ЭТО НАДО ВИДЕТЬ!

Рет қаралды 128,218

Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова

Күн бұрын

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatApp +79175644515
Сергей Смирнов разбирает планировки и качество в ЖК Legenda Институтский 16
Содержание ролика
00:00 разбор расположения жилого комплекса
04:16 концепция и отделка мест общего пользования
11:13 разбор идеальной планировки
22:48 лифты и паркинг
🔗 ССЫЛКИ:
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс realtutor.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
🔗Обратиться за консультацией vysotsky.estate
🔗Франшиза vysotsky.estate/franchis
🔗 Карьера vysotsky.estate/job
СОЦСЕТИ
🔗 Telegram-канал про недвижимость - t.me/ogo_nedviga
🔗 Я.Дзен - zen.yandex.ru/vysotskyestate

Пікірлер: 77

@ssmirnov_novostroy 2 ай бұрын

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatApp +79175644515 00:00 разбор расположения жилого комплекса 04:16 концепция и отделка мест общего пользования 11:13 разбор идеальной планировки 22:48 лифты и паркинг

@BossKumarow 2 ай бұрын

Было бы столько бабла - обязательно купил бы такую квартиру.

@anitaruis2387 2 ай бұрын

Вот это уровень. Красиво сделали.

@user-tp5gk2uz3u 2 ай бұрын

Крутой домик, рад что на канале показывают не только как жить нельзя, но и как жить можно, примеры должны быть разными!

@user-vj1yo3nq2b 2 ай бұрын

Спасибо! Наглядно и познавательно. Вы проводите огромную очень нужную работу! ❤

@user-qw1kw8jk4h 2 ай бұрын

Шикарно! Так должны все дома выглядеть, как внутри, так и снаружи! А камеры на ресепшене супер: сэр, к Вам 10 космонавтов в грязных берцах 46 размера... Пустите газ, я их не звал... ))

@digitalboroda6570 2 ай бұрын

А есть в Москве какой то аналог этому жк ? Я впервые увидел такой красивый и продуманный хол и видеодомофон с камерами

@user-armorer 2 ай бұрын

Красиво конечно, думаю даже стоит таких денег, вот только где столько украсть чтоб это купить:)

@whymakeme 2 ай бұрын

Вот это уровень, спасибо за обзор

@PSI_ART 2 ай бұрын

Бизнес класс здорового человека. Как после этого можно ЛСР бизнес-классом называть или глоракс?

@alexzaichenko2327 2 ай бұрын

❤❤❤ Восхитительно Построено и Спроектировано !!!! Просто … 🎉🎉🎉 Б Л Е С К 🔥🔥🔥🔥

@Tanai777 2 ай бұрын

😮теперь мечта появилась , очень крутой фасад , правда идеальный дом

@user-xu9pi7yi9d 2 ай бұрын

Шикарные планировки😊

@user-yv3be3kf1w 2 ай бұрын

Очень интересный обзор, спасибо!

@user-ub3bq8ue3i 2 ай бұрын

Очень красивый ЖК

@td-pararam 2 ай бұрын

Наконец-то что-то приятное для глаз)))

@user-ev7dc1nv6c 2 ай бұрын

Даже не знала, что ЖК Легенда на Комендантском прозвали Винегрет.

@rusrb 2 ай бұрын

спасибо за обзор, глаза кайфанули от увиденного

@megackidka 2 ай бұрын

Отличный обзор!

@ZAUR. 2 ай бұрын

Интересно было бы увидеть эту квартиру после ремонта и уже обжитую.

@user-os3nt3zx5z 2 ай бұрын

Для Москвы уровень цен норм,для Питера - явный перебор. Дом понравился.

@user-rf5cg4ww5k 2 ай бұрын

Спасибо, Сергей.Очень понравился дом

@petryellow 2 ай бұрын

у легенды шикарные планировки. не понимаю, почему другие застройщики продолжают лепить никчемный совок.

@sanyokamd 2 ай бұрын

Красиво жить не запретишь) Мне проект понравился

@user-me1dj9dl2o 2 ай бұрын

здоровья тебе мой кумир ,долгих лет жизни

@sinicdenis 2 ай бұрын

Спасибо за ролик. Хочешь хорошую квартиру - будь готов сверх оплачивать.

@insanesup9648 2 ай бұрын

Очень грамотная проектировка, четко и без пафоса

@user-ug4ue1jd4n 2 ай бұрын

Красивый дом,всё продумано до мелочей,для комфортного проживания

@olgamalkova1176 2 ай бұрын

Шикарно

@user-vj3ec8le3c 2 ай бұрын

Красивое смешение ар-нуво и ар-деко !

@user-cq2wi9uq7r 2 ай бұрын

Оч. Круто! Почему их нет в Москве? Спасибо за обзор!

@doctor_and_gambler 2 ай бұрын

Вам надо в Новороссийск в ЖК Мята, который все никак не сдадут, там все "на уровне" , и вент. фасад, и газовая котельная на этаже с квартирами ("на крыше дома твоего"), а не на отдельном тех. этаже в 24 этажной оглобле среди частного сектора, и перегородки межкомнатные там улет😂, такого нигде не встречали 😂. Зато высокие деревья и поле для парковки. Кровь из глаз.. Ждём обзоры из Новороссийска) СПАСИБО!

@romannetos556 2 ай бұрын

7:58 Сергей, ну каким бордюром? Поребриком!!! :)

@dmitryl7545 2 ай бұрын

В стиле арт деко дом? 🤔 Очень интересный. А мне на Команде легенда нравится, дома похожи на трансформеров. Особенно красиво во время заката и восхода смотрятся. На Оптиков тоже жк легенда на хорошем уровне, придомовая территория здорового человека.

@user-nm8xc1ht8i 2 ай бұрын

Хороший застройщик,я бы ещё для пущих плюшек добавил систему приточных клапанов и преподнес бы это как фишку!

@Bone8444312 2 ай бұрын

красота, что говорить. хорошая квартира

@user-nz3ch5ls8j 2 ай бұрын

Класс

@Sun-tp3mv 2 ай бұрын

Первый объект Легенды в Москве ЖК Северный порт, сейчас даже котлована нет.

@Mellis1037 2 ай бұрын

красивый дом

@user-fg7tt2lk3b 2 ай бұрын

У меня в Подмосковье за 76 м больше коммунальные платежи, только нет даже близко такого лобби и тд( очень красивый дом)

@user-ew8fw1li6j 2 ай бұрын

Сам живу в Легенде Комендантского, суперский дом. Кстати в МСК Легенда собирается строить какой то жк, было бы интересно посмотреть когда что получится, по рендерам топ.

@user-nh7ge8js9u 2 ай бұрын

бизнес-класс здорового человека. очень здорово все сделано, даже не нашел к чему придраться... разве что разводка отопления не лучевая, но вроде проложена добротно.

@user-ys1eb2bp6z 2 ай бұрын

Мастер спальня 😍😍😍😍😍😍

@user-ri8pb5ru3y 2 ай бұрын

Под впечатлением, очень круто. Не понял только один момент, зачем застройщик так качественно заморочился с прокладкой труб отопления, но без коллектора? Надо или коллектор было поставить или не заморачиваться, потому, что переделывать разводку надо. И еще по поводу входных дверей, с одной стороны конечно всё правильно, но дверь эти на три с минусом и я бы поменял, тем более в такой квартире. Конечно с созранением внешней понели.

@EVALUA777 2 ай бұрын

Красивый дом 😍

@stasbabakin1028 2 ай бұрын

👍👍👍👍

@user-sf8vx1xf4c 2 ай бұрын

Такую купил бы или взял в аренду, а в Москве есть подобное?

@chingishansuyunov271 2 ай бұрын

Премию тому кто придумал заставку для видео)))))

@user-mq3hc7ly2g 2 ай бұрын

Отличнаяная цена за К/У. Для сровнения: в родительской советской панельке 62кв, зимой 10-12тр.. летом минус отопление, при условии что родители экономят свет и воду. "Легенду" обожаю, жаль что не могу себе позволить. )))))

@nataliasukhova6375 2 ай бұрын

Красивый, похож на турецкий отель

@NadirZym 2 ай бұрын

спасибо за видео

@ArishaEgorova 2 ай бұрын

Планировка космос

@yogasattva108 2 ай бұрын

❤

@user-tl1wk6rx1o 2 ай бұрын

Звукоизоляция есть в квартире?

@DmDr77 2 ай бұрын

Шикарная семейная квартира для молодой пары (до 30 лет) с тремя детьми! Но скорее всего хотя бы одному взрослому члену семьи нужно иметь ОЧЕНЬ успешных родителей, которые подарили бы (существенно помогли с покупкой) такое семейное гнездо детям и внукам! Молодому человеку, да ещё и в СПб (то есть не в Москве) сложно самому это осилить. За очень редким исключением.

@chushenkov 2 ай бұрын

жесть, а в Москве есть что-то настолько продуманное? если нет, то очень грустно

@Aleksandr_Kumysh 2 ай бұрын

Заголовок огонь 😁👍

@A_Moris 2 ай бұрын

❓❓❓❓❓❓Вы как специалист🙏 чем опасны антенны фсБ на доме???

@user-gs5dm2pc7x 2 ай бұрын

Обратите внимание (Сергей не сказал про это) какие просторные межквартирные холлы, однозначно +. В Москве не видел такого, редкость, даже в, так называемом, бизнес классе, сплошные узкие коридоры.

@user-es5ce3tk3r 2 ай бұрын

Увидел

@MirrorsEdgeRu 2 ай бұрын

По сравнению с ценами в Сочи - это не просто недорого, а это бесплатно! Очень красиво, органично, продуманно и качественно.

@user-bv7bc9uw7e 2 ай бұрын

сколько интересно стоил квадрат на котловане

@GavriilaKulikova 2 ай бұрын

В Северном порту они строят??

@krestovozdvizhenskiy 2 ай бұрын

Не понял где отопление в квитанции, + нулевое индивидуальное потребление, но все равно дёшево.

@kirf2 2 ай бұрын

в Москве такое бы оторвали с руками и за 1млн за метр

@user-pl1wr9xs6l 2 ай бұрын

Это Бизнесс класс или выше?

@user-sx2sh6cm8s 2 ай бұрын

главное, что не дорого!!!

@serg_skorochod 2 ай бұрын

Питер-красивый город. Вот где жить бы.

@ak-5115 2 ай бұрын

Офигеть стоимость коммуналки . Это ж даром. У нас в П-3 за 75 метров 11-13 тыс. в Москве. И это без учета света

@Hradpain 2 ай бұрын

Ребят помогите, ничего не понятно. Тут что то на богатом.

@onepatop100 2 ай бұрын

Фасад - а-ля "Чикаго"

@AgnessaRomanova 2 ай бұрын

Кухня топ

@user-qw1kw8jk4h 2 ай бұрын

Наконец в рф стали делать дома, ну скажем как в Паттайе или Кукла-Лумпуре, красиво, спору нет.. Жители соседних убогих многоэтажек возмущаются, вот они забавные, это зависть просто))