Za dvacet byt o dvou místnostech, mezi kterýma je potřeba běhat po schodech, a v koupelně dostanete záchvat klaustrofobie. To chceš 👍

Prodávat výhled je největší podvod. Ve finále vedle je volný pozemek, kde za 3 roky bude stát další dům a bude po výhledu 👍

Jako by se při návrhu sešel Pat s Matem a se zavřenýma očima zakreslili plány tohoto bytu. Tohle kdybych navrhl za doby studia, tak by mě vyrazili.

Luxusni byt v Praze podle me zacina nad 100 mega. Luxus je velka terasa s vyhledem na centrum Prahy. Tohle je jenom trosku drazsi byt.

Nebudu komentovat byty a pochválím Standu.. moc zajímavej formát a téma, zase jsi to někam posunul, slušný!👏🏻

Tak zrovna ten vyhled je celkem hnus. :D Hlavne je tam nezastaveny pozemek, kde za par let urcite vyroste podobna bytovka.

Tak každé zboží má svého kupce, aspoň vím co bych si nikdy nekoupil ani za polovinu ceny....

To je strasny. Snad uplne vsechno je tam spatne. Pan architekt za to snad ani nemuze, spis ti, co mu to odsouhlasili a postavili to.

Trochu mně to připadá jako předělaný nebytový prostor na byt. Velká plocha ale působí stísněně. Místnosti vypadají malé a ještě je zmenšuje konstrukce co vede celým bytem. Nejvíce se mně líbí ta velká terasa.

Luxus si predstavuji trosku jinak nez, ze budu mit malou pracovnu v kuchyni a beham po schodech nahoru dolu... mega velka chodba...

Standa: Jak velky je zajem o ten byt? Makler kdyby nelhal: Zadny 😀

Nemůžu se přestat smát!🤣😂😅😂😅

Tak to by chcelo ešte vidieť, ako tam ten architekt, čo to navrhol, luxuje a obzvlášť umýva tú vaňu. To za 20 miliónov asi inde ani nekúpiš. :D

Klaustrofóbie za 20 mega. Úžasný. 👌 To teda mluvím za sebe, každý má jinou představu o bydlení. Rozhodně cením Stando. Parádní formát videa. A cením zároveň za ironické vtipy. Jestli jsem to teda správně prokouknul. Buď jsem to špatně odhadnul a nebo to neprokouknul pan makléř. 😁

Za 2+kk docela síla 😃 A ještě k tomu zhruba ve 3. patře. Nevím, co na tom má být luxusního . Je to novostavba a lepší adresa. 20 mega za takovéhle 2+kk je ale šílenost. Přeji pánovi, ať se mu to prodá. Opravdu by mě ale zajímalo, kdo jsou zájemci o takovýto byt. Neskutečné, kde jsou dnes ceny nemovitostí v poměru k mediánu mzdy v Praze 😃 A to i těch “obyčejných”. Je to smutné.

Ta koupelna vypadá jak z nějaké pyramidy pro faraónovi sluhy.😛😂 Byt je neutulny a ani můj pes by tam nevydržel 24 hodin.🐶😱😨🤢

20 mega za byt a takový humus

Tohle s luxusem nemá nic společného... možná až na tu cenu (ale takové cenovky byly před lety, tak nevím). Už jsem byl v pár luxusních bytech... už jen příchod vás ohromí. Okolo toho paneláku není nic hezkého. Když vstoupíte do bytu, tak často cítíte ohromnou velikost, střídmost, hodně dobře vyřešené osvětlení a samé originální vychytávky. Tohle je opravdu hnus. Je tam tmavo, byt není zase tak pěkně vybaven, a to miluji moderní byty, malý a ta vana? To se normálně pos... Taková cenovka je jistě jen za lokalitu, nikoli za kvalitu designu a provedení.

Byt je celkově špatně situovaný, ta místnost nad kuchyní je uplně k ničemu. Mohl tam být samostatný pokoj a obývak s kk dole. Terasa katastrofa, tam bych si opravdu kafe nedal. A do toho ty ošklivé sloupy všude.

Poměrně dlouho natáčím různé druhy bytů a domů pro realitní makléře apod., ale tohle je vyloženě bizárek za 20 milionů. Není tomu dlouho, co jsme natáčeli nový dům za necelých 20 milionů vedle Prahy, dispozičně obrovské 5kk ve kterém lze udělat případně další dvě místnosti, skvělá lokalita, obrovský pozemek, nádherná pergola a posezení venku v nádherně upravené zahradě, garáž pro 2 auta, 1 venkovní stání a v samotném domě 3 koupelny, krb, samostatná kuchyně s jídelnou, obrovská vstupní chodba (hala) a mohl bych pokračovat.. Takhle debilně situovaný byt jsem fakt ještě neviděl a to jsem toho prolezl fakt hodně. Nechápu, jak se může stát že koupelna s vanou v nemovitosti za 20 mega vypadá jak plynová komora se špetkou klaustrofobie navíc. Chápu že barva kuchyňské linky atd je na preferencích majitele, na druhou stranu když už něco prodávám, nebylo by od věci nastagovat zbytek bytu k světu.. Další věc je terasa, která není nijak oddělená od ostatních teras, takže tam vlastně nemůžete dělat nic, protože nebude uplně příjemné když vás bude z každé strany někdo poslouchat. Je toho fakt hodně co na tomhle bytu lze vypíchnout jako průser.. ať je to nulová prosvětlenost místností ačkoliv by to měl být extrémně prosvětlený byt aby vynikl prostor, dále třeba šatna vyřešena příčkou za litr, to fakt ne :D Tenhle formát se mi líbí, sleduju ho primárně na zahraničních kanálech a líbí se mi ta otevřenost a profesionalita makléřů, ale tady tomu třešničku na dortu dodal tenhle makléř, protože jako třeba neodpovědět vlastně na ani jednu poznámku Standy nějak relevantně, to je solidní idiocie.. Jen uvedu příklad Standa řekl něco ve stylu - "Tahle koupelna je dispozičně řešená tak jako podivně co?" a Makléř "Jsou tu dvě koupelny a jedna má mít správně sprchu a druhá vanu, tahle má vanu, takže je to naprosto v pořádku".. A takhle několikatero případů.. tyvole.. Když už chci prodat fakt nepovedenej projekt za 20 milionů jen kvůli výhledu, pokusím se alespoň něco udělat s tím, co je vidět z okna.. nebo nebudu dělat chytrého a cpát lidem cenu za metr čtvereční, která je většině uplně u prdele. Postoj makléře tomu fakt přidal korunku. Jinak Standa to celou dobu komentoval opravdu solidně, ptal se na dobré věci atd.. ale ten makléř to prostě komplet zazdil, stejně tak samotný prostor tohohle bytu..

A ten luxusní byt je kde ? Byt je sice hezky a moderně vybaven ale rozhodně není vybaven tak aby se dala pochopit ta cena 20 mega.Tady tu cenu určuje v podstatě jen to, že je to Praha a je to v dobré lokaci a v rezidenci.Nic jiného zajímavého tam fakt nevidím.A ta koupelna je fakt vyloženě vtipná :D

Už 9 let žiju se spolubydlícími v nájemním bytě v památkově chráněném domě asi 300m daleko, co je sice o malinko větší (124 m2), ale užitnost je násobně větší, než tady, kde je spousta prostoru ztracena temnými chodbami. Schodiště zase pro změnu mohlo být částečně točité - na chalupě jsme takhle schodiště se širokými schody a světlou výškou 2m vměstnali na cca 1x2m půdorys, ale jde to udělat i velkoryse, s prostorem pro světlo uvnitř a zároveň větším množstvím prostoru okolo… A co se mi obzvlášť nelíbí - protože to znám z chalupy - je ta tenká prkenná podlaha "obývacího koutu" s nulovým tlumením kročejového hluku…

Nejlepší je, že ten dychtivý a divně slizsky nepřirozený realiťák z toho bude mít několik set tisíc.

No, abych pravdu řek, viděl jsem byty za 15m a byla to úplně jiná úroveň, výhled, terasa jak zahrada u rd…Todle je nic moc za tak šílený prachy.

8:35 výhled je "opravdu" pěkný. Už teď je to hnus a do 5 let tam bude na 100% stát další předraženej panelák a budou si ty lidi max tak čumět do oken...

Je mi smutno, možná až zle, co se prodává za 20 míčů :)

Byt za 20 milionů pro dva. Aneb koupím menší byt v Praze, nebo malou vesnici na Jižní Moravě :-). A to říkám jako člověk pracující pro realitní kanceláře jako tvůrce webů :-). Takže jako člověk znalý reality realit.

Super. Předražený byt s naprosto hloupou dispozicí a v zátopové oblasti. No nekup to. :d

Taky se mi ten byt nelíbí, ale ta cena mě nechává chladným, protože ceny bytů jsou teď vyšpónované. Určitě se dá najít vhodnější byt za 20 mega, ale taky si tu uvědomuji, že to má garážové stání, prostornou terasu a i slušnou metráž. Navíc je to blízko OC, ikdyž to pro každého nemusí být výhoda. Jinak výhled se mi nelíbí a moc bych nespoléhal, že se na volném prostoru nebude ještě v budoucnu stavět. Jinak bych moc nevyzdvihoval jedinečnost uspořádání bytu, protože to je to, co mi na tom bytu hodně sráží cenu, ale ve videu je to vyzdvihováno jako plus.

Lokalita ne, byt ne, velikost ne,výhled ne, koupelna děs , za ty peníze za mě ne..

Za pár měsíců budete rádi když to prodáte za půlku...takovýhle nepraktický byt s koupelnou kde se dva neprotáhnou. Developeri se smějí kupcům

Stále si hlavu lámu ..... vždyť ten byt je zařízen jako byty kdysi v 80-sátkách někde ve Vídni nebo v Mnichově.To je krásný výhled?Tak já nevím ale asi má někdo z nás oko z Kašparovy krávy a nemá soudnost a smysl pro krásu...byt se mi nelíbí.

Za $1,000,000 dostanu dům se 2 obývaky, samostatnou jídelnou 6 loznicemi a 4 koupelnami s luxusním bazénem na větší zahrade. Tato cena je nehorazna.

20 mega za tohle? :-D Asi mám tedy jiný vkus :-) Působí to absolutně neútulně, spíš jak nějaké sídlo firmy.... :/

zajímavé video, díky

to je komedie, RK potřebuje Šimona aby otevíral :D a vyhled opravdu luxus na kus travy stare auta a idelane dalekoholed na Pankrac... hotovy New York

No tvl bunkr s oknama. Terasa k smíchu, soukromí žádné. Až naproti postaví další barák, tak bude po tzv. "výhledu" Tohle bych nechtěl ani za třetinu ceny...

Pán je sympatický, cenové informace už meně. 35k+ za pronájem takového bytu je vážně humus. Vždyt tolik stál pronájem před několika lety v Pařižské v obdobně velikém bytě. Chápu, že dnes už neni, ale je to smutné. Zdražuje se daleko více než se přidává na výplatě.

14:35 jako všechno na hraně použivání ale ta koupelna ty vole :D :D :D tak to fakt nechceš ani zadarmo

Mám dům o malinko vyšší hodnotě, ale to vybavení bytu je teda nechutný. Ten člověk absolutně neměl vkus a evidentně to nebyla otázka peněz...

Králíkárna pro pozéry a ještě kousek od nejhnusnější ulice v Praze Plzeňské a stojí to 20mega. Jsem asi z Marsu :D

Co mám info já, když chtěli vedle nás stavět nový bytový dům, tak nám to bylo oznámeno pouze tím způsobem, že to MÚ vyvěsil na nástenku.

Proč je ten realiťák tak divnej :D

Stando, Stando. Tolik videií, tolik zkušeností a stejně nevíš, že nesundat si sluneční brýle, když na tebe mluví člověk z půl metru a divá se ti do očí je vrchol nevychovanosti (navíc, když už tam ani nesvití slunko :D), tak pro příště

Děkuji za další důkaz toho, že cena neznamená ve výsledku vůbec nic. Z bytu mám velmi nepříjemný pocit. Spousta hluchých míst, nesmyslná a disfunkční architektura. Statické prvky omezující vnitřní dispozice. K tomu opravdu nepříjemné koupelny.... To vše zabalené v loftu vč. terasy, takže neustále, ale opravdu neustále bude chodit majitel po schodech... Proto si dnes každý kdo může staví bungalov že 😅 No a třešnička na dortu nevkus a vnitřní guláš ve vybavení bytu... ale tohle nechme stranou, to je velmi individuální a není předmětem prodeje. Řeči a úvahy o nějaké kompenzaci při zastavění výhledu jsouzcela liché. Nic takového reálně nefunguje. Při dodržení pražských stavebních předpisů a územního plánu sousední vlastník může sice namítat, obstruovat a prudit 24h denně 7 dní v týdnu 365 dní v roce, ale reálně nemůže uspět. Takže závěr? Ano, krásný způsob, jak vyhodit 20M 🤓 Ale na roční pronájem pro top management s ohledem na omezenou nabídku dobré 😆

Super video! Díky, kdyby byla možnost více takových , budeme jediné rádi, Stando.

uf, ta koupelna, to je silenost

Hodně zajímavé Strando :)

se diví, že o to není zájem za 20 míčů 2+kk :D Ty kráso.

První minuta videa a Standa si ani nesundá sluneční brejle, když s někým vede dialog z očí do očí? Krásnej příklad neslušnosti! Příště prosím nastudovat alespoň základy etiky.

To je strašné, vůbec to není útulné a ani výhled nic moc ..

Krásná práce - lepší video jsem dlouho neviděl - jen tak dál 🔥

To je děsný. :D Na tom mi nepřijde luxusního snad nic. Obyčejnej byt. No a ta koupelna, to je něco strašnýho.

Byt je luxusní pouze cenou

Pěkný hnus teda. Ta koupelna je naprostý výsměch a celý byt je nevkusně zařízený, nebral bych to ani za 5 milionů, fakt nechutný, musím si až odplivnout... Video cením Stando 🙂

Jak dlouho jsi hledal něco tak odporného za tak přemrštěnou cenu? :D

zlatej panelák, nevidím v tom rozdíl. koupelna katastrofa

Sa mi paci ten optimizmus o tom prazdnom pozemku. Ked vieme, ze zvlast v nasich koncinach si developer robi co chce. Nakolko pripadnu pokutu a naklady za zlegalizovanie ciernej stavby si da do nakladov, a zaplati mu to taketo male 2KK. A uz chcem vidiet, ako financna skupina zlozena z najlepsich pravnikov a bankarov, ktora ma pozemky napriec ceskom aj slovenskom bude vobec brat dotaz, ze niekomu zacloni vyhlad.

OJB..po česky... voda je vzácna... Ale paní Držím Vám palce !! Tvorca videa top !!!

Ten pocit, když vejdeš do bytu a první co vidíš je obrázek s rakví...😐

Ta koupelna je dost stísněná. Nic pro nás klaustrofobiky. 😂

Strašně špatně udělaný byt. Za 20m bych do toho nešel. Ta koupelna je fakt příšerná (nudle) a zbytečně dlouhá chodba. Raději větší prostor otevřený než takhle rozdělený.

to si nekdo dela kozy on to nekdo fakt koupí ? :)

Ten pan se mi libi....je stale volny?? :)))) 💜

Byt za 20 mega se prodával v roce 2012 a ten byl luxusní. Ne tahle garsonka .... BTW mít sluneční brejle a s někým se bavit, mi připadá neslušný.

Rad bych koupil, ale občas potřebuji něco říznout flexou nebo něco svařit, je ta možnost?

Ten makléř má toho Standu dobře v p..i. 😂 mu to jen kejve a jede si to svoje.

Hrůza za ty prachy :D

Ja mam barak na dedine stoji 10 mega a nic luxusniho krome klidu na nem nic neni. Za luxus povazuju tak minimalne 200 m2 s vlastni stesni casti, velkym balkonem a vestavenym bazenem. A vyhlidka na hrad. A vratny a uklizecka v cene. Ty prohlidky bytu si muzes odpustit. Je to k nicemu.....

Hhhh. Tahle Jeskynka. Jo. ??? 20 melonu jo ?! Hhhhhhh. Jen vul to koupi. 😂😂🤣

výhled nic moc, oni to tam vyzdvihují, za ty prachy předražené stonásobně.

Byl zde komentář, kde se někdo ptal na datum cenovky a zdražování hypoték. Komentář byl smazán, ale odpověď zveřejňuji jako samostatný komentář: Hypotéky rostou, ale stále jsou výhodnější než inflace. Trh s bydlením zpomaluje, ale *zatím* stále roste. Velký dopad by mohlo mít zvýšení úrokových sazeb Evropskou centrální bankou (dražší hypotéky a zpomalení růstu cen nemovitostí + zpomalení růstu cen zboží v důsledku inflace), což by však znamenalo velký problém pro Řecko, Itálii a Španělsko a jejich státní dluhy, dokonce možný bankrot celých států a následný domino efekt na další ekonomiky v EU. Nikomu se moc nechce s tím nic dělat, protože je to politická sebevr*žda.

Na celem ale absolutne celem svete si kupuji predrazene nemovitosti 'cizinci'. Pripomina mi to osudy carodejek ze stredovekych knih.

Viděl jsem dobře, že v tom luxusním bytě je jedna toaleta? Několik pater od ložnice?

Ani jsem nevěděl, že Stanislav Tecl je tak dobrý prodejce nemovitostí..

Cool byt. Ale palba jako :-) Stando ale máš boží brýle, co je to prosím za brýle? O:-)

20mega za tohle? :D No tak to se naše mladá generace asi může rozloučit s důstojným bydlením... :D kdy ta realitní bublina praskne? tohle je neudržitelný...

výhled dokud se tam nepostaví 6 pater nějakýho hnusu ... a uvidíte hovno :D na bytu toho moc luxusního není ... mnohem radši bych bydlel v hezky zrekonstruovaným bytě s vysokými stropy v baráku ze začátku dvacátého století :)

2kk a život na schodech za 20 000 000,- ? Pražáci proberte se , nejste v New Yorku tvl ... 🤦

Kdykoliv když standa položil dotaz ohledně nějaké nelogičnosti bytu, nebo když se zeptal na cenu a u pana makléře se čekala odpověď tak bylo vidět že i on sám si vpodstatě myslí že byt je nahovno, akorát to nemůže říct, protože by šel sám proti sobě. To mu nedávám nijak za zlé, spíš si řikám, že i kdybych měl cca 20 mega v kapse a hledal bych byt na andělu tak by mě pán asi nepřesvědčil o tom, že ten byt je super xd naopak

Za toto by nikdo v Kalifornii $1,000,000 nedal.

platit za vyhled je nesmysl, nebot pri jeho zniceni nema nikod na nic narok, vyjadrit se muses, asi jako zde na YT, vsichni si to muzou a ani nemusi precist a budou to ignorovat ;-) Lokalita je zajimava, postavi tam 1 mesitu a mas po ptakach ;-) - ale dostupnost metra se hodi vzdy. Kdyz mas podzemni parking, tak vlastne neresisi ani ciganske gheto, pak jen potrebujes odhlucnene okna a treba i velky LCD panel, kterym si nasimulujes ten vyhled ;-)

poslední dobou mi přijde, že Standa kupuje byt. Akorát nic nesleduju, tak nevím jestli třeba o tom sám nemluvil.

Prej, to nesnáším, když přítelkyně vaří. Ta bude mít radost

Byt vhodný na trvalé bývanie pre jedného človeka, ktorí nemá veľkú rodinu ktorá by ho navštevovala. Pre manželov/pár, určte nie. No a tá plocha kúpelňe s vaňou ruší akýkoľvek záujem. Zaujímalo by ma, na čom frčí architekt, ktorí tú kúpeľňu navrhol.

Maník to umí krásně prodávat. Nádherně o tom mluví a tak.

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 v Praze se pomátli !

nikde som v tom videu nevidel ten luxusný byt? neviem kde je chyba

Za mne: nejkrásnější je ta terasa, jak byste měli zahrádku...Ale jinak: rozhodně ne! za 20 miliónů.

839 tisic euro ? Počítám to dobře? 20 milionů korun českých.Na panelový byt loft? 🤔

14:28 to vážne takto niekto naprojektoval kupelnu alebo to bol nejaký omyl

Koupelna :-DDDDD v té bych se styděl vysrat!

V nadpisu máte asi chybu je tam o jednu nulu navíc.

Já chci vidět, kdo to koupí (koupil??). A pokud zahraniční investor, tak kdo vyplázne ten nájem, který poplatí splátku. Nebo to fakt někdo bere za hotový?

also für diesen Bunker ist der Preis meiner Meinung viel zu hoch.

Je, za milion dolarů koupím na Floridě 7+1 rezidenci.

Pro mě jako klaustrofobika byt úplně ,srašné,šílené,řekl bych až na hov...,a za za ty peníze. A dost mě odradilo,že pán má telefon za 20 000,-. Člověk který prodává takovéto byty,by měl působit hodně prestižně. Takže toto by mě asi dost odradilo.

Ubohá dobaJeště trapnější přefouknutá nemovitostní bublina.Tento byt je totální paskvil za který bych nedal ani 5m..Makléř co to neumí prodat a dát tomu nějakou lepší energii.Upozornuji,že tohle není hate.Jen se těším až to u nás dopadne jako ve Španělsku..Za mě tohle všechno je loupež za bílého dne.

Jako co na tomhle stojí 20 mega. Však ten byt je uplně hnusný...

Standa asi netuší co znamená luxus 😂😂😂😂😂 proste byt no