Genau das was ich gesucht habe! Vielen Dank ihr Beiden!! Habt euch euer Abo und ein Like mehr als verdient.

klasse, was ihr da macht. Ich komme auch aus Essen und verzweifel aber derzeit an der Bürokratie. Ich hab heute mit dem Bauamt der Stadt Essen telefoniert, wegen Bauantrag, Nutzungsänderungen und so. Nun hieß es da, ein Bauantrag muss von einem Architekten begleitet werden. Und dann werden stadtintern sämtliche Behörden (Ordnungsamt, Gewerbeamt, ...) und die Feuerwehr (wegen Brandschutz) mit einbezogen und und und. Das klingt alles andere als schnell umsetzbar (es hieß wohl mindestens drei Monate und die Umnutzung kostet auch richtig Geld). Ich hab den Eindruck, dass ich völlig falsch beraten und mein anliegen falsch verstanden wurde. Oder ist es wirklich so kompliziert. Ich weiß nun gar nicht mehr, an wen ich mich telefonish bei der Stadt melden kann, um eine aussagekräftige Antwort zu erhalten. Habt ihr auch regelmäßig diese Anstrengungen in Essen? Oder könnt ihr mir einen kompetenten Kontakt empfehlen? Wie geht ihr da vor? Bin grad völlig desilusioniert, obwohl ich nun so richtig loslegen wollte. (Machen eure Vermieter eigentlich normale Wohnmietverträge oder Gewerbeverträge mit euch?) Gruß aus Essen Karl ventsmann :-)

bedankt sich für dieses tolle Video 😃👍

Dankeschön. Ihr kommt sehr authentisch herüber. 👍🏼

Moin Jungs, danke für Euren bisher wirklich tollen Content! Hier ist Euer Gesamtfazit allerdings irreführend, weil der durchschnittliche Privatbetreiber noch EkSt auf den Gewinn zahlen müsste, d.h. im Höchstfall noch mal fast 50%. Wenn man das berechnet bleibt nicht mehr so viel übrig und es ist fraglich ob bei dem Arbeitseinsatz und Risiko das Geschäftsmodell wirklich zu empfehlen ist. Muss jeder selber entscheiden, aber wenn Ihr transparent und fairen Content liefern wollt MÜSST Ihr die ganze Wahrheit über die Steuern berichten.

Tolles Intro! ❤️

Wie viel wird am Ende des Jahres prozentual vom Umsatz vom Finanzamt genommen ?

Vielen Dank für Ihre Videos ❤

Bin eben auf euer Video gestoßen. Vielen Dank, ihr macht das ziemlich cool, schön, dass ihr so skalieren könnt. Was ich nicht ganz kapiere, ist, wie ihr mit 30 € Reinigungskosten hin kommt? Habe fest angestellte Reinigungskräfte, Stundenlohn, 13 €+ 33% Kosten für Knappschaft. Meine Wohnungen sind größer, aber trotzdem, 30 €?! Habt ihr eigenes Personal? Macht ihr das über einen Reinigungsdienst? Mit solchen Dienstleistern hatte ich bis jetzt immer schlechte Erfahrungen, wie macht ihr das? Danke nochmals und noch ein gutes neues Jahr!

Jungs, ihr habt in einer Podcast Folge über irgendeinen Smart Home Sensor oder Tube geredet für die Wohnungen. Welcher war das genau und welche Funktion bietet es? Suche gerade welche. Link wäre super 😊🙏

Erzählt ihr nicht, man sollte mit noch mehr Plattformen arbeiten und diese bei smoobu einpflegen? Wenn ja, wieso habt ihr das hier nicht getan und falls ihr dennoch dazu ratet, welche Plattformen würdet ihr für genau diese beiden von euch gezeigten Wohnungen empfehlen?

Hallo, erstmal super Video. Wegen euch bin ich mit 17 Jahren grad dabei 2 Ferienwohnungen im Raum Bad Kissingen zu inserieren. Daneben habe ich schon eine Wohnung als Ferienwohnung eingestellt und die läuft super👍. Ich hätte eine Bitte könnt ihr mal ein Video zu der Angelegenheit Steuern machen. Also welche Sachen müssen wir als Vermieter bei dem Steuerberater einreichen. Wäre echt mega und glaube bin nicht der einzigste der da ein wenig Probleme hat. Lg

Tolles Video Download Link funktioniert leider nicht. Mann kann keine persönlichen Daten eingeben. Danke schon.

Sehr interessantes Video! Habe ich das richtig verstanden, ihr mietet eine Wohnung an und vermietet sie dann als Ferienwohnung. Also eine Untervermietung, oder? Macht der Vermieter das denn mit und gibt es rechtlich gesehen keine Probleme?

Habt ihr nutzungsänderunantrag gemacht?? Ist es zwingend??

Tolles Video, Ihr beiden. Wollte mir die angesprochene Excelliste herunterladen. Leider klappt dort etwas nicht mit der Formatierung, bzgl. eigener Daten im Kaufprozess. Klappt leider weder in Safari, noch in Firefox. LG

Hi, ich habe eine Frage. In der Excel Tabelle werden die variablen Kosten pro Wechsel aufgelistet. Das heisst doch eigentlich bei 4 Wechsel müssten die Reinigungskosten 120 Euro betragen. Ich verstehe daher nicht, wie ihr auf ca. 160 Euro gesamt bei den variablen Kosten kommt. Ich würde mich über eine Erklärung freuen :) liebe Grüße Melissa

Danke für das informative Video. Nur die background Musik stört mich etwas -

Super Videos! Welche Smarten Türschlösser benutzt ihr? Kann der Gast dann auch abschließen?

Habe eine Frage wo kauft ihr Euro schampo Flaschen

Mir ist bewusst das bei Übernachtungskosten 7% UST anfallen aber die Sachen für Reinigung haben immer 19% MwSt. Wieso verrechnet ihr alles nur mit 7%?

Leider ist die Hintergrund Musik zu laut und stört leider sehr. Als. Kleiner Tipp.

Hi, danke für die coolen Informationen. Ich hätte noch ein paar Fragen: Habt ihr direkt zusammen angefangen Ferienwohnungen zu vermieten? Habt ihr die Entscheidungsgewalt 50/50 aufgeteilt? Was macht ihr, wenn ihr euch mal nicht einigen könnt? Ich überlege auch mit einem Freund Ferienwohnungen zu vermieten, aber ich mache mir Sorgen, dass es die Freundschaft belasten könnte.

… waren 30 Euro Reinigung in der monatlichen Kalkulation ein Witz ?

Klasse, ich versuche gerade sehr tief in das Thema einzusteigen und habe auch schon einen Call bei euch gebucht! Ich bin sehr überrascht über die niedrigen Bewirtschaftungskosten. Wie schafft ihr es, eine Reinigung inkl. Wäsche für 30 EUR zu bekommen? Das sind ja gerade mal 2-3 Stundenlöhne?

Hey ihr zwei...toller Content! Vielen Dank. Ich habe mal zwei Fragen: 1. Habt Ihr denn gar keine Kosten für Versicherung? Oder Erachtet Ihr das Ausfallrisiko als zu gering, weil 99 andere Wohnungen einen möglichen Schaden wieder auffangen? Bei uns macht das knapp 10€/Fewo aus... 2. Wie bekommt man 3 Streaming-Abos für 5€?

Hey immer wieder toller und sinnvoller Contnent für FeWo Unternehmer. Vielen Dank dafür! Eine Frage: Wie macht ihr eigentlich eure Buchhaltung für den Steuerberater, dass es automatisiert läuft ? Sehe ja das ihr Billomat benutzt aber läuft das da automatisiert ab mit den Rechnungen für die Gäste und den Steuerberater etc. ? Das würde mich mal interessieren. Denke nicht das ihr jede Rechnung einzeln abtippt, oder ? Infos wäre super, danke.

Grüßt euch Wie mach ihr das mit Reinigung? Personal und Wäsche 30€ ? Habt ihr Reinigungsfirma beauftragt die das erledigt oder 450€ Reinigungskraft ? Danke für Top Video!

Verstehe nicht, wie man eine Mietwohnung zur Ferienwohnung machen kann. Welcher Vermieter erlaubt so ein Geschäftsmodel, zumal ein Vermieter selbst seine Wohnung als Ferienwohnung vermieten könnte. Habe davon noch nie zuvor gehört.

Das sind richtige Unternehmer und keine Start-Up-Sülzer - ich habe dies auch, allerdings sind es bei mir Eigenbuden, leider auch mit Zweckentfremdungssatzung. Später läuft die Kiste ohne Plattform über Empfehlungen!

Interessantes Video 👍 Macht es bei euch nicht langsam Sinn auf einen hochwertigeren Channelmanager zu wechseln? Guesty bspw. Ich komme mit meinen 8 Apartments schon an meine Grenzen mit Smoobu, was einige Funktionen angeht. LG

Ich habe 15000 zur Verfügung und überlege mir auch in das Airbnb einzusteigen. Aber in meiner Region sind die auslastungen immer so um die 40% Selbst hotels haben hier dank Corona Preise von 30 Euro die Nacht. Wenn die Messen los gehen würden, dann geht es. Aber so sehe ich trotz einer schönen Wohnung die 150m vom Hauptbahnhof entfernt ist keine Chance. Sollte man so Metropolen erst einmal meiden?

Hey kurze Frage, wie macht Ihr da mit der Wäsche? kommt die Reinigungskraft und wäscht die ganzen Sachen und geht dann erst? Weil ich mir beim besten Willen nicht vorstellen kann da die Reinigungskraft gute 2 stunden da bleibt damit Sie die Wäsche macht? Würd mich freuen wenn Ihr antwortet.

Die Musik im Hintergrund ist maximal nervig, ansonsten super Video.

Hey! Wo finde ich denn eure tolle Kalkulationstabelle?! Der Link scheint leider nicht mehr zu funktionieren 😞

Wieso habt ihr nicht die Sozialversicherungskosten berücksichtigt? Und wieso keine Kosten für die Nutzungsänderung des Objekts? Ich möchte nicht herummäkeln, doch ist das auf die Art und Weise nicht etwas "schöngerechnet"?

Hallo, wie kommt Ihr auf die ges. Kostensumme von 770,05 Euro? Ich kann rechnen wie ich will. Diese Summe erreiche ich nie. Bitte um Aufklärung. Danke!

Schönes Thema, aber ich kann dir gar nicht recht folgen wegen der nervigen Musik, die mich ganz unruhig macht. Bitte gerne ohne Musikunterlegung. Euer Kontent ist dafür zu wertvoll. :-)

Warum ist die UST mit 7% berechnet worden, anstatt 19?

Liebe Fewo Butler, darf ich fragen wie ihr mit Gesetzen wie zB.dem Zweckentfremdungsverbot umgeht? Wie funktioniert das gewerbliche Anmieten genau? Mietet ihr als Unternehmen oder als Privatpersonen? Vielen Dank schon einmal vorab. LG ☺

Multimedia 5€? Die Wohnung gehört euch nicht?

Wie schafft ihr das eine Reinigung für 30) zu finden?

Echt geile Rechnung 500€ pro Tag 🤦

Sucht euch einen richtigen Job