ТОП продаж новостроек за 2023 год. Москва

Рет қаралды 23,828

Күн бұрын

В каждый год мы подводим итоги сезона на рынке недвижимости, и думали, что у нас уже нечем удивить. Но 2023 год это сделал. Надеюсь эти рекордные числа оцените и вы. В составе же наоборот, все те же знакомые комплексы, хотя есть и несколько новичков.
Таймкоды:
00:00 о чем сюжет
00:38 10е место / ЖК «1-ый Ленинградский» novostroev.ru/novostroyki/mos...
2:56 9е место /жк «Второй Нагатинский» novostroev.ru/novostroyki/mos...
4:54 8е место / ЖК «level Южнопортовая» novostroev.ru/novostroyki/mos...
7:05 7е место / ЖК Shagal novostroev.ru/novostroyki/mos...
9:06 6е место / ЖК «Символ» novostroev.ru/novostroyki/mos...
10:50 5е место / ЖК «Матвеевский парк» novostroev.ru/novostroyki/mos...
12:44 4е место / ЖК «Остров» novostroev.ru/novostroyki/mos...
14:36 3е место / ЖК «Молжаниново» novostroev.ru/novostroyki/mos...
15:56 2е место / ЖК «Лучи» novostroev.ru/novostroyki/mos...
17:34 1е место / ЖК «Люблинский Парк» novostroev.ru/novostroyki/mos...
#ТоппродажновостроекМосквы
#новостройкиМосквы
#novostroev
#полезныесоветы
#олесягрузинская

Пікірлер: 96

@evzhen83 3 ай бұрын

На счет 2го Нагатинского: мимо него ходит каждые 2-3 минуты трамвай. На нем можно доехать и до Коломенской, и до Нагатинской за 5 мин, и до мцк Верхние Котлы. Вокруг много новых жк. Прямой выход за 5 мин на набережную реки. До парка Коломенское - 20 мин, на трамвае еще быстрее. И на счет того, что ничего не изменилось в части транспортной доступности: ранее подъезд был только со стороны Нагатинской улицы. А теперь можно и с другой стороны от Варшавки заехать. В общем локация кажется очень перспективной

@Alex999virtu 3 ай бұрын

Вся Россия уже тут в Москве съехались дети учатся у всех тут в Москве снимают,вот и продают свое жильё в регионах для жизни в столице. В целом топ продаж классная подборка, интересный обзор, спасибо автору респект 🎉

@Wintrstn 3 ай бұрын

Олеся, в ролике сказали про недавний сюжет о проблемных объектах севен санс. Очень интересно посмотреть, на канале не нашел, получается, ждем-с?

@user-gk7ru9mq7w 3 ай бұрын

Плохо искали, ролик есть

@Garbakbl 3 ай бұрын

Снимите пожалуйста отдельный ролик про level южнопортовую

@user-xl8sm8ck3q 3 ай бұрын

Ждем обзор на ЖК Южные сады, можно сразу посмотреть и на Южный Кварталы от А101

@papapapa6100 3 ай бұрын

Не надо этих человейников. Спасибо. Там пеноблок на цемент вместо клея ложат и косяков много. Отзывов очень много плохих.

@m.p.9456 3 ай бұрын

А есть у вас обзор на жк Красноказарменная 15?

@keria7700 3 ай бұрын

Классная обложка

@kingbylaya6898 3 ай бұрын

Я купил во 2-ом Нагатинском квартиру сыну из за близости нескольких институтов. Ну и ремонт там сразу есть.

@ArrthurPaul 3 ай бұрын

если на секунду задуматься, цифры реально безумные! а вы говорите у людей денег нет, вон как квартиры скупают))

@Garbakbl 3 ай бұрын

Это все дешевые ипотечные деньги

@MariaMaria__77 3 ай бұрын

Некоторые сходят с ума и набирают до 10 ипотек в одни руки. Кто им даёт их , не понимаю.

@Garbakbl 3 ай бұрын

@@ufuf936 нет, у нас инфляция выше чем переплата по ипотеке, поэтому выгоднее переплатить но купить квартиру сейчас, чем купить такую же потом когда сам скопишь эту сумму

@user-nf2rt6eu3r Ай бұрын

@@Garbakbl ипотека ипотекой, но каждый месяц нужно все равно достаточно надежно и достаточно не малую сумму отдавать... разве это дешевые деньги?

@Garbakbl Ай бұрын

@@user-nf2rt6eu3r да

@user-vl1di3ex6j 3 ай бұрын

Ждем обзор Томилино Парк.

@user-tw5jw9dj9l 3 ай бұрын

Молжаниново интересно посмотреть

@lenas1528 3 ай бұрын

Прошу обзор Нагатино Айленд, а в МО - Горки Парк:)

@artemyazynin2975 3 ай бұрын

привет, что насчет Амурского парка

@uvo5897 3 ай бұрын

Кто-то был вообще на стройке жк ОСТРОВ сейчас ? Какая то супер долгая инвестиция, как в дальневосточный гектар прям

@user-nf9tu1gr3y 3 ай бұрын

Остров и правда получился интересным жк, сам чуть не купил там квартиру, но остановила проблема с инфраструктурой, это ведь реально остров))) Взял в СОЮЗе, чуток подождать надо, но за то район уже развит и как-никакая, плюс куча парков рядом начиная с ВДНХ прямо под боком

@user-ll6xi4bq4o 3 ай бұрын

Вот не поверите я сейчас ровно в такой же ситуации, вроде бы остров интересная локация и могут реально сделать конфетку, а если не сделают? Тогда это может стать проблемой.

@user-nf9tu1gr3y 3 ай бұрын

@@user-ll6xi4bq4o Да и в целом метро под боком это хорошо, но ведь хотелось бы и иметь магазины/кафе и прочее, с этим у острова пока проблемы и это нормально для нового ЖК, я думаю, что и в СОЮЗе не сразу всё будет, но разница тут в том, что союз построят в уже обжитом районе, а не на острове)))

@user-ns4fd2qe9v 3 ай бұрын

Создаётся ощущение, что скоро вся Россия будет жить в московском конгломерате)))

@user-eu2lz9uj5r 3 ай бұрын

@@ufuf936 Вот тоже удивляет, как можно не любить то, что не знаешь или знаешь, но поверхностно. Мне вот Питер не зашел, никакие театры никакие исторические здания, ничего там не интересует, Сочи тоже не надо, Краснодар с той же оперы, а Москву люблю со всеми ее недостатками, но не новую раздутую, а в пределах старых границ и не все районы разумеется, да и область для жизни тоже не лучшее место 😂😂😂

@user-cozmo 3 ай бұрын

Это не ощущение, это так и есть

@73MrRoma 3 ай бұрын

Так и есть. Люди скупают бетон, квартиры стоят без ремонта, потому что не на что делать. И ЖКХ не платят. Многие даже сюда не едут, тупо удаленно берут))) и ни разу даже не были тут

@user-yj3tj4wn9m 3 ай бұрын

@@ufuf936нет выбора потому что

@user-yj3tj4wn9m 3 ай бұрын

@@ufuf936ваше удивление было бы обосновано,если бы пюк примеру это не в Москве асфальт два раза в год перекладывали и новые станции метро открывали каждый месяц,а например в Новосибирске.....или скажем за была бы в Москве 45000 ,а в Новосибирске от 70000,вот тогда да,я бы с вами согласилась....а так ничего удивительного,все хотят жить в комфорте...а комфорт сейчас в основном только в Москве.....в Новосибе всю зиму коммунальные аварии,люди без тепла сидят в -30 градусов...и чё то ни одного начальника котельной даже и не посадили😂...вот она разница

@user-zc1nw6lm8x 3 ай бұрын

2023 год принес нам квартиру, оформленную в ипотеку альфы. Как нашли ее на рынке, сразу быстро занялись оформлением ипотеки)

@user-rv8io4or9c 3 ай бұрын

Очень не хватает в вашем обзоре цен на новостройки не от застройщика но по переуступке! Они могут очень сильно отличаться!!

@user-nf2rt6eu3r Ай бұрын

Символ можно бы посмотреть в реале.и с вашей оценкой.

@user-cx9td9vu6w 3 ай бұрын

Люблинский парк, это оазис коробок пик ( панелек), в окружении и адовой экологии.

@deepdish7848 3 ай бұрын

А где она в Москве хорошая ?😢

@alexacornil 3 ай бұрын

В каком ещё окружении? Ну и кстати Люблино сам по себе неплохой район, зря вы так, у меня там родители всю жизнь живут и им в самый раз.

@user-eu2lz9uj5r 3 ай бұрын

Так было и 20 лет назад, коробки коробки, там даже сотовая связь не ловила, как сейчас не знаю и проверять нет желания 😂

@igors.9420 3 ай бұрын

Пушка! Надо брать!

@Dmitriy.K.22 3 ай бұрын

ЖК"ОСТРОВ", отдельный ролик!!! Пожалуйста!!!

@user-ns4fd2qe9v 3 ай бұрын

Ага, иногда гуляю в районе Гребного канала и наблюдаю стройку, локация и домики шикарные (как и цены)

@user-ni5eh5ys6x 3 ай бұрын

Ролик от Смирнова Сергея

@Dmitriy.K.22 3 ай бұрын

@@user-ni5eh5ys6x Спасибо!

@VadimD-All_The_Best 3 ай бұрын

😀👍

@artemijyaltinskij 3 ай бұрын

Ничего не понимаю в новостройках,а вот в красивых женщинах очень даже понимаю,~и как вы наверное догадались Олеся вы по моему мнению ну просто безумно красивая девушка,поверьте мне это именно так❤️💚💜

@user-nu8im8eu9w 3 ай бұрын

вы видимо в реальности не видите красивых женщин! коли в интернете, перед показушными картинками так расшаркиваетесь

@artemijyaltinskij 3 ай бұрын

Брат......ну блин долго объяснять тебе придётся мою позицию......постараюсь покороче,~предположу что ты так пишешь находясь в зависимости и под воздействием определённой страсти через призму которой даже девушка фотомодель покажется тебе некрасивой......что это за страсть-зависимость говорить на просторах ютуба не буду,но если ты умный и догадливый то поймёшь о чём речь🙂🙂🙂Далее братишка знай что если у тебя есть эта зависимость,то я не осуждаю тебя нисколечки........это твой выбор.......поверь мне брат человеку у которого нет зависимости от данной страсти,~Олеся очень красивая девушка........бывай брат🙂🙂🙂

@artemijyaltinskij 3 ай бұрын

@@user-nu8im8eu9wбрат если ты не догадался что это за страсть,то вот тебе подсказка,~именно Москва занимает лидирующую позицию по распространению этой страсти среди мужчин в Р.Ф.......поверь мне уже подсчитано 100% информация🙂🙂🙂

@user-nu8im8eu9w 3 ай бұрын

@@artemijyaltinskij и вам, удачи. друг. просто оглянитесь вокруг, наша страна богата на красивых женщин. наверняка совсем рядом, есть такие! чем мылить глаза разными красотками, которые при знакомстве с ними, обычно оказываются очень глупыми особами... лучше сделать рядом одного человека счастливым, чем забивать свою жизнь красивой картинкой из интернета. не тратьте жизнь на пустоту

@palevas 3 ай бұрын

Больше всего поражают продажи замкадных ЖК, при том, что цены на них низкими не назовешь, я бы предпочел какой-нибудь городок в Подмосковье, и место более уютное можно найти, и цена будет не хуже.

@user-gk7ru9mq7w 3 ай бұрын

Например где бы вы купили?

@palevas 3 ай бұрын

@@user-gk7ru9mq7w я не изучал за ненадобностью, но на вскидку вспоминается Пушкино, Королёв, Красногорск

@Tapac4a 3 ай бұрын

И ездить потом в мск, стоять в пробках на переездах, ходить по неблагоустроенным улицам и проч и проч

@Tapac4a 3 ай бұрын

@@Elena-vb2jc да?)) Можно примеры?))

@Tapac4a 3 ай бұрын

@@Elena-vb2jc так так, и где в видном крутое благоустройство?)) Наверно весь город в плитке и лавочках?)) А давайте пример убогих замкадных окраин?)) Смешно просто

@kos9ikovski 3 ай бұрын

шагал продают с отсрочкой в 2 года на ипотеку и взносами по 100 рублей

@natalyabogdanova6227 3 ай бұрын

КожУховская если что

@martishamama5749 3 ай бұрын

У жк Шагал не обновляется сайт, они делают новый. В офисе продаж предложили офигенно выгодные условия, поэтому взяли квартиру там. Актуальные цены на сайте эталона

@user-ew8vl1gy1s 3 ай бұрын

И сколько в процентах Вам скинули от цены на сайте?

@martishamama5749 3 ай бұрын

@@user-ew8vl1gy1s около 15% получилось

@user-hz8ji4yh8v 3 ай бұрын

@@user-ew8vl1gy1sзастройщик дает скидку 12% и рассрочку на год с переходом на ипотеку

@user-dr4ty7dn7l 3 ай бұрын

Соболезную. Эталон ужас как плохо строит а еще хуже работает его управляющая компания. Продаю свою квартиру в ЖК Крылья, и более никогда и никому Эталон не посоветую.

@dkib1 3 ай бұрын

Качественные жк в конце топа продаж)) закономерность ))

@user-eu2lz9uj5r 3 ай бұрын

Те что от Пика? )))

@vladvlad8078 3 ай бұрын

Почему на превью другая женщина

@user-me4vx9tu6b 2 ай бұрын

фанерная статистика! застройщики сами у себя, через подставных лиц квартиры покупают. целыми подъездами. а потом продают через "доверенных лиц"... по переуступке )))

@makssi964 3 ай бұрын

Леся-Олеся!

@user-eu2lz9uj5r 3 ай бұрын

Такое сравнение конечно не очень корректно. ПИК продает самостоятельно, не платит брокерам комиссию, строит очень много супер бюджетного жилья. По ним можно делать отдельный рейтинг между стройками. Остальные застройщики продают через посредников. В Левел на промке и ждать сто лет, да кто из адекватных зайдет?! Только через брокеров могут навалить такое. А Донстрой это уже другой уровень по качеству, но их Символ у трешки, это надо ненавидеть себя и своих близких, чтобы жить в выхлопной трубе, там и так то лефортово вечно стояло, а теперь еще хуже, те что ближе к римской возможно чище, но не факт.

@Nick_Volodin 3 ай бұрын

Остров огонь, не пожалел, что взял там пару квартир

@user-lv3it4ms9n 3 ай бұрын

Яйца куриные надо было брать)

@Nick_Volodin 3 ай бұрын

@@user-lv3it4ms9n одну уже продал, взял две в Сберсити. Вторая еще строится. Привет смирнову, для которого остров уже стал "ничего". Когда вырос в 3 раза 🤡

@user-eu2lz9uj5r 3 ай бұрын

@@Nick_Volodin Да кстати Смирнов С. отзывался не очень, но вель он говорил о том как там жить, от метро далеко, непонятные кварталы развязки, а вы просто заинвестили и жить там не будете, это же разное.

@Nick_Volodin 3 ай бұрын

@@user-eu2lz9uj5r вижу потерли мой комментарий, оперативно боты см рнова работают

@user-eu2lz9uj5r 3 ай бұрын

@@Nick_Volodin так есть же коммент ваш))

@user-zm1fi2le3d 3 ай бұрын

Безумные ценники!!!

@alexp2273 2 ай бұрын

Мневниковскую пойму и деревню Терехово просто убили. Могло быть уникальным природным парком, а не очередным бетонным "гетто"

@user-me4vx9tu6b 3 ай бұрын

превью пережато и переосветлено. выглядит как оживший перетянутый зомбак

@user-nu8im8eu9w 3 ай бұрын

согласен полностью, как оживший трупак

@aisakhodjadil7327 3 ай бұрын

Вся Россия в Москве

@kitchen_Sue 3 ай бұрын

Зачем вы ждете обзоры на Жк от Леси? У нее же никакого объектива, она в упор не видит и не упоминает проблем жк, зато радуется какой-нибудь ерунде, это если застройщик прислал к ней представителя. Если же представителя не выделили- все самые прекрасные жк у лест будут ужасными…. Включайте мозги уже, она не эксперт и даже не объективный обозреватель🙈🤦🏻‍♀️ нашли на чьё мнение ориентироваться🤣🤣🤣

@vdenis4081 3 ай бұрын

Зачем тогда ее смотрите?

@kitchen_Sue 3 ай бұрын

@@vdenis4081 хотела посмотреть топ продаж, а не обзор жк.

@kitchen_Sue 3 ай бұрын

@@vdenis4081 и кстати топ продаж у другого блогера совсем другой🤣 кому теперь верить🤷‍♀️

@Max_Jacoby 3 ай бұрын

Олеся уже 7 лет ведет этот канал, она побывала на сотне стройплощадок, брала интервью у сотен людей включая больших шишек в строительстве, бывала на десятках мероприятий для застройщиков... и тут появляетесь вы и предлагаете ориентироваться на мнение... э-э-э... кулинарного канала? Ну-ну...

@kitchen_Sue 3 ай бұрын

@@Max_Jacoby я не призывала ориентироваться на мое мнение в выборе и обзоре недвижимости, это вы только что сами придумали, очевидно не найдя больше никаких аргументов, лучшая защита- это нападение))) но вы видимо даже не вникали в мой коммент, потому что я лишь сказала о том, что автор абсолютно не объективен и всегда слишком предвзят, призывов обращаться ко мне не было, не было даже намеков. Критику надо принимать и работать с ней, а не отрицать. Никакой она не эксперт, очередная ГОВОРЯЩАЯ ГОЛОВА, это даже я понимаю, обычная домохозяйка, а если пригласить людей, которые действительно разбираются в недвижимости, они ее вообще разнесут в пух и прах. Можно сколько угодно встречаться с экспертами, это не делает экспертом её.