В доме нет мастер спальни, потому что там не живут мастера

Тоже хотел написать. Если такие мастера не понимают что такое "мастер спальня", значит и дома они делают отвратительно.

Мастер-спальня это где дают мастер-классы.

​@@user-qm8xd9hl8n😂😂😂

Мастер-спальня, в оригинале, это спальня хозяев дома. Обычно самая большая спальня в доме. Гардеробная и туалет не обязательный её атрибут. en.wikipedia.org/wiki/Bedroom

10 лет строил дом до сих пор все достраиваем

Бетон заказывается заранее иначе если заказывать по факту то прождешь хз сколько а бригада посидит покурит недельку

бред, вечером заказал, утром у вас! черный пиар раздутой себестоимости!

@@Prokuror76 имел в виду что заказывается когда есть конкретная уверенность что к приходу бетона все готово будет

Само собой

@@user-qw9ei3lh6v это дорого, люди за 1,5 млн строят себе дом

​@@smehigsrage7483и столько же за участок добавьте

​@@user-kq3me2lm4zлучше видео снимите сюда на ютуб

Реальная стоимость этого дома около 8 миллионов, все остальное добавленная стоимость на прибыль

Чаще всего достаточно 100 мм любого не "экспериментального" утеплителя, что выше грунта. Ниже грунта используем ЭППС. Если мы используем больше 100 мм утепление, то чаще всего это архитектурные решения на фасаде.

Если проект интересный, возьмёмся. Звоните, обсудим. Контакты в закрепленном комментарии

Утеплитель монтируется на клей по периметру и на "грибки". Стыки вплотную + пропениваются. Утеплять в два слоя не целесообразно, так как итак всё герметично.

У нас утепление на данный момент 200 мм фасадный пенопласт это норма при новом частном домостроение,при любых стенах.и конечно приточно, вытяжная вентиляция ,и многое другое...

@@krd23 когда смонтировал- да. А со временем... перепады температуры, -ппс на солнце усадку даёт серьёзную. + усадка дома...

Если правильно понял вопрос, то ответ - да

Ещё участок плюсаните и будет понятно ,что строите вы для избранных. А их , как говориться, МАЛОВАТО ))))))))

В этом доме нет ничего "невероятно богатого". В сюжете даже отдельно акцент сделан на том, что "ну вот такие цены сейчас - сами в шоке". А насколько всё соблюдать и на чем экономить, каждый решает сам. Но подумайте вот над чем. Сейчас люди массово начинают нанимать специалистов на приемку квартиры. Автомобили мы тоже выбираем и диагностируем перед покупкой. Люди научились уже проверять дома, которые покупают. Не повсеместно это конечно, но согласитесь динамика есть? А дом, который вы сегодня строите "чисто для себя пожить" как продавать лет через 15? Когда что-то приобретаешь, неплохо иметь понимание что это получится хоть кому-то продать.

Вата дороже сама по себе и для нее нужна штукатурка, которая имеет невероятную паропроницаемость и тоже заметно дороже. Фасадный пенопласт не паропроницаем. Соответственно к штукатурке меньше требований, а значит выше эластичность, соответственно это долговечность и обслуживать проще.

По честному, надо полную цену называть, под ключ, там же чистовая отделка еще и мебель, а то люди подумают, что за 10 млн можно уже заезжать, там еще сверху 4 млн будет. Плюс сам участок в порядок привести, плюс вода, плюс очистка воды, плюс канализация, плюс ворота, лучше автоматические, а то замучаешься бегать открывать.

​@@user-eb8jd6he6lага, + газ 😅

Используем чаще всего 200, 250, 300 мм + утепление 100 мм

​@@krd23а зачем утеплять если можно толще сам блок положить?

@@user-mu7eq9pi5x потому что помимо сопротивления теплопередачи у материалов есть еще и инерционность. Чем тяжелее материал, тем дольше он остывает и дольше нагревается. Дом без утепления будет не успевать остыть за ночь, следовательно будет постепенно нагреваться сильнее с каждым днем

Будем честны. Просто на доме из 200 и утеплении его потом можно заработать больше. Чем положить из 400 и не делать утепление

@@krd23 😍😍😍 клиенты примерно с такими глазами слушают эти байки?😂😂😂

Канализации и нет скорее всего, септики у всех

@@RoNata Точно, я забыл что в россии ливневки на улицах это нанотехнологии

@@NorDragon не стоит обобщать, судя по видео, это новая нарезка участков и не все коммуникации туда ещё подведены Опять же это моё предположение, точнее вам автор видео ответит

Потому что вода с крыши сливается в ливневку. Канализация для других целей

Удачи на самом деле. Я тоже был такого мнения до того, как не стал строить. У тебя будут деньги уходить на такие вещи, в которые ты даже не задумываешься. На данный момент это реально адекватная цена для дома, если строить под себя, а не на продажу.

@@vadimshishmakov4643 Да, это факт! Идёт второй год стройки дома 200 квадратов из газика. По моим просчетам на основе знаний из интернета, которые я собирал год должен был уложиться в 10-12 под ключ. На данный момент 20, тоолько подошел к завершающим работам по внутренней отделке, а ведь ещё внешняя! + участок надо облагораживать, а это вместе на круг ещё 2-3 будет…

@@vadimshishmakov4643 да я вот еще для стройки хундай портер купил экономия на доставке

@@vadimshishmakov4643 самому реально построить и дешевле, но где взять столько времени

Помогите

Да, беремся за проекты "под ключ". Простите

По 65 км. м на этаж? Лестница еще съест по 8-10 кв. м. с каждого этажа. Ситуация нестандартная, надо разбираться и считать. Контакты в описании под видео

​@@krd23 у меня просто такой дом. Построен 9 лет назад. Первый этаж технический 2.2 м, второй и третий жилые полноценные. Лестница съела по 6 м2. Этаж по 65 м2. Стены газоблок 40 см и облицовочный кирпич. Очень интересен примерный порядок цен на строительство такого дома.

kzfaq.info/get/bejne/j9GllryZ0MjKnKM.htmlsi=j_Wkk9DJ49lqxqkM

Ипотека

Смотри дальше!!! В краснодаре за 3 можно в центре 200 квадратов на 10 сотках купить!!! С ремонтом и ландшафтным дизайном😊

Это газобетон, а не пеноблок. Срок службы от 50 лет такого дома. Учите мат. часть.

Сама стройка, которая своевременно финансируется и нет проволочек с поставками, займет 5-6 месяцев. При желании, можно быстрее.

@@krd23 27 этажей строят за 24 месяца - а тут пол года 3 квадрата. Скорость бешенной черепахи)))

@@Irani7так построй дом себе как хрущевку, сразу блок готовые завези и дом за 2 дня готов)

@@kitles не поверишь (коль ты перешёл на ты), но за этот срок строится монолитно кирпичная многоэтажка, не панелька))).

Вычтите "излишества" +/- будет похоже

в ролике же сказали, 1.5млн заказчик им отдал плюсом к себестоимости

Ну положим не дом, а хата землянка.

А если яму выкопаешь поглубже, то возможно вообще включать не придется!

@@followkomixкакая землянка? В таких домах потолки бывают выше чем в современных квартирах и на фундаменте стоят высоком

9500 ? Это где по такой цене доски раздают 😁 21000м3

@@bostondyn.9090 Магнитогорск Челябинской области 9500 это 3-4 метровые, а 12500 6 метровые в субботу ездил закупался

@@bostondyn.9090 у нас в сезон в том году 14500 мах было и это дорого

@@jurgen4067 В Краснодаре гораздо дороже. 21000 (150*50*6000) + доставка.

@@bostondyn.9090 так у вас и металл и метизы дороже мы та сами катаем на ММК

Обычно, чем меньше площадь, тем дороже квадратный метр. Где-то 6,5 млн получится с инженеркой и предчистовой, если строить как дома из сюжета. Площадь строения всего 50 кв.м. и хорошо бы понять его назначение. Может требования к нему попроще, чем к дому для постоянного проживания. Можно упростить. Надо считать. Пишите, звоните, контакты в закрепленном комментарии

я не построил ни одного дома но монтирую электропроводку. Опыт говорит мне что цена строительства не меняется на прямую от увеличения или уменьшения объёма строительства. Чем больше объём строительства тем меньше цена за единицу объёма. На строительстве большого дома можно сэкономить на доставке и сопутствующих организационных расходах. Например, не зависимо от размеров стройки на объект привозится одна и та же бытовка для строителей, и стоимость аренды и доставки (50-70 т.р.) этой бытовки делится на количество квадратных метров построенного дома. То есть для дома 50 кв.м. в стоимости каждого квадратного метра аренда бытовки будет 1-1,4 т.р. а для дома в 100 квадратных метров эта же бытовка будет стоить 0,5-0,7 т.р. в стоимости одного квадратного метра. В итоге если сократить площадь дома в два раза то получится снизить стоимость дома условно в 1,5 и при этом увеличится стоимость одного квадратного метра условно в 1,5 раза. Точно изменение цены может сказать тот кто строил. Я просто озвучил как тратятся деньги на строительстве. Честные строители в прайсе указывают цены за работы привязанные к объёму строительства. У меня просто в прайсе указано что если общая цена работ по монтажу системы электроснабжения более 200 т.р. то даётся скидка 10%, более 500 т.р. скидка 20% и более 1 млн. р. скидка 30%. Просто чтобы по каждому типу работ не делать вилку цен. Но кто-то по каждой работе делает вилку цен по объёму работ.

Будем надеяться, что заказчик не забудет про нее)

Тоже задумался. С герметичным зашиванием пенопластом и запениванием - есть неиллюзорные шансы мокрого газика внутри дома. По-хорошему так делать не лучшая идея.

Ну вспомнили)), 2019 год. Тогда Тигуан 3 млн, если не ошибаюсь, стоил, а сейчас 6 млн. Однушка в спальном районе СПб была 4 - 5 млн, сейчас 9 млн. А кто-то вспомнит 2010 год и скажет какая жесть у вас цена в 2019. У этой компании нормальные цены, даже дёшево как-то подозрительно. Как будто внутренняя отделка не учтена или инженерка. Модульные каркасные дома например сейчас по 110 тыс за метр идут.

@@sjlamaz3929 но зп моя с 19 года не поменялась..... вот где печаль...

@@Dzuba4 Везде по разному - профессии, города, люди. У меня доход с 2019 года менялся максимум на инфляцию 4-7% в год. Надоело, перезапустил карьеру, сейчас больше в 2 раза относительно 2019 года. Также было и раньше, в 2013 и в 2017 году резко менял уровень дохода. Но для этого надо работать на износ и улучшать свое положение на рынке труда. Ну и в целом зарплаты растут - курьеры по 100-150 тр... И в моей сфере, в 2019 году молодой специалист получал 40-60 т.р. Сейчас меньше 100 т.р. никто даже на собеседование не придёт.

@@sjlamaz3929 я врач..... мне если и менять, то уходить.... либо в жёсткой коммерции, с навязыванием услуг. А я так не могу.

Построй мне десяток таких домов по 4 млн в предчистовой)))

у шустрых кубанцов так не получится, как ни старайся...

Поделки похожие на дома)

ну так постройте себе теперь такой из кирпича, посмотрим сколько выйдет по деньгам)

Кирпич по климату это круто действительно, но в нынешней ситуации ДОРОГО

Кирпич "по климату" круто, когда он ухорошенько утеплен))) когда не утеплен - не круто. Особенность кирпича - состав из глины, которая хорошо балансирует влажность в доме. Но уже давно есть вентиляционные системы для этого

@@krd23 по теплотехнике утеплять по любому нужно

@@krd23ну по мимо того , что вы показали кирпичные дома как вы их сказали на века. В большенсве своем саман обложенный кирпичом. И это шикарный дом! И вот где не нужен кондей и стены как вы говорите не кипяток. Это как раз проблема новых возведенных домов. Говно домов . Согласна , что на рынке стройки ИЖМ сейчас ужас что твориться. Как по мне лучше взять крепкий дом и привести его до ума. Потому что поют в уши красиво все….

Ничего же не произойдёт, если мы строим) А вообще конечно, ответственность несём. А как иначе?

Деревянные дома без утепления вообще существовать не могут)) Калькулятор теплотехнического расчёта в помощь. Однослойные стены уже далеко в прошлом.

Если считать только арматуру и бетон, то много конечно)

Дорого считаете??

И стильно, и качественно

@@krd23я тоже считаю что дом пушка

@@karinarukinova7997 если это ваш первый дом и первое строительство, то это того стоит. Если есть опыт, то с помощью нехитрых лайфхаков уложитесь в 7.5 млн.

Я удивлён, как это дешево, и я не зарабатываю "сверх зарплату", я не депутат, моя зарплата 100-120к, теперь у меня мечта обратиться в данную компанию

Это цены с работами

Тогда это отличный вариант!!!

Обычный фундамент это какой? Лента? Самый предпочтительный вариант в народе - лента с плитой перекрытия сверху. Если "плита" снизу, то площадь опоры больше, жесткость таже. Это если очень коротко

Потому что раньше было очень дешево

​@@krd23это бред на данный момент. эти цены рассчитаны на доход 150-200 тысяч , на доход 50-60 уже 4,5 млн будет неподьемной суммой,как и было до 19 года и старта льготной ипотеки, котора сейчас перенесена на ижс.