Vài điều để bổ sung. - Nước nào cũng có thuế nhà đất. Nhiều hơi gọi khác tên. Nơi gọi là phí địa phương, thuế đất…. - Việt Nam cũng có nhưng ít ai để ý. - Nếu không gọi là thuế đất thì người ta sẽ thu bằng cách khác. Tư bản có thuế nhà đất. Nhưng bạn được sở hữu đất, chứ không chỉ được sử dụng nó. Ngủ ngon

Anh đang ở New Jersey tiền thuế nhà rất cao hàng năm mỗi nhà dù nhỏ cũng phải đóng ít nhất 10,000 $ tuỳ theo cái town mình đang ở. Cũng ở cùng tiểu bang nhưng mỗi nơi khác nhau. Phần lớn tiền đó để chi tiêu vào trường học. Phần nhỏ được trả cho township. Nhưng ai cũng vui vì những khu giá thuế nhà cao là trường học rất tốt và an ninh tốt. Bởi vậy ai cũng thích ở những nơi đó nếu có tiền. Nhà những nơi co thuế cao bán cũng đắt. Ai cũng thích mua những vùng đo.

làm như vậy sẽ chống được nạn đầu cơ giống như có nhiều căn nhà kể cả những khu đô thị ở TQ và VN bị bỏ hoang..nên nhớ cái đầu của mấy ông tư bản giãy chết đã tính toán để làm sao cho xã hội hài hoà..mọi thành phần trong xã hội được hưởng sự công bằng thực sự..

Bạn nói thật chính xác. Tui ở Paris Pháp quốc, nhà thứ hai của tui phải đóng thuế đất 1200€ một năm, không nặng lắm như những khu khác, trường học mẫu giáo và cho trẻ em đên lớp 5 không di quá 500 m, nhà thương, trường học đường xá phải nói là rất đẹp và rất tốt. Ở nước ngoài cho đến năm 3:11 2000 thì kg còn đóng thuế ở và tv cho chính ngôi nhà mình thường trú nhưng nhà thứ hai phải đóng hai thứ thuế: thuế đất và thuế ở, nhưng không ai kêu ca gì cả. có nhà thứ hai mà cho mướn thì được giảm thuế, nếu không cho thuê mà để không phải cộng thêm 20% nữa Ví dụ thuế ở là 1000€ cộng thêm 20% Thân chào

Tôi ở California, thuế nhà đất hơn 1% một chút. Họ chỉ tính giá trị khi mua có tăng một chút theo định giá mỗi năm chứ ko định giá theo giá thị trường. Thí dụ tôi mua căn nhà năm 2000 là $215,000. Đóng thuế hơn $2000 mỗi năm. Trị giá căn nhà bây giờ là gần 1 triệu nhưng cũng chỉ đóng chưa tới $3000 mỗi năm.

Thuế đất nhưng đổi lại đc gì, đất đai của bạn do bạn thực sự sở hữu nó gọi là quyền tư hữu đất đai, mảnh đất đó của bạn có vàng, khoáng sản hay dầu mỏ thì bạn đc khai thác vì nó trên đất nhà bạn. Bạn may mắn đào đc đồ cổ có giá trị thì bạn mang bán đc mà ko sợ bị tịch thu xung công quỹ. Ở canada họ đi đào vàng, họ đầu tư máy móc để làm điều đó trên mảnh đất của họ. Nhưng ngược lại nếu đất đai sở hữu toàn dân nhà nước quản lí thì bạn có quyền đó ko câu trả lời rõ ràng là ko, ngay cả việc mảnh đất bạn ở nó cũng ko phải của bạn, bạn chỉ là đc cấp quyền sử dụng đất thôi trên sổ hồng và sổ đỏ đều ghi rõ như vậy. Mình thấy nhiều người cứ nhầm sử dụng với sở hữu ở những quốc gia như Việt Nam, trung quốc, lào ko có khái niệm sở hữu đất và đương nhiên là những thứ dưới mảnh đất đó ko phải của bạn kể cả mảnh đất đó do ông bà bạn để lại và chôn dưới đó đồ cổ hay vàng mà bạn cũng ko chứng minh đc đó là của gia tiên để lại thì cũng xung công quỹ thôi. Đặc biệt là trúng mảnh đất dự án quy hoạch mà xây nhà cửa xong xuôi rồi mà đền bù ko hợp lí thì sẽ dẫn đến tranh cãi thậm trí là cưỡng chế. Thuế nhà đất ở các quốc gia tư bản nó chỉ vài % thôi và ko phải nước nào cũng giống nhau. Bỏ vài % tiền thuế đổi lại quyền tư hữu đất đai. Hay ko đóng thuế nhưng chỉ có quyền sử dụng mà nói ko đóng thuế thì cũng ko đúng lắm ?

Sau khi coi clip này, quốc hội việt nam đã nhất trí:" chúng ta cần có thuế đất để tăng thu nhập cho....các đồng chí "

hay.ngắn gọn giải thích dễ hiểu và có chích suất ví dụ rõ ràng.rất đáng học hỏi.

Mỹ dùng tiền thuế BĐS cho phúc lợi xã hội.Tiền thuế này dân có thể khấu trừ khi khai thuế.

Thông tin của em trai rất bổ ích. Anh ở MỸ hơn 30 năm chưa hiểu rõ. Bởi vậy những người chưa tới Mỹ họ không hiểu cho nên họ rất hoan man. Cảm ơn em trai rất nhiều. 👍👍👍

Nhiều người Ở Việt Nam sẽ nói rằng Ở Vietnam cũng có đủ loại thuế , vậy nó cũng không khác gì các nước tư bản? Nhưng rất ích người Ở Vietnam hiểu rằng thuế của mình đóng rồi sẽ đi về đâu và mang lợi ít gì cho mình ? Còn người sống ở các nước tự do phát triển ( như Mỹ ) sẽ hiểu rằng thuế của họ đóng sẽ đi về đâu . Thí dụ: thuế nộp vào hệ thống an ninh xã hội hội và chính bạn sẽ được báo cáo cặp nhật hàng năm và 10 năm khi bạn nghĩ hưu bạn sẽ được hưởng những quyền lợi gì

Thuế nhà đất để tránh đầu cơ, phân lô bán nền 😂😂

Ở VN mua nhà 15 tỉ còn khai giá 2 tỉ để trốn thì ... 😅 Không biết những người có trách nhiệm quản lý hằng ngày họ làm cái gì

nể mấy đoạn anh gật đầu, cái nào cũng chất và ý nghĩa kaka

newzealand nhà mua trong 10 năm bán ăn quả tax cực cao nên ko ai bán đầu cơ ; thuế nhà đất thường niên đó sẽ đc trừ vào thuế lãi suất bán căn nhà , đặc biệt là dù phải có thuế thường niên nhưng ko "được" bồi thường giá 2 tỷ khi căn nhà 6 tỷ

Chủ kênh nói rất chuẩn. Tôi chạy tỵ nạn sang Mỹ từ 1975, thấy đóng thuế không có gì để phàn nàn. Tiền thuế dùng để trả tiền cảnh sát địa phương, sở cứu hỏa, thư viện, công viên, đèn đường, cống rãnh vân vân... Tại sao các nước đã phát triển, không chỉ ở Mỹ, Canada, và Tây Âu mà cả Nhật Bản và Nam Hàn đều có thuế cao? Ta không thấy đường phố của họ khác Việt Nam sao? Ở Mỹ, nếu có trộm cướp, tôi gọi điện thoại cầu cứu cảnh sát, họ sẽ đến trong vòng 5 đến 10 phút. Nếu bị đột quỵ, gọi cấp cứu cũng chỉ 5-10 phút có xe cứu thương đến. Ngoài ra, trường tiểu và trung học luôn luôn được miễn phí. Cấp đại học thì phải đóng tiền, nhưng nếu gia cảnh nghèo thì có trợ cấp. Cần nói thêm là ở Mỹ, bất động sản chỉ là một phần nhỏ của tài sản cá nhân, đối với người có tiền. Người có 500 ngàn USD, thì có thể đến 400 ngàn USD là giá trị nhà. Những người có 5 triệu USD, thì nhà của họ có thể chỉ là 1 triệu USD. Tiền còn lại 4 triệu USD họ đầu tư vào thị trường chứng khoán, mua cổ phiếu trái phiếu. Người bỏ tiền nhiều vào BDS là người mua nhà để cho thuê. Chẳng ai ngốc mua nhà bỏ không cho chuột ở. BDS đường dài lợi nhuận rất kém so với cổ phiếu và trái phiếu. Xem cổ phiếu của Applied Material, ASML, KLA-Tencor, Lam Research, Facebook, Google, Microsoft, thì biết. Tiền thuế nhà, tôi đóng ít hơn là tiền thuế thu nhập. Thu nhập vài trăm ngàn USD, thì đóng thuế vài chục ngàn USD là chuyện bình thường, chẳng phàn nàn gì hết.

1. Ở Mỹ không đóng thuế theo định giá mà đóng theo giá mua. Thí dụ, bạn mua căn nhà 300k, mặc dù 20 năm sau nó là 600k, bạn vẫn đóng % trên giá 300k. Chỉ khi bạn bán nó, thì chênh lệch sẽ bị đóng thuế nhiều. Nếu ai đó thỏa thuận giá mua thấp hơn thực tế để lách thuế hàng năm, thì sau này bán nhà với giá thực, chênh lệch rất cao và phải chịu thuế. Ăn trước trả sau là vậy. 2. Ở VN, vì chỉ có quyền sử dụng, nên nếu đóng thuế thì không biết đó tên là gì, vì không có khái niệm thuế của quyền. Vả, những người soạn luật và biểu quyết luật thuế nhà đất ở VN là những người sở hữu nhà đất nhiều nhất, nên việc cho ra bộ luật này chắc còn lâu, và có lẽ sẽ "không bao vờ" có !

Bạn chưa hiểu rõ về thuế đất, California thuế đất trung bình rơi khoang 1.1%, mỗi năm lên 2% giá trị căn nhà Ví dụ: mới mua 1 căn nhà giá 1 tr. thì thuế đất 1.1% của 1 tr. , sang năm sẽ lên 1.1% của 1.tr. 20 ngàn , nhưng giá trị thị trường nhà đó lên 8% , nghĩa là sau 15 năm cǎn nhà đó giá trị 2tr. Nhưng thuế đất mỗi năm lên 2% , 15 năm lên khoảng 30%, khi nào đổi tên chủ sở hữu mới tính thuế đất giá trị hiện tại, tiền thuế đất vô học khu và chi phí cho tp, cho nên từ lớp mẫu giáo đến lớp 12 là khg cần đóng tiền học phí, ai là cư dân tp đó là được học miễn phí

Bóc Phốt Tài Chính luôn biết cách làm cho những vấn đề nghiêm túc như tài chính và kinh tế trở nên thú vị và dễ hiểu hơn. Rất hài lòng vì đã theo dõi kênh của bạn!

Nếu không có thuế nhà đất thì tệ nạn đầu cơ nhà đất sẽ bùng nổ và hàng loạt những căn nhà xây ra để bỏ hoang vì thằng chủ nó quá giàu, xây ra cho vui. Trong khi đó đất đai lại là tài nguyên hữu hạn, nên nhà bỏ hoang là coi như mảnh đất đó quá phí phạm tài nguyên quốc gia.

Tôi ủng hộ miễn thuế cho căn nhà đầu tiên, từ căn thứ 2 trở đi áp thuế bình thường.

Theo tôi hiểu : - thuế đó như phí dịch vụ ở chung cư .như thế tôi cũng hài lòng. ❤

1 năm mà thu có $7500 xong lại còn đóng hết vào các dịch vụ công ích. Đúng là nghĩ mà thèm.

Có kiến thức 👍👍... Giá nhà cao thì lấy thuế cao, một phần tiền thuế đó giúp trả chi phí mưón nhà cho người có thu nhập.

miễn thuế với nhà thường trú, còn lại thu trên số lượng nhà đất chia ra từng khung là đẹp, mà chắc còn lâu mới có chứ không bác nào đó sở hữu hơn 60 bất động sản đóng thuế mệt nghỉ

Nếu Việt Nam có thuế đất mỗi năm cho những căn nhà mới cất, thì chắc sẽ không có những biệt thự bỏ hoang. Thêm vào đó, nhà nước cũng có thể hạn chế chỉ cho mỗi gia đình đầu tư vào một nhà mới mà thôi hay là chỉ mua để ở mà thôi.

Họ đóng thuế nhiều nhưng tiền thuế trả lại cho người dân như học miễn phí toàn bộ, phụ huynh chỉ đóng tiền ăn và tốn xăng chở con đi học. Còn VN miễn phí 300k nhưng mỗi tháng đóng thêm bèo bèo cũng 1tr5-2tr. Lâu lâu có hoạt động gì đó phụ huynh phải trả thêm....

Đất đai ở Thụy sĩ cực kỳ đắt, thuế đất đai khoảng 0.3 % cho dù ở chung cư hay nhà riêng, nếu chung cư thì họ được gọi là thuế tài sản

Quang Lê ở Cali thì luật Cali tính thuế theo giá mới mua thôi, chứ ko tính theo giá hiện tại theo thị trường. Và mỗi năm chỉ lên được 2%. Đó coi như là lạm phát. Cho nên dù chủ nhà mua 30 năm trước giá $100,000. Họ chỉ đóng thuế theo giá trị kia và tăng 2% mỗi năm, mặc dù giá trị hiện tại có là 5 triệu, 10 triệu. ( với 2% tăng mỗi năm, mất 35 năm mới gấp 2 = $200,000). Cho nên chủ nhà có về hưu, ko đi làm, cũng ko sợ ko có tiền đóng thuế. 😂

Có 1 điểm ko đúng trong video: thuế nhà đất tính theo giá trị của căn nhà tại thời điểm noa được bán thôi, sau đó mỗi năm gần như ko tăng hoặc tăng ít. Nó chỉ tăng lên nếu ngôi nhà đó được bán, thay tên chủ trên title. VD: căn nhà giá $500k vào năm 2023, nếu ko bán căn nhà đó, mình sẽ trả khoảng thuế cho $500k cho tới khi nào mình bán nó, chẳng hạn 10 năm sau mình bán nó ở mức giá $750k, thì lúc đó property tax sẽ được tính lại trên mức $750k, và tiếp tục giữ nguyên cho tới khi người chủ bán cho 1 chủ mới.

anh nói hợp lí: Nếu không có thuế nhà đất thì sẽ tăng thuế khác hoặc sinh ra một loại thuế khác mà thôi, vì chánh phủ cần tiền để vận hành đất nước nên người SỞ HỮU tài sản ở đó phải thể hiện quyền và nghĩa vụ này. Tiếp, quan trọng là cách tính thuế như thế nào cho hợp lí cho nhiều tầng lớp người dân. Và sau nữa, là cách chánh phủ sử dụng tiền thuế đó có hiệu quả đến... từng xu mà dân đã đóng không?

Bài em trình bày rất chỉnh! Trí thức và cách nhận xét xả hội rất tốt

Vấn đề ko phải bạn đóng thuế nhiều hay ít, vấn đề ở đây là thuế nó có quay về phục vụ lại bạn ko 😂

Ở Úc. Người dân hưởng các dịch vụ công cộng như y tế, giáo😮 dục, an sinh xã hội, đường sá, công viên…quá tuyệt nên không ai than phiền gì về thuế nhà đất. Hơn nữa dân nghỉ đóng thuế nhà đất trên căn nhà thứ hai mà thôi.

Thuế đất cũng là 1 cách chống đầu cơ tích trữ.

Trước hết phải hiểu “Quyền Sở Hữu” với “Quyền Sử Dụng” ☝️😎

Xin chỉnh sửa lời bạn nói một chút xíu là ở Úc nhà ở có đóng thuế property tax nha, ở đây họ gọi là council rates ngay ở căn nhà đầu tiên. Như bạn nói thì khoản tiền thuế này được chính phủ thâu để chi trả cho việc họ thu hốt rác thải, xử lý rác thải, các dịch vụ cộng đồng, cơ sở hạ tầng, cầu đường xá, an ninh, và các thứ khác mà mình không biết. Ở vn nhà của mình cũng phải đóng thuế hàng năm. Mình nhớ là nhà ở quê mình diện tích đất nhà mình khá rộng, mỗi năm phải đóng thuế. Và họ quy ra giá của thóc thì phải. Lấy thí dụ, là nhà mình với diện tích nhiêu đó, họ nói là trung bình có thể sản xuất bao nhiêu ký thóc, rồi nhân lên với giá thị trường.

Đây gọi là thuế tài sản nên xe cũng có thuế. Thuế này thu ở mức quận huyện. thu ở đâu xài ở đó. rất công bằng. Khu nhà giá trị cao có thuế nhiều nên trường học, đường xá, tiện ích xã hội cũng tốt hơn.

Bên Úc tiểu bang Victoria căn nhà đầu tư được gọi là thuế nhà đất properly tax, còn căn nhà mình ở thì được gọi là council rates bao gồm thuế nhà đất và tiền đổ rác và dịch vụ cứu hỏa nhé.

Hay lắm bạn

Một vật chất mà bạn được quyền sở hữu thì không một ai có quyền quyết định cao hơn bạn cả. Về đất đai, bạn không có quyền quyết định tuyệt đối, thậm chí bạn còn phải đóng thuế để duy trì "sở hữu" nó. Bạn có thể sở hữu cái ly, cái bóng đèn, ... bởi vì bạn có toàn quyền trên vật chất đó, và không ai có quyền thu tiền "sở hữu" hàng năm. Nhưng bạn chưa bao giờ có quyền sở hữu đất đai. Từ "sở hữu" đất đai chỉ là cách dùng từ ngữ đánh lạc hướng tâm lý.

Ở việt nam là nơi tạo điều kiện cho đại gia BDS mang tiền sang nước ngoài

Bạn nói rất chuẩn mình đang sống tại cả na da .

Thuế nhà đất ở Texas bây giờ la 3% ở Cali thì khoảng hơn 1%, tuy nhiên đối với một số nhà mới xây hoàn toàn thì thuế có thể là 2%. Texas thì ko có đánh thuế thu nhập cá nhân trong khi Cali thì có. Thuế nhà đất được đánh thuế dựa trên giá trị giao dịch mua bán bds tại thời điểm đó. Ví dụ, nếu anh mua 1 căn nhà có giá $800k trong khi hàng xóm của anh mua 1 căn tương tự với giá $1000k thì thuế đất của anh sẽ được tính trên giá $800k ít hơn so với anh hàng xóm, bất kể là anh hàng xóm mua cùng thời điểm hay khác thời điểm. Vấn đề là ở Mỹ người ta ko có giống vn ở chỗ mua 10tỷ nhưng chỉ khai 6tỷ chằng hạn để đóng thuế ít đi. Nguyên nhân là vì hầu hết nhà đều có nợ của nhà bank và có thể có vấn đề về những nợ nần khác hoặc vấn đề pháp lý khác, nên người mua thường phải trả tiền cho Escrows để bảo đảm rằng nhà chuẩn bị giao dịch là sạch sẽ và nếu có vấn đề gì thì số tiền bán ra sẽ tự động bị escrows giũ lại để thanh toán. Nên những vấn đề như 1 chủ mà bán cho 2 ,3 người là ko làm được hoặc giấy tờ pháp lú có vấn đề thì cũng sẽ được escrows tìm ra. Nếu nói người dân vui vẻ để đóng thuế thì điều này chắc chắn là ko. Khi thuế đất tăng thì người gánh phần thuế đó luôn là người đi thuê mướn nhà và người chủ nhà sử dụng căn nhà đó. Người chủ nhà trả tiền thuế thì họ than, khi tiền thuê nhà cao thì người đi thuê than. Phần lớn người đi thuê nhà ko biết là ngoài lý do lạm phát ra thì việc tăng thuế đất cũng là lý do cho tiền thuê nhà tăng.

Cơ cấu thuế Việt Nam tập trung từ thuế tiêu thụ (61%) , thuế thu nhập (33%) và thuế tài sản (6%), ngược hẳn với Mỹ. Đây là điều bất cập vì thuế tiêu thụ đánh vào người nghèo, thuế tài sản đánh vào người giàu. Bộ Tài chính đã nhìn thấy những khoảng trống và đang tiến hành sửa đỗi.

Anh Nhân có thể xác nhận thông tin thêm cho thính giả biết là trường hợp như Việt Nam không đánh thuế nhà đất quá cao dẫn đến người có điều kiện ở thời điểm quá khứ đã đầu cơ rất nhiều dẫn tới thời điểm tương lai quỹ đất ít hơn, giá bất động sản tăng cao phí lý vì chủ yếu người dân Việt Nam kinh doanh nhỏ lẻ là chủ yếu??? VD: ở quê mình giá đất trước đây chỉ khoảng 300- 400 triệu vì nhiều nguyên nhân bao gồm như ở trên đã cập nên đã tăng vọt lên 1,5-2 tỷ cho miếng đất 20x5m trong khi lương không tăng.

Ở mỗi quốc gia việc thu thuế đều bắt buộc. Ở các nước được người dân bầu ra thuế sẽ có 2 điểm đặc biệt thứ 1 sẽ đảm bảo 4 tiêu chí cơ bản điều tiết kinh tế- duy trì bộ máy hành chính - đầu tư công phục vụ xã hội - duy trì an sinh xã hội. Thứ 2 thuế sẽ giúp giảm khoảng cách giàu nghèo nhà nước hạn chế thu thuế cào bằng mà tập trung thu thuế người giàu( thuế đất hay bđs chỉ là 1 trong tổng thể chính sách thuế). Còn ở chế độ độc tài điều thứ 1) họ tận thu thuế để chia chác nhau - duy trì vũ trang đàn áp người dân- người dân không được hưởng chút nào về an sinh xã hội và đầu tư công như y tế giáo dục nước điện.... Thứ 2 vì người giàu là thành viên trong chế độ độc tài nên họ tập trung tận thu thuế người dân nghèo bỏ qua khoản thu người giàu. Làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo dựa trên chính sách bàn tay máu.

Thường các nơi đóng thuế cao thì trường học tốt cho các cháu và mua bán nhà cũng dễ dàng. Người mua thường phải trả giá cao hơn giá chủ nhà muốn mới có cơ hội mua được nhà, nó lạ vậy đó.

"Thuế đất" sự thật là "thuế bất động sản". Đất trồng trọt, vườn tượt, rừng ... chỉ đóng rất ít, khoảng 100 € cho 1 hectar trong năm. Còn chỉ cần căn nhà (150m2) 500.000€ thì phải trả thuế trên 1000€. Thành phố càng lớn trả càng cao. Như chuyện nhà 1 triệu USD mà trả 12k$ thuế , hình như là khai giá nhà ăn gian, hoặc là chủ nhà không muốn trả thuế cao như vậy nữa mới bán rẻ.

tôi cũng rất hài lòng với số tiền đã bỏ ra hàng năm để đóng thuế & bảo hiểm. tại US, số tiền bạn bỏ ra giúp gia đình bạn nhận được lợi ích ngang tầm hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra

Việc thu thuế đất giống như sống trong 1 khu đô thị như Vạn Phúc City hay như chung cư, thu để nó có tiền trả cho cái khu đó đẹp, nó yên tĩnh, nó được cắt tỉa dọn rác, nó được an ninh, đường sá hư nó sửa, nó có event cộng đồng thường xuyên. Việc nước ngoài nó xây nhà khác như ở Việt Nam chúng mình. Thẳng 1 câu tiền rác đóng tháng dưới 100k mà than quá xá than.

Tiền thuế nhà đất Chính Quyền thâu còn phải trả (làm lại) cho đường tráng nhựa bị hư hại theo thời gian. Sửa ống cống mỗi khi bị tắc nghẽn ngập lụt. Cây cối ngã đổ khi giông tố…ôi nhiều thứ lắm, chứ không đút túi bỏ mặc làm lơ khi có vấn đề. 😅

Hay.

Cảm ơn bạn chia thật tế đóng thuế đất chính phủ có khoãng tiền thuế ,lo lại cho dân một đời sống đầy đủ ai cũng vậy ? Trốn thuế là tội nặng nhất ,

Thanks!

Mong rằng chính phủ Việt Nam áp dụng sớm ❤

Đây là cách để ko ai chiếm được đất của Mỹ. Người giàu sẽ ko mua nhiều đất vì lỗ vốn. Do đó quỹ đất ko bị đầu cơ khiến đất nông nghiệp , rừng bị mất. Chỉ có người siêu giàu mới mua đất Mỹ chơi chứ ko ai ngu mua đất ở Mỹ đầu cơ như VN. Sau khi người chủ qua đời, nếu con cái thừa kế mà ko có tiền trả thuế thì sau 30 năm là xem như chính phủ lấy lại đất đó. Ở Mỹ sẽ ko có chuyện một người sở hữu cả ngàn giấy tờ đất như VN vì đóng thuế sặc máu, người nghèo thì ko có tiền mua nhà. Đầu cơ đất kiểu này mai mốt đất tăng giá thì đất nông nghiệp cũng ko mua nổi. Việt Nam nên tiến hành đánh thuấ người có từ 2 miếng đất trở lên theo giá trị. Cứ 3 miếng đánh thuế 1% giá trị miếng thứ 3. Miếng thứ 4 tăng lên 2%. Miếng thứ tư tăng 3%... Tăng đến 20% thì ngừng. Cứ làm vậy để đất khỏi bị đầu cơ. Người nghèo cũng có điều kiện mua đất. Nhà nước cũng có tiền từ thuế đất mỗi năm để xây sân bay, tàu cao tốc...

Chỉ phù hợp ở các quốc gia phát triễn ...đồng tiền của họ có tính ổn định cao .

Hello ❤🎉😊thank you very much

cái quan trọng là đóng thuế thì giá nhà tăng, mình đóng thuế nhưng cũng có lợi, lý do các cặp vợ chồng tây phương bán nhà sau khi về hưu đủ tiền du lịch khắp thế giới

Hello Trọng Nhân how are you thank you very much

Tui muốn ai sở hữu 2 căn nhà trở lên sẽ phải đóng thuế cao để giá nhà giảm ai cũng sở hữu được nhà

Giá trị nhà để đánh thuế được đo đạc và tính bởi quận (county) của ngôi nhà đó. Mỗi county có mức % thuế khác nhau. Số liệu theo bang chỉ là mức thuế trung bình của bang. Thường những khu nhà giàu an toàn trường học tốt sẽ có thuế cao. Bên này đi học miễn phí nên coi như đó là tiền học cho con mình vậy.

Việt nam mà áp dụng thì bác Vượng lại khóc thét

Chuẩn

Bạn nói đúng thuế nhà đất California 0.75%+ $ trường học, công viên, cảnh sát, quét đường, cong thoát nước =1.2%. Cho nên $ thuế cs Quang Le phải dong thì không sai

Bạn đang hiểu sai về thuế đất ở Canada hãy tìm hiểu lại. Còn nếu chính quyền địa phương đánh thuế như bạn nói thì Bao loạn sẽ xảy ra ngay. ( mặc kệ giá trị nhà tăng Bao nhiêu, căn cứ vào mức chi tiêu của địa phương để tính tăng mấy phần trăm. Thường thường là 2% tùy từng năm. ) tiền thuế để chi trả cho: trường học, cảnh sát, thư viện, cứu hỏa các khu giải trí, thể thao, công viên và rất nhiều thứ khác. ( không nhằm kiểm soát giá bất động sản)

❤

22mar24 tks team

Nhà tôi chỉ có giá $300 ngàn đô-la mà phải đóng $7 ngàn đô-la thuế đất & nhà, cs Quang Lê giàu quá mà chỉ phải đóng ít hơn 😮

Thà là vậy nhưng đc sở hữu đất, còn ở vn thì ko có cái chuyện sở hữu đất mà chỉ là quyền sử dụng đất, có nghĩa đất mãi thuộc về chính quyền và mình chỉ đc phép sống tạm bợ đc chứng nhận bởi tờ giấy màu hồng

Em đang chờ mà không thấy anh nói về tác hại của việc không thu thuế căn nhà thứ 2, hay mảnh đất giống nước nào đó.

Năm nay Melbourne tăng gấp đôi land tax để gỡ lại thất thoát thời Covid, ai có nhiều nhà đầu cơ tha hồ mà ngỡ ngàng xót xa cái tủ sắt nhé😅năm ngoái trung bình 1 căn/1.5k năm nay 1căn/3k

VN thuế nhà đất sao có sốt đất được mà nhà nước kiếm ăn

California, thuế đất là giá nhà x 1.2% đến 1.3%, $1,000,000 -> $12,000/năm -> $13,000

❤❤❤

nay có tiến bộ rồi đấy.ko cầm cái mic nữa 😂😂😂

Ước gì mình được đong thuế.hihi

thuế hay ko ko quan trọng. nơi nào đầu cơ đất thổi giá đất khiến mọi ng khó có một căn nhà để ở thì mới là khủng khiếp

Nói gì thì nói cũng phải dựa vào thu nhập của người dân, đóng thuế kiểu nước ngoài dân ra đường hết vì lấy tiền đâu mà trả, hơn nữa đất đai là sở hữu toàn dân chứ có phải tư nhân sở hữu đâu mà đóng thuế, nhà ở thì đả đóng thuế tước bạ và chuyển mục đích rồi,

hú hú lần đầu comment

...Một điểm nữa là ở Mỹ, những người già trên 61 tuổi mà không có thu nhập thì không phải trả thuế nhà đất.

Sướng nhất là người có nhà ở VN rồi, tiền đóng thuế đất không phải tốn kém bao nhiêu. Tui đang ở tiểu bang Maryland cũng đang phải đóng thuế đất mỗi năm là $5772 dollars nè.

Bên đây thiên đường ko tốn thuế..

mấy cái gật đầu của anh khiến kongsan chi tiền tỷ của dân để thuê bò đỏ nghĩ ra đối sách khịa 😂😂

quan trọng là người ta dùng tiền thuế đất để phục vụ cộng đồng..không giống như nhiều nước thì dùng tiền thuế của dân đi đánh golf..tệ hơn nữa bòn rút tiền thuế của dân để biến thành tài sản của riêng mình..😂

bảo sao bên đó nó ít vấn nạn xây bừa giá đất cũng k bị thổi phòng mà giá nhà có bị thổi lên thì chính phủ lại tăng lương nghe ổn thể nhỉ nghe ok phét đấy chứ

Thue' dat chi cao cho nhung can nha` thu2 tro di, neu ban o tren can nha do lau nam, tren 65t thi thue nha` rat thap

Thuế nhà để hoang cơ, nước ngoài quy định thế nào ?

Mỹ thuế đất, thuế thừa kế rất nặng, nếu ai không có tiền đóng thì phải bán nhà để trả.

Đóng thuế cao thì phúc lợi tốt là đúng rồi. Nhưng cái tốt đó có tương ứng với thuế đóng không thì chưa rõ. Ở VN nhà trung bình cũng phải 1 tỷ mà mỗi năm đóng 1% là 10tr để có an ninh tốt hơn, trường tốt hơn thì kêu ồi ồi . Dân bảo thôi cứ như giờ đi ( gần như free) nhưng an ninh , trường học vẫn có ở mức cơ bản ( tất nhiên ko thể bằng Mỹ) là ngon , lời hơn đóng thuế cao rồi.

Tại sao ở vn ko có thuế nhà đất như phương Tây? Vì ở vn dân ko có đất, chỉ dc sử dụng đất chứ ko dc sở hửu đất của mình 100%. Nên là hôm nào buồn buồn chú phỉnh hốt đất nhà bạn thì cũng đừng có lạ😂

thuế 1% là thấp ở mỹ , có bang đến 2%. Nếu bạn mua 1 bất động sản giá 1tr đô để đó thì 1 năm mất 10 ngàn, nếu để ko thậm chí cơ bị phạt lên thêm vài chấm

thuế nhiều hay ít không quang trọng quang trọng là nó có dùng đúng mục đích hay không

Nhà 1% thì 1 tỉ đóng 10tr/năm. Thật vĩ đại, vn cần học hỏi. 😅.

Nhưng ở Úc phải đóng council Rate cũng giống như property tax, chỉ là tên gọi khác nhau thôi. Council rates cũng không rẻ đâu và cũng tùy bang, vùng.

Việt Nam rồi cũng sẽ có thuế nhà đất như tư bản . Không có thuế nhà đất lấy đâu ra tiền xây cầu đường đồ dùng công cộng ?

Ở vn mình vẫn phải đóng thuế đất mà, nhưng cái khác là chỉ dc sử dụng không dc sở hữu. 😂

Nhà đất tại Việt Nam nằm trong tay quan chức.

Mình thích ở nhà đất Việt Nam hơn các nước tư bản, vì nhà đất Việt Nam có thể lên thiêng đàng XHCN lúc nào không hay 😅😅😅😅