유료상담을 진행합니다. 집짓는 과정, 계획, 공사비, 자재선정등 모든 내용을 시공자 입장이 아니라 건축주의 입장에서 생각하고 노하우를 알려드립니다. 집짓는 모든 과정의 길잡이가 되어 드립니다. 자세한 문의는 lyho2@naver.com으로 부탁드립니다

지하누수에 대한 자세한 설명 잘들었습니다ㆍ 큰 도움이돼습니다ㆍ

영상 잘보았습니다. 저희는 지하2층에 심하게 누수가 되어서 난감했습니다. 방법도 모르겠고 막연히 공조를 계속해야하나만 생각했습니다. 영상으로 설명해주시니 이해도 되서 막막함이 사라지네요. 아직 해결은 안 했지만 벌써 마음이 시원하네요. 감사합니다. "막는것에서 관리하는것으로 사고의 전환" 인사이트가 됩니다.

알기쉽게 설명해주시어 감사합니다 잘 이해가 되고 의문이 완전히 해소되네요

감사합니다. 많은 도움 되었습니다.

잘 배웠습니다.😀

정보 고맙습니다

치산치수라는 말이 생각나는 영상이었습니다. 유익했습니다. 감사합니다.

저희집에 해당되는 사안으로 큰 도움이 되었습니다.감사합니다. 저장하겠습니다.

와우 감사 감사 인사를 백번드림니다 찿고있었습니다 정말정말 감사 인사를 드림니다

감사합니다 좋은 정보네요

설명 너무 좋아요!

우와 멋진 설명입니다 이해가요

감사합니다

설명 잘 들었습니다. 제가 지하상가 1개를 갖고있는데... 많은 도움이 되었네요.

저도 누수 전문가에게 지하를 맡겼는데 여전히 문제입니다. 모터도 잘 고장나고 장마철엔 불안합니다. 재건축을 할지 리모델링을 할지 고민했는데 지하실때문에 재건축으로 지하를 없애야 할것 같습니다 ㅠㅠ

이미 지은집은 어쩔수없지만 새로짓는다면, 처음지을때부터 집수정을 만들면 지하에 벙커주차장말고 멀티룸같은걸 두더라도 습기나 곰팡이문제는 없을수있다는거죠??

제주도에 1층 돌담에 공간을 좀 띠워서 시맨트블럭으로 벽을 만들고 그 사이를 자갈로 공간을 채웠는데 비오거나 장마철에는 바닥에 물이 흥건 합니다ㅠ 돌담외벽으로 비가 들어오는거 같은데 방수할수있는 방법이 있을까요??

타운하우스 벙커주차장에 크랙이 생겨서 물이 세고 있습니다' 인터넷에 좀 알아보니 크랙 부분에 인젝션? 을 해서 막아서 한다고 하던데 문제는 그럴경우 다른곳에 물이 흘러 또다른 크랙이 갈수 있다고 하던데요 혹시 완벽하게 천장 크랙을 잡을수 있는 공법이 있을까요?

안녕하세요 이박사님 영상 잘 봤습니다. 상세한 설명감사드립니다^^ 결국 지하는 물이 샐수밖에 없는 공간이고 건물 외부방수를 튼튼히 한다고 해결되는 영역이 아니네요. 물처리 환경을 만들기 위한 수로작업과 펌프설치 등은 어느 업체에 맡겨야할까요?

정답입니다. ㅎ

좋아요 ---- 꾹 -- ^^

많은 도움이 되는 영상입니다. 만일 천장에서 누수되는것도 잡는것이 어렵다면 바닥에 누수판등을 설치한것처럼 관리할수 있는 방법이 있을련가요?

시상에 완전 👍 최고야

집 지하실 벽에 있는 펌프가 뭔가했는데 이거였군요. 시멘트벽돌은 나름 트렌치를 만들은거고.... 지금 세는부분은 그 트렌치쪽으로 보내는게 참 힘들어보이네요

안녕하세요. 누수가 잡히지 않아서 걱정입니다.오래돤 상가건물인데요. 문의좀 드릴게요 1.지하실 천장 중간부분에서 물이 샌다면 1층 외벽쪽을 봐야하할까요? 2. 1층 외부 주차장 바닥면도 손봐야할까요? 3. 천장 중간부분에서 새는거라 설명해주신내용에는 적용할수 있는게.없을거 같은데.. 유도배수가 가능할지요..ㅠ 미리.답변감사합니다!

유익한 영상 감사히 잘 봤습니다. 단독주택인데 지하실 바닥에서 누수가 있는데요, 지하실을 사용하지 않는다면 메워버리는 것도 방법이 될 수 있을까요?ㅠ 아니면 영상에서 알려주신 방법이 나을까요 지하실 때문에 여러모로 고민입니다~

시에서 저희동내노후상수도배관 교체공사우후 저희집지아지하 집수정물양이엄청증가해서 모타가정확히2분마다 물을 보배수시킵니다 상수도공사측에 문의하니 상수도물성분이 검출되나 상수도누수는없다합니다 갑자기증가딘물양은 무슨이유인지 물은아주깨끗하고 냄새도없읍니다

정말 감사합니다. 도움이 많이 됐습니다. 트렌치 파고 이중벽 만들고 하는 건 일반적인 인테리어 업체에 맡기기에는 경험이 없어서 에러가 날 것 같고 그렇다고 건축 업체에 맡기기에는 너무 소소한 공사인 것 같은데 어떤 업체를 찾아서 의뢰를 해야 할까요?

제가 "지하 방바닥 습기" 로 검색해서 봐왔던 내용 중에 가장 정확한 내용이네요....... 지하주차장 모두에 바닥 배수판과 이중벽구조로 되어 있습니다. 일반 다세대 지하도 이박사님이 말씀하신 방법대로 해야 완벽합니다, 다른 검색에 있는 내용 보고 깜짝 놀랬네요......동네 어중이 떠중이들 보수 하는 방법들 보고 기절할 뻔 했습니다. 이박사님 말씀하신 내용 알고 있었지만 돈을 들이지 않을 방법이 없을까 해서 검색했었는데 역시 들어내는게 맞겠네요...^^ 영상 잘 봤습니다.

배수판을 기존 난방 바닥 위에 깔고 배수판 공정을 해도 되나요?~

박사님. 영상 너무 잘 봤습니다. 저희 건물도 지하주차장 누수가 여기저기 많은지 지하주차장 벽체 미장면과 바닥에 에폭시 도장 같은 것들이 많이 파손 됐습니다. 벽은 쭈글쭈글 해져서 부푼 형태로 도장이 다 일어났고요. 미관상 안좋다 뿐이지 구조적인 문제는 없는걸까요? 원래 지하가 물이 들어올 수 밖에 없는 구조이고 이것을 이중벽체 등으로 보이지 않게 처리한다면 결국 미관상 깔끔해보이게만 하는거라고 이해가 되는데, 굳이 미관도 따질 필요가 없다면 그냥 두어도 될까요? 답변 꼭 좀 부탁드립니다.

지상4층 지하1층 오후된 상가건물의 건물주입니다. 비가 오면 지하층에 누수가 있어서 아예 임대를 포기했습니다. 지하 집수정이 설치되어 있는데, 벽이나 바닥에 고랑이나 배수판이 없습니다. 몇 번 공사했지만 누수 잡는데 실패했습니다. 지하층 넓이가 약 50평인데, 배수판, 고랑, 이중구조를 설치하는데 공사비가 얼마나 들까요? 공사를 하더라도 이중벽에 습기때문에 지하층 전체가 습기가 있지 않을까요. 답변 부탁드립니다.

저희도 이거 포기하고,, 주기적으로 물있으면 닦고 있는식으로 유지합니다.. 어쩔수 없는거죠..

저희집 빌라 방두개 누수도 부탁드리고 싶네요

박사님 말씀이 맞습니다. 제 다가구의 지하방 꼭 이렇습니다...벽 습기 차는걸 보니 전체적으로 물이 스며드는거 같아요. 바닥은 크랙 간 곳마다 물이 올라오고요..... 지하에 대한 원초적 문제 지적과, 완벽 보수가 아니고 피해서 살게 수리하는 방법 설명에 큰 위안 받고 한줄기 빛을 보았습니다. 정말 고마운 조언 이었습니다.♡ 이렇게 진즉 고칠걸 완벽하지 못하면 세입자에게 피해준다고 십여년을 비워놓았네요. 손해가 컸습니다. 또한 제 집만 문제가 크다고 늘 주눅 들어 부동산에 말도 못했네요. 솔직한 상황을 설명하면 저희집 부실하다고 소문이나 내더라구요. 다른 집도 처지가 비슷 할거 같아 안심입니다.

지하는 그냥 콘크리트 부어서 만들지않으면 됨니다. 거 뭐 몸에도 안좋음

지하 바닥에서 올라오는 누수 문제가 있었는데.. 도움이 많이 되네요. 혹시 직접 시공은 안하시나요? ㅠㅠ

제가 반지하 다세대 하나를 월세를 가지고 있는데 집중호우가 오면 벽면 한곳에서 물이 세어 나오더군요. 고민 끝에 벽면에는 이보드 시공을 했고 벽면 물은 자갈층으로 흐르게 한 다음 자갈층에 공간을 집수정으로 만들었습니다. 거기다 양수기를 설치했는데 누수를 관리한다는 측면으로 하는 것이 맞다고 봅니다. 돈이 좀 들었지만 아직까진 만족합니다.

반지하 인데 곰팡이가 온집을 뒤덥혀 장판을 걷어보니 바닥 모서리에 물이 올리오고 있더라구요.주인은 수리해줄 생각1도 않고 이사가라네요.

맞아요 작은 구덩이(집수정)를 파서 물이 모이게 한다음 모터 달아서 빼면되요. 업자가 이렇게 해줌. 글구 지하가 물새는거 빼면 살기 괜찮아요. 좋은 방법이에요.❤

벽에서 바닥 쪽에 많이 누수가 되는것은 아니고 습기처럼 물이 누수되서 곰팡이가 생기는데 집수정을 만들정도의 물 양이 아닌데 어떻게 해야하나요??

3층상가주택 지하입니다 1층이 식당인데 더넓게 사용하기 위해서 건물에 연결해서 주방을 만들어서 사용하고 있습니다. 지하에 물이 고이는데 주방연결한 부위 벽에서 물이 나오고 있습니다 .원인을 10년 넘게 못찾고 있습니다 반복된 수리를 하고 또 해도 결과는 항상 시간이 지나면 또 물이 찹니다 항상 물이 차 있어서 철근부식으로 건물이 무너질 위험은 없나요?

많이배우고가요 ㅎ

영상 살아 있네 설명 학실하네요

저희집이 산밑에빌라인데 물골이생겨서 물이계속치고 들어와서 침수됏는데 물골막아도 그때뿐인거죠??ㅜㅜ

6:38 주식공부 ㅎㅎ 2차전지 가즈아~

세입자 내보네야겠네요 공사할려면

물이 스며드는 지하는 물에 젖어 있으므로 지하 콘크리트 강도가 약해 질수 있는지요?

잘 보고있습니다. 사장님 사업장이 어디있으신지요?

반지하에 찬 물을 외부로 빼주는 작업 집수정 작업이나 뭐 그런것들 일반 동네 집수리 하시는분들 모르시거나 알면서 말씀 안하시겠죠. 돈이 얼마 안되니.이문젠 직접 집주인이 해결해서 처리해야 할 문제 같습니다. 박사님 말씀 감사 합니다.

헐 그런거였군요 그럼 넓게 파서 외부방수하면 누수생길일 없나요?

단독주택지하실누수시에 집수정만들려고할때에 바닥을 파다가 흙이나올정도로 파면안될것같지않나요

한동짜리 56세대 아파트 임원 잠깐 했는데 저런 지하 집수정 모터는 수동이 아니라 일정수위로 올라오면 저절로 작동하는 자동이더군요. 왜 있는지랑 구조를 몰랐는데 알게 됐네요. 지금은 단독에 사는데 둘러봤던 여러집들 중 지하층 있는 집 안사길 잘했네요.

벽은 이중벽으로 처라가 되는데 천정도 물이 생길 거 같은데요. 천정은 어떻게 하는지요?

설명 자세히 잘 들었습니다. 현재 트렌치는 설치되어 있고 집수정도 있습니다. 이박사님 말씀대로 벽체 바닥에서 누수가 심해서 전혀 할용을 못하고 있는 사항 입니다. 트렌치 앞쪽으로 가벽을 세우는 방법이 있군요.. 비용 절감 때문에 벽돌 미장 보다는 보드판을 사용하지 않았을까 생각됩니다. 여기서 한 가지 질문 드립니다 요즘 건축에서 많이 사용하는 "샌드위치판넬" 를 가벽으로 사용해도 될까요? 습기가 많은 곳이라 부식이 되어서 안될까요? 궁금합니다~

이박사님, 부산 구독자입니다. 20년 넘은 벽돌 2층집의 누수를 잡지 못해서 고생인데 이박사님과 연락을 어떻게 하면 좋을지 몰라서 연락처를 부탁드립니다. 이메일도 좋습니다. 답변 기다립니다

그래서 주택은 지하층 만들지 마세요

말씀하신대로 하면 눈에 안 보이지만 벽과 바닥은 물이 있어 지하공간이 습하지 않을까요? 습한 부분은 어쩔수 없는 건가요?

저희집 지하 누수 잡을수 있을까

안녕하세요. 공사는 안하시고 상담만 하시는지요?

다가구주택에 반지하가 그렇읍니다 연락드리고 싶은데 연락처 부탁합니다

우리나라 지하수위는 1m입니다.

wow

첨부터 지하실 만들지 마세용. 오래되면 아무리 튼튼하게 해도 다샙니다

이멜주소도알려주셔도조씁니다 민채엄마

ㅉㅉ. 근본적으로 방수 해결할 생각은 않고 모두 눈가림만 하려고 하네요... 안타깝습니다. 이게 방수입니까? 누수가림입니다!!!

전화번호 좀 부탁드립니다