Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью".
Тема сегодняшнего видео: "Признание дома аварийным", а также мы обсудим последствия такого решения.
⠀
Если решение о признании дома аварийным уже принято:
- для собственников устанавливается срок, в течение которого они своими силами и за свой счет обязаны произвести реконструкцию или снос аварийного дома ЛИБО
- уполномоченный орган принимает решение об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом, и каждого жилого помещения в этом доме.
⠀
Изъять находящееся у вас в собственности жилье по закону можно только с предварительным и равноценным возмещением, то есть путем выкупа вашего собственного жилья или его мены.
⠀
В размер возмещения включаются:
- рыночная стоимость жилого помещения;
- рыночная стоимость общего имущества в доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом вашей доли в праве;
- все убытки, причиненные вам изъятием жилого помещения.
⠀
О чем еще должен знать собственник жилого помещения в доме, признанном аварийным.
1) До заключения соглашения об изъятии либо до вступления в законную силу решения о принудительном изъятии вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться помещением по своему усмотрению, в том числе производить ремонт.
2) Уполномоченный орган обязан выплатить собственнику возмещение, но не обязан предоставлять другое жилое помещение, пригодное для проживания.
3) Если у вас не имеется в собственности иных жилых помещений по вашему заявлению за вами может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок не более чем на 6 месяцев после предоставления возмещения.
4) Если вы приобрели помещение уже после того, как жилой дом признан аварийным, и это приобретение не связано с получением наследства, размер возмещения, которое будет вам выплачено, будет ограничен стоимостью приобретения.
5) Не подписав соглашение, вы не уклонитесь от изъятия.
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/J6EnJ1E/
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #аварийныйдом #изъятиедома