Spadki cen nieruchomości? Płacz DEWELOPERÓW już blisko? Byle NIE BYŁO DOPŁAT OD PAŃSTWA! TRADER 21

Рет қаралды 164,579

Күн бұрын

🔴 TRADER 21: www.portfeltradera.pl/ & www.inteligentnyinwestor.pl/
🔴 JAK ZACZĄĆ INWESTOWAĆ: www.jakzaczacinwestowac.pl/
🔴 RAPORT: independenttrader.pl/raport
🔴 SKLEP NAM ZALEŻY: sklep.namzalezy.pl/
➨ PARTNERZY KANAŁU:
🔴 Adsfox: adsfox.pl/nz (darmowe konsultacje) adsfox.pl/onz (opinie klientów)
🔴 Sklep Nam Zależy: sklep.namzalezy.pl/
➨ TWÓJ WYSTĘP NA NASZYM KANALE:
• Zgłoszenia do programu „Ale firma!”: namzalezy.pl/ale-firma/
• Zgłoszenia do udzielenia wywiadu: namzalezy.pl/wywiad/
➨ NAM ZALEŻY:
• namzalezy.pl/
• sklep.namzalezy.pl/
• patronite.pl/namzalezy - $$$
• / namzalezy
• / namzalezy
• / namzalezy_pl
• / namzalezy_pl
➨ PODZIAŁ ROZMOWY:
00:00 - W dzisiejszym odcinku...
00:50 - Intro, wstęp.
02:08 - Czy politycy dadzą sobie spokój z dopłatami do kredytów?
05:32 - Czy protesty przeciwko Kredytowi 0% przyniosą skutek?
06:59 - Ceny mieszkań nie spadną? Spadnie tylko rentowność?
12:05 - Inwestowanie w nieruchomości poza Polską.
15:18 - Giełda w USA - w tym roku wybory!
21:06 - Giełda w Polsce.
24:45 - Złoto - koniec nudy?
28:06 - Srebro.
32:29 - Koniec problemów PLN?
35:16 - Bitcoin.
37:50 - Ethereum.
42:32 - Sytuacja na rynku.
44:20 - Stopy procentowe.
47:00 - Podsumowanie, ekrany końcowe.
🌏 Interesujesz się światem i podróżami? Koniecznie sprawdź nasz drugi kanał. Wojciech Siryk zaprasza na swój autorski program „Ten Świat Jest Nasz”: / wojciechsiryk - czekają tam na Ciebie najwyższej jakości reportaże filmowe z Chin, Hongkongu, Tajwanu, Chile, Botswany, Estonii, Liechtensteinu, San Marino, Monako, Andory, Gibraltaru, Malty i wielu innych, fascynujących miejsc.
🍓 Prezent dla wszystkich widzów naszego kanału - 10 ebooków oraz 3 audiobooki o tematyce gospodarczo-ekonomicznej: sklep.namzalezy.pl/ (na samym dole strony)
#trader21 #inwestowanie #namzalezy

Пікірлер: 660

@namzalezy Ай бұрын

@roberthadas7676 Ай бұрын

@romualdtraugutt2539 Ай бұрын

Ja w 1410 prognozowałem załamanie rynku nieruchomości, ale wygraliśmy bitwę pod Grunwaldem i mi szorta wybiło. Dlatego potem ustawiłem longa na zbożu, ale Szwedzi zrobili potop i ujście Wisły zajęli. Mogłem się zasugerować Bartosiakiem i wziąć pod uwagę ryzyko geopolityczne związane z łańcuchami dostaw. Na szczęście poznałem kuzynkę z Napoleonem i dzięki niej miałem inside info i mogłem zdywersyfikować się geograficznie o kolonie a właściwie o apetyczną indochińszczyznę :)

@mateuszaska3096 Ай бұрын

😂👍

@mmmm-pp6wd Ай бұрын

Twój sarkastyczny komentarz może mieć większą wartość niż wypowiedzi tych "ekspertów" 😅

@Monika-tv8np Ай бұрын

😂😂😂😂😂

@user-qc3hd3kh7n Ай бұрын

Komentarz na poziomie❤

@deflandre8286 Ай бұрын

Mix Zaora z Trader21, Grafem i Bartosiakiem ❤️

@ondre1557 Ай бұрын

Nie wylewajmy krokodylich łez nad deweloperami oni przez 15 lat hossy na rynku nieruchomości zarobili tyle kasy, że nie muszą już budować do końca zycia, gorzej z fliperami którzy kupili ostatnio mieszkania na kredyt z zamiarem zyskownej odsprzedaży. Nic nie rośnie do nieba.

@bunin123 Ай бұрын

Rośnie, magiczna fasolka w bajce o olbrzymach :D

@ukaszukasz3497 24 күн бұрын

Pewnie jak większość grona, ogólną tematyką inwestowania zaczęła od Pana Cezarego, którego lubiłem słuchać, wszedłem w ten wywiad jako pierwszy od dawna, czuje się jak bym słuchał starej taśmy z 2019 2022 no i teraz 2024

@Majonezon1 Ай бұрын

Tak na szybko spojrzałem na historie kanału i np. mamy: "Nieruchomości? JESTEM PEWNY, ŻE SPADKI! TRADER 21" film dodany 4 lata temu. Od tego czasu mamy wzrost cen metra mieszkania o 50%. Chociaż kto wie może za ntym razem trafi w końcu w jakiś mały dołek xD!

@darsze9497 14 күн бұрын

dokladnie... filmiki o tej samej tematyce nagrywane w regularnych odstepach i w koncu na przestrzeni 20 lat, ktorys pewnie trafi a trader21 przykeli sobie latke profetyka :)))

@dawido994 11 күн бұрын

W ostatnich 5 latach ślepy zauważy ile sie działo coronawirus wojna na Ukrainie miliony uchodźców i super kredyt 2% wszystko jakos tak super tylko dla właścicieli mieszkan

@keksiu351 6 күн бұрын

Wiecie, trudno jest przewidzieć że wydarzy się coś takiego na świecie jak pandemia. Wojny to w zasadzie niestety norma, choć i tego nie bardzo się spodziewaliśmy. Pandemia zrobiła totalną miazgę na świecie. To są takie kolosy robiące chaos, że tego nawet wróżbita maciej nie mógł przewidzieć. Kto się spodziewał takiego obrotu sprawy. Równie dobrze może za pół roku uderzyć coś przylatującego z kosmosu, zniszczyć 1/3 ziemi i też ludzie powiedzą że "gadali, a teraz mają tak czy tak". Ale kto takie rzeczy bierze pod uwagę?

@TrenerZ 4 күн бұрын

Pan trader mocno polecał też przed wojna niedowartościowane akcje rosyjskie w szczególności gazprom🫣 cezary nie pokazuję portfela leje wodę i zgarnia kase na szkoleniach, książkach itp

@keksiu351 4 күн бұрын

@@TrenerZ Szczerze mówiąc trudno mi w to uwierzyć, przy jego zarobkach per miesiąc nie sądzę żeby rzucał się na te grosze z sprzedaży książek

@amarantine50 Ай бұрын

Najwyższy czas uchwalić prawo uznające lobby i lobbing za przestępstwo. Jakim prawem jakieś zorganizowane grupy tzw. "lobbystów" przekupują rządzących przeciwko interesom zwykłych obywateli? Przecież to działania mafijne.

@beniaminsadowski2164 Ай бұрын

Prawem silniejszego.

@samozuo2047 Ай бұрын

sami siebie mieliby podkopać?

@bunin123 Ай бұрын

Tak a jaki jest problem?

@bunin123 Ай бұрын

A tak serio jak pierwszy raz się o tym dowiedziałem to też nie mogłem uwierzyć że to się dzieje no ale w takim państwie żyjemy przychodzisz dajesz 2 miliony i masz napisane pod siebie ustawę

@user-qc3hd3kh7n Ай бұрын

Nikomu nie zależy żeby państwo działało normalnie dlatego nikt niczego nie zmieni . Politycy wspierają lokby na tym zarabiają.

@civic952 Ай бұрын

Na razie nic nie spada, a przecena kilku tysięcy czy kilkunastu to śmiech na sali. Kupowanie mieszkania w np. W Hiszpanii to loteria, a ludzie jeżdżą na tydzień lub dwa i mówią, że jest fajnie, i kupują. Tylko ci, którzy mieszkają tam rok lub dwa, wiedzą, że nie jest to takie hop, jak się komuś wydaje. Co innego urlop, co innego życie.

@pawewarzynski1244 Ай бұрын

Otóż to.

@kamilsojka8081 Ай бұрын

Ogłoszenia są bez zmian ale jak zadzwonisz to spokojnie 10 - 15% utargujesz.

@JanKowalski-bz1su Ай бұрын

Prawda

@trader2137 Ай бұрын

mozesz wiecej opowiedziec o tej loterii, bo mnie to zaciekawilo. Jakie wady zauwazaja mieszkancy po paru latach w hiszpanii?

@555frontier Ай бұрын

@@kamilsojka8081 To jest nic bo urosło o 30% w rok więc obniżka 10% to śmieszna jest.

@jjacks85 Ай бұрын

Pan Cezary wybiórczo podchodzi do rzeczywistości. Prosze spojrzeć na 30 letnią historię WIG i porównać z historią cen dowolnej klasy nieruchomości w Polsce

@speedlimit9999 4 күн бұрын

Ogólnej kiedyś ten trader 21 to miał jakąś siłę i wartość tego co gadał ale teraz to jest już kotlet wielokrotnie odgrzewany

@wikzajac Ай бұрын

Dzięki za aktualizację 😉

@stefaniakornet9297 28 күн бұрын

Pozdrawiamy z Zamościa ✌🏻💣

@Krzysztof867 Ай бұрын

Dziękuję I pozdrawiam

@grzegorz8017 Ай бұрын

No proszę. Najpotężniejszy inwestor z Majorki mówi nieprzerwanie o spadających cenach mieszkań od 2018 roku 😂 Cóż, przynajmniej jest konsekwentny.

@bartekautomat3953 Ай бұрын

Nie obrażaj go! Hurr durrr! A polecane inwestycje w Gazprom? A nie… tu też nie pyklo xd

@grzegorz8017 Ай бұрын

@@bartekautomat3953ja już leżę na plaży bo dorobiłem się na sortowaniu Tesli, ETF na Nigerię oraz dywidendach z Gazprom.

@karolw3556 29 күн бұрын

a ceny jak uparte ROSNĄ

@wlochataSwinka 26 күн бұрын

A dlaczego wzrosly? Z powodu doplat do kredytow, jak mogl to przewidziec? Wiec nie pierdol...

@grzegorz8017 25 күн бұрын

@@wlochataSwinka nie no. Przecież T21 kreuje się na takiego potężnego guru co zna się na wszystkim. Przewidzenie rynku nieruchomości nie powinno stanowić żadnego problemu.

@panjacek6674 Ай бұрын

W końcu przepowiednie tradera o spadku cen nieruchomości, które słychać od 10 lat mają szanse się spełnić

@rafalbialy7710 Ай бұрын

Najważniejsze jest zmienić albo lepiej usunąć ustawę o ochronie lokatorów które legalnym czyni kradzież mieszkania , więc ludzie boją się wynajmować. Kradzież legalna i to w dodatku z koniecznością utrzymywania złodzieja w nieskończoność. 2 mln pustostanów ... najem okazjonalny -Trochę lepszy ale też złudne poczucie bezpieczeństwa.

@Szpot-Gnomacki Ай бұрын

To prawda, sam znam przynajmniej trzy osoby które nie chcą wynajmować, bo boją się, że trafia na lokatorów którzy nie będą płacić.

@katarzynawieniawska318 Ай бұрын

Dokładnie. Ja mam dwa mieszkania w miejscowości turystycznej, ale już tam nie mieszkam, więc nie mogę się zająć wynajmem krótkoterminowym, a nie ma tam firm, które takie mieszkania obsługują. Nie wynajęłam długoterminowo, mimo że kilka razy miałam zapytania (nie dawałam ogłoszeń, po prostu droga pantoflowa :) ) , bo najzwyczajniej nie chcę mieć problemów z najemcami. Teraz podjęłam decyzję, że je sprzedam, bo dużo ludzi z Polski zainteresowana jest kupnem dla siebie, aby móc tam kilka, kilkanaście razy w roku spędzać czas (uzdrowisko, góry, stoki narciarskie, atrakcje turystyczne).

@mareksobkiewicz5512 Ай бұрын

@@katarzynawieniawska318byly czasy i kraje ze za kradzież obcinano rękę. Jak by pare rak obcięto i nagłośniono to szybko by ten problem rozwiązał się sam. Hiszpania dzięki temu upada. Coraz więcej hiszpanow do wyjezdza do roboty np do irlandii

@blablek91 Ай бұрын

ale czemu właścielom mieszkań się wydaję, że powinni mieć jakieś wieksze przywileje niż inni przedsiębiorcy? Przecież wy prowadzicie dokładnie taki sam biznes, jak pan na bazarze, czy Pani, która ma salon kosmetyczny, i jakoś nikt nie oczekuje od państwa chronienia ich biznesów w jakiś szczególny sposób. Jak prowadzisz firmę, to bierzesz na siebie odpowiedzialność czy ci idzie, czy ci nie idzie. Takie jest ryzyko. Jak mam biznes i nagle tracę klienta, to jest to tylko i wyłącznie mój problem. Na prawdę nie rozumiem takiego myślenia.

@rafalbialy7710 Ай бұрын

@@blablek91 Nie zrozumiała Pani i chyba nie wie o czym pisze. Utrata klienta nie jest problemem tylko ochrona niepłacącego klienta idąca w dziesiątki lat lat. Chodzi o to że jak Pani wynajmie auto, a klient za niego nie płaci to idzie się na Policję i oni go mu zabiorą i oddadzą właścicielowi, a jakby nie chciał oddać to za kradzieź albo przywłaszczenie ukarają. Gdyby sytuację wynajmu mieszkań przełożyc na samochody , to temu co samochód wynajął i nie płaci oraz nie chce oddać , nie tylko nie można tego samochodu zabrać ale trzeba jeszcze tankować paliwo, olej i naprawiać. Właśnie chodzi tylko o równe prawa.

@mattgwn Ай бұрын

Tak jak szanuje Pana Czarka, to jego rady lepiej traktować z przymrużeniem oka... Przykład? Można sobie poszukać w hiszpańskich serwisach (a dla leniwych nawet GPT przeszuka z danymi za ten rok), że na Majorce w której tak chętnie Pan inwestuje było więcej odnotowanych przestępstw niż Alicante 🤦🏻‍♂

@TomKotura-yp3jl Ай бұрын

Dziękuję

@blosomit2090 Ай бұрын

Bardzo lubię rozmowy z Traderem. Super!

@janonufry8885 Ай бұрын

to już 234545 prognozowane załamanie rynku nieruchomości w ciągu ostatnich 5 lat

@josegomez6914 Ай бұрын

Dokładnie 😂

@ClearAngel Ай бұрын

No i nieruchomości by spadły, tak jak spadły w Niemczech, gdyby nie program kredyt 2%. Jak rząd nie uratuje kolejnym programem to będzie korekta.

@555frontier Ай бұрын

Generalnie przełom 2021/2022r ceny zaczęły spadać, gdyby nie wakacje kredytowe i kredyt 2% byśmy mieli taniej jak 5 lat temu. No ale banda politykierów zainwestowała a nieruchy więc do tego nie dopuści :)

@piotr1711 Ай бұрын

Teraz może trafić

@XXXXLance Ай бұрын

No bo jakby była logika i wolny rynek to już od 2020 byłaby conajmniej stagnacja… wojna na Ukrainie i kredyt 2% zrobił swoje a tego nie przewidzisz. Stopy poszły do góry a politycy zrobili swoje.

@kirinkappa5662 Ай бұрын

dzięski za wywiad

@julitawl Ай бұрын

Dobra robota chłopaki 💪

@krzysztofj9988 Ай бұрын

@9:35 - nie dlatego, że ich ceny zawsze rosną, tylko dlatego, że ich ceny nigdy nie spadają 20% w ciągu doby, albo 50% w ciągu tygodnia. Można spać spokojnie bez nerwówki i codziennego śledzenia kursów.

@lukaszwielgus9596 Ай бұрын

Dzięki za Tradera

@tomaszejmond6037 Күн бұрын

ceny mieszkań i domów są wyrąbane w KOSMOS przypomnijcie sobie kryzys nieruchomości w USA - SPADŁY O 70 %

@sewerynalig5652 Ай бұрын

Ludzie wolą inwestować w nieruchomości bo dla przeciętnego Polaka, giełda jest czarną magią. Więc wcale się nie dziwie. A Jak to wielki Pan Trader21 mówi- jak się ktoś nie zna na giełdzie to niech się jej nie dotyka. I z tego założenia wychodzą rozsądni ludzie- więc trochę się dziwię tym lekkim zniesmaczeniem. Jeżeli ma się spopularyzować giełdę- trzeba jej najpierw ludzi nauczyć. Tylko trochę więcej niż gdzie się kupuje i sprzedaje. Tylko czytania raportów finansowych spółek etc.

@rosandpl Ай бұрын

dodam że nieruchomość nie wyparuje a ni nie zbankrutuje, a na przestrzeni lat na pewno wzrośnie, cena dostosowuje się do średnich zarobków

@Bushidddo Ай бұрын

Sam Trader 21 nie zna sie na giełdzie i dzieki jego radą i sugestią sam siedze na minusie w ETFach i akcjach..... Nie kupujcie tych mądrych gadek i słodkiego pier...... koles i jego ekipa gówno się znają, powaga!!!!

@andrzejogonowski3837 Ай бұрын

@@Bushidddo podałes przykład dlaczego 90% ludzi nie powinno inwestować na giełdzie. Pozdrawiam.

@sergiuszpertek1555 Ай бұрын

pozdrawiam Panowie :)

@katalizator2 Ай бұрын

Dzięki

@kaka53515351 Ай бұрын

Prowadzę biuro nieruchomości i widzę wielkie załamanie na tym rynku. Sama zapowiedź państwowego kredytu który ma być uruchomiony ponownie w tym roku znowu psuje rynek. Ludzie czekają, nie wiedzą jak będzie wyglądał sektor kredytowy i mieszkaniowy. Ingerencją państwa w ten rynek przyniosła obywatelom, jaki i deweloperom same straty.

@micharybicki465 Ай бұрын

Deweloperom? 😅 Przecież takich marzy to w życiu nie mieli

@danielrozanski8944 Ай бұрын

Wydaje mi się że łatwiej prowadzić biura nieruchomości się nie da w takim środowisku. Jedynie kto jest poszkodowany to nie żaden przedsiębiorca czy deweloper (XD) tylko klient bo on zapłaci ostatecznie za wszystko

@zenekkapelinder7461 Ай бұрын

@@danielrozanski8944mylisz się, przychodzi taki moment ze klient nie chce za wszystko zapłacić i nie płaci.

@kaka53515351 Ай бұрын

Domyślam się, że żaden z Was nie jest związany z nieruchomościami? Zależy kto gdzie buduje, zależy kto gdzie sprzedaje. Oczywiście , najwięksi będą zawsze zarabiali.

@chriss510 Ай бұрын

hmm... straty deweloperów? DOM na GPW +137% w 2 lata

@wiecejwolnosci2665 20 күн бұрын

Mam wiele do zarzucenia Traderowi, ale odstawmy to teraz na bok. Jego ocenę rynku nieruchomości w Polsce uważam za poprawną i nie jest błędem to, że oceniał rynek jako przewartościowany, a wciąż rośnie. Nie wszystko da się przewidzieć. To co można było przewidzieć, wskazuje na przewartościowanie. Przypadki, działania polityków i banków centralnych to elementy nieprzewidywalne, które akurat sprzyjały dalszym wzrostom nieruchomości dotychczas.

@lukaszzzzzzzzz Ай бұрын

Słucham tego Pana od 7 lat, od zawsze mówił że nieruchomości to bańka, a co z cenami nieruchomości się stało każdy wie. Takich przepowiedni było więcej, na przykład, twierdził w 2020 że rządy przez wiele lat nie podniosą stóp procentowych i z zerowymi stopami będziemy mieli do czynienia przez wiele lat. Co się później stało, każdy wie.

@Bushidddo Ай бұрын

Trader21 to bajkopisarz i sprzedawczyk, szuka nowej fali kupujacych na swoje ksiązki i kopiowanie ruchów, gdyby dał komuś tydzień subskrypcji za darmo w ramach test to może z 10% ludzi kupiłoby tą usługe....

@michanowak2106 Ай бұрын

Lubie tradera bardzo... ale o mieszkaniach to by sie mogl podszkolic u kokegi midla czy siwca

@user-xg9xk2ko6l Ай бұрын

Poczekajmy do lipca gdy ceny prądu i gazu pójdą w górę. Pytania ceny mieszkań spadną… w Gdańsku rosną tak jak w Sopocie w topowej lokalizacji Śródmieście😊

@damian3523 Ай бұрын

Kupilem asbis po jego namowie. Teraz jestem +1000% do przodu

@gogenesis Ай бұрын

tzw. masowe zakupy nieruchów w Hiszpanii to około 3 tys umów rocznie. Nie bądźcie śmieszni

@bartosz546 10 күн бұрын

Jeszcze pół wieku zgadywania i w końcu trafi xD

@user-kj4rx2ud9h Ай бұрын

Tradera, Głucha i innych geniuszy od inwestowania słucham dla rozrywki i w zasadzie najczesciej robię na odwrót. Oni są idealnymi antywskaźnikami.

@barbaraz6847 Ай бұрын

@@user-kj4rx2ud9h 🤣

@pawelp2158 Ай бұрын

Coś w tym jest, pamiętam jak w 2020 t21 mówił że to koniec bankowości komercyjnej i że takie banki będą powoli upadać i każdy będzie miał kontocw banku centralnym i że on by nie postawił kasy na banki i tak się fajnie złożyło że zbiegło się to z dołkiem na polskich bankach na które w tamtym czasie postawiłem i zarobiłem małą fortune :) Dzięki Trader 💪

@AgnieszkaZałęska-w2w 13 сағат бұрын

Absolutnie to nie prawda co do ocupados i przestępstw w Alicante! W tym rejonie Hiszpani, zjawisko to jest mega minimalne, znikome. Okolica jest wręcz przeciwnie, bardzo dobra do kupna apartamentu jak i inwestycyjnie oraz prywatnie do życia. Stracił Pan u mnie wiarygodność, podając tak nieprawdziwą informację. A naprawdę wiem, co piszę.

@2mek99 Ай бұрын

Jeżeli spadnie rentowność wynajmu to z czasem ludzie przestaną kupować mieszkania więc ceny mieszkań też (relatywnie spadną).

@grzegorzpilarski4744 Ай бұрын

dzięki za materiał

@bart9590 Ай бұрын

Chętnie posłucham więcej o Rosyjskich spółkach dywidendowych!

@Krecik1977 22 күн бұрын

Haha, no wlasnie ciekawe jak tam dywidendy z Gazpromu

@makw2023 Ай бұрын

Zawsze większa część wywiadu z tym gościem jest o tym jak wspomina jak to mówił o aktywach które trzeba kupować bo są przed wzrostami. Ksywę powinien mieć Analiza Wsteczna.

@andrzejogonowski3837 Ай бұрын

A czego ty chcesz, nawet jeśli tobie powie że on coś kupił wczoraj to nie znaczy że jak Ty kupisz dzisiaj wyjdziesz z tego z zyskiem. Giełda nie jest dla golasów! A on nigdy nie ukrywał że 90 % ludzi nie powinno nawet myśleć o giełdzie. Pozdrawiam.

@smokwawelski732 Ай бұрын

Jedna uwaga - z nieruchomości jest stały, w miarę stabilny, przewidywalny dochód z najmu... nawet jeśli on jest mały. A dodatkowo po np 10 latach jest premia ze sprzedaży. Przynajmniej do teraz tak było. A giełda jest dla ludzi z wiedzą i czasem.

@jaqb_007 Ай бұрын

Jak zwykle ciekawy przegląd rynku.

@tadeuszpuawski6158 Ай бұрын

Dziękuję za materiał. 😊

@TornSpacek Ай бұрын

Czarek…tyle mądrych słów…ale czemu nie powiesz tłumowi jak to naprawdę działa? Ogladam cie ja BAŚŃ… SEC obniża🤣🤣🤣🙈…dobre uśmiałem się

@airdramat Ай бұрын

Mam 43 lata i 4 nieruchomości we Wrocławiu. Pierwsze mieszkanie kupiłem w wieku 30 lat na kredyt, który spłaciłem po 5 lat. Nikt nigdy nie dopłacał mi do kredytu i uważam to za bardzo krzywdzące dla ludzi pracujących ciężko i podnoszących swoje kwalifikacje zawodowe. Ostatecznie tracą i tak najmniej zarabiających.

@nupagadii5834 27 күн бұрын

Hej, w USA standordowym jest Kredyt Hipoteczny na 30 lat, ale są też na 15 lat, lecz ostatnio w wyniku wysokich cen wchodzi coraz szerzej na 40 lat .... Wyższe ceny to dłóższe czasookresy kredytów .....

@michalzolyniak1646 Ай бұрын

Lubię Tradera taki dobry antywskaznik

@barbaraz6847 Ай бұрын

@@michalzolyniak1646 🤣

@dannzgriga77 Ай бұрын

W Szwecji cześć nieruchomości 50% potaniała po windowaniu i najeździe ukrow w 22.

@silwanussilwanus2834 Ай бұрын

400.000 subów !!!

@DM_1337 Ай бұрын

Ja pie... Następni, ceny mieszkań nie spadają z dnia na dzień. Żeby zaczeły spadać te stopy powinny zostać na nie zmienionym poziomie przez długi czas i rząd w tym czasie też musiałby nic nie robić... Ledwo 2 tygodnie odkad wycofali sie z progamu to za mało żeby twierdzić COKOLWIEK!

@mikip2121 28 күн бұрын

Jak stopy nie spadną to zarżną gospodarkę. Już się przestaje u nas opłacać cokolwiek robić i się firmy zwijają a "zabawa" się dopiero zaczyna. Wszyscy teraz liczą, że we wrześniu się coś ruszy ale nic się nie ruszy bo nie ma do tego podstaw....

@DM_1337 28 күн бұрын

@@mikip2121 Przestaje sie u nas opłacać bo jak był czas i kapitał na perspektywiczne inwestycje to lano beton i podnoszono socjal a teraz trzeba konkurować z Państwami które które w ostatnich latach nie przeżarły zysków.

@quandmeme9970 24 күн бұрын

@@mikip2121firmy się zwijaną przez ceny energii. Tak to jest jak zamiast budować atomówki i modernizować sieci przesylowe, to rozdawali pieniądze.

@mikip2121 24 күн бұрын

@@quandmeme9970 ceny energii to jedno ale też płaca minimalna, skomplikowane prawo, rozbuchany socjal przez który ludzie nie chcą pracować zmiennych jest kilka i one niestety się kumulują.... Obniżka stóp procentowych to jeden z elementów składkowych który stosunkowo łatwo można zmienić a przynajmniej pokazać jaka będzie ścieżka zmian i to powinno zapoczątkować odbicie a za tym powinna iść reszta cięcie socjalu, uproszczenie prawa i podatków no i uporządkowanie energetyki co będzie najbardziej skomplikowane i piszę to jako elektryk/energetyk....

@user-fk2gv2et1o Ай бұрын

Lepiej poczekać jak banki będą miały mniej klientów i sami będą zabiegać o klienta po przez obniżanie stóp procentowych a zmniejszony popyt na mieszkania spowoduje że deweloper sam będzie obniżał cenę .

@oknw16 Ай бұрын

Najlepszy kanał z wartościową treścią

@polk6764 Ай бұрын

Z bezwartościową treścią

@zenekkapelinder7461 Ай бұрын

Znacie kogos kto zna hasło otwierajace Sezam i darmo go wszystkim razem z mapą rozdaje.

@tadeuszpuawski6158 Ай бұрын

Jak zwykle perfecto😊❤

@mops3187 Ай бұрын

Bulgaria jest ok

@snajper8078 4 сағат бұрын

Gadanie starego wuja przy herbacie. Mam trochę papierów na GPW i obecnie wszystko jest na stracie. Może to wakacje? Nie wiem. Może nie. A może tak. Ale generalnie akcje dołują od kiedy mamy zmianę władzy. Nie jestem PiSowcem, ale jednak przez ostatnie kilka lat dynamika akcji była zdecydowanie przyjemniejsza.

@ComptonNysa Ай бұрын

Siema mieszkam blisko ASML w NL , ostatnio podpisali ugodę z miastem na zwiększenie obszarów swojej firmy i pracowników. Obecnie mają 23k pracowników a chcą jeszcze dodatkowe 20k do 2030 roku. Ziemia pod hale juz przyklepana. Gorzej z mieszkaniami tutaj , bo ciężko nawet co wynająć . Bardzo dużo znajomych tam pracuje ja wybieram się za rok tam zatrudnić . 😊

@przemekremek9115 Ай бұрын

Komentarz pracownika agencji pracy tymczasowej 🤣

@hotler69 Ай бұрын

Pracuje w ASMLu 12 lat, firma sztos, rozwój niesamowity, akcje kupiłem 6 lat temu - żyła złota, tak jak inne półprzewodnikowe biznesy. Tutaj Czarek przewidział doskonale.

@blackcover_1117 Ай бұрын

Czy mógłbyś wyjaśnić sprawę brokera Exante? Został wpisany przez Singapurskiego regulatora na listę ostrzeżeń.

@marcinm9102 Ай бұрын

Mowilem kszyczalem prosilem U Kuby na kanale ale nie chcial skometowac powiedziec prawdy Mowilem miesiace temu Ostrzegalem mieszkam w kanadzie tracilem na domu 35kCAD MIESIECZNIE tagze wiedzialem ze. To pszyjdzie do polski ! Rynek condo czyli mieszkan w centrum TORONTO jest martwy ! Tagze jesli ktos mysli ze na obzezach lodzi bedzie bum I ceny beda rosnac jest lunatykiem!!! I yeraz jak juz jest za puzno moja nastepna rada jest nastepujaca ludzie ktozy kupili mieszkanie I wartos mieszkania wzrosla o 40+ % w ostatnich 3 latach aby ocalic swoje oszczednosci I zarobic normalne appreciation czyli normany wzrost cen max 10% rocznie . Powinni natychmiast.spszedac mieszkanie szybko nawet do 30% ponizej ceny rynkowej bo juz widzimy ze nie spszedaja sie . Albo poczekajcie jeszcze ten koment bedzie tu na kanale

@marianbiznesu1899 23 күн бұрын

Nie rozumiem idei inwestowania w 10 różnych klas aktywów, na 5 różnych rynkach geograficznych etc. Czy to jest od ogarnięcia i czy to jest efektywne? Nie wiem. Może głupi jestem.

@555frontier Ай бұрын

Gdybyśmy mieli wolny rynek to tak, już dawno byłyby spadki cen nieruchomości, ale nie mamy wolnego rynku a interwencjonalizm w postaci wakacji kredytowych oraz BK2%. W takim otoczeniu bardzo trudno prognozować co będzie w przyszłości bo banda politykierów zawsze może wyciągnąć z kapelusza kolejnego króliczka. Aż do momentu w którym stymulacja przestanie działać ale do tego daleka droga wedlug mnie.

@mateuszkowalczyk4313 Ай бұрын

Wtedy mielibysmy kredyty jak na wolnym rynku w innych walutach i wzrosty bylyby jeszcze wieksze

@555frontier Ай бұрын

@@mateuszkowalczyk4313 Nie rozumiem skąd takie zalożenie? Kredyty hipoteczne w innej walucie jak waluta narodowa nie istnieja w rozwiniętych gospodarkach a Polska już taką jest.

@rafalbialy7710 Ай бұрын

Likwiadacja prawa ochrony lokatorów kosztem wlaściciela obniżyłaby ceny najmu a to obniżyłoby ceny nieruchomości, bo 2 mln pustostanów (część jest w nieatrakcyjnych miejscach ale część zwiększyłaby podaż). Co ciekawe z mieszkań instytucji jest wylot na bruk a z prywatnych - nie... więc stoją puste. Jak to zwykle w komunie , niesamowite marnotrawstwo.

@notoco1199 Ай бұрын

Nie ma wolnego rynku bez rynkowego pieniądza a tego banki komercyjne drukowały w opór przez ostatnie 20lat. Taki to wolny rynek że jak urodziłeś się pod koniec lat 90tych albo po 2000 to masz przesrane bo cały rynek nieruchomości do zarobków poszedł 2x tego co kupowały dwa pokolenia wcześniej.

@Arthurius88 Ай бұрын

Coraz powszechniejszą praktyką jest stymulowanie wycen na giełdach bezpośrednio przez banki centralne. Robi to od dłuższego czasu Bank of Japan, od zeszłego roku NBP i w nieznanym zakresie FED. Jednym słowem MMT pełną gębą, ponieważ banki te wykupują jednostki ETF za wykreowane przez siebie pieniądze.

@555frontier Ай бұрын

O ile pamiętam NBP w trakcie Covida zaczął kupować papiery dłużne, nie od zeszłego roku.

@Inwestor21 Ай бұрын

To kupuj z nimi

@Arthurius88 Ай бұрын

@@555frontier Pisałem o ETF-ach na akcje. Czyli banki centralne stają się udziałowcami spółek.

@555frontier Ай бұрын

@@Arthurius88 A, rozumiem teraz, no to tak - myślałem że piszesz o rynku długu też.

@jakubbujnowski5821 Ай бұрын

A myślisz że na ceny nieruchomości to nie ma wpływu? 😂😂😂😂 jak tak myślisz to spoko BTW stymulowana jest gospodarka cala jak spółki przez to zwiększają zyski to w jaki sposób niby masz banke ? Kółku nie masz banki bo zyski wzrosły weźcie się nauczcie ciolki gieldy i przestańcie wypisywać takie banialuki

@5mxg Ай бұрын

Placz deweloperów blisko kiedy ludzie przejdą się do nich porozmawiać o wałach i nadużyciach które robią.

@marcinlisowski2426 Ай бұрын

wzrost cen nieruchomości również jest podyktowana wzrostem kosztów utrzymania działalności, wzrostem kosztów samej budowy, rząd gdyby nie mieszał się tak bardzo w gospodarkę to byłoby dużo lepiej, rząd chce sterować gospodarką, a zamiast tego ją niszczy przez tą ingerencję. Deweloperom chce spokojnie budować i sprzedawać. Ceny nieruchomości w Polsce nie mogą stać w miejscu jeśli wynagrodzenie rośnie, minimalna krajowa w samym 2024 roku wzrasta dwu krotnie. brak odpowiedniej edukacji finansowej, ludzie boją się ryzyka i inwestycji na giełdzie. każda inwestycja jest dla ludzi świadomych, zdających sobie sprawę z ryzyka i konsekwencji w razie niepowodzenia.

@basznieruchomosci 25 күн бұрын

Bardzo dobry wywiad 💪 trzymamy kciuki, aby już żadnych dopłat od naszego kochanego Państwa nie było !

@przemekkoszek8473 Ай бұрын

❤

@krzysztofjanowski4514 Ай бұрын

Pochwalam opinię Cezarego co do polskich spółek z drugiej linii, mam to szczęście że czasem jeżdżę też na WZA takich spółek.

@Blazej_12 Ай бұрын

Ceny mieszkań chyba w 2014 poszły dużo po przez wprowadzenie dyrektyw eurokołchozu

@shadovar Ай бұрын

Moze znajdzie sie w koncu ktos odwazny i ktos znany kto zweryfikuje dyrdymały ktore wygaduje Cezary Gluch. Slucham go od okolo 12lat i niestety musze stwierdzić ze czas na niego poswiecony to czas stracony, jego predykcje nie sprawdzaja sie a caly sukces marketingowy opiera sie na ciągłym straszeniu. Swiat idzie do przodu, rozwija sie a ten ciagle tkwi w tych swoich katastroficznych wizjach

@tomasz-skowronski Ай бұрын

Kredyt 2% mimo wzrostu cen jest korzystny dla osób, które wzięły w nim udział. Skoro Panowie uważają to za błąd, to jakie jest prawidłowe wyjście z tej sytuacji?

@dzidel 15 күн бұрын

Trejderek w 2018 mówił, że ceny zaraz spadną.

@TrenerZ 4 күн бұрын

Bo zaraz spadną 😅 nie określił czasu okresu "zaraz"

@sebastiancioek5970 Ай бұрын

Jak obniżą stopy będzie pompa, a potem jak to pier****ie to będzie taki kryzys, jakiego nikt nie widział!;-)

@vq35hr75 Ай бұрын

Ja to o tym kryzysie słyszałem już dobre 6 lat temu. Myłem sobie podłogę i Phil Konieczny mówił że przyjdzie taki krach że tylko prepersi jako tako dadzą radę... więc wykopałem jamę w lesie, zgromadziłem zapasy i czekam na ten wielki kryzys. Trochę lipa bo mrowki w tyłek gryza ale przecież Pan filip nie mógł by sie mylić bo w końcu zna tyle mądrych słów!!! Była już pandemia, wojna na ukrainie a tu dalej nie widać tego kryzysu. O polskiej katastrofalnej dziurze budżetowej słyszę od 25 lat. Dalej jakoś nie jeblo... Nie wiem już co robić...😂😂😂😂

@sebastiancioek5970 Ай бұрын

@@vq35hr75 wiesz historia pokazywała to wielokrotnie.

@Krlowanigu-mg6eg 26 күн бұрын

@vq35hr75, spokojnie. Doczekasz się.

@vq35hr75 24 күн бұрын

@@Krlowanigu-mg6eg a kiedy tak mniej więcej bo trochę to już trwa to czekanie....

@luki5004 9 күн бұрын

Ciężko uwierzyć że ten chłop się Dorobił na giełdzie i nieruchomościach

@krzysztofsztajkowski2716 Ай бұрын

Ja myślę że Stany nie mają problemu z deficytem budżetowym, bo tani kredyt pokrywa potrzeby rynku czy jest czynnikiem stymulującym. Po prostu taka gra, trochę więcej pieniędzy na rynku i falująca inflacja. Nie widzę tutaj skutków owego deficytu, po prostu coraz więcej pieniędzy w obrocie. Dlatego zniesiono parytet złota w latach 70tych.

@justynakrupinska500 23 күн бұрын

Niech obniża wygórowane ceny to będzie ożywienie a nie na koszt podatników budowanie i indowanie cen .

@JanKowalski-tk7zl Ай бұрын

Klucze do cen nieruchomości ma rząd i NBP. Jeśli nadal przez dłuższy czas stopy będą wysokie oraz skończy się pompowanie publicznych pieniędzy w różne dopłaty dla kupujących to ceny na 90% nie wzrosną, a transakcyjne spadną.

@WajuWaju-kg8cv Ай бұрын

GPW jest droga, jesteśmy na ATH. Ceny prądu, gazu idą mocno w górę, "polski" rząd zajeżdża nasze firmy. Nie widzę powodu dla którego to miałoby dalej rosnąć za Tuska, obawiam się spadków na gpw w tym roku. Konflikt z ruskimi to kolejne ryzyko.

@izabelastrzelecka1306 Ай бұрын

HAHAHAHA Hiszpania gdzie prawo pozwala przejmować nieruchomości nawet złodziejom Na Cyprze własnośc właśnie jest bezpieczna, Prawo bardziej chroni własnośc na Cyprze niż w Anglii :)

@walatd 20 күн бұрын

Złodzieją??? Serio?

@izabelastrzelecka1306 3 күн бұрын

@@walatd gdzie to widzisz ? serio ?

@walatd 2 күн бұрын

@@izabelastrzelecka1306 no jak się zedytuje post... ;) to już nie ma.

@tomaszcz7928 Ай бұрын

Ten pan już od kilku lat mówi, że inwestycja w nieruchomości to nie jest dobra decyzja i dziwnym trafem ceny mieszkań szybują w kosmos i końca nie widać.

@andrzejogonowski3837 Ай бұрын

Czytaj ze zrozumieniem! Co innego kupić mieszkanie dla siebie a co innego na inwestycję. Ale nawet dla siebie trzeba mieć przynajmniej 30% wkładu własnego. Te dziesięć procent więcej to na koszty remontu/napraw.

@michaanielak8202 Ай бұрын

🏁

@Martvvy 13 күн бұрын

Ma bardzo podobne przemyślenia do mnie. Ja zainwestowałem w Warszawie i w okolicach Warszawy i nie żałuję.

@marekj9076 Ай бұрын

Nie ma korelacji miedzy dodrukiem a wartością spółek. Duze spółki nie potrzebują pożyczać, sa wysokomarżowe i z kapitału własnego realizują projekty. Nie rozumie dlaczego Pan Cezary jest pozytywnie zaskoczony, czyżby o tym nie wiedział....

@karwan1410 Ай бұрын

@marekj9076 Owszem. Jest. Rynek jest zasypany pustym pieniądzem, który trzeba gdzieś ulokować. Najprościej na giełdzie.

@marekj9076 Ай бұрын

@@karwan1410 Z tym sie zgadzam, ale popatrz na dłuższy termin czasu, i tam korelacja jest na poziomie 0.3 to prawie jak by jej nie bylo. A poza tym wszyscy zawsze mowia o tym a my ślepo wierzymy. Tak samo z powiedzeniem sprzedaj w maju i wróć po wakacjach

@Bushidddo Ай бұрын

Dla T21 dodruk to sygnał, że trzeba iść w akcje, koleś nie wie że są jeszce inne zależności rynkowe i czynniki wywołujące hosse.

@KonaKonKonakon Ай бұрын

Ten Pan od 2018 roku mówi że by kupować nieruchomości w Polsce bo jest przegrzany rynek i lada moment będzie spadać. OD tego czasu nieruchomości urosły z 200% więc temu Panu już podziękujemy

@kamilada11 Ай бұрын

200%? W cenach realnych? Proszę o dane.

@Stasek1 Ай бұрын

Ale można go posłuchać i pośmiać się tak jak Cezarego Grafa. Dwóch Czarków ,którzy zarabiają na kursach inwestowania.

@edekedek4051 Ай бұрын

Trader nie planował Covida ,wojny na Ukrainie i kredytu 2%👍

@KonaKonKonakon Ай бұрын

@@kamilada11 Dane sa proste w listopadzie 2017 kupiłem mieszkanie w KRK za 250k, teraz budują nowy blok obok i sprzedają za ponad 750k i to mniejszy metraż, bo ja mam 50m a tam są same 20 - 45m "aparatamety" "studia"

@doofy0700 Ай бұрын

@@kamilada11 kupiłem mieszkanie w 2019 r w Warszawie za 8,5 k teraz obok mnie blok stawiają i mieszkania za 16 k.

@petersmith9200 23 күн бұрын

W 2018 kupiłem żółty metal szlachetny, do dzisiaj jego wartość w USD wzrosła o 68% zaś PLN o 101%....to nie jest zbyt normalne

@giro1zm Ай бұрын

Już nie opłaca się kupować pod wynajem. Większe stopy zwrotu można uzyskać nawet z obligacji.

@kryptotechno7969 Ай бұрын

Ja chce sprzedac dom z ziemia od roku i nie moge tego sprzedac bo nie ma kupca a ja to chce sprzedac z dnia na dzien, nie ma tu moze jakiegos zainteresowanego ?

@tores6928 Ай бұрын

Nie ma żadnych darmowych materiałów! Trzeba założyć konto na Binance lub Kucoin z ich linków. Kiedyś złapałem się na ich promowanie Dif'a. W zamian za założenie konta miała być darmowa rozmowa z kimś z teamu. Oczywiście nie było, więc ten pan umów nie dotrzymuje.

@John43 Ай бұрын

Za edukację trzeba zapłacić --nieuku.

@Bushidddo Ай бұрын

T21 to sprzedawca!!!! Na pierwszym miejscu stawia siebie i profity ze sprzedaży swoich produktów, nie mówi tu nic za darmo chociaż tak by sie mogło wydawać!!! Wszystko w ramach reklamy i zasięgów. Sprzedawczyk!!!!

@tores6928 Ай бұрын

@@Bushidddo w pełni się zgadzam.

@John43 Ай бұрын

@@Bushidddo Za darmo to masz poradę w banku. Idź tam ---pani powie ci wszystko. T21 tworzy super Team i chce też zarabiać pieniądze tak jak ty i ja . Tak że wiesz za darmo ma się siano w głowie. Tutaj raczej nie jesteś mile widziany. więc spadaj.

@Bushidddo Ай бұрын

@@John43 Oj Johnny, jestes od Tradera z teamu czy co ? Jak to mozliwe, ze wielki znawca i tradera jak sam o sobie mowi, nawet z ekipa kilku innych specjalistow dalej traci kase na gieldzie, a to ze on cos kupia i kisza 2 lata na stracie zeby potem bylo 5% na plus to zadna wiedza i trejdowanie... widzialem ruchy tradera z kopiowania jego portfela - porażka!!!!

@marcin8399 Ай бұрын

ogólniki jak zwykle u tego pana

@mariusz3173 Ай бұрын

Oooo ściemniacz24 i jego szklana kula. Dziękuję, za bardzo szanuję swój czas.

@John43 Ай бұрын

No to spadaj szybciutko.

@iwonamajewska8382 Ай бұрын

Jak wejdzie w życie dyrektywa budynkowa to koszt budowy 100% w górę, wtedy ceny mieszkań wystrzelą , deweloperzy powinni budować ale poczekać że sprzedażą

@piotreksiwek8011 Ай бұрын

Cały Świat idzie na zagładę Gospodarczo - Ekonomiczną - ale widzę, że MLN Osób ma podejście ,,Jakoś to będzie, mnie to ominie, oj to wezmę 2, 3 pożyczkę, jakoś dam/y radę " Z obserwacji w czasie plandemii wieloletni dobrobyt doprowadził Społeczeństwa do WYPIERANIA - mnie to ominie, mnie mniej dopadnie od innych itd

@milenapor3226 Ай бұрын

Komentarz dla zasięgu za wartościowe treści 😊

@peeeep766 19 күн бұрын

Specjalista od wszystkiego, a najbardziej od wciskania ludziom kursow i czytadel. Ktos mi powie, czy Trejder nauczyl sie juz matematyki i umie policzyc 5% ze 100 oraz z 90? Czy nadal twierdzi, ze to jest to samo?

@alicjaziemba2376 Ай бұрын

SZKODA ZE TAK CICHO NAGRANE, CIEKAWE TRESCI JAK ZWYKLE

@wolftrace5233 Ай бұрын

Obstawiam, że nieruchomości będą spadać mniej niż akcje w ciągu najbliższych kilku lat. Złoto do góry!!!

@Napotkane_w_drodze Ай бұрын

*👍*

@piotr7742 Ай бұрын

Może gdyby zyski z nieruchomości były tak opodatkowane jak giełda to może było by inaczej.

@panpunkt5185 Ай бұрын

Ludzie kochani - nawet zwykłe godbugi mogą wywrócić stolik ceny platyny jeśli część środków ze złota przekierują. Jakieś 6,5 mln uncji rocznie na świecie się wydobywa! To bardzo mało - kupujmy platynę. Ryzyko jest niewielkie bo dużo spaść nie może a cena do złota śmiesznie niska! Jeśli platyna (jak jej się to należy) będzie droższa od złota to zarobek może być zacny!

@margok904 Ай бұрын

Jestes pewny?

@trader2137 Ай бұрын

a na uj komu platyna

@panpunkt5185 Ай бұрын

@@trader2137 a na uj btc? Ropa? Miedź.....

@panpunkt5185 Ай бұрын

@@margok904 pewny czego? Niczego nie możesz być pewnien. Zatem skoro nie wiesz czy jutra dożyjesz to siądź i nic nie rób.

@trader2137 Ай бұрын

@@panpunkt5185 platyny malo sie wydobywa ale sie tez malo zuzywa, bo w przemysle nie jest az tak powszechna, wydaje sie ze popyt na miedz znacznie przewyzszy platyne w porownaniu do wydobycia tych metali

@kolo4079 Ай бұрын

Polacy już prawie wykupili całą Hiszpanie co do spadku cen M2 jest W małych i średnich miastach reklama cena to 2-3.5 tyś M2 w dużych to nie więcej niż 5-7 tysm2 rezsza to zarobek deweloperów i drugie tyle banków