Консультация по вопросу покупки или продажи недвижимости WhatsApp: +79175644515

Почему все эти нюансы не учитываются сразу в Росреестре чтобы не попадать потом покупателю впросак

В новостройках тоже много проблем- то УК оборзевшая, то и коммуникаций нет, школ нет. Садиков нет. Дует из щелей. Звукоизоляции нет.

Покупку квартиры сделали нереально сложной

Бумажные документы всё больше превращаются в "Филькины грамоты", которые и пятиклассник за 10минут на планшете создаст. Ну а виртуальные документы живы до поломки техники, да и то условно живы. Ничего не увидишь, ничего не проверишь. За информацию большое спасибо!

Столько нюансов, что без профессионального юриста тут не обойтись 🤯

С новостройкой тоже можно попасть по полной

Вот сейчас история в моменте: три раза паспорт потерял за год, на учете в ПНД и НД не состоит, но лежал в стационаре с алкогольным опьянением, судим по статье "наркотики" и еще много сомнительных пунктов, и если бы что то одно было, а не все сразу , там еще наследство, участие в ооо, которые ликвидированы. Агент продавца очень переживает, что мы так копаем, надеется, что кто то придет и купит без проверок 🙈

Выражаю огромную благодарность за такую подробную информацию и инструкции к применению. Этого очень мало на просторах интернета, когда все так подробно и попорядку разложили. Желаю и дальше освещать эту тему и делиться разными историями.

ничего себе, вся система в РФ четко выстраивается, чтобы издержки вешать на людей. недобросовестно взявший ваши деньги свалил с деньгами за границу, его дорого искать. ну а а ты-то здесь с детьми. к тебе кредиторы и придут. сам виноват, недобросовестный потому что.

Пока все это узнаешь, поседеешь. Не зря люди хотят новостройку😂

Отдельное спасибо за выпуски с юристами ❤было бы здорово вообще узнать о специфике работы юриста в агентстве недвижимости)

Очень информативный ролик! Спасибо всем! После истории с профессором могу однозначно сказать, что агент САМ проверить ничего не может, какое количество нюансов и подводных камней существует, что без профессиональных юристов невозможно справиться.

Очень важная и актуальная тема при приобретении недвижимости! Можно пересматривать ежедневно, но всё же лучше обратиться к специалисту, а именно к юристу, который занимается сделками с недвижимостью.

Кто продаёт вторичное жильё, должен прилагать всё документы перед продажей! Про задаток вообще ни слова. Лично я боюсь покупать вторичное жильё, так или иначе я сама буду тем продавцом в\ж со своей стороны приложу все возможные справки.

Добрый день! Какой информативный разбор! Я еще больше убедилась в том, что без специалистов не обойтись.

Спасибо за информацию: всё по полочкам разложили. Как можно жадничать оплатить комиссию агентства, в которую встроена детальная проверка документов и сопровождение юриста на всех этапах сделки? Ведь есть риск потерять значительно бОльшую сумму и получить огромный стресс! Деньги восстанавливаются , но нервные клетки нет…

Благодарю за информацию , очень информативно ,Жаль люди у нас из за недостаточной компетентности в данных вопросах , могут воспринимать неадекватно если просить у них справки из психо , хотя все понимают что деньги не малые на кону.

Тамара Викторовна, спасибо за разбор ситуаций из практики.

Информации конечно много, без грамотного юриста с опытом работы не разобраться. Спасибо 🙋🏼‍♂️

Учимся, ведём конспекты этих бесед. Пригодится ✍️

Спасибо за ролик. Информация очень полезная! почему/зачем люди осознано или по незнанию идут на риски, лишь бы не платить комиссию агентству, а потом «хватаются за голову»? Вопрос риторический…

Про страхование титула расскажите, пожалуйста

Оказывается, все нюансы кроются в 'мелочах'. Без грамотных юристов очень сложно разобраться в тонкостях законов РФ. Спасибо за интересный обзор!!!

Как всегда море полезной информации.

Очень полезный выпуск, спасибо каналу 👍

Спасибо за вашу работу

Спасибо огромное за ролик. Очень много полезной информации. Всё чётко и понятно. Согласна с Ириной, что каждый должен заниматься своим делом. Не экономьте денежные средства на хорошем специалисте по недвижимости.

Информативное видео! Спасибо

новостройку тоже страшно брать, ну вдруг застройщик брал кредит у банка, который не закрыл. страховая сразу соскочит, и все бремя долга упадёт на покупателей в этом доме. сделают крайними типа недобросовестно приобретали у очевидного банкрота и всех с детьми на улицу. да, пока случаев не было, надо просто подождать, ещё потерпеть.

Очень поучительно.

У ДомКлик эта услуга ещё лучше, ещё и со страховкой титула

Новостройку страшнее в разы брать, кот в мешке и никак не проверишь, всё на авось, построят не построят не известно, а если даже и построят то вы никогда не узнаете В каком месте он может треснуть, очень много подводных камней, можно лишиться запросто квартиры и концов не найдёшь, можно конечно и судиться но там будет банкрот или какая-нибудь тётка с бутылкой пива в руке в качестве директора Вот эти разговоры все про то что новостройка гораздо безопаснее покупка это всё утки застройщиков и риэлторов, которые получают откаты за приведенного клиента. У меня очень много случаев реальных от моих близких знакомых которые попали а вот случаев со вторичкой не одного не знаю, там всё гораздо проще и прозрачней, Хотя конечно риэлтором гораздо выгоднее продавать новостройку - сиди ковыряй в носу и получай деньги

Спасибо огромное за информацию!!!

Спасибо. Скажите пожалуйста, про справки ПНД и НД от продавца понятно. А вот мы сейчас продавцы , а покупатель - пожилой человек. Чувствуется, что с памятью проблемы. Потому что спрашивает один и тот же вопрос по 2-3 раза. Было уже два просмотра с ним. И задаёт одни и те же вопросы. Нужно ли у него запросить эти справки? Или ещё какие то справки на сделкоспособность? И есть ли у нас риск, как у продавцов с таким покупателем?

Нотариус наше всё

Добрый день. Не понимаю, как детей наделить правом собственности? Объясните мне пожалуйста😫🙏🙏💓