- Вы проживаете у стадиона? - Да-да да-да-да!!

Живу в этом доме. Не смотря на те минусы, о которых вы рассказали, нам здесь очень нравится! Отделка на этажах, конечно, дешманская, но на нашем этаже, например, ремонт сделали этим летом. Хотя бы почище стало😅. Окна у нас не на стадион, поэтому мы вообще его не слышим. Дороги во время матчей перекрывают не все, заехать выехать можно без проблем. На -1 этаж на лифте можно спуститься из средних секций. При покупке на стадии строительства мы об этом не знали, но нам повезло, что взяли квартиру именно в этой секции и кладовку и паркинг на -1. Самые большие плюсы именно для нас : это близость метро(буквально вышел из подъезда и зашёл в метро, 20-25 минут и ты в центре) , близость реки(всегда есть где погулять) и свежий воздух. Уже сейчас открыто достаточно магазинов, кафе, ресторанов, а когда достроят остальные дома, будет вообще круто. Ждём ещё открытие территории Ростеха - тоже отличное место для прогулок, гуляем иногда вокруг, любуемся)) А ещё у нас двор без машин, для семей с детьми это очень удобно. И последнее, выбирали между жк Хорошево и Тушино, победили близость метро и вид из окна. В Хорошево вокруг жк ужасные серые панельки, плюс тэц рядом. А здесь вокруг только новые дома, глазу приятно. Ну и разноэтажные секции в Тушино выглядят лучше, чем дома-колодцы в 24 этажа.

Супер обзор! Без купюр. Все как есть показано, вместе с косяками и положительными сторонами. Спасибо

Смотрю на Москву и вижу как каждый год там строится можно сказать такой средненький городок для 200 тысяч жителей. Эти гигантские муравейники в 20+ этажей, как будто киберпанк какой-то смотришь. И это только в Москве. Население страны падает, то есть даже если мы не будем строиться, то жил площадь на одного человека будет увеличиваться (большинство жилья в России это то что было построено начиная с хрущёвок 60-х годов и уже в постсоветское время, то есть если следить за зданиями, то они ещё лет 100 простоят). Это у нас на одного человека скоро уже 50 квадратов будет жилья что ли или Это где-то в нашей стране население убывает бешенными темпами? С деревень молодёжь ещё в 90-е и 00-е посваливала. Кто-нибудь объясните пожалуйста что происходит, кто понимает в этом.

Мммм,многое конечно из вышеуказанного правда и по факту,живу в этом доме,ук говно( Юнисервис),детские площадки конечно дешманские,но по сравнению с зилартом ,где особо и качель нет,то выше уроанем,также неупомянул,про множество спортивных зон как на самой территории и рядом,везде есть волейбольные,баскетбольные площадки,потом кросс фит зона сразу за домом,аллею сделали колхозную и непродуманную,но с выходом к речке,где классные виды,можно просто летом постелить полотенце и попить чаю,при том это не бетон как в зиларте,есть также спортивные приколюхи,катание на саббодах по Строгино,рядом зимой на лыжах можно покататься,чистота воздуха,лучше чем в центе в разы,есть дикий лес в шаговой доступности,а вот с трц застройщик конечно обманул и пока нет поликлинники в шаговой доступности,обещают конечно на 750 посещений в день,так что не все так плохо,но цена завышенна однозначно и еще по поводу спартака,меня лично не особо напрягает и в дни матчей много копов ,сама организация более менее норм,выехать и заехать без проблем.

Спасибо за Ваши обзоры! Вы один из немногих, кто показывает и рассказывает о реальных плюсах и минусах в ЖК! Только вчера появилась новость, как в этом ЖК прорвало трубу и затопило. Посмотрев Ваш обзор, я поняла, что действительно в этом ЖК о хорошем качестве нет и речи.

Сергей, съездите в проект ФСК Поколение на Окружной и в сданную очередь Сидней сити!

Согласна, крупный торговый центр там очень нужен. Коммерции на первых этажах недостаточно на целый полуостров, застроенный жильём. Но Спартак давно уже сказал, что обещанного ТЦ вдоль домов первой очереди не будет, так как жителям будем некомфортно, трафик будет высокий 😁

А я тут живу. 😅 Спасибо за подробный обзор. Беда всей локации, что из офигенного района тут река осталась, но это от застройщика не зависит. И то с каждым годом осыпается берег, да так, что вода рискует подступить прямо под стены элитного флагманского проекта "Спартака", который он вкрячил вместо обещанной понижающейся к реке застройке. Качество строительства - беда, навязанная управляшка, которая покрывает косяки, - ну, как у всех, но, блин, это ненормально. Но самый шик это даже не продал-забыл, а постоянно, сук, меняющиеся планы застройки и волоеб... Задержка строительства и ввода социалки. То есть типа купили квартиру для семьи с детьми, извольте ездить в другие районы - за всем от канцелярии до поучиться, поразвиваться, да даже погулять. Хотели солнце в окна? Хер там плавал, извольте на реновацию смотреть или ждать, когда под окнами начнется стройка 35-этажек вместо ТЦ.

О, спасибо, всегда было интересно что там.

Классный обзор, надо будет приехать летом и снять как всё меняется в лучшую сторону. Я верю, скоро тут будет город сад ☀️

Сергей, я раньше жил в Марьинском парке, там тоже ветродуй, как на аэродроме.

Сергей, пожалуйста, сделайте обзор 1-й очереди комплекса от именитого застройщика MR Group. City Bay, неподалеку от Спартака. Не пожалеете и сами и может именитого застройщика немного отрезвит 🙏

Спасибо за обзор ,рассматривала этот вариант , выводы сделала . 🙌

И это еще далеко не все косяки! Да и плотность населения на этой территории сейчас сильно зашкаливает.

Спасибо за обзор. Да, город на реке изначально позиционировался как комфорт-класс, так что и качество соответствующее. Сейчас смысла бежать покупать не так много. Надо было заходить на стадии строительства лет 7 назад) В округе есть комплексы поновее и поинтереснее.

Легко представить,что будет с отделкой дома в ближайшее время,радует ,что во дворе хорошая школа

Сделайте пожалуйста такую же ,,распаковку,, жк Резиденции Сколково

Учитывая плотность застройки на территории комплекса - один детский сад и одна школа то напрашивается вывод куда девать детей??😂

ЖК просто днище! Такое ощущение, что его проектировал рукожопый Федун а дизайнером выступила Зарема 😂. Спасибо Сергею за честный отзыв (всё по делу). Немного жаль, локация была перспективная...

Спасибо, ещё один ЖК в коллекцию

Смешно, как в этой локации продаваны пытаются втюхивать Примаверу как премиум за 500+ за метр. Будь хоть трижды северо-запад, но у мкада такой ценник это абсурд.

❤

Да не стоит он своих денег

Холланд парк интереснее

Жду обзор по ЖК Селигер Сити 🙌🤩

Спасибо большое за обзор! Интересно было Ваше мнение, по поводу этого ЖК🤝

Кунцево от пик на полуострове как Вам?

Зимой наверное ветра очень хорошие, морозные

Ой спасибо спасибо Вам. Ни кто так не рассказывает как Вы со своей супругой

Отличный обзор! На 10+ из 5!!! И очень своевременно! Спасибо, Сергей!

Огонь! Вчера общался со спецами по подбору - все адекватно, приятно когда есть профи на рынке

За очередной обзор спасибо. 😊

класс! внешка внешкой а внутри эконом галимый

Пик в Мытищах симпатичней )

Там цены за локацию. За якобы премиальный экологический новый район без старого фонда. ПИК без отделки не сильно дешевле.

Ох, настроят ещё. Впихнут невпихуемое, а школ и садов нет!😢

Сергей, спасибо за честный отзыв! В наших домах Тушино2018 еще много «чудес», отличающих «качественную» постройку и проектирование от СЗ Стадион Спартак, о которых вы не упомянули. 1. Мусоропровод. Дверь в него расположена четко за дверью приквартирного холла. Выкидывая мусор, можно хорошенько получить по спине дверью 2. Паркинг, который все время заливает. А УК не мыла его с момента постройки - грязь сантиметровая 3. Отсутствие насосов и автоматики к ним в паркинге. Заливы убирают палубным способом 4. Войти в дом с лестницы нельзя. И даже если ты живешь на втором - велком в лифт. Через лестницу только выход. И многое-многое другое, что наворотил Спартак и окончательно убивает Юнисервис… Очень обидно, что вложились в дом от такого застройщика. И с каждым днем проживания негативное впечатление только усиливается от новых и новых «находок» от застроя. 0:03

Такое ощущение, что дома скоро будут строить из соломы и глины! Каждый новый проект все хуже и хуже по качеству, новостройки разваливаются на глазах в течении первых трех лет эксплуатации! Постоянные прорывы труб, потопы в паркинге и МОПах, отваливается плитка и фасад и это у всех застройщиков независимо от класса! Дома более старые от 2000-го года постройки в разы лучше построены!

Доброе утро. Качество всегда и везде хромает у всех застройщиков,строят так себе. Человек платит за несколько плит, блоки, залитый монолит + работа, благоустройство двора, Бешенные деньги. Лучше всего небольшой одноэтажный домик на 50-70 квадратов строить у проверенных людей. Дешевле в половину а то и больше. На х. р эти муравейники с долгом в 30 лет.

какой вы большой молодец

Да, цены явно завышены на этот жилой комплекс

Сергей, сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК ФилиСити (1я очередь) от MrGroup

Проверьте пожалуйста котельную, новая она или нет. К каким сетям подключены теплотрассы и в каком они состоянии, и канализацию. А то оболочка бывает красивая а нутро гнилое.

о господи) русским все не нравится)))) ничего страшного что стадион рядом, один раз в неделю поболеем)), 2 часа кайфа один раз в неделю кайф же)

Интересно какая тут целевая аудитория при такой стоимости и никаком комфорте?

Ужас!! Не мог подумать что есть люди берущие там квартиру. в Москве с каждым годом все хуже и хуже((

Там охренеть можно пока найдешь дом и подъезд - в глазах от такой композиции рябит жутко 😅😅😅😅

Там нет ничего , кроме домов ) Дно , а не район

Сергей, согласен с вами в целом по обзору. Только ветер не сильно мешает, но иногда и задувает. Я тоже удивился дешёвой отделке внутри дома, плюс коридоры очень узкие. А управляющая компания не совсем подзабивает - как я понял вы были в корпусе, который недавно сдан и там, соответственно, ещё мало жильцов и вовсю идут ремонты. поэтому и так внутри. Кстати, вы не обратили внимание на внешний вид детского сада со школой, а выглядят они так себе. Совершенно не в тему покрашены в жёлтый цвет. А соседний Холанд Парк разве лучше, почему мы на последнем месте?

Чел ПОСМОТРИ НА ДРУГИЕ ОБЫЧНЫЕ ДОМА И ТЫ СЩИТАЕШЬ ЧТО ЭТО ДЕШЕВАЯ ПЛОЩАДКА

да они и играть не умеют…

ни деревье ни черта. Бетонный район с посредственной архитектурой........

А что за колхозинг фанерный в интерьерах в лифтов?

Спасибо, очень интересный и подробный обзор. В ЖК действительно много проблем и он подойдёт далеко не каждому. Спасибо.