Ремонт квартиры: как сэкономить деньги и время | Онлайн-курс по флиппингу недвижимости | Модуль 8

  Рет қаралды 7,781

Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости

Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости

Күн бұрын

💎Разборы кейсов и еще больше информации о недвижимости и флиппинге в нашем Telegram-канале ► tpmy.ru/youtube
Вы смотрите 8-й модуль из цикла выпусков про флиппинг квартир, инвестиции в недвижимость и все, что с этим связано. В видео расскажу про главное в ремонте квартиры, про работу с подрядчиком при ремонте и про то, как не потерять при ремонте свои деньги и время.
Сталкиваясь с ремонтом квартиры впервые, многие задаются вопросом: "Как выбрать подрядчика для ремонта квартиры?" На самом деле, выбор подрядчика для ремонта и порядок работы с подрядчиком при ремонте квартиры - вещи несложные, и о них я рассказываю в этом ролике.
Помимо этого, при инвестициях в недвижимость, крайне важно, чтобы подрядчик выполнял работу качественно и в срок. Как получить гарантию качественного ремонта и как избежать затягивания ремонта подрядчиком, вы также узнаете из этого видео.
Один из ключевых моментов при ремонте - составление сметы ремонта. В ролике также уделяю внимание тому, нужно ли рассматривать несколько смет, как их сравнивать и как сэкономить деньги при ремонте.
Одним из полезных инструментов при ремонте квартиры является план объекта. Пример плана однокомнатной квартиры можно найти по ссылке: clck.ru/33GN33
Онлайн-курс по флиппингу - это курс про инвестиции в недвижимость, который поможет сделать ваши вложения эффективнее. Как перепродать квартиру быстро и выгодно? Какие инструменты и техники можно использовать для выгодной продажи квартир? На эти и другие вопросы в формате курса отвечу я, Игорь Галузин, эксперт по флиппингу квартир.
Тайминг выпуска:
00:00 - Ремонт квартиры: какие показатели важны для флипинга?
00:46 - Стоит ли нанимать рабочих для ремонта самостоятельно?
01:57 - Стоит ли делать ремонт, привлекая бригаду или строительную компанию?
02:56 - Как выбрать профессиональную бригаду для ремонта квартиры? Смета и сроки.
09:03 - Как быть уверенным в качестве работы подрядчика по ремонту квартиры?
11:42 - Как контролировать ход работ по ремонту квартиры?
14:11 - Какой ремонт делать для флиппинга?
21:05 - Почему качественный ремонт так важен для флиппинга?
22:59 - Завершение и подарок для подписчиков. .
⭐️ Инвестируй вместе с нами! Получи инвестиционную стратегию бесплатно: ► clck.ru/34cLtn

⭐️Продюсер (реклама/коллаборации): 89161634371 / Telegram t.me/KosmosSkl ⭐️ Официальный бот Todayprice: t.me/todayprice_officialbot

Пікірлер: 51
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
💎Еще больше информации о флиппинге в Telegram ►clck.ru/sbKHc 💎Инвестиционный клуб, где обсуждаем, куда инвестировать ►t.me/Tpclub_bot 💎Связаться с нами по телефону ►+7 911-920-34-25 Любые возникшие вопросы пишите в комментарии!
@user-ct9dj4hy3q
@user-ct9dj4hy3q Жыл бұрын
Нужно делать ремонт за 500 000₽ , но качеством на 1000000₽😅 с подрядчиком нужно рассчитываться по этапно ! Стяжку сделали , заплатил , штукатурку сделали , заплатил … А так будут доить до посинения !
@vekshito
@vekshito 9 ай бұрын
Ссылка в описании на рабочий проект больше не работает(
@LeoAlexey
@LeoAlexey Жыл бұрын
Цена обычно не меняется у подрядчиков, если заказчик по ходу ремонта что то не меняет или не добавляет. Я занимаюсь ремонтом лет 15 уже и хоть и заинтерисован в том чтт бы быстрее закончить и в срок, но обстоятельства бывают разные. Никогда не подписываю договор на штрафные санкции. Может случиться хоть что не зависящее от подрядчика: свет ввключат, воду, соседи сверху затопят, ковид, упал, гипс, машина сломалась, материал заказчик не качественый купил или вовремя не закупил и тд....
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
У добросовестных да, иногда бывают не очень добросовестные
@user-kn6tf4ic8p
@user-kn6tf4ic8p Жыл бұрын
Огромное спасибо за видео и проект!!!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Спасибо!
@user-sd4nj7pm2e
@user-sd4nj7pm2e Жыл бұрын
Большое спасибо за видео и, отдельное спасибо за проект!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
И вам спасибо за такой отзыв!
@profSTORY
@profSTORY Жыл бұрын
Коротко и ясно👍
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Спасибо!
@user-qy4lw2zs6o
@user-qy4lw2zs6o Жыл бұрын
👍четко и по делу!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Спасибо!)
@user-su8ou6io4y
@user-su8ou6io4y Жыл бұрын
Спасибо!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Стараюсь! Полный (и полностью бесплатный) курс можно посмотреть здесь: kzfaq.info/sun/PLvvOBlpPlKEadNp5U6chVAhM9DDJJ3JPt
@user-sm3wd9yk1g
@user-sm3wd9yk1g Жыл бұрын
Игорь,отличное видео,видно что вы давно в теме и грамотно все объясняете!Где можно посмотреть на проект квартиры,о котором вы говорили?
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Спасибо! Пример плана квартиры: clck.ru/33GN33
@user-jp8dl7uf5u
@user-jp8dl7uf5u Жыл бұрын
Здравствуйте. Где можно посмотреть объекты которые вы сейчас продаёте?
@GR_AZ_SPB
@GR_AZ_SPB 4 ай бұрын
Ваши первые ремонты, по описанию, были пригодны для объектов под сдачу
@Lizza827
@Lizza827 Жыл бұрын
Расскажите про перепланировку. Делаете ли вы ? Сами или обращаетесь в организации?
@user-rq3zy6tf2f
@user-rq3zy6tf2f 8 ай бұрын
Добрый день! а вы перепланировку согласовываете? если да - как это влияет на сроки, если нет - как это влияет на продажу?
@user-tf8fg4ow7y
@user-tf8fg4ow7y Жыл бұрын
Где ваш сайт? Хочу рассмотреть варианты ваших квартир в СПБ.
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
clck.ru/32roHt - Сайт TodayPrice
@kristinaxenakis7804
@kristinaxenakis7804 Жыл бұрын
Сколько сейчас в Москве стоит работа (без черновых) за 1 кв. м? 1 комнатная квартира, 34 м., 3 м.потолок. Необходим капремонт, полный демонтаж, включая снос 2х стен, пола, электрика, все трубы менять и т. д. Эконом-комфорт (обои, ламинат, натяжной потолок и т. п.)
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Пока Москву только пробуем
@markbondar7722
@markbondar7722 11 ай бұрын
Быстро ,качественно и недорага не бывает такого !
@Todayprice
@Todayprice 10 ай бұрын
Бывает, если подрядчик проверенный и постоянный
@markbondar7722
@markbondar7722 10 ай бұрын
@@Todayprice Стоит мне прийти на квартиру и "проверить" это Ваше "бывает" ,как вдруг резко поменяется всё на "не бывает" .За 17 лет работы по отделке ,считанные квартиры были сделаны другими отделочниками качественно ,поэтому очень смело могу это констатировать как факт.
@user-wx9kh9br3z
@user-wx9kh9br3z Жыл бұрын
Спасибо, отличное видео! А количество кейсов подрядчика насколько влияет? Например, у одной компании 50 квартир, у другой 200 - большая ли разница? Стоит ли привлечь экспертов для оценки кейсов, или можно разобраться и самому?
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Как говорил в видео, количество видео у подрядчика имеет некоторое значение. То есть, бригада должна делать ремонт хотя бы в минимальном количестве объектов за год. При этом существенной разницы между 50 и 200 объектов нет, здесь лучше выбирать по качеству.
@user-wx9kh9br3z
@user-wx9kh9br3z Жыл бұрын
@@Todayprice А что скажете по поводу привлечения эксперта для оценки кейсов?
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
@@user-wx9kh9br3z Да, если не уверены, имеет смысл привлечь. Это не обязательно может быть эксперт на коммерческой основе. Если есть, например, знакомые с опытом в ремонте, можно посоветоваться с ними.
@user-wx9kh9br3z
@user-wx9kh9br3z Жыл бұрын
@@Todayprice Спасибо большое за информативный ответ! Отличный канал, продолжайте в том же духе!
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
@@user-wx9kh9br3z Рад помочь 🙂
@markbondar7722
@markbondar7722 11 ай бұрын
Фотографии "объектов" ,можно скачать в интернете.Не по фотографиям качество смотрится !
@Todayprice
@Todayprice 10 ай бұрын
Как предпочитаете выбирать?
@markbondar7722
@markbondar7722 10 ай бұрын
@@Todayprice Я занимаюсь этим делом 17 лет , мне проще "выбрать" ,но только находясь на объекте.
@Dima_Kristal
@Dima_Kristal 8 ай бұрын
Заставка блатная наверное связана с тем, что человек не доконца ещё понял, что же всё таки его бизнес, - Флипинг или этот Ютюб канал!😊
@Todayprice
@Todayprice 8 ай бұрын
Ютуб пока для души больше
@Dima_Kristal
@Dima_Kristal 8 ай бұрын
@@Todayprice пойдёт тогда, тока лишним не спугни аудиторию свою )
@user-pf4tk1nr1z
@user-pf4tk1nr1z Жыл бұрын
Здраствуйте, а как налог у вас вычисляется?
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Здравствуйте! Зависит от того, как работаете. Если физ. лицо - 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки (прибыли). Подробно можно посмотреть тут: kzfaq.info/get/bejne/fqyphpd1qNO1dX0.html
@user-ct9dj4hy3q
@user-ct9dj4hy3q Жыл бұрын
Занижение делают
@Profi-Nik
@Profi-Nik Жыл бұрын
Здравствуйте уважаемый! Сделайте видио пожалуйста с ответами на главный вопро КАК КУПИТЬ И ПРОДАТЬ ВТОРИЧКУ, ЧТОБ ПОТОМ ПРИСТАВЫ НЕ ПРИШЛИ И НЕ ЗАБРАЛИ ЧУЖОЕ ИМУЩЕСТВО Например физик продал Вам квартиру и подал на банкротство или развёлся, к Вам придут и заберут квартиру И даже если Вы её не продали, то это не значит что с Вас не спросят
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Обязательно сделаем, как раз готовим серию коротких видео с ответами на вопросы. Спасибо за ваш вопрос!
@selfinvestpro2955
@selfinvestpro2955 5 ай бұрын
Ссылки под видео не работают 😮
@Todayprice
@Todayprice 5 ай бұрын
Здравствуйте, обновили)
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 9 ай бұрын
Сейчас это убыточно.
@Todayprice
@Todayprice 9 ай бұрын
С хорошей точкой входа - выгодно
@user-kv2rk4qm9t
@user-kv2rk4qm9t Жыл бұрын
какая блатная заставка. Зачем? Просто противно и не вяжется с попыткой быть респектабельным.
@Todayprice
@Todayprice Жыл бұрын
Антонина, почему блатная?)
Как быстро продать квартиру: лайфхаки, советы | Онлайн-курс по флиппингу недвижимости | Модуль 9
16:42
Ремонт квартир для продажи. Как повысить ликвидность при оптимальных вложениях? | Модуль 6
22:43
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 6 М.
Balloon Stepping Challenge: Barry Policeman Vs  Herobrine and His Friends
00:28
Получилось у Вики?😂 #хабибка
00:14
ХАБИБ
Рет қаралды 4,7 МЛН
СНЕЖКИ ЛЕТОМ?? #shorts
00:30
Паша Осадчий
Рет қаралды 7 МЛН
Как выбрать квартиру для перепродажи? | Модуль 5
30:59
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 10 М.
Флиппинг БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. Как найти квартиру для перепродажи?
55:49
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 4,5 М.
11 фишек дизайна для красивого и недорогого ремонта. Обзор квартиры в ЖК Чёрнная речка СПб
33:19
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 12 М.
Как оформить куплю-продажу квартиры? Нюансы сделки, юридические риски, налог на прибыль | Модуль 4
20:23
Как заработать на флиппинге? Риски, выбор города и обзор квартиры для флиппинга.
34:12
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 13 М.
Как продать квартиру, используя Home Staging? | Интервью с хоумстейджером
46:59
Флиппинг квартир. Игорь Галузин о недвижимости
Рет қаралды 14 М.
Balloon Stepping Challenge: Barry Policeman Vs  Herobrine and His Friends
00:28