Hola. Pero obtuviste el departamento como propiedad. Espero tu situación ya esté mejor. Saludos.

@@Jauckor De que sirve si el banco te la puede quitar por simplemente no pagar puntual.

Todo lo podemos pagar si tenemos salud i trabajo pero cuando enfermamos no valemos nada vienen las cuentas médicas i aveces no tenemos para pagar de don de se puede pagar

Es un pensamiento no completo, yo compre uno en provincia lo hice AIrBNB siempre pensando que es un negocio. Ne da para la cuota y me sobra . Es posible !!! Hay que evaluar la situación de cada uno.

Walter Bocel si vo aqui en youtube esta todo solo es de buscar...pero si me gustaria ir a una conferencia yo aqui vivo en new York long Island!!!

Mitchell Stan Lee Rosado Gonzales Sii, tienes razón... que bueno hay muchas conferencia del mismo, en inglés y español

Walter Bocel si men

Asi pasa

X

Fue un buen ser humano al enseñar conocimiento de ricos, ala gemte común y sencilla gracias don Jorge gil

Falleció?😲

@@efrainmamani2526 También me sorprende la noticia.....Favor confirmen, falleció????

@@richardcotrina7749 Si fallecio

Esos consejos del señor no es para todos, yo me compre mi depa a los 28 años casi al contado, inicialmente con crédito hipotecario, con bonos del estado fue muy fácil. Sin estar aun libre financieramente como el dice, solo con la idea de tener un depa propio si o si para mi familia, aun no tengo hijos pero ya tienen donde vivir. Ojos las madres cuando te dicen comprate un departamento es por la experiencia que tienen, y no dejan de tener razon, mucha gente a veces jamas nunca alcanzan ser libres financieramente.

@@carlos5603357 mi madre me dice departamento no mejor casa mejor le hago caso a mi mamá 😌🌹

Hola. ¿Cómo funciona eso de la amortización y con qué banco lo estableciste? Saludos.

ahora ahorraras y en 5 años los precios se duplicaran

@@joseph607 y las deudas también siguen :))

@@AndreaaaAlt por ello se hace un plan financiero para pagar sobre el capital al año. Además de que la moneda no vale igual hoy que en el futuro

@@joseph607 claro y todo va depender de los ingresos de cada uno, como menciona en el vídeo, no vale la pena gastar todo tu dinero para igual terminar endeudado. Por más que lo compres ahora, si no tienes libertad financiera sigue siendo peligroso

Yo estoy igual solo pague 200.000 para apartarlo

👌

Ya psó un año y ya consolidaste? Dificil no?

Peru tiene precios inflados ... El negocio es venderle ultra caro al iluso q quiere comprar para alquilarlo

Muy cierto lo que decis... el interes es muchisimoo

Existe excepciones. Primero tienes que capacitarte. Invertir en tu capital Humano. Y despues ver las tasas de intereses. No existe absolutos para todo.

Ese es el pensamiento adecuado! Vibras con sus proyectos!

@@sergiopachogutierrez977 Que proyectos, si no ssbe nada de negocios JAJAJAJAJA esclavo godin empleado

Yo a los 18 años me di cuenta eso significa que vas muy tarde a esa edad ya deberás de hacer geberado mínimo 1M, ponle nitro y aceleraaa

​@@chivitochivito4221 JAJAJAJA

claro el propietario te recarga eso en la cuota mensual y algunos si te lo hacen pagar, te lo especifican en el recibo

No necesariamente. La casa o apartamento puede tener reparaciones más costosas que la renta del inquilino.

@@dandylopez9490 buen punto sin contar con los impuestos o arbitrios que se pagan al municipio

la casa que te costara 20 años pagarla, si no te la quitan, no te la vas a llevar al otro mundo. Pero si te llevaras tus recuerdos y vivencias

@@yoshikokotomiyama891 muchos quieren recuerdos de haber vivido en su propia casa , no todos queremos lo mismo

@@belgicaaguilar3065 esa idea cambia con la llegada de tu esposo e hijos. No hay que ser egoístas en pensar en uno mismo. Hay que dar comodidad a los hijos.

@@yoshikokotomiyama891 creeme que ya toda mi juventud he cosechado muchos buenos recuerdos, y ahora ya en mi adultez no quiero "cosechar recuerdos" de andar cargando con hijos y todos mis tereques de un lado al otro porque cuando arriendas te sometes a la voluntad del dueño de casa que no te saque cuando necesite la casa. Si tienen la oportunidad de sacar una vivienda HAGANLO es una necesidad , no un lujo.

@@gabrielrondon8467 claro que hay que darle comodidad a nuestros hijos , mi respuesta fue para otro usuario ,y tal ves no se entendió el contexto de mi respuesta.

JEJEJE

Creo que es importante entender que para todo existe excepciones.

Que tal piropo...wuauuuuuu....!!!!

El banco si lo sabes usar te conviene, y si no pues te hundes. Hay personas que viven pagando alquiler 15 años (cuotas de 1000 mensuales) y los depas los puedes financiar para 20’años con cuotas de 1000 soles mensuales. Ahí que conviene? Obvio. Que el comprarse el depa o casa conviene. 👍 Siempre y cuando el alquiler que pagues vaya acorde con la cuota que pagarías al banco (ojo tienes que tener mínimo un negocio que te garantice Pagar la cuota mensual) y listo. No se ahoguen hay personas q se arrepienten por vivir 10 o 15 años alquilados y sacan sus cuentas y quizás ya tendrían su depa. Y que importa vivir pagando al banco 15 o 20 años? Al fin y al cabo es tuya y puedes hacer lo q quieras, vivir alquilado es horrible, no se compara a tener tu propio depa o casa. Y es más todos los días te despiertas contento a trabajar porque sabes que tienes tu casita o depa y con fuerza eso te anima a seguir. Porque ya vives y ya disfrutas tu depa. OJO TODAVÍA PUEDES ADELANTAR CUOTAS O PAGAR EL SALDO DE GOLPE CUANDO TINES EL DINERO. En cambio pagando un alquiler tantos años eres preso de la dueña, y cuando al fin juntes para tu depa o casa ya tendrás 45 o 50 años y recién disfrutarás de eso? Y tu familia y tus hijos? Ya estarán grandes y quizá se vayan con sus parejas y al final que les diste? Ni comodidad... Mejor es vivir y pagar contento tu cuota al banco que el alquiler (siempre y cuando tu alquiler actual no diferencie mucho de tu cuota bancaria) si pagas alquileres de 800 soles entonces tu cuota de banco debe ser max 1200 soles y ahí no sufrirás. Otra cosa es que pagues de alquiler 200 soles y quieras un depa de cuotas de 1000 o 1500 ahí claro que te vas a hundir. Señor Jorge Gil buenos consejos. Pero hay matices que debería especificar. Hoy en día hay depas de cuotas desde 700 soles mensuales. De que se puede se puede. Y no es que lo hagamos por el que dirán de la sociedad, lo hacemos por la comodidad y el confort de nuestra familia e hijos que crezcan felices y cómodos. Sin nadie que les restrinja. Sin ninguna dueña mala o pésima. Nunca pero nunca se va comparar vivir alquilado que vivir en tu propio depa o casa. Eso se dan cuenta recién muchos a los 45 o 50’años

@@gabrielrondon8467 las cuotas vs la compra no se pueden comparar, depende mucho tu estilo de vida, si alquilas a 1000, no hay forma que en esa zona encuentres un depa a 1000, y si estás en un lugar donde las cuotas están 1000 lo mas probable es que pagues algo de 400.

Nada es gratis , todas son sinergias , nosotros ganamos con la información y el Dr. gestionando dicha información a todos los que estemos interesados , asi que REcuerdalo ...NADA ES GRATIS..TODO ES PALANQUEAMIENTO...es un excelente metodo de marketing de su negocio... valor principal del negocio de Jorge es Generear Confianza y para ello debe demostrar sus conocimientos y eso lo hace " gratis"

Prefieres pagar renta 15 an'os?

que pasa si lo alquilas, puede ser una inversión? ademas se paga solo el depa, solo pagas la inicial

@@erickvilca6705¿ y en donde vives?.

@@juanarista4310 en el mismo lugar donde vivias antes de comprar el Dpto, el Dpto se paga solo y con los mismos ahorros que usaste para la inicial, amortizas al capital para reducir intereses 👍

@@eisensotomayorflores710 Si tienes lugar en donde vivir para que diablos te vas a endeudar 20 años en un departamento .

Murioooooo.? 🥲

💔💔😔

Que bien

Ja ja ja este video es muy ambiguo tener casa lo es todo mi hermano y yó nos sacrificamos 5 años luego prestamos las arreglamos y alquilamos apartamentos que pagaron la deuda en menos de 10 años las casas crecieron se valorizaron queda dinero mi hermano compró auto nuevo y nisiquiera vive en el pais, mi consejo sepan ahorrar, sueñen con su casa y crezcan su património. No tener casa puede ser pobreza.

@Maggy FM mi padre compró su 3ra casa y su deuda es a 7 años si me hablas de deudas a 20 años no tiene eso sentido para mi o para nadie. Allí está el punto.

yo también pienso comprar al contado, aprendí de muy joven cuando compré cosas al crédito y ahora ya adulta prefiero privarme antes de vivir de créditos...

@@yojanasarco7074 umm yo pensaba como tú ,pero no,creo q a plazos sineore es mejor .,se trata de mentalidad empresarial.Las personas q tienen dinero también pagan a plazos porqué? Porq si tuviera 200 000 al cash no pago,pago por cutoas y el resto de plata la voy trabajando .

jajaaa 14mil ??? 6mil ??? quien gana eso ni siquiera un profesional con titulo universitario salvo un politico o gerente de una gran empresa. El peruano promedio gana el minimo o vive del dia a dia o tiene empleo temporal

Con 1 buen negocio que la hagas bien es fácil ganar más de 10 mil al mes …

@@johanlenninzegarracarranza768 no conoces a esa gente, es mejor que no te cruces jaja se te va a desdichar la vida

saludos desde Argentina

Quien lleva los pantalones sos vos. Saludos.

kzfaq.info/get/bejne/eZt2i5SGq9yUhXk.html

estar endeudado x 20años tienes qe considerar , trabajo estabilidad salud etc etc

@@danielsalinas3916 jajaja, tienes razon nosotros tenemos la ultima palabra ....."Si mi amor"

Cuando tengas hijos a ver qué piensas

Fuerza fe en Dios y saldra todo bien..

Manuel Ortiz Robles y si el departamento lo compras en un lugar de verano y lo arriendas por día a buen precio es pasivo aún ? Saludos espero la respuesta

activo en verano, resto del año pasivo. Así de simple.

las propiedades son activos.

Justo estoy en esa misma decisión, sin embargo pienso que sí la arriendas vacacionalmente busca la manera que se rente todo el año te paga el préstamo y hasta te queda ganancia

@@resolida si se va a pagar solo y te sobra un porcentaje para invertir en otra cosa, de hecho es un activo

en peru los intereses son enormes y el empleo escasea

Buen punto

Así es. Creo es esto puede es depende de cada caso .Por mi parte independizarme de mis padres salir de mi zona de confort vale oro .

La idea es que ahorres algo de dinero y hagas inversiones para multiplicar tu dinero y puedas comprar al cash

@@karinamillares1211 pero quien puede darse el lujo de ahorrar en estos tiempos cuando millones se quedaron sin trabajo y sus ahorros se terminan

Usa el crédito a tu favor. Pagr las tarjetas a tiempo solo te traerá benéficos:) optimiza tu buen estado financiero personal ! 😀

usar los bancos para tu favor es mejor, tener crédito no es malo, por ejemplo usar las tarjetas de crédito pero para pagar en una cuota, generas historial crediticio y no tienes interés, aparte que muchos tienen cash back. Usar la información para tu beneficio es mucho más eficiente. Solo que pocos realmente saben como funciona bien (por eso las empresas grandes y paises usan el crédito teniendo el efectivo para usarlo)

es diferente en cada país

aparte se debe considerar el aumento del precio del metro cuadrado, ya que en 5 años te costara el doble a lo que cuesta hoy, asi q pierdes

Concuerdo contigo, creo que el consejo del Dr. Gil no aplica para todos. Yo tengo mi hija y vivía en Cono. No puedo ni ir al parque porque está lleno de heces o están los drogos fumando. Cuento con dinero para irme de viaje y vivir bien, pero decidimos con mi esposo por fin comprar un departamento por crédito hipotecario. La zona es bella, nos fuimos a San Borja y la cuota mensual lo vale. La infancia de mi hija será una sola al igual que sus recuerdos. Ya sacrifiqué 5 años de su vida en un lugar tétrico por no endeudarme. La verdad es que no me veo inversionista o empresaria. Tenemos buen trabajo en una empresa y nos va bien.

Y bueno, es una apuesta a que en 20 años mi vivienda suba de valor y mejore en vez de que se empobrezca. Una preocupación que no tienen los arrendatarios pero ellos pagan más por lo mismo que tengo yo.

Los arrendatarios tienen más libertad y nada los amarra pero tampoco es rico buscar y cambiarse de casa cada año

Aca en Peru, es muy caro los departamentos, por eso muchos paran endeudados por 20 años.

Cristian Paredes bro eso d alquiler es.d mente pobres compre.mi casa en 90000 dolares y la.vendi en 172000 dolares vivo comodamente casa.lujosa buen barrio mis hijos Vivian bien es.lo.mejor q has hecho mi.orimo.pensaba eso y aun vive d alquiler saludos.desde houston tx

Carlos Nino eso fue antes del boom inmobiliario ahora a encarecido tanto que es casi un sueño tener casa. Y tu seguro que compraste al contado si es asi con que dinero? Supongo tu ahorro del trabajo. O compraste como yo el año 2010 un terreno a 7 mil dólares y otro en 42 mil dólares a los 2 años valorizados el primero en 42 mil y el segundo en 80 mil pero de ahi a este tiempo 9 años las cosas no cambiaron mucho los precios se mantienen. En este tiempo es mejor invertir en un negocio.

si se separan la deuda los mantendra unidos hasta su vejez y si hay un bb de por medio ayyy mamasita linda jajaa pobrecitos