Ссылка на посещение Open Village 2023 (скидка 50% по промокоду HOMESPRO): openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/

Живу в сельской местности, без забора пожил год. В итоге на крыльце под навесом чилили коровы от летней жары, срали на газон, собаки тоже, а соседи заходили в дом будто отсутствие забора подразумевает проходной двор для всех праздно шатающихся.

А я вообще не понимаю почему у нас какие то дурацкие налоги на площадь дома, человек заработал, плюс платит за отопление, пока зарабатывал он же платил уже налоги. По крайней мере до 150 или 200 метров не должно быть налогов. И так всё это дорого и какая тогда забота о демографии, вредительство какое то. Почему человек должен платить налог за комфорт за нормальную жизнь.

Спасибо. Со стороны симпатично. Внутри органично. Но, местами есть ощущение, что дизайн ради дизайна.

Дом выходного дня за 10-15 млн для меня лично дороговато. Тренд на открытые веранды создают странные товарищи без учета места применения, а другие странные товарищи (не относится к Виталию) его пытаются осмыслить для покупателя и продать. Вот расскажите мне когда проводить время на этой веранде в московской и ленинградской областях если солнечных дней в год 120 + длинный зимний период, так и представил себя в лежаках под дождем и под снегом. Нет козырька над дверью не беда, снег сам под дверью уберется зимой, конечно же есть другой выход где можно выйти и почистить парадных вход, все для удобства. Это не Краснодар и не Крым, тут извините снег бывает и часто. С одной стороны идет тренд не готовить на кухне, а с другой стороны контролировать все пространство дома стоя за островом на кухне. Ну что то тут еще сказать, думайте и не видитесь на ненужные вам вещи, выбирайте именно под свои конкретные задачи, чтобы потом не жалеть.

Уж не знаю как там в москвах, а я живу в Сибири и у нас гараж зимой выполняет свои прямые функции, а не склада для хлама. Даже в холодном гараже температура не падает ниже -15, когда за стенами может дубасить-30-35 градусов с ветром

Все выглядит красиво, но только забывают про практичность. Сделано как рояльный лак в автомобилях. Пока не трогаешь и постоянно чистишь - блестит, красиво, выглядит шикарно. Но только стоит прикоснуться и вся красота в какашку. И вот тут тоже самое. Начнем с примера террас. Часть террасы открыта, а часть прикрыта. Дождевая вода, все равно проникает в закрытую зону в виде луж и по итогу никого не найти на террасе. Потому что некомфортно в летней обуви находится в луже. Открытая терраса по мне вообще бесполезная вещь. Летом на солнце будет жарить, во время дождя будешь мокрый, в ветер холодно. Закрытая же, при правильной планировке, защищает от всего этого. Остекление террасы - спорный момент. Вроде есть и плюсы, но теряется связь с окружающим миром, но оставаясь одной ногой в доме. По сути то, ради чего и делают террасы. Касательно окон в пол. Лично мое мнение. Загородный дом - строится не для того, чтобы сидеть дома, как в квартире. Окна в пол усложняют реализацию различных узлов(для примера отопления, высоты от земли). Свет проникает больше с верхней части окна, чем с нижней. Окна с подоконником на уровне скамеек более приемлемый вариант. И окна большие, и лишнее место присесть, и уборка проще, и дешевле в реализации, и отопление надежнее. Кухня, где стол вровень с окном. Тут просто все будет в грязи. Мытье посуды и продуктов всегда будут загрязнять окно. Нужно поднимать высоту окна. Но тогда уже будет не так красиво. Лично мне, как человеку, который часто готовит. Приятнее что мыть и резать и быть повернутым лицом к людям, а не пятой точкой. Лучше сделать остров с раковиной. Также дверь на террасу рядом с зоной готовкой будет только раздражать. Постоянно будут ходить, а тот кто готовит, не будет ощущать себя в уюте, не будет чувства защищенности. На счет гаража соглашусь. Он не нужен. Реализовать правильно гараж может выйти дороже дома(в пересчете на кв. м. ). Наличие хоз. блока только +. Главное, чтобы он был отопляемым и без прямого входа в дом. Чтобы запах покрышек и прочего не попадал в дом. Но вот реализации в проектах так себе. Либо проход в дом без свеса кровли, либо дополнительным входом. Как по мне крайне не практично. Твоя обувь и одежда будет находится в двух разных частях дома? Лучшее решение, которые я видел это проект D5546. Где навес над автомобилями является частью дома. Рядом вход в хоз. блок. Проход до основного входа в дом защищен навесом кровли. Т.е. ты всегда взаимодействуешь с одним входом. Одежда не разбросана. Но при этом есть отдельный вход в котельную, чтобы проверяющие не попадали в основной дом. Тут нет необходимости хранить одежду. Вход в котельную есть и внутри дома, через кладовую. Выход на террасу стоит заложить отдельную обувь(тапочки). Не мало одноэтажных домов, где используется мансардная крыша. Один блогер уже подметил, что стены в таких домах делают низкими и поэтому в дождь там быстро становится душно. Мансарды утепляют не достаточно. Да и вопрос: как люди представляют ремонт такой крыши через 20-30 лет. Может придется делать ремонт с заменой утеплителя и даже больше. Это коснется внутренней отделки. Если вы готовы с нуля строить дом каждый 30 лет, то вариант норм. Вряд ли так делают многие. Лучше все таки с холодным чердаком. Проще в реализации, содержании и кап. ремонте. А вот дверь внутрь глупость архитектора. Вдруг возникнет пожар внутри. Находясь под воздействием угарного газа проще будет открыть дверь наружу. Не говоря о сохранении полезного пространства внутри дома. Может для кого-то сказал глупости, но это мое мнение.

Если бы Виталий уже построил свой дом, этот ролик был бы совершенно другим))))

Все архитекторы и вы Виталий в том числе рекомендуете делать террасы с выходом на юг. Чтоб ты выходил и солнце шпарило на тебя целый день так что невыносимо и 20 мин выседеть. Сделал на север-восток и кайфую теперь в теньке. Спасибо мне что вас не послушал

Что то мне подсказывает, что эти "тренды и тенденции" связаны с желанием взять максимум денюжек за меньший объем работы 😉😢

На первый взгляд, все миленько. Пока новое. Но. 1. Лакированные деревяшки настила. Я не знаю, что там с лиственницей, но вот у нас на ж/д станции установили шикарные скамейки с деревянными брусками. Через год они потемнели и их уже шлифовали болгаркой. Вид жуткий. 2. Шесть стульев у стола. Какая большая семья, да еще с гостями? Не влезут. 3. Жалюзи в зоне готовки будут мешаться повару и станут быстро заляпанными жиром, и кровью. В ванной об них тоже биться будут причинными местами. А равно и занавеска на полхолодильника будет мешаться. 4. Какой кинозал на улице, мы в России живем, не в Калифорнии! Зальет, заметет. Или смотреть кино в валенках и бекеше? 5. Навес для авто тоже самое. И потом - что это за галька на полу, на которой даже от ног следы остаются? Два раза тронутся с буксом и пола нет, одни канавы для луж. 6. Кто будет мыть стеклянные двери? ... В общем, дизайнерский подход. Всё как на картинке. Но не для нашей жизни.

Веранда из лиственницы после того, как ты прошелся по гравийке? А что с ней будет после мелких камушков, что застряли в подошве обуви? На нее можно выходить только из дома босиком или в мягких тапочках, не зря по яхтах в обуви не ходят, не хотят повредить лиственницу или тик, из которого сделаны все покрытия.

В ЦФО открытая веранда еще и на земле ну это было б просто гениально)) Что бы выйти на такую веранду надо отсутствие комаров, отсутствие зимы, отсутствие плохой погоды(ветер, дождь, снег, холод, жара), влажность от земли(сгниет как бы не было защищено все). В итоге пользоваться такой верандой пару вечеров в год. Когда моешь посуду-брызги летят пол метра минимум, замечательные деревянные ставни и окно отмывать каждый день-класс. Отсутствие козырька над входом-вы пробовали стоя с пакетами, открывать дверь стоять(и искать ключи в кармане) когда льет дождь(и бывает такой сильный, что через водосточку хлещет). Диван в плотную к телеку-а когда гости, караоке попеть, потанцевать, где место перед телевизором.... Низкие цоколя-когда у нас снего по пол метра в среднем(цфо). И так можно бесконечно... Просто фантики для продажи, кто имеет опыт проживания в доме-просто смеется над всем этим... Не делать гараж, что бы там не хранить резину, мотоцикл и т.д. а вонючую резину хранить в кладовой, или где, в хозблоке в середине участка, автокресла и др. аксесуары для машин, велосипеды и т.д. ? У каждого домохозяина к тому же обычно куча инструмента, и зимой где то помастерить что то для дома приходится...

По-поводу заборов - у меня на даче в поселке постоянно бегают зайцы и даже бобры (про котов и собак не говорю!))), поэтому для того, чтоб спасти ягоды и овощи забор необходим!

1.Лиственница. Имею свой опыт. Что бы вы не делали, чем бы не обрабатывали выглядеть она будет ужасно. Что - то пролили со стола ( это обязательно) , испачкали, стояла лужа от дождя, снег, в общем лиственница ведёт себя как любое дерево, кроме гниения. Эстетика тут не при чём. 2.Открытая веранда : ну, ну. Вынесли сидушки, посуду, книгу, планшет - дождь брызнул, побежали!!! Про комаров , солнце, ветер, обзор для соседей не забываем.

Основной тренд - все более красивые рендеры и картинки, расчет всё больше на эмоции, а как сие эксплуатировать проблема клиента после того, как перечислит бабло. Я не говорю что надо всё делать страшное и кондовое, но задвигание технических и эксплуатационных характеристик, ремонтопригодности на дальний план - сегодня тенденция

Очень понравился репортаж! Спасибо, большое, за труд и талант❤.

Это демо дом, где человек может все примерить на себя, круто, что ребята сделали такой проект, а заказчик уже сделает свой на основании этих решений.

Красота, дом - мечта! Живи и наслаждайся!❤все продумано!

Когда люди перестанут жить для гостей и начнут жить для себя, тогда появятся удобные планировки и места готовки пищи, а не всё вот это как под копирку. Вижу, например, дорогие раздвижные двери-окна на террасу - для чего это? Производители окон рисуют красивые картинки, что раздвинул дверь и будто нет стены и ходишь с улицы в дом свободно, но по факту с улицы полетит всё, что может летать и приползет всё, что может ползать)) плюс еще пыли полно. Я была в таком доме и кто-то выходит через основную дверь, заходит потом через террасу, потом опять выходит через основную, вспоминает где оставил свою обувь, возвращается или берет чужие тапки, также оставляет их на террасе и все по кругу... Либо самые аккуратные несут через весь дом в прихожую свою обувь и идут туда же снять куртку или кофту.. Это карусель, а не удобство.

Выставка потрясающая! Ездил туда 2 раза, чтобы спокойно просмотреть все дома. Жаль, что про 50% скидку узнал только сейчас 😅😅 Спасибо Виталию за акценты и тренды, которые можно подчерпнуть и вдохновляться ими!

Очень интересно, спасибо!

Похоже это не для меня за 700 000 я планирую весь дом построить, а тут веранда.😂😂😂

Очень интересное видео! Такие наглядные примеры трендов и идей, которые вы обсуждали раньше. Хочется ещё!

Выставка потрясающая. Благодарю за обзор. Живу на юге Здесь нет смысла в терассе без крыши. И закрытой терассе так-же. Летом палит солнце. Без крыши не посидишь. Закрытая терасса превращается в душный аквариум. Нужно устанавливать сплит систему. В таком случае можно и дома посидеть.

На фреймер фест рассказывали, что терраса это тренд созданный строителями, т.к. ее квадратный метр стоит как дом, и дом регистрируется и продается с учётом квадратных метров террасы. Деньги из воздуха. А так она конечно бесполезна без крыши.

Открыл для себя много разных архитектурных решений, которые ранее побоялся бы использовать. Спасибо!

Спасибо за обзор!

Очень интересно! Спасибо.

Спасибо за интересное и толковое видео!

Спасибо, познавательно.

Красиво и лаконично. Широкий бюджет, дает широкие возможности )))

Экономия на гараже в проектах около 50млн. Это 💥. .. Об остальном ....даже время терять не буду...😂

Колониальный стиль подразумевает прислугу, дворецких, поварешек )))) дблбл

Интересный выпуск, благодарю, мне нравятся современные тренды, единственное от чего никогда не смогу отказаться - это от забора, приватность нужна на своей территории и собака свободно гуляет дома.

Человеческий глаз имеет ограниченный угол обзора, поэтому телевизоры больших диагоналей смотреть с близкого расстояния будет неудобно, глаза все время будут бегать по экрану туда-сюда и будет сложно смотреть весь экран одновременно. Я это на себе прочувствовал, когда перешел на монитор с большей диагональю, пришлось отодвигать. По моему опыта рассьояние от тв до дивана должно быть от двух диагоналей, меньше- некомфортно.

Спасибо за ролик 👍

Мы в этом году снесли веранду ,постройки 90 ых годов.Веранда была почти 19 кв., сделали закрытую веранду и террасу . Я очень довольна, поставлю стол на террасе, кре слова качалку и будем на море любоваться.

от панарамных окон на первом этаже никогда больше света не будет! Всё давно подсчитано и поэтому бессмысленно опускать окна вниз до пола--- свет поступает сверху а первый этаж всегда будет темнее чем второй с такой же площадью остекления! Только дополнительные теплопотери и выкинутые гроши

Спасибо за обзор

спасибо за обзор. полезное видео получилось

Дома шикарные на любой вкус

Последний тренд, это наличие поблизости ПВО.

Здравствуйте, очень нравятся ваши ролики, спасибо! Очень много близкого и понятного, говорите реальные и полезные вещи. Хотелось бы поработать как декоратор с вашей студией.

Имея опыт проживания 28 км от МКАД по новой риге. Не согласна с Рубкофф, в холодное время ты не поймёшь готовить на веранду. И потом дом мы покупаем и строим на долгое время, детям нужна площадь. Думаю нужно заранее продумывать все. Терраса без навеса в нашем климате вообще считаю не уместным. Если есть участок и для жаркого времени ( оно очень короткое ), позагорать можно и на травке на лежаках. Про навесы вместо гаражей - считаю не целесообразно покупая дом за 20-25 миллионов экономит на гараже. Проблема снега это просто убийственная. Нежно всегда предусмотреть место для хранения инвентаря необходимо. Про двери и Козырьки понравилась. Хотя стеклянные входные не люблю.

Спасибо за тренды. Важно подвести профессиональные итоги

Респект молодцы

Лично мое ощущение от стекла с пол не однозначное. Наступает вечер, а ты приезжаешь в дом вечером ( за исключением лета), поселок охраняется , но лично мне не приятно находится в доме я закрываю вечером шторы. Поселок под охраной но все равно ощущение темноты мне не приятно. И потом замучаешься чистить эти стекла. А кого то всегда идут работы строительные или ландшафтные, или что то цветет . Вообщем раз в месяц мыть окна.

33:00 В алюминиевую входную дверь не поставишь умный замок, потому я поставил металлическую дверь входную и по боках 2 фрамуги. Плюсом этого решения является то что коридор с улицы не просматривается из-за глухой входной двери.

какой же вы Виталий умничка, смотрю вас и наслаждаюсь

У меня тоже огромная, вдоль всего дома открытая южная терраса. На нее выходит кухня- гостиная с окнами в пол. Из гостиной роскошный вид. Вдоль всей террасы с южной стороны растут огромные деревья: липы и черешня, полностью затеняющие террасу летом, что в условиях Ростова-на-Дону просто необходимо, и открывающие солнце зимой. Навес я не делала, что бы не сидеть в потемках. К идее дополнительной остекленной террасы под крышей пришла позже, она действительно необходима в прохладный период года.

Кинотеатр на терассе, печь и теплый пол - миллионов 5... Делаем! Мы же сэкономим на двух стенах гаража 500тр... Театр абсурда.

Спасибо

Жить надо не в трендах, а в удобстве.

Именно так! Дом это не только стены и крыша. Дом это то, что в нём и вокруг него.

22-30 мин кухня имитирует учебный класс с кафедрой( остров) У дизайнера видно были проблемы в школе и они его не отпускают

Это вокруг поселка тогда должен быть забро высотой 3 метра и с колючей сеткой😂😂😂

Вас послушал и понял Зомбики все Архитекторы и домостроители. При том пропиндошенны.

После слов "остекление 700 тысяч" выключила.

Виталий, плохой погоды не бывает. "У природы нет плохой погод,..." Очень вас поддерживаю.

Виталий спасибо! Как всегда хороший сюжет и структурированная подача материала. В комментариях люди всё высказали, много спорных и непрактичных решений. Но не стоит забывать что эти дома строились под конкретных людей с их хотелками. Стоимость этих домовладений покусает многих, Гудвуд презентовали одноэтажный барак (проект ТК-2) 145 кв.м. за 35 миллионов рублей !!!, это ли не чудо? Там конечно же участок и всё под ключ..... но это барак как ни крути. Заборы необходимы - реальная жизнь не выставка.

10:41 - шикарное решение. сидишь в ванне и лбом бьешься в деревянную створку)

Порадовал собеседник, у него доски "в вакууме под давлением" )))

33:05 кажется, это небольшая демонстрация, что будет, если вы не сделали забор и не забыли все хорошенько остеклить.

Блин, как много эффемизмов нужно для фиксации обнищания заказчиков. И маленькая кухня не в тренде, и сидеть в обнимку с телевизором, и гаражи никому не нужны, и навес над крыльцом неимодно и тд и тп.

2 Хороший проект,сам дом,кухня,с 2 спальнями то что надо,жаль что огромные цены

Поддержка этого видеоролика комментарием

Усиленные замки... в стеклянных дверях. Писец )

7:05 Ногопомойка! Ура! То, что нужно. А то не встречалось такое раньше

Посмотрел проекты с выставки.Сравнил с тем,что я лично для себя набросал и с удовлетворением понял,что я в тренде)

Нельзя по выставочным домикам судить о тенденциях реального рынка ИЖС , на который люди уже отдали деньги и делали под себя. Реализованные объекты для реальных людкй надо анализировать и обязательно с отзывами жильцов, а не продавцов. Данное видео чисто обзор выставки и тенденций предложения, а не спроса.

Спасибо за первый канал 😂

С комментариев очень много дельных советов подчерпнутт можно. А по кухне как- то в столешне неудобно и непрактично встроены мойка и плита, не по тех. процессу так сказать. Расстояние минимум должно быть метр, полтора между ними, лучше остров конечно. Окно будет пачкаться быстро..... Смотрю дальше ролик, комменты от людей, которые живут в домах круглый год дельные, спасибо вам люди

Здравствуйте,Виталий.Рассажите легкие и недорогие террасы на 21:30 из чего сделаны?Это винтовые сваи с обвязкой металлом и покрытие террасной доской ?И если помжно ответить пообширней)

Остекленная и перекрытая терраса называется "веранда".

Кто делает такие карликовые лапомойки наверно ни когда собаку в живую не видели средних и больших пород от этой лапомойки только одно название

Виталий и homespro, возьмите меня проектировщиком в команду!

200 тыс. подпискичиков🎉🎉 поздравляю Виталий и твою команду.

мы планируем построить дом в городе, живем в Орле. и у меня муж не хочет дверь из остекленной веранды во двор делать, потому что боится, что через нее зайти легко кому не надо. А отсутствие забора я просто в наших реалиях не представляю.

«Современный человек» это тот же самый человек 19 века, только с другого рода понтами, кучей дополнительных пустых хотелок, и на 2 раза умноженной высокомерностью.

Мойка на кухне у окна - постоянная протирка окна от брызг.

У нас в городе (Калининград) высотные дома окружают заборами, шлагбаумами, воротами, а Вы говорите, что загородные без заборов. В таких случаях, скорее всего, вся территория коттеджного посёлка огорожена.

На 8 минуте : что это такое - когда ступни мешают подойти к раковине и столу.

Террасу застеклили шириной 2 метра, критической шириной считаю 2,5 лучше 3. На 2 метрах крайне не удобно сидеть за нормальным столом. Опыт жизни в южных краях говорит, что это не функционально, только посидеть вечерком, а тут лучше без стекла. Незастекленная широкая, застекленная узкая и широкая... Такое себе решение

Маленькая кухня, крыльцо без крыши, терраса из дерева вровень с землей - все это можно как то продать, только пока новое, людям не имеющим опыта загородной жизни, как первый дом В доме на вторичном рынке такие решения значительно снизят стоимость недвижимости. И скорее всего будут околхожены путем установки кривых крыш на шатких столбиках. Желания выделиться странными решениями хороши на выставках, но не в реальной жизни.

Добрый вечер можно узнать у меня вопрос по техническому плану у меня размер 21.66 а по координатом 21.40 можете сказать как правильно 😅

Порекомендуйте ландшафтников , очень здорово сделан. По лиственницы не соглашусь на террасах . Ее все равно надо обслуживать один а может и два раза в год . Есть доски термической обработки . Грубо говоря сухое местное древесина, в ней не завозится живность!

Живу в днп в своём кирпичном доме. Не выбрала бы ни один. Где золотое сечение?😄

Обзор неплохой, но вот для Владивостока все эти открытые площадки не подходят. Большая открытая трасса и силиконовые шторы самое оно. Убрать легко, от дождя и ветра спасает. Климат у нас ещё тот))).

Маленькая кухня это все-таки минус как ни крути.

А что за деревянные жалюзи? На 7й минуте Оочень круто смотрится!

Диванчик в кабинете не гостевой, а чтобы можно было поработать с ноутбуком лежа на диванчике.

очень профессионально, лучше остальных освещение выставки и позитивно. И вопрос к Виталию можно ли кухонный остров заменить массивным столом, т.е. совместить ?

Вы говорите про жителей Москвы и Питера. В регионах люди смотрят 1канал, и без заборов никак. Закладки уже под забором ложатся, да и мальчишки сидят на газонах и дорожках придомовых. Думаете они постесняются и дальше на территорию, за малиной пройти😅

У природы нет плохой погоды😂

Ваша остекленная терраса будет считаться площадью дома - будут повышенные налоги.

индивидуальные дома с совмещённой крышей это прямое вредительство и жаль что покупатели этого не понимают! Чердак должен быть обязательно иначе это не дом а сарай для скота за дорого

Я: вижу название ролика "тренды в проектах" Моё подсознание на первых кадрах: oppenheimer???

Планировал открытую террасу, по итогу делаю навес над ней ибо жарко и ветренно. P.S Ростов)

Терасса выходит в гостиную или кухню, как при таком раскладе ее можно использовать как вход в дом, как предлагается? Где разуваться, раздеваться? Очень странное предложение.