Татьяна, очень приятно наблюдать за вашими успехами! Я тоже приехала в Москву, работала в провинции риелтором и здесь поанирую продолжить эту деятельность! Я бы осмелилась дать такой совет, жить в районе, котрый нравится. И если платеж за аренду будет примерно равнозначен ипотечному, конечно покупать! Здесь нужно понимать насколько нагрузка финансовая будет напрягать Вас. Но, если Вы будете жить там, где душа радуется и поёт, то найдутся и новые возможности для заработка, а это главное! У Вас всё получится! ❤

Купить на те средства, что есть. Пусть это будет маленький старт, а через несколько лет подкопить, продать и купить квартиру мечты. Не влезать сейчас в долговую яму

Давать советы- это вообще занятие не благодарное, тем более,что вы давно все для себя решили,иначе не стали заводить эту тему. А так все рассуждения в пустоту.

Поскольку деньги обесцениваются с космической скоростью , то я купила бы в Москве квартиру , прописалась бы в ней и сдавала её , а жила бы там где мне хочется. Недвижимость сохранит денежки , поскольку всегда в цене. А когда мои сбережения позволят мне купить самую лучшую для меня квартиру , то я бы продала её , добавила недостающую сумму и купила квартиру своей мечты....как-то так.... Но только не ипотека.....это кабала и испорченная жизнь , когда ты кому-то вечно должен.....😊

Просто расскажу свою историю. Три года назад я хотела брать ипотеку. На что все вокруг кричали : «нет, ты что, подожди лучших времён, квартиры будут стоить дешевле и тд и тп» Я послушала мнения большинства и осталась без квартиры и сейчас я уже даже ипотеку себе позволить не могу. Слушать нужно только себя!

Я бы наверно купила сейчас квартиру без кредитов, пожила бы в ней, накопила денежку, потом продала эту квартиру и купила бы там, где мечтала жить. Плюсы в этом варианте, жить в своей квартире и не платить за съём. Так можно быстрее накопить деньги. Вы ничего не теряете, недвижимость постоянно растёт в цене.

Танечка, вы будете себе очень благодарны, если купите жильё там, где вам очень нравится, где сердце каждый день радуется и силы на ипотеку тогда тоже будут, и вдохновение будет, и удача! ❤

« Она мечтала бы жить на Манхеттене, и с Деми Мур делиться секретами.»🙂 Татьяна, наверное вы уже знаете, как поступить, зачем советовать. Алину поздравляю с победой!🌹

Добрый день! Покупать нужно сейчас, более лучшего времени не будет) я бы купила сразу то что нравится и в том месте, где хочется жить. 5 лет назад мы с семьей также как и вы думали где же покупать - за МКАДом или в Москве, но в итоге купили в Москве, внутри МКАДа. Безумно этому рады и рады что не совершили ошибку в покупке в ближайшем Подмосковье, потому что жить в Москве это совершенно другое дело, огромное количество плюсов. Плюс не нужно забывать о статусе Москвича, это тоже не маловажно, особенно уже в зрелом возрасте.

Поздравляю Вашу дочь с победой! 🎉По поводу выбора квартиры:я за 2 вариант. Жить нужно здесь и сейчас)

1 вариант и дальше продолжать собирать деньги на квартиру мечты .

Про ипотеку: ЦБ поднял ключевую ставку в конце прошлой неделе до 15! процентов в надежде удержать инфляцию и курс. Вряд ли ипотека сегодня хорошая идея

вы уже несколько лет покупаете. Живите по средствам, а не загоняйте себя в кабалу в 52года

Мы ждём всю жизнь стабильности! Но ее как не было так и нет. Поэтому я думаю, Татьяна раз решили- значит чувствуете силы и возможности, значит надо брать! Ну и конечно то, о чем мечтали! То что будет по душе! Тогда и выплачивать будет намного легче морально! Желаю вам удачи!!

Думаю есть и четвертый вариант! Купить на свои, то что можете, (не надо платить за съем квартиры), и дальше копить на квартиру мечты!😊

Конечно вариант номер 2. Жизнь так коротка, а свой уголок это так прекрасно. Он должен быть по душе и точка.

В 30 лет- 3 вариант,т.к. есть время подождать в 40 лет -1 вариант-покупка квартиры по средствам в 50 лет- 2 вариант -только то.что хочется,здесь и сейчас. Я бы выбрала 2 вариант.Хотя знаю,что такое ипотека. Спасибо за Кузьмина! Обожаю!!!🥰

Большенство тех, которые здесь советуют брать ипотеку, сами в эту авантюру не влезли бы, но звучит красиво "квартира мечты ", поэтому и пишут. Я сама в жизни не взяла ни одного кредита, а тем более ипотеку. Потихоньку перебрались с севера, сначала в небольшой город, а сейчас живём в миллионике, в трёшке 125 кв. м. Жаба давит банку, по сути, вторую квартиру дарить.

Удачи Вам Татьяна! Пусть у Вас всё получится

Я родилась и всю жизнь прожила в Москве, в 50 лет переехали с мужем за город,захотелось пожить на природе, прожили тут два года и нам не понравилось,не хватает движения мегаполиса,возвращаемся в Москву😂

Очень люблю ваши видео, вы меня вдохновляете! Ставка не опустится еще долго, ее снижения ждать смысла нет

Татьяна добрый день. Люблю смотреть ваши записи, нравится что вы всегда на позитиве. По этому и вдохновение приходит и все задуманное получатся. Приятно видеть женщину, которая принимает себя, радуется всему, что ее окружает и делает то, что ей по душе. Это дорогого стоит. По поводу квартиры, надо поднимать, что это навсегда, получится ли еще раз поменять не факт. Поэтому конечно надо выбирать только то, что будет радовать. Попробуйте рассмотреть вариант в новостройке. Сейчас многие застройщики предлагают рассрочку в виде ипотеки в 0,1 %. На деле это рассрочка. Но зато новая квартира, которая отстроится через два года. Желаю удачи, дальнейшего воплощения всех своих желаний. Смелости вам не занимать.🎉

Удачи вам ,Татьяна в этом важном и радостном выборе!!!!!

А я бы выбрала второй вариант. Лучше немного напрячься в плане работы, зато жить здесь и сейчас там где нравится и хочется.

Я бы выбрала первый вариант, ближнее Подмосковье - не худший вариант. Я сама из Чехова. А потом можно накопить и поменять на Москву.

Первый вариант, со временем подкопите 💲 и купите ту о которой мечтаете, продав квартиру в Подмосковье😊😊

Ждать стабилизации рынка …. 😏, а когда эта стабилизация была??? С каждым годом все выше и выше цены, да и по процентам уменьшения не предвидится 🤷‍♀️ В любом случае решать вам.

Боже, какая прелесть Ваша доча, впрочем, как и мама). Татьяна, вы почувствуете сердцем свою квартиру при выборе и потом будет не важно как она будет приобретена. А про жизнь за городом - это тоже не про меня) я в 40 лет переехала из маленького города в большой и очень рада! Всего хорошего Вам!🌹🌹🌹

Вернулась к вам после года перерыва, очень рада вас снова видеть. Стали ещё красивее, советы как всегда актуальные и полезные. На счёт квартиры, если есть возможность, то берите, что нравится. Удачи!!!

А ведь Вы уже приняли решение ❤, купить там, где хочется. И у Вас всё получится 😊

Мы с мужем год рассуждали, смотрели где покупать квартиру , брать ли ипотеку . И взяли ипотеку, но в любимом месте и нарадоваться не можем. 🎉 берите там где нравится, это вдохновление, счастье приходить в любимую квартирку.

Поздравления!!!!🤗🤗🤗🥰🥰🥰

Уже немного зная ваш нрав Татьяна, думаю- что вы пойдете за новой квартирой со 2м вариантом 😉 восхищаюсь как вы умеете наслаждаться красотой Москвы 🙌🏼 вау! Владимир Кузьмин - вот он, прям рядом, как интересно 🤔 ну а Алина- просто сражает всех на повал, таким поворотом в её жизни, просто супер!👏🏼💃🏼💃🏼💃🏼

Сейчас вы брать ничего не будете. Центробанк ставку повысил. За МКАДом жить не захотите. Красногорск не ваша тема. Это просто тема видео. Надо же о чем то поговорить.

Браво! Алине!

Поздравляю!🎉

Уверена, что вы уже выбрали второй вариант) и даже квартиру. Удачи Вам с покупкой! Бесконечно рада за Вас, Татьяна

Думаю, вы выбрали второй вариант :) Я бы повременила, если острой надобности в жилье нет, а идеальный вариант требует бОльших средств

Самое главное Удачи, тебе Татьяна!

Самое первое - Алина. Девочка молодец!!!!! Сразу видно, что она кайфует. Похудела невероятно. Как ей идёт все это, танец, худоба и сексуальность. Ещё раз, молодец! По поводу, жилья. Мне 53. Переехали в Москву в 17 году, в след за дочерью, когда поняли, что обратно после учебы она не вернётся. Испугались с мужем, что остаёмся одни, далеко от нее и рванули. Продали квартиру, перед этим взяли ипотеку, купили квартиру для себя в Рассказовке. Продав старую квартиру, закрыли большую часть ипотечной квартиры и выплачивали оставшуюся, пересмотрев, уменьшив кредит. Муж на тот момент ещё был на службе, но я уже не работала, были некоторые проблемы со здоровьем, оперировалась. Дочь начала работать, стали понимать, что ребенок вырос и хочет самостоятельно жить. Рядом, но не вместе. Решили, что закрыв оставшийся кредит, надо брать ещё. Было страшно. Сможем ли. Но... В итоге, взяли новостройку, евродвушку, рядом с нами. Дочь уже живёт в ней. К тому моменту муж вышел в отставку. Я не знаю, правильно ли здесь нам, дилетантам, давать советы. Все понятно, что страшно, сможем ли, хватит ли сил? Но, жить хочется здесь и сейчас, а не ждать этих лучших времён. Слушайте себя, ваше Я вас не обманет. Беря кредит, всегда боишься, но у нас с мужем за 30 лет совместной жизни было 5 квартир( все время улучшали и увеличивали квартирный вопрос). Все квартиры покупали в кредит. И сейчас ещё выплачиваем за последнюю, но уже помогает дочь. Просчитайте ещё раз, взвести свои силы и...следуйте мечте. Выбрав не по душе, мне кажется, будет не в кайф. А, должно быть в кайф.😊И, вообще, Танюша, за МКАД мы всегда успеем переехать, если что. (Тьфу-тьфу -тьфу). ))шутка. Сначала побарствуем.😂

Конечно деньги нужно вкладывать в локацию, а не в стены или ремонт, со временем это обесценивается, а месторасположение нет. Да и гештальт будет не закрыт и беспокоить всю жизнь. Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть 😂

Татьяна, первый вариант или второй, но точно не третий. Первый вариант спокойный, но если бы было 25 годков. Можно жить и дальше копить на квартиру мечты. Но в нашем возрасте важна реальность - здесь и сейчас. И как можно быстрее. Для себя бы выбрала меньше площадь, но удобное расположение, пусть даже с ипотечным хвостиком небольшим. Если задаться целью, можно сокращать срок досрочными погашениями. ❤ Желаю удачи, тем более к Новому году могут быть приятные скидки, главное заняться этим вплотную.

Я за третий вариант 😊 мой знакомый риелтор сейчас на советует покупать, лучше немного подождать и подкопить и далее перейти к пункту номер 2 ( вариант с небольшой ипотекой) возможно, как вариант, взять в строящемся доме с пониженной ставкой у банков партнеров. Первый вариант я бы однозначно исключила.

Поздравляю дочь с победой!

Таня добрый вечер,это видео мне очень понравилось,какая у вас талантливая дочка❤,а по поводу квартиры конечно же либо 1-ый вариант,либо 3-ий.У вас все получится👍👍👍

Удачи !

Для меня важно место обитания. Я бы стремилась взять в желаемом месте. Возможно взять не сейчас, а позже. Но тут тоже шаткое положение, неизвестно как будет дальше. Цены на недвижимость вряд ли опустятся, но ставка сейчас конская. Если будут предлагать около 11 % на вторичку я бы взяла (но это старые ставки, они многим одобрены от августа месяца). На новостройку хорошие проценты,но есть ли возможность делать ремонт. Мне кажется, с нынешним ростом цена на все проще влезть в ипотеку (с адекватным процентом),чем накопить самостоятельно. Удачи в решении, порадуюсь за вас если решитесь на недвижимость сейчас.

В комментариях от других подписчиков много, как по мне, дельных советов, которые я бы взяла на заметку, от себя скажу, что ипотека - не вариант, в моем понимании и, скажем так, мировоззрении. 😉 Успешной покупки квартиры!!! Все будет хорошо!!! 😊

Правда красота кругом - эстетическое здоровье!!

Дочка - молодец! Красавица! Поздравляем! 🎉 насчет советов?.. Лично я выбрала бы первый вариант. Но, думаю, Вы выберете второй 😊. Третий бы вообще не рассматривала, т.к. лучшие времена могут не настать...

Благодарю за интересный влог.

Да..., Я тоже хотела бы жить в Москве. Молодец Таня. Я думаю ждать до лучших времён не стоит. Скорее всего все будет дороже. А между первым и вторым вариантом я так же не определилась. Но наверное всё-таки я купила бы квартиру в Красногорске и продолжала бы собирать деньги дальше , если бы подвернулся случай, то на собранную сумму и деньги с продажи уже приобретённой квартиры купила бы в центре.

Алина великолепна. Браво!!!

Выбрали купить вместо маленькой квартиры в Москве хорошую квартиру в Мытищах. Небольшую часть оплатили ипотекой. Но за Московскую квартиру доплатили бы больше. Да, есть машина. В выходной еду до метро ровно 20 минут. Но по факту, гулять по Москве мне нужно не каждый день, а вот иметь под боком всю инфраструктуру, буквально, в шаговой доступности: поликлиника, налоговая, магазины, сбер и почта, рынок со свежими продуктами, весь сервис от парикмахерской до автосервиса. Просто вокруг дома. Куча мест для парковки, сквер и до водохранилища где часто гуляем- недалеко ехать. Настолько комфортно и камерно здесь, что менять бы не стала. Дом обычная девятиэтажка. С нормальными соседями. Если думать о том, как удобно жить, а не про идею "быть москвичкой", то у меня получилось именно так.

Татьяна, желаю Вам удачной покупки квартиры. Думаю Вам больше подойдет второй вариант, т.к вы будете жить в квартире которая вам будет по душе, эмоциональное напряжение из-за ипотеки это лучше чем напряжение из-за того, что ты потратил деньги не на то, что Вам хотелось. Третий вариант Вам не подходит , так как вы не хотите ждать, и не факт , что дальше будет проще решить этот вопрос.

Алина такая умница и красавица. А Вам Татьяна удачи в ваших делах. Найдите квартиру ту в которой вам будет уютно во всех отношениях. ❤

Танюша! Все прекрасно! Огромное спасибо вам за кузьмина!

Здравствуйте! Привет из Хабаровска!❤ Занимаюсь недвижимостью 23 года и всем своим клиентам говорю, что когда встал вопрос, значит надо делать, что бы нибыло! В сфере недвижимости только так, всегда оглядываясь назад по прошествии лет клиенты благодарят за этот совет. Ну и главное- я за 1 вариант. Поживете спокойно и без затрат на аренду, значит освободятся дополнительные средства, еще подкопите и придвинетесь ближе к месту своей мечты без напряжения . Вы уже и так сделали огромный шаг. Сожалею, что сама однажды струсила. Успехов Вам!💫

Ипотека это классное решение, купить и кайфовать ,и рассчитываться спокойно ,не откладывая жизнь в комфорте на потом. Потом, как говорится может не наступить, жизнь трудная сейчас жить сегодняшним днём надо .

Я родилась в Моске. И первая квартира была в ипотеку, хотя тоже смотрели за МКАД но как только появилась возможность купить в Москве не сомневались не минуты. Уже выплатили и купили новую в два раза больше и без ипотеку. И ипотека тога была не деловая 12%. Все получится как нужно 😉

Поменяйте собаке одежду на более просторную, она не снега боится, ей в одёжке не удобно, возможно она в ней вообще не нуждается

Люблю Москву, когда погода хорошая, сейчас хочу в Сочи, прям плакать хочется. Мы тоже сейчас квартиру покупаем в Москве, вторичка, м.Беговая, цены в новострое очень высокие.

Вариант - ждать, пока что то изменится это не вариант ,остаётся два. Вариант купить что то где то,где не очень ,но есть на это деньги,значит предать свою мечту и цель! Остаётся один и правильный - добавить ипотекой и жить здесь и сейчас ❤.

Лучше копить чем ипотека и выбрать где хочется жить.

Татьяна спасибо за видео ролик 😊👍👍😊 Татьяна когда живёшь где сердце подскажет это намного лучше чем где возможности позволяют вы справитесь 😊😊😊😊

Татьяна, удачи в выборе! Вы обязательно почувствуете какая квартира Ваша. Пусть это произойдёт быстро и радостно! Конечно, жить только там, где очень нравится! Мечты должны сбываться!

Танечка привет!❤ Ну мне кажется с какой интонацией ты говорила про варианты то очевидно твой это второй вариант! Подмосковье тебе не подойдет, там есть неплохие места конечно, но лучше взять ипотеку и сразу обустраивать свое жилище под себя, наслаждаться прекрасным районом , вот чтобы душа и глаз радовался! А ипотеку будешь воспринимать как должное, привыкнешь. Ну когда еще жить, самое время! Положить деньги на депозит так себе решение, цены падать не будут это 💯. Покупай желанную квартиру, а мы вместе с тобой будем радоваться и обустраивать! Вот кстати ты в инсте спрашивала какие темы нам интересны, лучше ремонта темы нет, это всегда интересно! Пожелала от всей души, как сделала бы сама😍🥰💪🏻

Дочь красотка!!! Поздравляю вас с победой! Шикарная!!!

Какие вы красивые! Алина умница! Прелесть..Мы тоже преданные поклонники❤...А по поводу покупки квартиры , я за второй вариант...Всё таки нужно ,чтоб к душе...❤Удачи Вам❤

Я за второй вариант👍🏻 покупайте то, что нравится .

Я за брать сейчас и в ипотеку там где мечтаете, ждать стабилизации не стоит ставка если станет ниже квартиры станут еще дороже, ипотеку можно будет реструктурировать если снизится ставка.

Купите мне квартиру, а советы я сама себе дам

3й вариант, для меня, идеален😊

Танечка очень понравилось видео, приятно и улыбнулась и порадовалась за вас. За дочку, за Лизу... Она раздобрела до кабачка😂 Я за второй вариант: здесь и сейчас. В первом случае будете мечтать о квартире своей мечты, а годики бегут.... В последнем тоже будете мечтать о ней же.... Во втором варианте уже в своей мечте и все силы буду направлены в этот поток.

Сейчас не самый подходящий момент для покупки.Ввиду того что сейчас ЦБ повысил ставку то это повлечет за собой сокращение людей которые будут брать квартиры в ипотеку,останется только льготная и Застройщикам придется снижать и предлагать более адекватные цены. Ну ,а так решайте сами ,это только мое мнение.

Желаю вам приобрести квартиру своей мечты 😊

Лучшее время - сейчас. Я бы выбрала и выбираю 2-й вариант, всегда нужно повышать планку. По опыту покупок квартир скажу, что лучше взять ипотеку и купить лучшее, такая квартира и в будущем будет хорошей инвестицией, ликвидным активом

Здравствуйте Татьяна) Конечно же покупайте сразу то о чём мечтаете)

Мое мнение - третий вариант сразу нет, ну а если выбирать между первым и вторым вариантом, то здесь зависит только от того какой вы человек, есть ли опора за спиной в случае , если что то пойдёт не так, лично мне важно внутреннее спокойствие и я выбрала второй вариант, так как рассчитывать не на кого, а только на себя, хотя большего добиваются те, кто ставит более амбициозные цели.

Татьяна, здравствуйте. Да, загородная жизнь подразумевает иметь свой автомобиль. Хотела у Вас спросить (может пропустила, а Вы озвучили когда-нибудь) есть ли у Вас водительское удостоверение? 🪪 на мой взгляд, Ваш вариант 2

Не знала что Кузьмин ещё концерты дает

Я б тоже загородную жизнь не выбрала. Переехали в Питер и рада что совсем рядом с центром. В любой день на метро пара станций и гуляю по красоте. Но конечно каждому своё. Кто то любит лес и уединение, а кто то памятники архитектуры и инфраструктуру и людской поток😁👍🏻

Таня скоро вам захочеться тишины..помешьше людей зданий итд.к 60 годам хочеться больше покоя.

Татьяна, добрый вечер. Я бы выбрала первый вариант. Свое жилье - есть свое жилье, не надо платить за съемное, ну и продолжать копить на мечту )

Поздравляем чемпионов, ах какая красота , грация !!! Умнички , успехов доченьки и вам в поисках квартиры .

По моему мнению- при текущей ставке ипотеку стоит брать только если есть возможность выплатить ее очень быстро, за 5-6 лет. Если растягивать ее на стандартные 15 лет- то переплаты получаются просто космические. Я недавно игралась с кредитным калькулятором. Если взять у банка 5 млн. р под 16,6% то за 15 лет вы заплатите банку 13,6 млн р! В 2,7 раз больше, чем вы у него брали! Меня такая переплата просто шокирует, я к такому не готова))

Таня, спасибо за прекрасное позитивное видео, люблю Москву, снимайте побольше, спасибо за Кузьмина, обожаю его, удачи в выборе квартиры-мечты

Первый вариант . Чуть позже , если так и не покинет Вас мечта 💭 жить в самой Москве , то купите еще одну в ипотеку и закроете ее как раз первой квартирой ) накопите чуть разницы за это время )

Мечты должны сбываться !!! Берите ипотеку и у Вас всё получится ! Вы молоды и полны энергии, Вы справитесь! И, пожалуйста, чаще показывайте успехи Алины, она-великолепна! Удачи Вам во всех начинаниях! ❤

Татьяна, обязательно выбирайте второй вариант!!! Вы сами знаете, что это самый верный выбор!!!

Татьяна, я бы выбрала второй вариант. Думаю и он вам по душе

Татьяна, а возможен ли Вариант 4: найти приемлемое там, где хочется жить, но в бюджете из Варианта1 или слишком много компромисов? Такое чувство, что вы уже совершили покупку, поздравляю!!! Подскажите пожалуйся какой метраж в вашей нынешней сьемной квартире и комфортен ли он для вас для повседневного/долгосрочного проживания (покупки)? Спасибо!

Хочу посоветовать 2 вариант-ипотека, но сейчас и то, что хочется. На своём примере-я купила автомобиль по такому принципу-не стала ждать и копить, но пришлось немного взять кредит, чтобы купить то, что мечталось.

Танечка, спасибо Вам за это видео, обожаю Москву, очень рада за Вас!!! Желаю Вам удачи в покупке именно Вашей квартиры!!! Вы большая Молодец, и всё у Вас получится, так как Вы хотите!!! Я за второй вариант. Дочка красавица и умница, вся в маму!!!❤❤❤

Татьяна,в данный момент времени советую подождать.Возможно подкопите ещё денег на квартиру именно там где хотите.

Лучше ипотеку взять и купить квартиру мечты, чем отдавать практически те же деньги за съемное жилье ( деньги на ветер). С возрастом могут и ипотеку не одобрить. Удачной покупки!!!.

Единственный верный ответ- это жить по средствам

Здравствуйте! Рада Вашему видео, расстроилась, когда оно не вышло в пятницу, думала, ждать придётся ещё целую неделю...Поздравляю Вашу дочку с победой! Но вообще, её муж-смельчак, разрешать жене так танцевать в таких нарядах с другим мужчиной!.. Вам очень красиво в чёрном платье, цепочка-пояс и акцентная сумка замечательно украсили образ. Извините, музыка на заставке при показе Москвы в конце видео очень режет слух. Лизонька просто чудо! Очень люблю, когда Вы её показываете!

Здравствуйте Татьяна. Очень рада за Вашу дочь! Она очень гармонична и просто красавица🎉 По поводу квартиры, думаю что уже решено 😊 Удачной сделки!

Ну Алина огонь! Поздравляю маму!