私もすごく参考になりました。 ありがとうございます。

古いテレビのビデオを見ましたが、土地の神社にお参りして、そして、田圃に水開きをする。サラサラサラサラとした水を、川から引いている。そんな時代からの文化、なくなっては困ります。有難う御座います。

後数年したら定年します。そしたら田んぼをやりたい想いも。 水の綺麗な群馬や栃木辺りで。また色々教えてください。✨

こんにちわ😊 田んぼの維持費は以外と少ないなぁーと感じました！ 住まいのための土地は高くて、なかなか手に入れにくいのにねー。 なんか理不尽をおぼえますねー。　かといって農地には家はつくれないしね！ 自分の土地に家をのせるだけなのに、結局地目変更しないと、宅地に使えないんだねー。　国はうまいこと考えてるね～。 そのあたりも人口が増えてきたら、開発もふえて田んぼも売れるようになるんだろうけど、まっ、土地は持ってても腐らないから子供に渡してあげたらーとおもいますね。　ちょっと苦になるのかな？ 買った以上は、維持しながら、転用も考えたいね。 今日もお疲れさまでした～🤗🤗🤗

道路拡張のため農地の一部を市が買い取る場合、かなり高額で買ってくれます。 50万円くらいの農地のほんの一部分だけの売却でも、その何倍もの金額で購入してくれるようです。

私も相続で優良農地を30アール持っています。（平成元年に父が購入したときは1500万ほど出しました）　農地は農家でないと買えないので流動性がありません。　また、自由市場にすると乱開発の無法地帯になるし、しっかりとした法整備が必要です。　例えば私のように使っていない農地は、国が買い上げ農業をしたい人に条件付き（農業以外に使ったり、放棄したら強制返却させる）で貸し出したらどうなのでしょうか。

私は数年前に50ｱｰﾙ借りていた地主さんが、急に『今から人に売りにいく。それが嫌なら買え』と言われてしまい、植え付けの計画も既に組んでしまっていたので、泣く泣く購入しました。 何とか安くしてもらって、それでも10ｱｰﾙあたり70万円払いました。 うちの地域では10ｱｰﾙあたりの相場が、未だに100万円ほどします。 周りは田んぼしかない、ド田舎ですが、、。

今６０歳です、父から受け継がざるを得ない農地1町2反。8反は借りてもらってますが残り4反、あと30年生きたと仮定すると管理費が800万円。800万円どぶに捨てるのはもったいないですよ。

説明がめちゃくちゃうまいす！畑がこんなに安いのは

自家保有2反5畝のトマト用ハウスを貸してましたが、昨年返却されたので解体しました。 まだ1反5畝のハウスは貸してます。 2反3畝の水田だけ自分で稲作してます（兼業のため稲作が限界） みかん畑7反8畝は10年放置で藪から山林に変わりつつある💦 解体したハウス2反5畝は元々田んぼだったし「家の前」で好都合なんだけど、1年草刈り出来なかったら現在とんでもない状態っす。 パワーショベル所有してるけど、重油配管50ｍ×2本を土の中から掘り起こす暇が有りません。 専業農家時代に自分で埋設したんで、自分でやりたいんだけど・・・ 水田2反3畝+元ハウス2反5畝が隣同士なので米の作付け増やしてもいいけど、農協出荷は30年前からヤメてるし・・・ 持ってても使い道無い田畑になってるけど、代々受け継いだ農地と維持費（預貯金）オヤジの遺言が「田畑は売るな・買うな」 でも、自宅の隣の空き地（宅地＋古い家付き）は作業用地で借りてたのを80坪×11000円で昨年買っちゃった。

不動産鑑定士が土地の価値は家が建たないとゴミ、農地は死産って言ってた。農地の売買貸借は地主でなく農業委員会が管理してる。

家の前の畑が耕作放棄地で、土筆や、タンポポや、訳のわからない植物が放ったらかしにされていて汗。 庭の手入れにめちゃくちゃお金が掛かります。 農業委員会を通して、なんとかならないかと相談しても、のらりくらりで、結果早起きしてマメに庭の雑草抜き💦 今年は土筆が大量発生してしまい、全く追い付きません。 どうしたら、根本解決できるのでしょうか？ 教えて下さい。

場所：愛知県、尾張平野　農業振興地域：青地　農地以外の転用は認めれれない所、価格水田3ｍ道路に面している所　◆10a＝2万円◆　30a区画の面で4人所有者がいます。 用水、排水は、維持管理は自由に出来ない。海抜5ｍ　田植え、稲刈り自由に作業が出来ないよ。

基盤整備済みの土地で親の代は一反200万、私は95万、75万で購入しました（買わされた）。もう歳なので今買うなら20万くらいなら買ってもいいかな。。。

駐車場確報出来たらレンタル家庭菜園出来ないですか。まぁ人の管理はどれくらいのコストかかるかわかりませんけど。

JAとJRAみたいなのは、元々一緒だったのですか？

北陸の中山間で、10aで6万で買い取ってます。条件の悪い所だと事務手数料くれたら貰ってあげる感じです。まさに負動産

農地を、借地して、金儲けしょうと、簡単に、考えて、したら、失敗、米も、半農半漁で。してるから、米農家が、出来るが、会社組織で、したら失敗する、

家の傍の農地の一画に無断で農業用倉庫立てたら即全面宅地並み課税にされた市の税務課も抜かりが無いわ、名目農地現状宅地と言うやつかな

農地に価値はない、所有しているという事は負債借金があるのと一緒。

こんばんは、お疲れ様です。我が家の近所、農地、水、環境で、維持管理していますね。また、以前、神奈川県から、居住されている方に、農地100万円買わないかと、話しありましたね。先日、別の農業YUTubの話しで、すいません、くまとりこびと農園さんです。農地買う、買わないと、ありましたね。そこでも、同じコメントいたしました。本日は、無人販売所に、出して、父と田のマルチ片付けしました。畑の一文字葱、取った場所を、スコップで、父、起こしいました。近所の農家も、カリフラワー天草1号収穫したり、消毒したり、みかん🍊出荷したり、みかん🍊選別したり、田の草刈りしたり、畑の草刈りしたり、オクラトンネル、別の農家は、里芋、インゲントンネルされている場所をしていました。馬鈴薯田の2枚ぐらい、ありましたね。色々と皆さん、されていました。

固定資産税のマイナスが必要ですよ。

川が大事だったのよね？

どこの地域か存じ上げませんが 私の地域では１反150万から400万です

農地は農家や農業法人しか買えないんですよね？

畑か・・・。 偏見だが・・・農作物に力を入れている人は新規参入者にはいい顔をしないのかもしれない・・・。 土地を貸すことに難色を示していれば、なおさら・・・。

田圃を庭にするのは、何が悪いのかな？

Terbaik

あれ、一瞬川田利明かと思った（笑） 10aはわかりづらいので1haのほうがいいんじゃないですかね。

＞暇なんで、動画にしてみました おいｗ

市街化区域で農家やってますが、固定資産税１反で２０万以上します。競争にならないので田舎も２０万ぐらい払わないと不公平です。激安すぎですね。

今は農地の価値なんてほぼないのに値段ふっかけてくる人は地雷

家壊したら、固定資産税は、畑扱いにするべきだ

子牛をもらってきて、雑草を食べさせることはできないのでしょうか。子牛の価格が暴落して、１００円とか１０００円になっていると報告している酪農家もいました。

おじいちゃんが　言っていました　何の根拠も有りませんが一反米百表

かつて、自由化すると言うので、政府が毎年1兆円（五年間）補助し、圃場整備を進めたことがあります。 田んぼ二反を142万円で購入し、全学生借り入れで、およそ300万円を払った。工事には政府の補助があるが農家にはない。 その後、一反50万、二反で100万円で売却。従って、200万円の赤字。 県が道路の土手をコンクリートブロックにすると言うので、1㎡2400円、20㎡を土地収用だった。 全国の田んぼも政府の圃場整備の補助も、赤字を農家に押し付けているよう。 全国の長方形の圃場はすべて赤字の圃場。環境整備のような気がするが農家には赤字の負担しかない。