TOP 5 REITs de Dividendos que pagam acima de 5% em dólar

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Күн бұрын

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Os reits são uma excelente opção de investimentos na bolsa americana, principalmente para receber dividendos em dólar e formar uma renda passiva na moeda mais forte do mundo. Além dos dividendos em dólar, formar uma carteira com ótimos reits irá te trazer uma rentabilidade excelente no longo prazo com a valorização desses ativos.
Nesse vídeo, apresentamos 5 reits da bolsa americana que possuem um dividend yield acima de 5% ao ano. Os reits que mostramos atuam em diferentes setores, com diferentes tipos de imóveis, características únicas e com fundamentos excelentes.
Além disso, também simulamos quanto seria preciso investir - em dólares e em reais - em cada um desses reits para receber US$100,00 todos os meses, com base dividend yield de cada um. Receber US$100,00 todos os meses são praticamente R$500,00 sem fazer nada, apenas investindo e aguardando seus retornos.
Importante pontuar que você deve estudar cada um desses reits antes de investir. Esse vídeo não é uma recomendação de investimento.
Assista até o final: "TOP 5 REITs de Dividendos que pagam acima de 5% em dólar"
⏱Minutos do vídeo:
00:00 - TOP 5 REITs de Dividendos
00:45 - VICI Properties (VICI)
03:50 - National Retail (NNN)
05:23 - W.P. Carey (WPC)
07:15 - Crown Castle (CCI)
09:31 - Simon Properties (SPG)
11:26 - Quanto precisa investir
Bem vindos ao canal Leo Fittipaldi.
#REIT #DOLAR #DIVIDENDOS
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, ETFs, fundos imobiliários, REITs e ações.

Пікірлер: 57

@LeoFittipaldi 2 ай бұрын

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@welberdasilvasouza58 2 ай бұрын

CAPL, STWD e SCM pagam 10% ao ano e tem mais de 10 anos q a cotação de mantém estável , faz um vídeo pfv pra ver se vale a pena

@alexandrerocha-latrel2024 2 ай бұрын

show de bola

@danielanselmo9321 2 ай бұрын

Otimo video!

@marcusgomes4537 Ай бұрын

Todos excelentes

@alexsoares3752 2 ай бұрын

Faz um vídeo sobre bancos como o Toronto Dominion Bank ou Utilities como a Xcel Energy Obrigado

@sigaadica-7769 2 ай бұрын

Sei que a intenção do vídeo é passar uma forma de rentabilizar a carteira fora do Brasil e se proteger de alguns altos e baixos ..... Pensando por outro lado com o mesmo valor investido no Brasil tem o dobro da rentabilidade em dividendos, enfim cada um segue sua estratégia.... Sucesso a todos que buscam ter sua liberdade financeira....

@lucas.silverio 2 ай бұрын

Eu concordo contigo, realmente, aqui rende mais, mas o Brasil é foda. Nossa moeda é fraca e a tendência é se desvalorizar mais (sempre têm sido assim) e gov atual não vai ajudar muito a valorizar o BRL

@ViniciusTKD666 2 ай бұрын

Tem algumas situações que variam de pessoa pra pessoa, por exemplo, uma parte do meu dinheiro já está em dolar, nunca foi em real e nem vou converter... Nesse caso, faz mais sentido deixar o dinheiro lá fora e render menos um pouco do que converter e perder na conversão... Além disso, no seu comentário você não está colocando o famoso "risco Brasil" no cálculo, e ele é muito importante kkk... Por exemplo, a gente pode ganhar mais aqui no Brasil e mesmo assim perder por conta da desvalorização da moeda... Nesse caso, era melhor ganhar menos e o dinheiro valer mais do que menos.

@renan89423 Күн бұрын

Se o fii não pagar acima de 20% não ganha da carteira dos EUA... Aqui mesmo que o Fii pague 12% ao ano. O dólar se valorizando em média 7% ao ano em relação ao real, o investimento em fii acaba sendo de 4% ao ano. Enquanto que os Reits paguem 6%, mais o cambio de 7% acaba tendo um rendimento real de 13%.

@leorbarbosa10 Ай бұрын

Fala xará! Comenta do AGNC por gentileza!

@belldiversidades225 2 ай бұрын

quero aprender pra ter uma carreira diversificada

@vgzao_ 2 ай бұрын

Muito boa informação pra quem mora aqui fora, valeu pelas dicas!

@LeoFittipaldi 2 ай бұрын

🙏🏻🇺🇸

@alexandrecarvalho3029 2 ай бұрын

Leo, como comparar o rendimento com e sem dividendos? Qual esse site que vc usa?

@esseindividuo Ай бұрын

ultimamente eu tenho procurado justamente os investimentos americanos que não pagam tanto dividendos visto que sendo brasileiro eles são taxados na fonte fazendo com que os gráficos de total return não sejam condizentes com a realidade para não-cidadãos quando o DY for alto, tornando mais vantajoso o reinvestimento ao invés da distribuição.

@wagnerfollare232 Ай бұрын

Pq o Vci vem caindo tanto mas o historico de dividendos só aumenta? Não acho noticias. Obrigado, amo seu canal

@luiseduardo_96 2 ай бұрын

Qual o site que vc usa para ver esse retorno com o reinvestimento dos dividendos?

@gabriellegauterio3118 Ай бұрын

Poxa Léo 😢 não tem como te dizer qual empresa é mais interessante... As 4 são... Interessantíssimas. ❤

@dufelim 2 ай бұрын

Leo, qual a forma de pagamento de dividendos destes reit's?

@kleberhenrique5930 2 ай бұрын

Leo que é melhor ter ETFs de reits ou ter o reits

@karlaalexandre5212 2 ай бұрын

Leo vc tem algum site para estudar reits?

@wemersonpereira4521 2 ай бұрын

Top

@MAUROdeFreitasSilvaFREITAS Ай бұрын

Bom

@ricardogobetti4871 2 ай бұрын

A tabela no final está com uma falha: o total não está apresentando a soma de cada valor. A carteira toda não custa 138 mil .

@danielcruz8582 2 ай бұрын

eu invisto no O eu tbm ja investir no vice, mas vendi, estou focando nos etfs por mudanças nos objetivos

@cleythondasilvabrandao4570 7 күн бұрын

Quais etfs

@danielcruz8582 7 күн бұрын

@@cleythondasilvabrandao4570 ETF focado em dividendos o JEPQ é o QQQi tenho um de renda fixa (títulos do gonverno americano de curtíssimo prazo) dos 5 eu escolher o USFR e tenho um de rentabilidade top o VOO

@belldiversidades225 2 ай бұрын

eu quero comprar só tenho medo dos juros

@einsamerwolf 2 ай бұрын

Qual é a ação/ETF do exercito americano? rsss, tem?

@EvertonSilva-xz8zc 2 ай бұрын

Mas esse 5 pagam por mês???

@SantiagoWorkoutBR 2 ай бұрын

WPC caiu muito o valor, eu dei uma pesquisada e as propriedades da Europa estâo sendo afetadas pela Guerra.

@jc93cv 2 ай бұрын

WPC é melhor nem ter, acredita eu vivo na Europa e tb invisto, e esse nem convém comprar, investe no Reality income, american tower ou main street

@welberdasilvasouza58 2 ай бұрын

5 mas desconta 15% em cima ou seja líquido n é 5%

@analuciademedeiros8511 Ай бұрын

LEO, NAO SEI INGLES E QUERO INVESTIR AÍ NO EXTERIOR. É POSSIVEL ACOMPANHAR PRA SABER QUANTO ENTROU , DE ONDE E COMO REINVESTIR? A CORRETORA DAQUI ME PASSARÁ AS INFORMAÇÕES EM EXTRATO OU EU TENHO QUE CORRER ATRÁZ?

@rosilenegoncalves6339 Ай бұрын

Olá!Eu invisto na Nomad ...Sei que nao me perguntou ,mas ajudar não custa.

@evbuzzi6749 2 ай бұрын

me parece que o retorno financeiro em fiis no brasil é maior do que nos reits. Vc tem um valor de 154.064,00 pra receber U$1200/ano, arredondando o dólar para 5 sao R$6000 por ano. Esses mesmos 154.064,00 com 9% dá R$ 13.864,xx

@gastraball 2 ай бұрын

Eu prefiro uma stock ou REIT que gera 2% ao ano, mas que cujo lucro cresce 10, 15 ou 20% a.a do que um fii que paga 20% a.a., além do mais em real. (o que eu sei que não tem).

@evbuzzi6749 2 ай бұрын

@@gastraball é só olhar o gráfico e ver q esse crescimento é muito relativo. No mais, quem falou q fii brasileiro nao tem crescimento ? Enfim, boa sorte.

@gastraball 2 ай бұрын

@@evbuzzi6749 Concordo. Por isso a diversificação. Mas...isso também não se aplica aos fiis?

@gastraball 2 ай бұрын

@@evbuzzi6749 Mas o crescimento do FII também não seria 'relativo'? rs E claro, ainda tem o ganho da moeda...Boa sorte, amigo

@sergiodetoiec.martins1083 2 ай бұрын

Você considerou a inflação em cada país?

@marcelosampaio2860 2 ай бұрын

Banco inter !!!

@arthurcarrascozazerlotto8777 2 ай бұрын

É bom, mas prefiro a AVENUE, principalmente na hora de fazer o IR! Vem tudo prontinho! Já no inter….. só por Deus, invisto pelo inter na B3, a gente sofre no IR

@marcelosampaio2860 2 ай бұрын

@@arthurcarrascozazerlotto8777 mas agora vem ir pronto feito avenue !!