Відрадний: ЖК L-квартал, РАЦС, парк Орлятко, палац культури! 15-ти хвилинне місто Київ

Рет қаралды 12,809

Күн бұрын

Підтримати мій канал на BuyMeACoffee - www.buymeacoffee.com/shukaiuz...
Підтримати мій канал на Патреоні - / shukaiuzhytlo
Яким є життя на Відрадному (Солом'янський район Києва) біля парку Орлятко.
Ми прогуляємось дворами масиву між вулицями Гарматна, Миколи Василенка і бульваром Вацлава Гавела, оглянемо будинки різних років, дитячі садки, парк, будинок культури, поліклініку і інше.
Пошук житла на первинному і вторинному ринку нерухомості - lun.ua/
Карта років житлової багатоквартирної забудови Києва - misto.lun.ua/buildings-age
#відрадний #київ #шукаюжитло
00:00 Анонс
00:32 Історія Відрадного
02:06 Мешканець Олександр
03:40 ЖК L-квартал
17:46 Бульвар Вацлава Гавела
22:28 ЖК Женева
25:17 Двори Відрадного
29:09 Солом'янський РАЦС
30:03 Вулиця Гарматна
32:22 Парк Орлятко
39:17 Палац культури ім. С.П. Корольова
40:52 Вулиця Миколи Василенка
45:08 Ціни на житло
47:57 Транспорт
48:38 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
BuyMeACoffee ☕️ www.buymeacoffee.com/shukaiuz...
Patreon 💵 / shukaiuzhytlo
TikTok 📱 / shukaiuzhytlo
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo

Пікірлер: 85

@rst7102 10 ай бұрын

Дякую Олександру за екскурсію та змістовну розповідь ! Приємно, що все більше киян вже спілкуються українською!

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

У всякому разі зі мною спілкуються)

@rst7102 10 ай бұрын

@@shukaiuzhytlo звісно, ви створили україномовний контент на вашому каналі і ми підтримуємо це! Приємно чути, як російськомовні кияни переходять на українську.

@mbesida 10 ай бұрын

Один з найкращих мікрорайонів на даний момент у форматі 15-хв місто

@maestroukr 10 ай бұрын

Там, де ви ходите я ходив 1000 разів. Це був мій район! У цьому парку ми зберали яблуки, катались на санчатах, жалились кропивою.

@OleksandrZoz 10 ай бұрын

Сергій, дякую за твій труд. Я вже купив квартиру, але все одно дивлюсь твої відео.

@user-jk2oh5xf5f 10 ай бұрын

Так само😂

@helloitsme28 10 ай бұрын

У мене вже 3)) Але Сергій би всі жк обісрав(😢

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Так і треба)

@user-qy1uy5dq5e 10 ай бұрын

Відрадний великий мікрорайон, родзинкою є парк Відрадний, дуже раджу тут побувати

@mariia396 10 ай бұрын

Гарик Корогодский поставив памʼятник своїм батькам «Родина на дивані». Ще показали хрущовку, де він виріс та мріє викупити свою квартиру, зробити там музей свого радянського дитинства. Під реконструкцію парку знищили багато фруктових дерев, тому він зараз майже «лисий» без дерев. Крім того випадково виріс будинок садівника, де потім відкрили ресторан та готель. Поруч був жек, 70 років 20 ст, який визнали аварійним, а замість нього побудували цегляну башту. А от пʼятиповерхівки, більш старі, нікого не цікавлять, окрім Гарика. Зараз знищують палац культури «Росток»

@SankaPankov 10 ай бұрын

чому знищують Росток? Часто ходжу на концерти туди. Там зверху будівлі ще є ніби якась студія звукозапису. Не думаю, що його хтось знищить

@user-uz7mv9mc1z 10 ай бұрын

Ое, Відрадний ❤

@mykytafil7160 10 ай бұрын

34:20 А яблука ці тут смачні. Коли років шість тому жив поруч, ходив інколи спецівльно за ними)

@mrnmrmm 10 ай бұрын

Дякую за цікавий огляд🙌👌👍🤗😍

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Будь ласка)

@user-op8uo4mk8p 10 ай бұрын

Кожному своє і я не буду нав'язувати свою т.з. іншим. Я знаю, як цей парк виглядав більше 30 років тому назад. І виглядав він наступним чином: в цій водоймі були катамарани і вода була не такою брудною, атракціони там були для дітей різного віку: були машинки, була "ромашка", була гойдалка, де дві людини на різних кінцях її розгойдували (у вигляді човника, не можу зараз згадати її назву). Коли я опинилася в цьому парку минулого року, то побачила майданичк під сонцем на гумі для дітей молодшого віку і все. Але кожному своє і комусь це подобається і хтось буде дякувати за це меру чи депутатці.

@user-ok1il1nj6f 10 ай бұрын

У відділах РАЦС проводять не тільки реєстрації шлюбу але й видають інші довідки про реєстрацію народження, смерті і зміну П.І.Б.

@shukaiuzhytlo 9 ай бұрын

Точно.

@SankaPankov 10 ай бұрын

34:50 то наче Гарік Корогодський пам’ятник встановив . Скульптура типу його батьків

@user-ut7uv6uk8v 10 ай бұрын

Сергію, щиро дякую за відео. Мені ця місцина така рідна, я тут працюю на Гавела. В обідню пору ми в цьому парку гуляємо.

@user-ix3wq6pd4b 10 ай бұрын

Сергій, дякую вам за відео. Живу в цьому районі близько двох років. Вважаю його недооціненим. Непогана локація по відношенню до центру, доволі зручна транспортна розв'язка, потопає в зелені (в минулому це колишні сади) та небагатоповерхова забудова є основними на мою думку перевагами цього району. Звичайно, житловий фонд та прибудинкові території потребують модернізації. Щодо ОСББ в хрущовках - така тенденція, що здебільшого квартири в таких будинках здаються в оренду. А корінні мешканці вже такого віку, що на ОСББ сил не вистачає. Сподіваюсь, в найближчому майбутньому район таки буде модернізований.

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Так, це типова проблема будинків з орендарями....

@helloitsme28 10 ай бұрын

Дякую за контент, дуже цікаво❤

@FREE_REIN 10 ай бұрын

цікавий район

@bohdan4677 4 ай бұрын

Коли будинки "тонуть" в зелені це теж не завжди добре і не всім подобається. Постійна тінь - це не добре для зору, особливо якщо в родині є діти, яким треба часто робити домашку. Доводиться частіше вмикати освітлення - додаткові витрати і викиди вуглецю на генерацію електрики. Через тінь можуть бути проблеми із сирістю. Сирість може як ускладнювати проблеми з грибком, так і здоров'я деяких людей погано реагує на сирість.

@polinasobolevska8699 10 ай бұрын

О, класс

@user-fn6xi5vg6w 10 ай бұрын

Гарне відео! Зробіть будь-ласка сюжет про сучасний квартал - 2. Він також знаходиться поруч із ЖК L, паркінгу не має і паркомісце коштує 3000 грн в міс.

@SankaPankov 10 ай бұрын

Ель Квартал - гарний! Нема дебільних трубок від кондиціонерів. Зверніть увагу, що там бордюр не побілений! 😅 Дерев маловато в них в дворі - але все інше дуже добре

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Так, візуально достатньо приємний.

@julia_znak 9 ай бұрын

Вам треба в парк Відрадний) Сердце Відрадного саме в Відрадному парку)

@milk_5656 10 ай бұрын

Цікава теза гостя каналу, що "бомжі біля АТБ - це яскраві представники забудови 60х років". Несподівано і дуже неприємно 👀

@OlenaNoMore 10 ай бұрын

Ні, з іншого району приїхали) чи в ЛКвартал за 150000 купили квартиру, а бухають під АТБ просто для розваги

@kostikfoxik 10 ай бұрын

@@OlenaNoMore Ні, приїхали з ДВРЗ, або Троєщини, відвідати культурне місце, і за застарілою ментальністю - забухали, насмітили, і лишились під АТБ.

@dmitry3881 10 ай бұрын

Він мав заувазі дійсно таких людей, там поруч здача макулатури і часто ці люди випивають там же

@SankaPankov 10 ай бұрын

не приємно правду чути, чи як? Сам жив колись в тому районі і бачив той контингент під атб

@kostikfoxik 10 ай бұрын

@@SankaPankov контингент майже під кожним місцевим АТБ такий самий, для чого прирівнювати усіх мешканців старих будинків до залежних та безхатьків, ось у чому питання.

@olenapunchenko4120 9 ай бұрын

Шкода що не розкрили тему технічного поверху.На яких підставах це приміщення переведено в житлову зону.Де права власників квартир,які купували житло на останніх поверхах принципово без сусідів?!

@DimaDerevyanko 10 ай бұрын

Герой - ок , видно що в курсі справ по мікрорайону на відміну від попередника

@user-vw4xb2lt7g 10 ай бұрын

Коли буде огляд Новосілки жк Софія нова

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Вже робив колись.

@marishkakohana826 10 ай бұрын

О, сусід з Креатор Сіті )

@KRASAVEC-007 10 ай бұрын

Це хіба район відрадний? Я гадав відрадний - там вище чоколівського пр-ту

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Це теж Відрадний.

@mykytafil7160 10 ай бұрын

21:59 Бачу, з 25-м кадром граєтесь? 🙃

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

А що там?

@mykytafil7160 10 ай бұрын

@@shukaiuzhytlo Та карта знов на пару моментів з'являється. Відтворюється лише з ноута, якщо шо.

@user-ft1on6jl4c 10 ай бұрын

Теж гадав, що це - Шулявка, а Відрадний - Пост-Волинь.

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Це Відрадний, я перевіряв.

@alexander_dalichuk 10 ай бұрын

Все життя там прожив, поки не переїхав. Не знаю, якби я виріщив повертатись в Київ то Відрадний це останнє місце куди б я переїхав.

@user-if6dx9cd3g 10 ай бұрын

👍👍👍

@VeraTkach 10 ай бұрын

"Скворечнік" то не смартплаза а сматрхаус. Смартплаза це взагалі-то бізнес класу ЖК )) Люблю відрадний, але розташування саме ель кварталу "дуже не дуже", з усіх сторін промзона, кажуть що двір без авто, а по факту з авто ще й вітер дме. На рахунок того що автомобілі не їздять мимо комплексу, - брехня, я там майже кожного дня проїзжаю двіжуха мощна.

@alexsanchoss 10 ай бұрын

Не правда. По факту в дворі без авто, так як казав гість каналу і так як воно було на відео. Частіше в дворі взагалі авто немає.

@VeraTkach 10 ай бұрын

Як це без авто? 1. Білий Порш 2. Білий Рено за поршем 3. Білий Хюндай 4. Чорний Фольксваген 5. Білий Сітроен, чи це не автомобілі? А розмітку для авто вздовж двору помітили? Двір без авто це коли в дворі немає автомобілів взагалі, а коли автомобілі заїжджають, хоч і на дві години це називається двір з авто ))

@alexsanchoss 10 ай бұрын

@@VeraTkach то то ж на 2 години по розмітці, а не на ніч і по газонам і скрізь де тільки можна заїхати. Дуже зручно) таких комплексів в Києві дуже мало, - зазвичай все щільно-щільно запарковано) а в цьому комплексі порядок) Двір з авто про який Ви кажете - це, наприклад, «Комфорт Таун»)

@VeraTkach 10 ай бұрын

@@alexsanchoss та я й кажу що не важливо на який термін машини заїзджають, хоч на 5 хвилин, якщо вони там по факту хоч колись бувають то це двір з автомобілями. Наприклад у нас теж новобудова і закритий двір, але тут взагалі немає навіть дороги щоб авто могли фізично заїхати, тільки доріжки для пішоходів, і я можу свою дитину спокійно випустити у двір не боячись що на неї наїде автомобіль бо авто тут ніколи навіть в теорії не може бути, бо двір ізольований, а в комплексі в сюжеті щоб потрапити на дитячий майданчик від під'їзду треба пересікати дорогу по якій може їхати автомобіль, тепер ви мене зрозуміли?

@alexsanchoss 10 ай бұрын

@@VeraTkach Так, тепер зрозуміло) Погоджуюсь.

@Roupjumping 10 ай бұрын

Може бути красива картинка, але шумка срака, каналізація і ліфти не розраховані на такий потік людей. Там не затримуються орендврі, звідти тікають і ті хто вклались думають як продати те житло, як от зробив ваш гість) і ще й вид на трущоби навколо, не те що у Женеви і Козацького)

@dmitry3881 10 ай бұрын

так так так)

@antoncherenko476 10 ай бұрын

та ти шо) 3 ліфта на підїзд мало?

@Roupjumping 10 ай бұрын

@@antoncherenko476 є ще розмір ліфту, а вони малі, і вони розраховувались на межі до того як в будинку перекроїли трьошки на однокімнатні і додали технічний поверх. Від бізнес класу там тільки зовнішній вигляд, як і більшість ремонтів які там робили під ключ, виглядає класно, а як заїжджають люди то плюються бо враження що живеш з сусідом, бо стінки то по факту між вами міжкімнатні а не міжквартирні. І те саме з якістю робіт, все що видове красиве, все що сховане дешеве гівно(

@olenapunchenko4120 9 ай бұрын

@@RoupjumpingА як же права власників квартир,які інвестували в останні поверхи - без сусідів? Невже вони не можуть відстояти в судах свої права,які забудовник самовільно порушив,втуливши над ними сусідів.

@Roupjumping 9 ай бұрын

@@olenapunchenko4120 наче судяться, про результат невідомо, в кращому випадку компенсацію відсудять, але більш імовірно в договорі це прописав забудовник при продажі, або постфактум якось узаконили

@Roupjumping 10 ай бұрын

хай гість розкаже як в L-кварталі зробили трущоби, розпиляли після здачі 3 кімнатні квартири на 3 однокімнатні. Відповідно зросли нагрузки на ліфти і нагрузки на каналізацію не витримують, в людей гавно валить в квартири. А ще забудовник будував раніше заводи, спитайте про шумку в домі, знайомі хто взяли плюються, я колись туди прийшов дивитись квартиру і навіть сказав не відкривати її коли почув в коридорі як в одній квартирі діти плачуть, в іншій музику слухають. Це просто жах. Вузькі коридори, багато квартир на поверсі. Чому в відео не показали цього. Це срака а не дім, але обкладинка красива, кондиціонери там де треба і куди треба виведені і двір без машин, в якому таки паркуються машини)

@antoncherenko476 10 ай бұрын

шумка у всіх новобудов з газоблоку однакова, а це білшість по Київу, нажаль

@Roupjumping 10 ай бұрын

@@antoncherenko476 шумка однакова при однаковій товщині стін і перекриттів, а це не будинок, а завод який вигнали вгору, і зробили гарне облицювання. Товщина стін мала а кількість квартир велика.

@paramotofly 10 ай бұрын

@@Roupjumping то ви плутаєте з смарт-хаусом, Л-Квартал будувався з нуля. На рахунок каналізації - якщо кидати туди памперси будь яка заб'ється.

@alandamn7449 10 ай бұрын

Сюр. Чувак з айті розказує що л квартал це не бізнес. Сонечко. Це якраз бізнес. Живу в цьому ж самому л 4 і можу роз##ти тебе по всіх фактах і вказати де ти не правий

@IuliiaIuliia-ki8fh 10 ай бұрын

От бизнеса там только то, что лифты едут в паркинг и типа вентфасад. Ну и благодаря осбб остался нормальный тариф на придомовую территорию, а так бы был да, ещё ближе к бизнесу. Единственное, что если ваше самолюбие тешит, что это бизнес класс, то пусть конечно будет... У нас нет норм с чётким прописанием, какой ЖК куда попадает по классу, это чисто маркетинг..

@shukaiuzhytlo 10 ай бұрын

Там ніби ліфти не їдуть в паркінг.

@alandamn7449 10 ай бұрын

@@shukaiuzhytlo видно що ви там не живете. Все там їде

@alexsanchoss 10 ай бұрын

@@shukaiuzhytlo не їдуть тільки в тій секції, куди водив Олександр. В інших будинках ліфти їдуть в паркінг.

@evgeniyosta2865 10 ай бұрын

120 тис., на Відрадному, лол

@essermcfalkon 10 ай бұрын

Резиновое покрытие площадок это зло и китч нулевых. Оно вообще ни разу не безопаснее: оно достаточно жесткое, и если вспомнить свойства резины она пружинит при падении. Песок гораздо мягче при падении и реально поглощает удар. Несогласным предлагаю попадать на пол лично. Особенно резина это гадость во время дождя, ведь она воду не пропускает - а песок воду пропускает прекрасно. В прошлом видео были лужи, но была бы это резина - вода бы просто перетекла с площадки дальше во двор. Типа площадка без луж (если ровно выложить резину, у нас с этим проблемы), но ливневка перегружена и в итоге все затапливает. Аналогично и дурость плиткой-асфальтом застилать все дворы - они же тоже воду вообще не пропускают, ливневки сами по себе никогда не справятся. Во дворе L квартала даже маленькие клумбочки с травой бордюром обнесли, чтобы точно ни капли воды не дошло до грунта, а все направилось в перегруженную канализацию. Инженеры у нас не в почете, увы. Казалось бы сделайте побольше открытого грунта, высадите влаголюбивые растения, и используйте покрытие которое воду пропускает (есть и типа асфальта, и плитка; для парковых зон мелкий щебень, мульча) - и вопрос решен. Можно пойти дальше и применить концепцию города-губки: зеленые крыши, баки для сточной воды, дренажные ямы. Суть в том что эти приемы задерживают воду, чтобы она стекала дальше постепенно, а не сразу вся. Тогда нагрузка на канализацию равномерная и нет потопов.

@alexsanchoss 10 ай бұрын

Стосовно плитки, води і т.д. Все там розраховано, скоріше за все. Вода тіче тільки в лівневу каналізацію, бо знизу не земля, а паркінг, тобто бетон. Тому там немає землі щоб кудись їй далі вниз просочуватись. І так в більшості нових ЖК в дворах, де є паркінг. Тут вже треба обирати - або жити без паркінгу з запаркованими узбіччами і двором з авто 24/7, але з "землею" в дворі, або з паркінгом і комфортом, але озеленення тоді буде компромісним - такі от клумби поверх бетону. Стосовно зелених криш - ідея супер, вже багато років в Європі практикується, в багатьох містах є обов'язковою нормою) нажаль, забудовники в Україні ще до такого не доросли, або не хочуть)

@SankaPankov 10 ай бұрын

часто читаю ваші коменти. Ви багато чого хочете від пост-совка)) те, про що ви пишете можна побачити лише в укр снах :) Зелені дахи в Німеччині часто зустрічаються. До нас такі прийоми не скоро дійдуть, на жаль(

@user-cs2uo2lg5h 10 ай бұрын

Покажите Сырец.

@shukaiuzhytlo 9 ай бұрын

Вже показував.

@essermcfalkon 10 ай бұрын

Свидетелям царя-мэра который на каждую будку именную табличку вешает: За парк говорим спасибо депутатке Ксении Семеновой и местным активистам, которые годами за него воевали. Если бы только дякулы кличка знали сколько раз городская власть сливалась с этого парка, сколько чинуши клялись что ну вот точно сделаем уже и деньги выделили - а потом все-равно раз за разом сливались. И сколько люди выстрадали чтобы в нем таки начали работы, и главное таки закончили. Горячо советую кстати погулять Семенову пригласить, она на Соломенке живет. Заодно и подписчики увидят нормального городского депутата. То многие думают что все депутаты купленные бездари, а чтобы что-то сделалось надо перед царем-мэром на коленях ползать.