Стратегии за Инвестиции в Недвижими Имоти с Малък или НИКАКЪВ Капитал!

Стратегии за Инвестиции в Недвижими Имоти с Малък или НИКАКЪВ Капитал! | Болгар Капитал Подкаст 7

Рет қаралды 9,174

Жыл бұрын

Чудили ли сте се как можете да се включите в играта на инвестициите в недвижими имоти без да имате голям капитал? Макар и с големи предизвикателства и нужда от упоритост, креативност и отдаденост, такива начини същестуват и днес ще чуете как да се включите в играта на инвестициите в имоти без да имате тонове пари!
Абонирайте се за нашия канал и ни последвайте в социалните мрежи, линк за които ще намерите долу, за да виждате още подобни видеа и да развивате знанията си за недвижими имоти, инвестиции, финанси, личностно развитие и българско самосъзнание!
ИНВЕСТИРАЙТЕ ЗАЕДНО с Болгар Капитал АД от тук!
bolgarcapital.com/invest/
Разгледайте всички наши книги за инвестиции в имоти, финанси, личностно развитие и българско самосъзнание на:
- store.bolgarcapital.com/
Запишете се за участие на нашите игри на парични потоци на живо от тук!
- forms.gle/dqYzFkApUZ5qqaJC9
Последвайте ни:
KZfaq - / @bolgarcapital
Facebook - / bolgarcapital
Instagram - / bolgarcapital

Пікірлер: 42

@hristko Жыл бұрын

Браво Павка, увеличете му заплатата на момчето с времето ще имаме 2ма като Христо и ще изкъртите пазарите! Браво отново!

@PBD8888 Жыл бұрын

Браво Христо! Много откровено и детайлно отговаряш, това много ми харесва, с конкретика, не е като повечето който обесняват примерно какво трябва да стане. Благодаря, че споделяш опита си с нас, който искаме да сме инвеститори. Пътя е дълъг и всеки стига по различно време в крайната си цел. Продължавайте все така!

@soilworker3177 Жыл бұрын

Супер сте, вземете си моля хубави микрофони, в момента с това ехо е трудно за слушане.

@bolgarcapital Жыл бұрын

В следващия епизод сме с такива задължително! :)

@radkatodorova2654 Жыл бұрын

Благодаря за интересното Видео! Пожелавам ви много много успеи !❤

@irenapetrova5588 Жыл бұрын

Точно по темата която ме интересува. Чакам с нетърпение😊

@nikolayzahariev4728 Жыл бұрын

Браво !!!! Благодаря за супер обективното предаване!!! Осъзнати хора !!!!

@bolgarcapital Жыл бұрын

Удоволствието е наше, радваме се, че съдържанието Ви е от полза и Ви харесва!

@drift1able Жыл бұрын

Супер сте

@user-vd8ke9wy5b Жыл бұрын

Интересен подкаст за пореден път ! Чудесни предложения за старт без наличието на капитал . Интересно ще ми е да чуя отговорите ви на въпросът : Как човек най - добре да инвестира парите си ако вече има натрупан начален капитал ?

@bolgarcapital Жыл бұрын

Здравейте, благодарим! Зависи какво визираме под най-добре, целта е да сме напълно пасивни, максимална сигурност или максимална доходност? Ще се опитаме да отговорим в следващия епизод! 🙂

@petkokundev9798 9 ай бұрын

@@bolgarcapitalздравейте, г-н Павел Колев вие лично ли отговаряте на коментарите или някой от екипа ви ?

@bolgarcapital 9 ай бұрын

@@petkokundev9798 Здравейте! Колегата Колев понякога отговаря на коментарите, а в повечето случаи сме ние от екип маркетинг в компанията, ако въпросът не е твърде сложен! :)

@DominanteMegaLit Жыл бұрын

На Български, по смисленост думата "LEVERAGE" отива в графата "ТЕЖЕСТ" - способност за преобръщане!

@nedkicha Жыл бұрын

Павка, можеш ли следващия път да попиташ Христо защо в България има интерес само в районите на София, Търново и Пловдив? Интересува ли се да изгради система и в други областни градове като Добрич, Варна, Шумен? Може ли да разкаже накратко как смята бъдещата доходност от наемите - на базата на цената на придобиване, стойност за реновиране, средни заплати в региона и т.н. Предварително благодаря, ставате все по-добри в подкастовете! :))

@bolgarcapital Жыл бұрын

Предстои да направим отново епизод, където ще отговаряме на Вашите чудесни въпроси и това ще бъде един от тях! Поздрави от екипа!

@Vcyber-systems Жыл бұрын

Интересен епизод, поздравления за което! Живея в Испания в курортен град област Валенсия където има изобилие от имоти. От известно време ме вълнува темата за недвижимите имоти. Как бих могъл да се свържа с вас за по-подробна информация? Благодаря за насоките към правилния подбор на книги. Следя с интерес и бъдете здрави!

@bolgarcapital Жыл бұрын

Здравейте, за да се свържете с наш инвестиционен консултант, който ще може да Ви насочи в тази посока, можете просто да пуснете запитване през формата на сайта ни. Прикачваме директен линк долу: bit.ly/3N1ZWPx

@BRAIN__PAIN 8 ай бұрын

Leaver - човек, който напуска :D Lever - лост :D :D Пак ще се объркате :D

@hello_kitty7938 Жыл бұрын

така и не разбрах Bolgar Capital , предлагат ли услугата за доверително управление на имоти в България ?

@bolgarcapital Жыл бұрын

Ако въпросът Ви е дали се занимаваме с управление на имоти на трети лица, преди го правихме, но това не рефлектира с нашите дългосрочни цели, към днешна дата Болгар Капитал предлага управление само на собствените си недвижими имоти.

@ivanstoqnov5395 Жыл бұрын

Здравейте, искам да ви попитам бърз въпрос сега с повишаването на имотите и банковите кредити също не става ли по трудно по сложно да се инвестира?

@bolgarcapital Жыл бұрын

Здравейте, не сме много сигурни какво имате предвид под "повишаването на имотите и кредитите", тъй като ако визирате покачването на лихвените проценти в световен мащаб, което е безспорен факт, то цените на имотите неминуемо ще се снижат надолу, тъй като покупателната стойност на хората ще спадне, понеже няма да могат да си позволят по-високите лихви. От тук виждате как покупката на имоти всъщност ще стане и по-изгодна за хората и институциите, които очакват и са се подготвили предварително за това.

@georgidimchew4499 Жыл бұрын

Експанзия

@georgistoyanov1817 Жыл бұрын

Здравейте, а какво мислите да правите с тези хотели?

@dobromirtsanev8273 Жыл бұрын

Интересували ли сте от пазара в Дъблин, там стаите са по 1300€, а търсенето е убииствено. Има и мого обяви за имоти с наематели с доходност от 8-12%, мисля, че ще си заслужава да хвърлите едно око и да направите един анализ/проучване. Супер сте, следя ви от много време и вече съм с трети инвестиционен имот. Аз също обмислям да купя голям имот, с възможност за обособяване на допълнителна спалня/2 и да отдавам под наем стая по стая на средносрочен наем, моите проучвания показват, че ще има заетост и убииствена доходност. Успех момчета, много Ви симпатизирам!

@bolgarcapital Жыл бұрын

Благодарим Ви за милите думи, че ни следите и за предложението в Дъблин. Ще го вземем предвид и ще погледнем как са нещата там! :)

@PBD8888 Жыл бұрын

Аз имам следния въпрос, инвестирате ли в къщи за отдаване под наем? Строеж и продажба на къщи? Ако да как избирате парцелите? Колко къщи трябва да се построят за да е изгоден проекта? Благодаря за отговора предварително.

@bolgarcapital Жыл бұрын

Здравейте, не се специализираме в строителството, обикновено го избягваме. Предпочитаме да купуваме недвижими имоти в лошо състояние и да реновираме тях, а в момента фокусът ни като дружество дори е насочен в имоти, които долу-горе са готови за отдаване под наем още в момента на покупката им. Разбира се, не ги купуваме, освен ако не предлагат добра капиталова печалба (което ще означава да са купени подценени, под пазарна стойност) или не предлагат изключителна кеш-он-кеш възвращаемост - възвращаемост върху собствения капитал.

@PBD8888 Жыл бұрын

Много благодаря за конкретният отговор, а не смятате ли, че в нова сграда търсенето за наем е по голямо от имот в стара сграда? Съответно наема ще е по висок в нова сграда? Повечето подценени имоти са в стари сгради за ремонт. Закупуване на имот готов за отдаване под наем спестява много време.

@bolgarcapital Жыл бұрын

@@PBD8888 Ако цифрите изглеждат по-добре зад A клас имот пред един B клас имот примерно, задължително ще купим A клас имота, въпреки че обикновено сме фокусирани върху B класа. С други думи добрата инвестиция винаги е на мода при нас! :) Но от друга страна, не трябва да забравяме, че част от цифрите е периодът за пускане на сградата/апартаментите в експлоатация и отдаването им под наем. Ако това ще ни струва скъпо откъм време, не бихме се захванали със строителство в мащаб и следователно затова не го правим! Поздрави!

@miroslav645 Жыл бұрын

Вдигнете заплатата на Павката, заслужава си! Имам въпрос поставете се на мое място, притежавате 6 апартамента в Пловдив и всички са купувани кеш, нямате заеми! 4 броя са под наем и в два се ползват, коя ще е следващата ви стъпка?

@bolgarcapital Жыл бұрын

Здравейте, чудесен въпрос, ще се радваме да отговорим на него в някоя от нашите поредици, където отговаряме на въпроси. Очаквайте скоро и поздрави!

@georgigeorgiev9328 Жыл бұрын

Чудесно.. Страхотни сте.. Радвам се, че има хора като Вас... Мисля, че може да си бъдем полезни, тъй като една от дейностите с които се занимавам са имоти и то точно в района в който работите. Comunidad Valenciana - Torrevieja. При интерес, може да се намерим и свържем. Благодаря.. Поздрави...

@bolgarcapital Жыл бұрын

Здравейте, моля, пишете ни на имейл office@bolgarcapital.com! Звучи интересно и ще се радваме да осъществим контакт, за да ни разкажете малко повече!

@velikapetrova3980 Жыл бұрын

Извинявам се за глупавия въпрос, но какво е капиталова печалба?

@bolgarcapital Жыл бұрын

Няма глупави въпроси - капиталова печалба е добавяне на стойност към даден актив, което може да се случи поради пазарни влияния или чрез подобрението на дадения актив "умишлено". Това "умишлено" подобрение е работата на всеки предприемач! По този начин активите увеличават стойността си и следователно техните собственици увеличават богатството си. :)

@marriosa Жыл бұрын

Интересно е,но звука е зле.

@bolgarcapital Жыл бұрын

Радваме се, че Ви е интересно, следващите подкасти ще бъдат заснети с висококачествени микрофони, интерфейс, акустика и аудио обработка!

@valentinhristov3122 Жыл бұрын

Стана ми интересно... Защо точно Испания ? Италия, Португалия, Гърция...

@bolgarcapital Жыл бұрын

Инвестираме и анализираме пазари надълбоко само там, където цифрите са правилни днес за определена стратегия. Няма нищо скрито зад това! Важното е да изберете стратегия, да намерите добър пазар, където можете да я прилагате, да започнете, да оптимизирате и да мащабирате, ако желаете да го правите сам! :)