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面白かったです！ どうやって当時の雰囲気とか情報調べてるんだろ🤔いつも勉強になる動画ありがとうございます！

セザール湯沢っていうリゾマンの管理組合の理事が有能でスラム状態から復興したらしいですよ。

リゾマン定住者です。 ベランダが無くても広い部屋の人だとエアコン室外機を室内に設置してる猛者もいます。

私の部屋も窓はめのエアコンで、うるさかった！

今だったらKZfaqrの配信スタジオとして需要有りそう

何をやるにも１番困るのは所有者が存在しない法人だったり相続できてなくて何十人も相続人がいる場合ですね。

得したのは、土地売った 元々の土地所有者かな。農家は儲からないですよね

高齢者の移住者介護が問題になってるようですよ。 介護施設も地元民でさえ入所待ちになってる状態だから当然高齢移住者は入れないし、介護サービスも地元民だけでいっぱいいっぱいだから人手が足りなくて受けられない 認知症で孤独死してしまう事例も発生してるようです。

こんばんは！苗場スキー場真ん前のマンションを別荘にしている人と東京に住んでいた時、懇意にしてました、スキー場は夏場はゴルフ場になり一度ゴルフに誘われてマンションに泊まりました。 ゴルフ場になるとスキー客を受け入れるほどのキャパは無いので他に人は居らずマンションは閑散としてました。 その知人は言いませんでしたがかなり予約を取るのが困難だったんじゃないかと思います。 30年以上前の懐かしい記憶です。ちなみにその知人栃木のゴルフ会員権も当時400万程で持ってましたが今調べたら10万円。諸経費のほうが高い。バブルですね笑

なるほど。ホテル・旅館の需要が無くなって儲けられなくなることを懸念したんだね。リゾマンなら売って終わりだもんね。

過去に見た一番異様な建物は…トマム…ですかね？ 家もない田んぼすら無い、「THE山！」の中に巨大なホテルが２棟経ってる(最後に行ったときは４棟になってた) リゾートなので別に建っているのがおかしい訳では全く無いのですが え？何だコレは？となります ホテル内なのに周回バスが走っていたり、１日中ホテルの敷地内で様々なアクティビティが楽しめるし 星野リゾートすげぇなぁ…の一言なんだけど ３回過去に行ってずっとどこかしら拡張工事してた記憶があるから…今はもっと異様(拡張済み)なのかも？しれないw いや…まだまだ拡張してる？かもしれない？

おじいちゃんが亡くなってもマンションだけ相続放棄出来ないよ マンション相続放棄するなら他の遺産も放棄しないと・・ おじいちゃんに他の遺産なければ問題なく放棄出来るけど・・

高層ビル発祥の地シカゴのマンションが歯抜けで管理が行き届かなくなり、マンション内で治安が悪くなりそんな歴史の過去だったから、次日本もいつかそうなるのかな。

苗場、三俣辺りに夜行くと国道はトラックしか走ってないし、店というか自販機もほぼなし。 神立辺りはコンビニにそれでも近いけど、クルマ無いと無理。冬はチャリバイクは無理。 税収は新潟県でもいい方だから、、合併拒否。 小金持ち多いんだよね。 1月2月に探検してまた動画上げて見て下さい。長靴は必須。 ついでにひまわり不動産にインタビューも（無理かな）。

固定資産税は資産価値によって算出されるので、例えば100万円の物件なら数千円では？ 共益費(温泉なんか定期メンテ必要(配管詰まるし))や管理費(リゾート故に様々な設備が)の方がエグそう何だが どうなんだろう？ それとも実際の資産価値は1000万円だけど、売りたくても売れないから１００万円で売ります！みたいなケースなのだろうか？ 窓ハメエアコンか〜20年ちょっと前に新聞配達奨学生してたときは長屋だったので付けてたな〜 殆ど使わんかった(そもそも金無くて電気代が怖かったので) トイレ共同で、洗濯機置き場無し風呂なしで、コインランドリーと銭湯でお金が必要で、クーラーは使わん！見たいなw 感じだった

苗場スキー場が有名だったね😅

ゴルフ会員権もよくよく考えるとおかしな商品ですよね。

失礼な‼️ 冬でも寂れてますよ‼️

安いリゾマンが買いたいなら 越後湯沢より草津温泉・山中湖・伊東温泉・白浜温泉・皆生温泉の方がいい これから地球温暖化でスキー場がすべて廃業する越後湯沢のリゾマンは社会の底辺層と中国人移民が集まるスラム街になる。 200万円以下のリゾマンが買いたいなら草津温泉・山中湖・伊東温泉・白浜温泉・皆生温泉にした方がいい 53 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 07:33:41.43 あと老人定住者問題は？ 湯沢のリゾートマンションは姨捨山になっていませんか？ 54 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 07:52:12.76 >>53 買値も維持費も安い苗場の西武xxxとかは危険。 104 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 21:16:19.18 苗場の西武xxxは維持管理費が安いのもあって、浮浪者に近いような老人がいてかなり怖かった。。 今は湯沢のライオンズだが、永住老人は少ないし、身なりもそれなりで全然不快じゃない。 767 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/10/16(金) 07:35:27.25 リゾートマンション買うなら、思いっきりハイグレードの物件のビリっけつを買うのがいいよ ゴールデンウィーク、お盆に偵察に言って、駐車場に、ベンツ、アウディ、、、みたいな外車の展示会状態、歩いているのは上品な富裕層（なんとなく）、みたいなところのがいい だいたい管理費滞納状況と相関関係ありますから 大規模修繕工事といっても、貧乏人がたくさんいると反対意見が出て進まない みんな他にも不動産もっていて余裕のある連中ばかりの物件は安全。 それに、三井パークシティLALA横浜の「ピサの斜塔事件」もあるけど、 たぶん三井なら損害賠償に応じる。財閥だから。 こういうことを考えると、リゾートマンションは、思いっきり高級なところがいいと思う 予算がないなら、その低層階の小さい部屋を買えばよい 居住用物件とまったく違う世界だから 768 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/10/16(金) 07:41:33.45 >>763-765 リゾートについては「金持ちの中に入り込む」のが安全。 なぜなら、別荘地でもマンションでも、共用部の管理が崩壊したら、すべて終わる。 管理が命、これがリゾートの宿命。 じぶんは庶民だけど、一部上場企業の役員だらけのところが絶対にいいよ 湯沢で、地元の貧乏人が居住用にしたり、国民年金７万円の下層老人が、貯金はたいて買うような物件は、 絶対アウト。そのうち、負担金で揉める 55 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 08:47:39.94 苗場、湯沢あたりは毎年独居老人の孤独死が起きてる。 56 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 16:51:12.51 新聞記事だけど、３０万くらいのリゾマンを買って親を連れてきて置き去り、 その後放置で、町役場が対応に追われているって。 68 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 19:54:17.66 平日にGALAやかぐらの無料休憩所いってみろ。 老人ホーム状態だぞ。こいつらがリゾマンの住人と思うと恐ろしくてリゾマンなんて買えない。 95 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 21:02:16.18 老人ホーム化とかいっているのはピントずれている 雪国で最悪の結末は、管理ができなくなり水道施設凍結故障。 老朽化したマンションでこうなると、どうにもならない。 苗場あたりのマンションではありえる話。 ゴーストマンションではなく、文字通りコンクリートの廃墟となる。 軍艦島のような結末。 皆生温泉 激安リゾートマンション！10万円まで価格崩壊した物件が残る海と温泉の街とは？ 2023/08/11 kzfaq.info/get/bejne/eZp8ga6cnJ6Wdpc.html 山中湖 激安リゾートマンション！ 暴落した物件が中国資本に買われる街とは？ - KZfaq 2023/07/29 kzfaq.info/get/bejne/i5N3g9B40Mmtl2w.html 草津 バブル遺産の激安リゾートマンション！30万円まで大暴落した物件が残る日本一の温泉街とは？ 2023/07/22 kzfaq.info/get/bejne/isCRnqiZx82df4U.html 白浜 激安リゾートマンション！50万円まで大暴落した物件が残る海と温泉の街とは？ 2023/07/15 kzfaq.info/get/bejne/hbpxjKyW35azemQ.html 伊東 激安リゾートマンション！30万円まで大暴落した物件が残る温泉都市とは？ 2023/07/08 kzfaq.info/get/bejne/sJiTa8SdrZzckas.html 苗場 バブル遺産のリゾートマンションがすべて10万円！移住者が集まる激安物件だらけの街「苗場リゾート」とは？ 2023/07/02 kzfaq.info/get/bejne/o9N0fL1mqbbIpmg.html 湯沢 バブル遺産旅！衰退した有名リゾート地で移住者が集まる激安物件のタワーマンションとは？ 2023/06/14 kzfaq.info/get/bejne/iLKRi9id352dlWg.html

白樺が生育できない湯沢駅近くや岩原、中原、石打のリゾマンは絶対に買ってはいけない 白樺が生育できる所はリゾート地、白樺が生育できない所はリゾート地ではない リゾート地になるには白樺が生息できるのが条件 白樺が生育できる苗場みたいな所はリゾート地になれる。 白樺が生育できない湯沢駅近く・岩原・中里・石打みたいな所はリゾート地になれない。 湯沢駅近くや岩原、中里、石打みたいな白樺も生えない所は、夏暑いし、びっしり生えて日が差さない針葉樹・ブナが鬱陶しいし、リゾート地の雰囲気ではない。 リゾマンで買う価値が有るのは妙高・草津・志賀高原・軽井沢・蓼科・八ヶ岳、富士山山麓、ニセコ、富良野くらいかな。 シラカンバは関ヶ原を越えて西に分布しない。山陰のブナ帯にも、紀伊半島や四国の高標高地帯にも渡ることを潔しとしない。その理由は何か 白樺林といえば、 まず高原、牧場、信州、北海道と連想が湧く。この連想は、結構シラカンバの本質を突いているように思われる。 シラカンバが関ヶ原以西に分布しない理由は、西日本では分布適地が狭く点在している上に、中部以北の分布適地と地理的に隔絶しているため、かつて現在よりも気温が高かったヒプシサーマル期などにいったん縮小した分布を再拡大できなかったか、あるいは小集団として絶滅したためと考えられるだろう。 www.jstage.jst.go.jp/article/jjsk/39/0/39_62/_pdf つまり、高原、牧場、スキー場跡、山火事跡地とか焼き畑農耕をして切り開いた明るい土地でないと白樺は杉・アカマツ・モミの木・ブナとの生存競争に負けて消滅してしまい、木がびっしり隙間なく生えた、日が差さない暗い森林になってしまう。 特に今は地球温暖化で湯沢駅近くや岩原、中里、石打のスキー場はもうすぐ、すべて廃業する。 10年後に生き残っているスキー場は苗場・神楽・田代スキー場だけだろうね。それも中国人観光客しか来なくなる。スキー場が廃業すると近くのリゾマン、商店、旅館、飲食店はすべて廃墟になる。 そもそも現時点でも、湯沢町内でリゾートと言えるのは 苗場ふれあいの郷だけだよ。 苗場・田代スキー場の近くだし、平標山への登山口だからスキー・登山に最適なんだ。 白樺の林の中だから雰囲気も苗場よりいいし、夏も涼しいからね。 苗場ふれあいの郷交流会 | Facebook ja-jp.facebook.com/naebafureai/ （借地）苗場ふれあいの郷１５４区画 - ゆざわ商事 www.yuzawacorp.jp/detail/dtl.html?no=18093670&kind2=2 苗場ふれあいの郷は平標山・仙ノ倉山・苗場山への登山口 【仙ノ倉山】ここは楽園か？！感動が止まらない日本の風景 - KZfaq kzfaq.info/get/bejne/e51kfM15v8ixYaM.html 【苗場山】最後は四つん這いで？！一人ラッセル地獄に勝ち抜く kzfaq.info/get/bejne/ireinqVkncCooIk.html 中古家屋じゃあ嫌だというなら、ログハウス仕様のトレーラーハウスを買えば、固定資産税もかからないからね： トレーラーハウスの一覧｜トレーラーハウスの販売はパークホームズへ www.parkhomes.jp/product/index.html それから、苗場ふれあいの郷の近くには温泉マニアが絶賛している名湯が二つもある： 車では行けない秘湯。湯沢町の宿 赤湯温泉 山口館 kzfaq.info?search_query=%E8%B5%A4%E6%B9%AF%E6%B8%A9%E6%B3%89+%E5%B1%B1%E5%8F%A3%E9%A4%A8 akayunaebasan.sakura.ne.jp/ 目の温泉　奥湯沢　貝掛温泉【公式】 kaikake.jp/ 湯沢町公共湯やリゾマンの自称温泉浴場は2週間に一回しか湯を変えない塩素入り循環泉だから 雪ささの湯や赤湯温泉みたいな掛け流し温泉とは湯の香りが全然違うんだよ。 因みに、リゾートと言うのはこういう環境の事だよ： 白樺林の中に建てた別荘 www.houzz.jp/photos/phvw-vp~49539201 長野県の別荘にBeoLab5スピーカーをインストール致しました。 オーナー様は別荘を計画されていた7年前からBeoLab5スピーカーの導入をイメージされてました。 リビングは3面、高さ4mのガラス張りの開放的なスペースとなっており目に入る自然環境を招き入れるような設計意図があります。 窓前に配置したBeoLab5はランドスケープを構成する要素として、これ以上ないほど調和しています。 7年越しの夢を叶えたオーナー様にはBeoLab5の圧倒的なサウンドクオリティとiPadでの快適な操作をご体感頂き、訪れる頻度が高くなりそうだと仰って頂きました。 熱海、箱根、伊豆や紀伊白浜も湯沢駅近くや岩原、中里、石打同様に白樺が杉・アカマツ、モミの木・ブナに負けて消滅してしまうからリゾート地ではないのです。 昔 一億円だった熱海、箱根、伊豆や紀伊白浜のリゾマンが現在30万円まで下がったのは、リゾート地ではないから買い手が現れないのが原因。 一方、軽井沢やニセコは白樺が生えるから、値落ちしない。 苗場の苗場スキー場、白樺平スキー場、浅貝スキー場、三国スキー場は元々は白樺林だったのですが、白樺をすべて切ってスキー場にしたので、苗場の白樺は杉・アカマツ、モミの木・ブナとの生存競争に負けて激減してしまったのです。 西武がリゾート地だった苗場をダメにしたんですね。

管理会社は東京でも入れ替わりますよ。 管理費がきちんと払われているので管理会社が成り立ちます。 会社が大きいからは関係ありません。 もう少し湯沢について勉強していただいてから動画出された方がいいと思います。

全然勉強不足ですね。何件のマンションをご覧になったかわかりませんが、普通のエアコンが取り付けられるマンションもありますし 洗濯機置き場のあるマンションもありますよ。 確かに当たっている部分もありますが、この様な動画を上げるまえにもっと勉強しましょう。