ПОЛУЧИ БИЗНЕС-ПЛАН и ДЕМО-ФРАНШИЗЫ: vysotsky.estate/franchise/ ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ ИЗ МАТЕРИАЛОВ ВИДЕО: dzen.ru/a/Y95Dvk2XETiGiAwN - статья Ильи Шнейдера про вентилируемые фасады на "Дзен" docs.cntd.ru/document/9056051 ГОСТ 30244-94 МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬНЫЕ Методы испытаний на горючесть fzrf.su/zakon/tekhnicheskij-reglament-o-bezopasnosti-zdanij-384-fz/ ФЗ 123 fzrf.su/zakon/tekhnicheskij-reglament-o-bezopasnosti-zdanij-384-fz/ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

Жила я на 19 этаже, всегда был страх пожара. Сейчас живу в своём доме. Какое счастье.!!!

Малоэтажное строительство - полезно для здоровья во всех смыслах.

Как на фоне всех этих пожаров привлекательно и безопасно выглядят обычные панельки из 80-ых и 90-ых. Ну и пусть, что внешне - это серые и унылые здания, зато это бетон, где просто нечему гореть.

Живу в панельке, на каждого члена семьи в этом году купили самоспасатель, огнестойкую накидку с капюшоном, налобные фонари для эвакуации по темным эвакуационным лестничным маршам, чтобы руки были свободны, перчатки огнестойкие, чтобы открывать или отодвигать горячие предметы. Огнетушитель и полотно противопожарное тоже в наличии. Всё компактно, не требует много места. Срок годности приличный, на многое бессрочный. При минимально необходимом запасе спокойней и уверенней. Несколько раз с семьёй отработали учебную эвакуацию из квартиры на улицу, каждый последующий раз время заметно меньше уходило, навык сформирован )))

На днях поставил на ТО машину и прошёлся пехом около высоток. Это просто жопа. Двора практически нет , куча машин и эта высоченная коробка. Картина жуткая и в случае беды это станет могильником, шансы на спасение минимальны и не для всех.

Сергей, зачем эксперта пригласили, если сказать слова ему не давали?

Есть повод остановить РЕНОВАЦИЮ... хочу безопасно жить в кирпичной пятиэтажке...!😅

А куда смотрят пожарные? Надо запретить такие фасады, это ж реально каминная труба с дикой тягой

Два года назад в соседнем доме вспыхнул пожар на 21 этаже. Погибли двое детей, находившиеся в соседней квартире, они были дома одни. Пожарные вовремя не могли подъехать к дому, потом тащили шланг по лестничной клетке.. Каким то образом взорвалась индукционная плита, вспыхнул натяжной потолок и квартира пылала.. Байкот высокоэтажным домам!!!

Купила квартиру в кирпичном доме без наружного утепления фасада. Вышло дороже, чем в другом строищемся доме. За эти же деньги, можно было больше квадратов прикупить. Посмотрев это видео, теперь не жалею. Да и маму из хрущевки похоже не стоит торопиться перевозить. Оказывается какие хорошие дома.

Вывод только один - нужно покупать квартиру в кирпичном доме, без вентфасадов. Очень хорошая тема!

Ну а сейчас ,в новые ГОСТы хотят разработать и включить деревянные многоэтажки в РФ . Понятно зачем они это делают. Самое главное , с каким пафосом пожарный надзор гуляет по предприятиям и штрафует за неправильные подставки под огнетушители!!! ,в то время когда высотки делают из максимально горючих материалов.

Ростовский застройщик СК 10 в своих офисах продаж демонстрирует образцы-фрагменты стен своих домов, где наглядно видна многослойная структура конструкции вент-фасада. Выглядит убедительно, но: Слишком много факторов, которые покупатель никогда не сможет проверить - подлинность сертификатов на материалы, соблюдение технологии монтажа, качество самих материалов и многое другое. Я еще раз убедился, что не стоит тестировать новые технологии за свой счет и ценой своей жизни. Когда я слышу "если все сделать правильно, то эта технология безопасна", я понимаю, что мне предлагают сыграть в лотерею. Я за кирпич, цельное коровье молоко и хлеб с глютеном!

Когда покупали квартиру, много читала про такой фасад и наткнулась на видео о высокой пожароопасности. Муж спорил, что это единичные случаи, но я поняла еще тогда, что горят они как спички. Купили квартиру в кирпичнрм доме. Ни у кого не видела такого подробного видео с таким глубоким анализом. Очень поможет людям, обожаю ваш с Тамарой канал

Почему они горят так , мы знаем! Вот почему строителей не наказывают за убийство массовое народа! Гребут такие деньжищи и строят из легковоспламеняющихся облицовок. Как спасаться из высоток ?

Делали раньше кирпичные дома в 4 кирпича - никакого утеплителя не надо. А сейчас только деньги, деньги, деньги.

Давно решил разобраться с этой темой. Возможно будет полезно другим. Дома укомплектовал для всей семьи коробку при входе масками - респираторами, перчатки сварщика, противопожарные полотна. Купил отдельно тренировочную маску- чтобы дети играли и в случае необходимости не боялись надеть. Два огнетушителя и один малый на кухню. Сейчас много новых технологий. Стоит просто изучить и разобраться для себя. Часто путешествуем. Взял себе за правило, останавливаясь в отелях или апартаментах - проходить и смотреть, где находится противопожарный выход и открыт ли он.

Чем современнее технологии, тем страшнее получается. У меня внутренний дискомфорт от нахождения в современных высоких зданиях - первая мысль, что делать, если случится пожар 🙈

Я когда училась в колледже архитектурном, нам запрещали на фасадах использовать штукатурку. Говорили, есть фасады интересуйтесь ими. Хотя уже тогда я понимала, что лучше старой доброй кладки и покраски нет не чего безопасней.

Спасибо за видео! Тема безопасности всегда актуальна! Сергей, пожалуйста, дайте ваши гостям (в частности сотруднику) договаривать предложение до конца. Пусть выпуск хоть на 1,5 часа растянется с кучей доп вопросов и уточнений, но будет сказано все! Прошу не считать за хейт.

Дома выше 5 этажей у меня просто панику вызывают.

У нас столько земли, казалось бы, какие многоэтажки?

Со временем начинает казаться, что безопаснее бы жить на первом и втором этаже. Да и дешевле…

Сертификаты покупаются за 15 тыс рублей без всяких испытаний, а фирм однодневок «проводящих испытания» пруд пруди.

Стекловата разлетается и затягивается в квартиру когда открыты окна , начинается зуд , аллергия , отёк это ужасно и недоказуемо !!!

Здания с вентилируемыми фасадами- это гробница. А сейчас даже больницы с вентилируемыми фасадами !!!

В Ейске при попадании истребителя в дом спаслась бабушка, у нее был противогаз, попутно она спасала соседей

По работе, прошёл курс противопожарной безопасности. Сразу в квартиру купил огнетушитель ОП4, датчики задымления, пока один капюшон-спасатель. Нужно ещё несколько купить. Живу на 8 этаже.

Мне наши проектировщики поведали, что при строительстве новых и реконструкции существующих промышленных объектов с использованием огнестойких утеплителей, при СМР пожары не редкость. Оказывается многие материалы не поддерживающие горение в лаборатории, при использовании в большом масштабе с хорошим доступом кислорода прекрасно горят. Проблема в методике исследований материалов. Материалы, как и способы их применения развиваются быстрее чем консервативная сертификационная отрасль.

Сергей, суперважная тема! Всё замалчивается, делается вид, что все прекрасно, или что "нас не коснется".

Ужас какой, а внутри помещений жуткий пожароопасный пластик🙀. Я за 70см кирпича и штукатурку внутри и снаружи.

Благодарим, что подняли такую важную тему ,как пожарная безопасность домов!!! Всем своим потенциальным клиентам вышлю ссылку, что бы правильно выбирали новостройки для покупки и были более требовательны к качеству материалов при отделки фасадов. Очень надеюсь, что представители застройщиков и чиновники тоже смотрят канал С.Смирнова.

Здравствуйте . хочу внести свои 5 копеек по теме вентилируемых фасадов. Работаю на фасадах 18 лет. И так по по поводу пожаров , про то что знаю . Красноярск , заказчик или подрядчик (точно не могу сказать ) решил купить алюкобонд дешевле , купил горючий. В результате сгорело здание. итог ; прокуратура вынесла предписание на госучреждениях , больницах ,школах заменить на не горючеи материалы. одно такое здание я переделывал. отсюда и знаю пред историю. а теперь как ведутся работы. первое делается проект фасада. согласовывается с архитектурным отделом города. согласовывается дизайн материал, утеплитель , горючесть . материала. Госучреждения и высотные дома без согласования с архитектурным отделом и пожарниками . Иначе вы не сможете подписать акт о приемке объекта. с этим строго. клямера : обычно нержавейка , на высотных зданиях их ставят согласно проекту. если заменить самостоятельно отвественность сразу ложиться на того кто отдал указание и снабженца . просто снабженцы иногда мутят с материалом , особенно если контроля нет. конструктив клямера такой что его не надо загибать и подгибать. если при вас монтажник подгибал клямер , значит он что то переделывал, и ставил плитку на место . про плитку которая падает. Обычно здесь две причины , первая - лопнула плитка. второе- но это реже , монтажник поставил одну клепку или вообще не стал клепать. редко но это бывает. бывают монтажники которые хотят сделать по больше квадратуры и свалить или подставить заказчика за не полученные деньги. причины разные бывают. (это мои мысли вслух) возможно я ошибаюсь. но знаю точно после каждого такого ЧП ростехнадзор проводит проверку, а если кто то пострадал подключается прокуратура. все директора это знают , и лишний раз не кто рисковать не хочет. просто лишняя головная боль не кому не нужна . В Лондоне , дом который сгорел был отделан сайдингом. ПЛАСТМАССА . Я видел тот ролик и удивился как много квартирник решились отделать горючим материалом. у них видать другие правила. мое мнение : фасады горят или халатность строителей (могут за фасадом оставить упаковку,) или жадность заказчиков , поставили дешевый материал.

Сергей спасибо вам что поднимает интересные темы для людей, на самом деле много таких подводных камней в современном строительстве, не только в плане огнеопасности, но много и других моментов, я как строитель смотрю на это все и просто вижу как у нас через какое-то время будет просто коммунальный коллапс. С тем же вентилируемые фасады столько есть моментов, которые потом вылезут, даже если и материалы качественные, на мой взгляд вообще нельзя использовать венфасад в высотных зданиях и тем более в жилых.

Очень важные темы затрагиваете! Я бы ещё добавила тему про противопожарные лестницы на балконах, которые везде жильцами перекрываются и что нужно иметь в каждом доме из противопожарных средств. Живём в доме с вентилируемым фасадом на 17 этаже. Держим дома специальную маску от газа. По статистике, очень большой процент гибели при пожаре от удушья.

Благодарю🙏,очень интересно и познавательно. У нас в Хабаровске, всё больше вырастает таких новостроек, красивых с наружи, и шикарных внутри, с вент. фасадами, цветные, любуюсь ими, когда проезжаю мимо, а не всё так гладко, с этой красотой🤔🏬

Во дворе ремонтируют поликлинику, установили утеплитель, уже с лета висит под дождем, снегом. Даже интересно как дальше будут из ситуации выходить, наверно просто закроют мембраной и плиткой. А потом будут удивляться почему плесень по всей поликлинике растет

Всегда была интересна тема пожарной безопасности в высоких зданиях. Насколько знаю, машина достаёт в стандартном варианте 10 этажей, в лучшем 17. Поэтому все видовые ~33-тьи этажи не кажутся такими уж привлекательными.

Нам нужно знать зачем такие дома строят у нас в России? А то что эти дома сгорают как свечи, говорят и пишут уже с начала 2000-х . Показывали в Санкт-Петербурге постройки для военных. Зачем такой огромной стране, с такими просторами и возможностями , строить эти человейники вредные во всех смыслах для человека.

Сергей, обожаю Ваши выпуски! Всегда классные темы, интересная подача. Но давайте приглашенному гостю говорить, пожалуйста 🙏 Хочется и его мнение услышать))

У нас в городе в основном кирпич и новые дома строят в основном из кирпича, остальные дома с вентфасадами единицы, только года два назад начали возводить. Хотела в такой красивый домик , живу в двушке кирпичной 2006 года и хотела поменять на трешку с такими фасадами, тк за свою кирпичку я могу купить огромную трешку, но теперь ни за что, спасибо большое за видео

Приятно видеть мужчину без кривляний - Илья такой. Всё по сути.

Да уж, современные строительные технологии порой очень сильно удивляют.

У нас в прошлом году пятиэтажку "украсили" вент.фасадом. Читая комментарии даже не знаю, как так вышло🤭 Испортили нам все, отдирайте все взад!))

Приглашайте чаще этого Уважаемого гостя

34:30 в свете последних событий интересно услышать мнение (или разбор) о сейсмо-устойчивости зданий. Чего-то турки, живущие в зоне сейсмической активности оказались не готовы к землетрясению средней силы. И сеть заполонили ролики карточных домиков (судя по внешнему виду) относительно свежей постройки.

Случайно попала на Ваше видео. Никакого отношения к теме не имею, но осталась и досмотрела до конца пребывая в шоке!!! Что делается?! Как проектируют, как эксплуатируют! О чем думают?! Сама живу в кирпичном доме 1953 г. Постройки. 10 лет назад при ремонте утепляли каким-то бурым материалом, потом штукатурили. Чудно! За передачу спасибо!

Пожар не вся напасть, в некоторых домах минвату не прикрывают ничем, соответственно все опилки разлетаются в открытые окна. Было видео от строителя, причём он купил себе квартиру в таком доме, а уже потом стал изучать устройство фасада.

А как у нас горели безопасные фасады на Солнечной поляне! Безопасность наш приоритет говорили они! Выгорел дом

Спасибо за познавательно видео! Я за малоэтажное строительство, а человейники это ужас... Расскажите ещё людям, пожалуйста, про то, какое излучение из их стен фонит в человейниках (по 20-40 этажей), где в стенах идут мощнейшие силовые кабели для питания множества квартир в человейниках, а сотни сетей Wi-Fi как "безвредны" для здоровья... Жить нужно в домах не выше сосен, энергия земли тоже очень важна! В человейники людей сгонят в том числе ради финансовой прибыли (минимум земли и максимум ухода вверх), но никак не ради удобства для самих жителей (реально об этом застройщики думают в последнюю очередь). Максимуи 5 этажей, выше строить нельзя по массе причин.

Более того можно поднять тему,утеплителя.Когда рукожопы строители,застройщики экономя, не ставят мембранное полотно поверх утеплителя.И его просто со временем выдувает.Жильцы открывая окна на верхних этажах дышат чудесным воздухом со стекловатой.И со временем отопление становиться чуть чуть дороже😅.

Согласен полностью, я за стандартную штукатурку и кирпич! Гораздо безопасней - причем предлагали строить с помощью вентилям.фасада - но видимо "чуйка" сработала...я всегда спрашивал - ваша конструкция 50 лет выдержит? ответа небыли

Хорошо Сергей заметил в конце репликой о том, что покупатель должен во всем разбираться, - похоже это, если не веяние времени, то закон жизни - хочешь, чтобы было хорошо - изучи вопрос досконально или, по крайней мере, возможно более глубоко САМ. Т.е. любой комфорт, безопасность и качество жизни стоит в прямой зависимости от уровня личной образованности, эрудиции, кругозора, опыта и проч.

О боже, даже по улице ходить опасно...раньше не думала об этом. Спасибо за выпуски.

"Пора разобрать самого Корбюзье!" И правда, Сергей, это был бы интересный подкаст! Ждём больше выпусков с Ильёй, уж очень умный он гость)

Вполне серьезная тема. У нас в тюмени в 2018 году на ул. олимпийской сгорела таким образом 9 этажка, и были жертвы. Огонь из квартиры распространился по фасаду

Тема страшная🫣 спасибо Илье Шнейдеру за рекомендации, и на что обращать внимание! Замечала, что при пожаре в панели выгорает только место,где был источник возгорания.

про видео испытаний, от моего мужа: снимут один материал, а в объекте будет другой)))

Спасибо авторам и Илье за пояснения. В Великом Новгороде один из застройщиков и, пользовался эту технологию при строительстве жилого дома. Внешний фасад из панелей Nichiha. После сдачи дома решили вернуться к строительству из кирпича, как делает большинство застройщиков в этом городе, потому что стоимость работы оказалась соизмеримой. Изначально не учли, что потребуется делать раскладку панелей и их нарезку. Во время строительных работ был пожар по причине нарушения техники безопасности: сварка рядом с пенопластовыми панелями.

Спасибо за поднятие важной темы и информацию. Было бы интересно ещё послушать про противопожарные двери и окна.

Ну, нафиг эти новостройки, лучше взять проверенную временем вторичку

короче. чтобы проверить на горючесть вент фасад надо испытывать не материалы, из которых он сделан или какой-то кусок собранного фасада, а надо поджигать все здание, причем в нескольких местах

Скажите пожалуйста, есть ли смысл страховать квартиры или договоры наших страховых устроены так, что получить деньги будет невозможно?

Сергей и Илья, спасибо большое за вашу работу. С каждым таким видео уровень моей экспертности в недвижимости повышается! Очень здорово.

Спасибо парни что осветили эту очень опасную тему

Поговорите про чёрную плесень а новостройках.

Спасибо, очень интересно! В Германии тоже несколько таких домов сгорело.

Высокие этажи красиво,но небезопасно.

Да, блин, не потому что "красиво" их используют, а потому что изменились теплотехнические нормы и если не делать все эти хитрости с фасадами, то толщина стены кирпичной по этим нормам должна быть практически 1.4 метра. Вот и начинают архитекторы извращаться, чтобы соблюсти нормы по теплопотерям - то трехслойные стены, то эти грёбанные вентфасады.

В жилье мгогоэтажек вреда больше в разы! Малоэтажки из кирпича до 5 этажей - самые экономные и лучшие для здоровья! А капитализм заставит отказаться от целых городов и местностей! Если система не станет социальной- страна вообще разваливаться будет! Где жить- будущее России! А будущего при капитализме может не быть!

Про архитекторов и их влияние на современную архитектуру было бы здорово

Что за лукавство, архитекторы в принципе ничего не могут применить, что не разработано специалистами соответствующего профиля, не прошло испытания, получило сертификат, а любой проект проходит экспертизу. В наших условиях все усугубляется тем, что сама конструкция расчитанная на квалифицированную рабочую силу и очень добросовестное исполнение, что практически невозможно выполнить, кругом халтура и обман. Из многолетнего опыта ГАПа.

Очень интересно, спасибо 😊 теперь себе буду брать только в кирпиче 🤣 и появились новые аргументы за панель 👍

Спасибо за выпуск! Очень интересная тема-пожары в высотных зданиях (и не только с вентфасадом)

Спасибо за информацию,сколько всего необходимо знать и во многом разбираться!

Вот это чрезвычайно важный выпуск. Спасибо.

Хороший ролик. Много новой информации для себя узнала. Спасибо Илье )

Спасибо, очень интересный выпуск и проделанный труд. Как раз сейчас в поиске квартиры и точно не будем приобретать квартиру в доме с таким фасадом.

1 вопрос: Разве проточный воздух не уносит тепло от стен? На ветру только охлаждается. 2 вопрос: В печах стоит заслонка (печная задвижка). Почему в вентилируемых фасадах не предусмотрены автоматические аварийные задвижки, пресекающие движение воздуха? Можно еще добавить баллон с углекислым газом для вытеснения кислорода в местах горения. 3 вопрос: Получается, что вентилируемый фасад легко поджечь прямо у земли простой петардой? Пороховая бочка получается. Ужас.

Жк новые на 64 км МКАД фасад летит только так. Сделали коридоры накрытые жестью по дворам, что не убило ни кого) первый раз такое увидел

Огромное вам спасибо Про Карбюзье уже Ваша супруга рассказала Очень Вдохновительно и Своевременно!!!!!! Ещё раз огромное спасибо большое за информацию и помощь Удачи и Новых побед!!!!!!!!

Спасибо, что поднимаете такие темы 🙏

Спасибо! Мне было очень интересно и недостаточно, буду изучать, смотреть, читать, спасибо, что подняли такую важную тему!

Я как понял вопрос в том, что застройщики откровенно использует те материалы, которые использовать просто нельзя. А еще дешевый китайские вент-фасад, это самый страшный фасад, которые бывает,

Но застройщики обычно создают какое то ООО СЗ Рога и Копыта для строительства дома/жк и потом его ликвидируют. Так делают на случай если что то пойдёт не так с одним домом/жк, то не пойти на дно по другим объектам. Кого потом привлекать к ответственности, если прокладку уже ликвидировали?

Еще один плюс вторички, безопасность

У нас в Тюмени года 4 назад сгорел дом недавно отремонтированный и утепленный.

Очень полезное видео, узнала много нового, спасибо!

Очень интересно, ни когда не задумывалась над этим.А это очень важно!

О! Корбюзье, это очень интересно :)! Обязательно расскажите! Спасибо!

Спасибо, Сергей очень полезная информация)

Спасибо, очень важные темы поднимаете

Огромное спасибо за важную информацию!

Благодарю за очень полезное видео! Как узнать, какие фасады в доме по реновации?

Однажды сжигал на огороде сухую траву осенью. Никак костер не разгорался. Затем поставил сверху картонную коробку от холодильника, пламя мгновенно охватило траву. Через пару минут сгорела коробка, костер разгорелся как от бензина

Спасибо за работу 😊

Тема - огонь! Спасибо!

Спасибо за полезную беседу 🤝

Было очень интересно! Спасибо 👌