущая лучше?

Ну ладно. Со второго раза досмотрев до конца я таки решил не писать гневный отзыв, который хотел написать после первого просмотра первых же 2-х минут ролика. Я как раз сейчас учусь в МГСУ на курсе переподготовки по ПГС. И как раз сейчас у нас закончился курс лекций по инженерной геологии и по механике грунтов. В начале ролика пошла просто какая-то лютейшая дич. Вы уж простите за прямоту. Может резонанс и был целью ролика. Чтоб споры разжечь и внимание к каналу привлечь. Я посмотриваю Ваши ролики и до этого ролика Вы для меня казались достаточно авторитетным спикером. Но первые 2...3 минуты... Я даже несколько дней перерыва сделал, чтобы собраться с силами и досмотреть таки до конца. И, как оказалось, не зря! По итогу - правильные вещи Вы сказали в конце! В принципе, этим можно было бы и ограничиться, а не накидывать большое количество спорной информации в голову не подготовленных зрителей. Вас ведь вряд ли смотрят профессиональные строители. А простые самостройщики просто "утонут" в этой свалке информации и устав к концу просто пропустят мимо ушей главное в конце. У хорошего строителя и порядочного честного человека есть определённая моральная ответственность перед не просвещёнными в предмет слушателями, если он занимается просветительской деятельностью (ИМХО). Это будет луч света в тёмном царстве лжи, обмана, стяжательства, впаривания говнотехнологий строительства, говнофундаментов на винтовых сваях и говнодомов в целом. Люди часто отдают за дом последнее, а то и в долги влезают на десятилетия. А им вместо нормального дома сплошной развод и кидалово. Сейчас так много не чистых на руку торгашей во всех сферах жизнедеятельности человека, начиная от акушерства и здравоохранения, и заканчивая ритуальными услугами, что простому человеку не возможно разобраться во всём. Его просто заставляют не верить никому и начать разбираться во всём поголовно. А это не возможно. Жить некогда! Проверяеш сначала диагноз врача, потом компетенцию школьного учителя, потом, квалификацию автослесаря, затем сроки хранения и состав продуктов питания в магазине вместо мерчендайзера, качество отшива брюк, платьев и сапог в одёжном и обувном, изучая сырьевой состав тканей и качество колодки со швами, а потом ещё и внешний вид (чтоб не было как в рубрике "дизайнеры, Вы издеваетесь?"), потом проверяешь счета от энергетиков и (о ужас) от налоговиков то и дело старающихся тебя нагреть, начислив тебе 2 раза один и тот же налог и пеню ни за что. И так до бесконечности... Хочется орать от всего этого: "доктор, переведите меня в другую палату, пожалуйста, и отвяжите!". Я родился в Союзе и там такого количества нагибалова повсеместно и постоянно не было. Этот грёбаный капитализм с культом чистогана уже поперёк горла сидит. Человек человеку волк! Надоело! Что касается фундамента - исходя из лекций по механике грунтов и большого количества просмотренных роликов на канале "Стройхлам" Сергея Петруши можно сказать однозначно, что винтовые металлические сваи это костыль. Даже нет - КРСТЫЛИЩЕ! Единственный случай их оправданности - когда денег нет совсем! А жить где-то надо, или когда сарай, не являющийся ответственным строением. По экономике - навинтив свай на 1-1,5 погонного метра дома, обварив его металлическими продольными и диагональными связями (укосинами), чтобы не шаталось, мы получим нифига не дешёвый фундамент. Но он будет ржаветь! И несущую способность он будет иметь никакущую из-за разуплотнённого в месте прохода шнековой части сваи грунта. Винтовая свая "перепахает" весь грунт на глубине, нарушит напряжённое состояние толщи грунта, изменит все реакции и что мы получим в итоге по несущей способности и осадкам - один Бог ведает. И это я уже молчу про такое явление, как блуждающие в грунте токи и наличие агрессивных в отношении металла химических соединений в грунте, из-за которых эти сваи могут лет за 5 скорродировать в труху! Особенно в водонасыщенных грунтах! Так что главное - сначала обязательно сделать геологию, чтоб не получилось как на авто.ру с покупкой автохлама за 2 миллиона пожалев 150₽ на отчёт автотеки. А затем так же обязательно - обращение к нормальному и ответственному инженеру. Так как фундамент нельзя выбрать по желанию - это не платье! Фундамент можно только ПОДОБРАТЬ под конкретный тип грунта и определённый рельеф местности! И в этом Вы, уважаемый автор, полностью правы! Всё, что было сказано выше, является моим личным мнением. Не претендую на абсолютную истину, ибо не профессионал и только учусь. Не обижайтесь пожалуйста и извините, если что не так! Удачи Вам в работе и успехов в просветительской деятельности! Вас смотреть точно интереснее и полезнее, чем какого-нибудь Ивана Бояринцева, утверждающего, что для строительства бани и дома по его методике первое, что нужно сделать - это сломать мозг своему прорабу. Ну чтобы он не противился той дичи, которая будет твориться на стройке... И прошу прощения за столь длинный пост. Всем добра и мира!

Ну не согласный я. 102 свая и ЖБ одиннаковы по цене. При забивании сваи происходит уплотнение грунта. При закручивании, грунт разрыхляется. Коррозия винтовых свай тоже не должно сбрасываться со счетов. Опять же обвязка, на мой взгляд, обязательна, с угловыми связями. Вот монтаж, это существенно. Есть minisvai, машина в формате легковушки. На ЖБ можно залить ростверк или плиту. Для хозблоков - винтовые сваи. Для Дачи - без разницы. Для Жилого Дома - ЖБ.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мне поставили 12 свай 108х 2,5 метровых на площадку 5 на 5. В самом высоком месте 33 см. В самом низком около 50 см. Но смутило, что в некоторых сваях не обрезаны технологические отверстия, а в некоторых обрезаны наполовину. Приварены оголовки. Но через отверстия же будет получается влага заходить и коррозия идти. Рабочие сказали, что это не страшно. Конструкция лёгкая и для таких свай это ниочем. Пока каркас не поставил, может все таки ещё раз позвонить, чтобы обрезали все отверстия и выставили уровень. Пусть пострадает высота свай от земли . Все равно в самом высоком месте свая будет от земли около 25 см. Это ведь допустимо? Или не страшно оставить как есть?

Если несущая способность бетонных свай 2-3 больше то соответственно их нужно 2 раза меньше и тогда цена и скорость монтажа тоже в пользу бетонной.

О, не ослышался, еще и жб сваи закрутить))) Филлип, я точно Ваш канал смотрю???

10 минутный ролик раскрыл несколько суток перекопки информации) Лайк) За монтаж дабл лайк) Лучшие)

бьётся контрольный куст свай (5шт) и потом давиться пробная свая, на основании полученных результатов уже корректируется проект... возьмут и добавят 200 свай)

Винтовые можно вкрутить в уже стоящий домик, с частичным разбором пола. 5:3.

А почему вы не говорите про преимущество ЖБ свай на участках с перепадом высот (даже на особо большом)? Один балл уходит к ЖБ

ЖБ сваи можно помимо забивания - вдавливать, это позволяет создавать свайный фундамент в плотной застройке.

в соединительных штатах?

Ни забудте забежать к нам 😊😊😊👍

Спасибо) вашему юному зрителю всё понятно)

А у меня другая информация по поводу винтовые свай. Цена с установкой 101 тысяча, из них доставка только 35 выходит. И жб 83 тысячи за все!

А как насчет деревянных свай? Они возможны? И при том дерево гораздо продолжительнее по службе чем металл.

Строите хозпомещения? Есть компетенции? Хочу мастерскую/сарай. Как некапитальное строение, чтобы не соблюдать нормы отступа и не платить налоги.

Построил свой дом на сваях "ТИСЭ". По времени это конечно дольше в разы, но это как 2 в 1. И свая из бетона, и пятка внизу 60см. ниже зоны промерзания. 5 лет уже - полет нормальный. P.S. Про геологию в точку.

Выталкивающая сила должна быть меньше силы тяжести в период морозных пучений.

Нужно закрепить на законодательном уровне: ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОСТРОЙКУ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ ДОПУСТИМА ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ГЕОЛОГИИ УЧАСТКА ЗАСТРОЙКИ, ПРОИЗВЕДЁННОЙ АККРЕДИТОВАННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБОЙ.

Проводить геологию и стройку дома лучше в один сезон или возможен интервал в 2-3 года?

Бурим дырки мотобуром или нанимаем технику, опускаем туда обвязанную арматуру , над уровнем земли скручиваем рубироид , делаем цементно песочный раствор и заливаем. Выйдет в несколько раз дешевле, чем винтовые сваи , которые через 10 лет сгниют

По срокам фигня - имею 40 ЖБ свай от 9 до 11 метров, сделали за 1 день. Несущая способность у винтовой в 5-6 ниже, чем у ЖБ в однотипных грунтах. А ценник на 10-метровые винтовые выше, чем на ЖБ. Единственный плюс винтовых - перевязка будет дешевле ростверка.

У вас случаем нет видео, каким именно образом Вы проводите вот эти замеры на ту, или иную сваю?? Как это выглядит у вас? Привозите 2 авто, 2 сваи, одну вбили, вторую вкрутили, потом все дружно присели и вычислили, либо как-то иначе? Запишите видео ваших геодезических изысканий и расчетов.. Заранее спасибо.

Буду делать бетонные сваи.

Срок службы бетонной сваи зависит от защитного слоя бетона, для обычных фундаментов, например ленточный защитный слой бетона минимум 50мм я не думаю что у бетонной сваи есть такой защитный слой. И кстати в грунтах с высокой корозионной активностью то же чистый бетон запрещено применять, свая должна быть изолироваться либо защитный слой повышать или использовать спец марки бетона

Винтовые сваи выдавливает нехило. У меня у соседа пристройка к дому на винтовых сваях (сам дом на ленте), так за три года уже сантиметров на 15 их выдавило вверх.

Здравствуйте. А если раскопать забивную сваю и засыпать песком на глубину промерзания? Это исключит морозное пучение боковыми силами или нет? Или может щебнем?

Добрый день, что то у вас на канале не нашел ни чего про террасы.

При замерзании уменьшается объем в освободившееся место приходит новая вода и снова замерзает, а при оттаивании объем увеличивается и происходит пучение, разрывы, выдавливание

Всё правильно 👍 Винтовые сваи вне конкуренции. Бетонные выдавливает часто...