Сложности с которыми вы столкнетесь при ремонте во вторичном жилом фонде. Ремонт и отделка квартир.

Рет қаралды 10,689

4 ай бұрын

Ремонт во вторичке по адресу: г. Москва, Осенний бульвар, д.12к10, был выполнен: с 07.09.2023 - 14.03.2024. Стоимость всех работ и черновых материалов составила 1 млн. 631 т.р.
Из которых:
Работы - 999 т.р. (около 24,72 т.р/м2. В 2024 около 28,6 т.р/м2)
Черновой материал - 632 т.р. (около 15,6 т.р/м2. В 2024 около 16 т.р/м2)
Чистовые материалы - заказчик покупал самостоятельно. В среднем из нашего опыта и информации от заказчиков, чистовые материалы обходятся примерно в туже сумму что и работы с черновым материалом.
Площадь квартиры составила 38,18 м.кв. Балкон - 2,23 м.кв. Высота потолков - 2,65 м. Площадь обрабатываемых стен - 114,76 м.кв.
Все дизайнерские решения были разработаны заказчиком.
Выполнялись следующие работы: vition.ru/slozhnosti-pri-remo...
Вам нужен ремонт: vition.ru/
__________________________________________________________________
Мы снимаем ролики на «живых» объектах, чтобы показать своим подписчикам весь процесс капитального или косметического ремонта квартир. Из наших видео Вы узнаете, что такое дизайн и ремонт квартиры, дизайн ванных комнат, отделка квартиры и отделка лоджии, электромонтаж и установка электроточек, сантехнические работы, укладка керамической плитки, монтаж потолков, гипсокартона, укладка полов, ремонт и проектирование кухни. Мы подскажем и проведем мастер-класс для тех, кто хочет сделать ремонт своими руками как правильно произвести: ремонт ванной, ремонт туалета, ремонт кухни, ремонт балкона. Научим как укладывать керамическую плитку, как правильно клеить обои, как устроить звукоизоляцию, как собрать электрощит, как установить розетки, как установить выключатели. Также в наших видео вас ждут обзоры по инструменту и материалам для ремонта. А для тех, кто строит дом мы приготовили увлекательные обучающие видео о том, как построить дом своими руками, как правильно выбрать материалы для строительства дома, как построить дом из пеноблоков.
#ремонтквартир #ремонтвовторичке #отделка #витионгруп #вторичка #ремонтквартиры #ремонтподключ #ремонтвмоскве #всеоремонте
__________________________________________________________________
Мы в социальных сетях:
/ vitionru
vition_group
t.me/vitiongroup
/ vitiongroup
zen.yandex.ru/vition
rutube.ru/channel/25265827/

Пікірлер: 82

@Alexand_Silachew 4 ай бұрын

Конечно деталям нужно уделять внимание) Было бы еще интересно по итогам года увидеть отдельный ролик с "фишка от заказчиков" и "интересными нюансами". Сделали бы отдельную рубрику в конце ролика)

@lehacom 4 ай бұрын

Насчет интернета, кабель заводят как правило расшитый на чердаке или в подвале по "В", по А уже никто не делает, этот стандарт уже давно. Неправильность можно увидеть тестером, но повторяю, что по "А" уже никто не расшивает

@user-kq4vv8kr6x 4 ай бұрын

Было бы очень интересно увидеть отдельные нюансы по дополнительной подсветке, способам подключения, управления, где лучше прятать блоки, какие димеры ставить. А также куда ставить выключатели.

@TriVira 4 ай бұрын

Вот честно, я не против ремонта только в рабочие часы по будням, когда меня нет (хотя если отпуск и сидишь дома, то все равно бесит). После работы, как приду или в законные выходные с утра пораньше, если дрелят до 9-12 ч ночи, то могу и поскандалить. Было уже, со всеми соседями ходили разбираться, когда соседи месяц делали ремонт именно шумные работы до полуночи, хотя у нас в республике нельзя шуметь с 21 часа.

@user-hp1jt9fs7p 4 ай бұрын

Интересный выпуск. Относительно ремонта и мебелировки: понимаю,что бюджет, но дизайнер бы мог предложить более современный вариант. Ремонт устарел уже лет на 12

@kir-xray 4 ай бұрын

Ой, соседи это да, тяжкое бремя на момент ремонта. Уже месяц пытаюсь уговорить совместно с управляющей компанией заменить чугунный канализационный стояк на пластиковый так как у меня развальцовка одного из выходов тройника отвалилась, а она не в какую, утверждает что пластик зло, будет течь, будет шумно. Такое впечатление что она приходит и с вечера до утра сидит в туалете и слушает😂😂😂

@SD._ 4 ай бұрын

Я бы тоже на пластик не поменял.

@Darteghoster 4 ай бұрын

Раньше я работал по 12 часов в день с 8 утра до 8 вечера. Потом жрал и и спал под ютубчик. На выходных дома тоже только ночью бывал. Сейчас переехал и перешел на удаленку. Такое ощущение, что все квартиры в доме делают ремонт. Надо уезжать в деревню с хорошим инетом видимо.

@Nina1800 4 ай бұрын

Ремонт супер.Витиончики молодцы, как всегда.По поводу соседей, сумасшедших на свете хватает, к сожалению... Всё хокей, возможно по причине маленького метража, подумала - бы о соединении кухни и комнаты и сделать гардеробную на месте шкафа.Если технически возможно.Вячеслав спасибо за обзоры, смотрим и учимся.Спасибо, что помогаете нам делать наше жилище красивее и удобнее❤❤❤

@VitionRu 4 ай бұрын

Нина, спасибо 😊

@user-fj1mo2zb1p 4 ай бұрын

Это точно, самая большая проблема для нас была именно с перепланировкой и соседями. Оф, ну и намучались мы😢😢 но конечно во время ремонта можно столкнуться с множеством проблем, о которых раньше даже и подумать не мог, не говоря уже о финансовой стороне вопроса! Рассчитываешь на одну сумму, но потом то одно то второе, и сумма только увеличивается, мы только благодаря беспроцентной рассрочке от тинькоф справились.

@k_sv268 4 ай бұрын

По переварке если делали сами то надо обязательно взять с ук приемку , добиться что бы они поставили подпись и печать что работы приняты. Управляйка такие не любит но это обязательно нужно сделать .!

@M.A.K.O.S.H 4 ай бұрын

😂 психи по весне активные. Ребята, терпения вам, вы несёте людям радость!

@VitionRu 4 ай бұрын

🙏

@user-ux3qq8qy3u 4 ай бұрын

с розетками бред какой то. Провайдер подключает только вход в роутер.. остальные розетки как ни подключай. лишь бы симметрично было по цветам

@Franken-Stein 4 ай бұрын

Вот именно. Хоть не по цветам вообще делай, лишь бы все было симметрично и одинаково

@exzibit999 4 ай бұрын

@@Franken-Stein мамкины сетевики подъехали со своим ошибочным мнением.

@Franken-Stein 4 ай бұрын

@@exzibit999 а в чем я не прав?) провайдер все сделает по схеме, и заведет в роутер. А от роутера вообще нет никакой разницы, при условии, если подключать все 8 жил.

@user-mq2re7yw1b 4 ай бұрын

Большое спасибо! Очень интересное видео! 😊 Но, в ролике не увидела ремонт балкона. Подскажите, ремонт там тоже был выполнен вашей компанией? Есть ли фото/видео? Онень интересно))

@VitionRu 4 ай бұрын

Балкон не делали

@user-pn8cg4xp3e 4 ай бұрын

А можно поподробнее сколько шпаклевки, грунтовки и проч. Сколько стоит демонтаж старых полов, дверей, обоев. Спасибо

@user-er6vv4et8r 4 ай бұрын

Спасибо за ваши, видео не пропускаю ни одного. А можно ли штробить несущую кирпичную стену? Дома ремонт и тоже не знаю куда деть Эл.щиток в коридоре

@VitionRu 4 ай бұрын

И Вам спасибо. В большинстве случаев можно.

@deu_deus 4 ай бұрын

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каком порядке была узаконена перепланировка (на 7:38 демонтаж ненесущей стены перед кухней). Нужен был только эскиз?

@user-qo2cx2gg1y 4 ай бұрын

Насчет инет розеток это уже пережиток прошлого. Сейчас топ решение это инет адаптеры типа TP-Link TL-PA4010P итд. Передают инет через розетку 220в, один включаешь в розетку у роутера/входной двери а второй в розетку рядом с пк/ноутом.

@exzibit999 4 ай бұрын

для таких домохозяек как ты, конечно же топ решение будет PLC, а нормальные люди заложат витуху

@KotYaruch 4 ай бұрын

Микроволновка очень неудобно заказчиками расположена!

@user-wj1jt5eb9w 4 ай бұрын

❤

@k_sv268 4 ай бұрын

Про соседей Тут везде не ясно какие будут . И если люди не на работают и весь день дома, очень тяжело находится когда с утра до вечера с перерывом долбят . Тем более если это панелька, в таких домах очень гулко

@Little__Princesses 4 ай бұрын

Здравствуйте, а когда можно увидеть ремонт дома? Или таунхауса, есть подходящие к завершению проекты?

@VitionRu 4 ай бұрын

Здравствуйте, пока нет

@santana6037 4 ай бұрын

Здравствуйте, ремонт супер, всё в светлых оттенках

@nav6526 4 ай бұрын

Конечно супер. 9 лямов на него ушло

@Starley666 4 ай бұрын

Решение оклеить обоями дверной проём входной двери спорное. Что будет с углами через год остаётся догадываться. Гигиенический душ справа от унитаза ( для левшей?)

@Nepallnext 4 ай бұрын

Напишите пожалуйста модель тумбы с раковиной в ванной

@vovkarediska 4 ай бұрын

Тумба из Леруа. У нас такая же.

@ipand1011 4 ай бұрын

Соседями сложно жить, везде шум. Я сейчас задумался в деревню ехать и работать на удаленке.

@user-wz4zz9fk4s 4 ай бұрын

Замучает дорога и отсутствие интернета.

@Alexand_Silachew 4 ай бұрын

Ну и на мой взгляд лучше не интернет розетка , а просто пустые и туда вывести провод интернета.

@user-fe2sl9ny1v 4 ай бұрын

Пожалуйста, подскажите марку обоев

@elenamoscowlife9433 4 ай бұрын

У нас текли все полотенчики во всех квартирах. Я тоже против них категорически, нервы дороже. Последний потек, потому что Жилищник приварил вставки от общей трубы с горячей водой к началу полотенчика из какого-то дешевого сплава, который просто развалился на молекулы, залили мы всех соседей до 1 этажа кипятком. Но вина на Жилищнике, у меня есть бумага, что они приваривали 😎

@user-mr2yq8xq7e 4 ай бұрын

Что за "полтенчики"!? Лень два слова писать, есть общепринятое сокращение ПС.

@elenamoscowlife9433 4 ай бұрын

@@user-mr2yq8xq7e Ага, лень, дальше просто 100 написала

@user-mr2yq8xq7e 4 ай бұрын

@@elenamoscowlife9433, тогда к чему употребление этого странного слова?

@elenamoscowlife9433 4 ай бұрын

@@user-mr2yq8xq7e потому что я так хочу! Душните, пожалуйста, других) я могу и послать )

@Irina_Reis 4 ай бұрын

Соседи странные везде, вилимо поэтому вторички такие убитые, лишь бы не мешали им спать.😂😂😂 Ремонт это дело нескольких месяцев и потерпеть его не проблема.

@valerijeichmann8360 4 ай бұрын

Скажите пожалуйста, можно ли вообще заливать полы в панельных старых домах ? Представляю какая это будет нагрузка, если каждый в доме это сделает.

@VitionRu 4 ай бұрын

Зависит от плит перекрытия, в большинстве случаев да можно

@CH1Koff 4 ай бұрын

⁠@@VitionRu а как вы это определяете? Например у меня дом серии И-522А, снял стандартное напольное покрытие, а под ним тонна песка. Всё вычистили, собирались заливать, а потом от соседа узнал что якобы нельзя, перекрытия не выдержат. Полез в интернет и не нашел подтверждения его словам

@VitionRu 4 ай бұрын

@CH1Koff есть сайты в интернете в которых есть информация какие у вас в доме плиты перекрытия и исходя из этого вы можете узнать какая допустимая нагрузка на плиту. Или ещё проще идёте в УК и узнаете

@CH1Koff 4 ай бұрын

@@VitionRu спасибо

@user-pn8cg4xp3e 4 ай бұрын

@@CH1Koff можно залить стяжку с керамзитом, можно устроить сухую стяжку, можно просто наливной пол толщиной до 1см

@5ke4 4 ай бұрын

я своим мастерам просто сказал... в лес за грибами послал и работай дальше!

@Alexand_Silachew 4 ай бұрын

Ремонт хороший , но планировка квартиры наверное самая худшая

@GLooDX 4 ай бұрын

Любая вторичка когда-то была первичкой... Я представляю въехали люди в новострой, сделали ремонт раньше всех и что?

@CH1Koff 4 ай бұрын

К чему вы ведёте?

@GLooDX 4 ай бұрын

@@CH1Koff в новострое тоже могут быть злобные соседи, так что такой себе минус вторички...

@CH1Koff 4 ай бұрын

@@GLooDX а, тут согласен, да. Просто вероятность этого ниже потому что в новостройке большинство сейчас тоже на этапе ремонта или недавно его закончили и ещё помнят каково это)

@k_sv268 4 ай бұрын

Расшивайте интернет розетки по В. и вопросов не будет. И бумажку в слаботочный щит киньте что розетки по В. но процентов 99,9 делают по В

@ksuha86 4 ай бұрын

Подскажите на стенах стеклообои ?

@VitionRu 4 ай бұрын

Просто обои

@sergey8829 4 ай бұрын

Это абсолютная правда. Во вторичке больше неадекватных соседей. Лично я купил вторичку и мне одна соседка сверху не дала совершить простую перепланировку. Начала сразу писать жалобы и в администрацию, жилфонд и даже в прокуратуру 😮 Я был сначала с ней очень доброжелателен и даже торт очень вкусный и дорогой приносил , но получил войну и агрессию. Позже понял, что надо проверять соседей через "предварительное общение "... но больше зарекся смотреть в сторону вторичного рынка жилья... Только новостройки ❤

@user-mo9wf5dz8v 4 ай бұрын

Трубы от батарей портят все. Как смотрели люди в хрущевке на эти трубы ,так и будут еще 30 лет смотреть. Земсков же, вроде, уже давно объяснил, как оформлять эти места.

@nav6526 4 ай бұрын

Где-то читал что нельзя вертикальную разводку зашивать в стену. Доступ к трубам должен быть свободным. Будет капитальный ремонт дома и будите стену демонтировать. А не пустите сотрудников УК для ремонта, оформят отказ и в случае прорыва трубы булут проблемы. Доказать через суд что не синоваты не получится.

@user-mo9wf5dz8v 4 ай бұрын

@@nav6526 , капитальный ремонт - достаточно редкое явление, раз в 25 лет. За это время можно с ума сойти, глядя на эти трубы. А гипсокартонные или гипсоволокничтые облицовки легко демонтируются локально и так же легко и быстро восстанавливаются.

@user-df1nd3ux8p 4 ай бұрын

На счёт этой неадекватной поржал конечно😂😂😂! По-моему ей в дурку дорога!!!

@exzibit999 4 ай бұрын

явно под сдачу, всё выглядит нелепо и непродуманно.

@nav6526 4 ай бұрын

Они на ремонт потратили 9 лямов. Аренда это не окупит)

@OTPfil 3 ай бұрын

@@nav6526какие 9 лямов, откуда цифра такая)

@OTPfil 3 ай бұрын

А сколько примерно составляет ожидание в очереди на ремонт?

@VitionRu 3 ай бұрын

В разное время по разному, в среднем 2 месяца. Но лучше уточнить это по нашему телефону 8 985 921-96-46

@outtreach 4 ай бұрын

Квартира для холостяка)

@user-ux3qq8qy3u 4 ай бұрын

Ну и безвкусица у хозяев....

@artempetrov8847 4 ай бұрын

Да это под сдачу походу, так что до лампочки! 😂😂😂

@lehacom 4 ай бұрын

@@artempetrov8847 Ага видно по мебели и обоям. но кухня выглядит хорошо

@user-pk7kr5gt1k 4 ай бұрын

Ну вообще-то на вкус и цвет. Сколько людей - столько мнений. Ремонт чел делал для СЕБЯ, а не для ВАС. Главное - чтобы хозяину нравилось.

@IvanIvanov-xl6tz 4 ай бұрын

@@user-pk7kr5gt1k спасибо Кэп

@ekaterina889 4 ай бұрын

Работа ваша безупречная! Всё по толку объясняете, показываете, советуете, работа на камеру фиксирует ся.... Вы - просто супер профессионалы!!!! ❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉