БУДЬ У ВАС $300-400К, КУПИЛИ БЫ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ? *Лайк за работу, подписочка - за годный контент ;-)* _Особая благодарность тем, кто делится роликами_ *Все полезные ссылки - в описании под видео* И по традиции, на всякий случай, - немного матчасти для отдельных персонажей (чтобы не писать каждый раз одно и то же): - мы - русско-украинская семья, живущая в Киеве; - мой род из Курской губернии; - в Черкассах живут мои родственники; - во Львовской области находится село, названное моей фамилией (Заплатин); - мы снимаем об Украине, потому что: а) канал об Украине; б) мы живем в Украине; в) у канала украинская аудитория; г) мы с Россией себя не соотносим (разве что в гости к друзьям и родственникам), и для съемок о России есть другие каналы. Любая критика - единственный путь к совершенствованию. Если не обижаться на нас, а распространять ролик и обращать внимание на проблемы, то может получиться примерно так: www.patreon.com/posts/46138690

Воздвиженка планировалась, как элитный район. Но застройщики построили несколькоэтажные дома на месте 2х этажных. А 2-хэтажные они были неспроста, ведь здесь идут сильные подземные воды. Современным застройщикам это было неважно, и через время по стенам новых домов пошли трещины, вот, начала ехать брусчатка, и те, кто вложил несколько миллионов в квартиры, быстро избавились от них, либо просто не заселились. Вот поэтому Воздвиженка стала туристическим декоративным нефункциональным районом.

Киев-Киев, как же я тебя люблю и как хочу видеть качественные изменения. Чтобы город становился только лучше ❤️

Столбики и вазоны (и заборы тоже) делали для того, чтобы не парковались на тротуаре! Но всё равно видно, что весь район запаркован. Это пиздец. Улицы и так узкие, так ещё и запаркавоны. Паркинг есть, но никто не пользуется, потому что он платный и лень идти пешком до машины, он далековато.

Поступили сведения от местного жителя ( Андреевский). Там, оказывается, никогда не было нормальной застройки, потому что плывут грунты. Люди, которые там жили еще в старых советских домах, подпирали стены бревнами))). Строить там нельзя было вообще. А потом, видать, дали взятку и стало можно. Оно все разъедется рано или поздно

Полностью согласен с Вами, был в этом районе по делам возил гостей в гостинницу и был в полном недоумении. С парковками полная жопа, какая то сплошная недостройка, "неохайність" во всем, небрежность, в чём заключается "элитность" непонятно...)🤔

Вы критикуете и справедливо. Но я смотрю на Киев и кайфую, как же хочу уже туда приехать. Быстрее бы сняли карантин.

Воздвиженка построена на болотах, во многих домах трещины и они просто не пригодны , поэтому пустуют... Так как это центр города завышенную планку стоимости не кто не хочет опускать, вот все и рассыпается на глазах.

Абсолютно согласна насчёт Воздвиженки! Во-первых - страшно тесно. Если бы у архитекторов было бы больше ума, они сделали бы эту улицу пешеходной, а подъезды к домам сделали бы с других сторон. Ну и да - исполнение строительных работ ниже всякой критики. Видно, что больше воровали, чем строили. А вообще, Киеву жутко не везёт с градоначальниками. Постоянно чередуются воры с дураками(((.

Цыганский район :) Пенопластовый Версаль ...

Это была самая ГРАНДИОЗНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ АФЕРА !

На мой взгляд "позор" слишком громкое слово.... Да, не ухоженно, да, есть над чем работать, но хотя бы красиво, под старину. Если бы вы не сказали, что район новый, то я бы не догадался.

Добридень, дякую за чергове відео про Київ! На оновленій Воздвиженці я сам не бував. Лише моя дочка з подружкою колись ходили туди, щоб спеціально зробити фотосесію. Давно це було - років 10-15 тому. В той час отих свіжих руйнувань, які Вам постійно зустрічалися, ще не було... А я бував колись ще на старій Воздвиженці - в 1970-ті роки. Річ у тім, що на Кожум'яках - по вул.Дегтярній (не плутати з вул.Дегтярівською!) №30 колись був дім-музей Григорія Світлицького - українського художника (за методом близького до французьких пуантилістів), музиканта і композитора, першого народного художника УРСР (з 1946 року): uk.wikipedia.org/wiki/Світлицький_Григорій_Петрович [Не плутати з Іваном Світличним - українським дисидентом, літературо- й мовознавцем, поетом, перекладачем, членом Міжнародного ПЕН-клубу!!!] Отож нас двічі водили в музей Світлицького. Що там зараз?! Не знаю... Судячи з відео, Ви до того музею не дійшли. А судячи за Вікіпедією, справи там кепські: ===== Під приводом реконструкції в 1992 музей закрито. У 2012 невідомими було вкрадено всі експонати, знищено погруддя Г.П.Світлицького, що стояло на подвір'ї, та меморіальну дошку на фасаді будинку. Станом на 2015 рік будівля музею перебуває в напівзруйнованому стані, сюди майже впритул наблизилася забудова ЖК «Воздвиженка». ===== Користуючись нагодою, розповідаю про цей музей в коментарях - раптом хтось має свіжі відомості?.. А в цілому... Воно все зроблене бездумно. Виходу на громадський транспорт на Воздвиженці не передбачено. Отже, якщо планували зробити ЕЛІТНИЙ район - треба було капітально перепланувати вулиці, розширивши їх для проїзду транспорту. А так - лишили старі вузенькі вулички, просто наліпивши нові "типу-котеджики" замість старих "сараїв" і "курників". А як там жити?! Йти від громадського транспорту - далеко. Автівкою не проїдеш і не припаркуєшся. Паркінг там, ймовірно, платний - отже, народ ним апріорі не користуватиметься... А комусь зле стане - як там "швидка" проїде?! А не дай Боже пожежа станеться - як там пожежні автівки проїдуть?! Не уявляю. Тому Воздвиженка мені апріорі не цікава, за виключенням сумної долі музею Світлицького.

Какая элита, такой и элитный район)

Не надо гнать на столбики! Благодаря им вы можете спокойно пройти по тротуару, а не обходить припаркованные машины по проезжей части. К сожалению, пока у нас не работает система штрафов за неправильную парковку, столбики и полусферы - единственное спасение.

Элитный район и такая разруха это грустно 😞

Пару дней назад смотрела видео израильского болгера, который снимал квартиру на Возждвиженке, пока был в Киеве. Он снимал свои проглуки по Киеву и ночью. Так вот, в Вашем видео я нашла подтвеждение его словам. На Воздвиженке НЕТ фонарей. Так что ночью передвигаешься либо по памяти, либо под освещением подъездов и заведений.

это не элитный район Киева ✋ это было полулегальное строительство, которое очень долго не хотели принимать на баланс города из-за низкокачественных строительных и отделочных работ (собсссно, это всё и видно на видео и это вы ещё вовнутрь не заходили 🔍 😉 )... а сейчас застройщик хочет отбить бабки, заплаченные взятками черновецкому (по-моему 🤔 ) и его молодой команде за то, что таки "прилепили" это строительное недоразумение к Киеву - отсюда и такие расценки 🤪👎

Мог бы быть хороший район, если оставить машины за поребриком, и сделать его полностью пешеходным. Но зачем тут машины, неясно.

Это какой-то позор!!

Благодарю за видео! Очень ценю Ваш труд, Вы делаете полезное дело. Удачи! Продолжайте в том же духе! Желаю вдохновения и устойчивости против хейта.

Я на Воздвиженской родился и прожил 14 лет до 87-го года.Потом всех переселили на левый берег,а дома снесли и построили это... Правда наш дом остался номер 37.

У нас там офис один год был- ужас ужасный ! Зимой холодно в помещении с электро батареями- шок по такой цене недвижимость! Туалет без отопления , тепловентилятор ставили - каменный век ! А главный писец. том- постоянно плесень на 1й стене и выводить ее было бесполезно ! Год терпели " модное и дорогое место" сдались съехали !

Родился рядом с Валами. Некоторая разруха и неухоженность всегда были свойственны Подолу. Идея Воздвиженки - имитация Киева (Подола) 150 летней давности. Эффект старины "реализован" на тротуаре и мостовой. Картина вызывает двоякое чувство. И рад что появился район с претензией на туристическую привлекательность, и опечален слабой реализацией. Сначала думал, что видео вызовет у меня раздражение, но нет, всё честно без преувеличения.

Да, Воздвиженка это жесть, первый раз когда туда попал, думал "ого как красиво" , но со временем сходив туда еще несколько раз понимаешь , что это квартал не для людей - пройти там негде. И он также не для машин - места для проезда там тоже нет и какое-то всё без души. Гулять там не возникает желания, потому что это просто неудобно

я вижу здесь этот ужасный жлобский тренд не высаживать деревья вдоль фасада...ни единого блин...это вообще тренд всех застройщиков...дома где вдоль фасада высажены деревья найти крайне тяжело...у нас в городе нет ни одной новостройки в центре где бы застройщик высадил деревья...в киеве судя по этому виду тоже самое...не хочет элита деревья...элите хватит кондиционера и карликовых туй

Спасибо за объективный обзор,я тоже раздражают такие недостатки на улицах.

Кстати,я бы сказал,да...те кто живёт в этом районе заслуживают того что заслуживают...если им наср.ть на свою среду обитания,то пусть и живут в свинстве

Район красивий тільки інфраструктура хромає(

Я там гулял и да - это позор(

Проблема району, що там ніхто не живе, взагалі. Там немає умов для життя. Тому там нічого і не раставруєтся. І міський голова не звертає уваги саме тому, бо там ніхто не живе.

Весь Париж и Рим в таких "странных столбиках", чтоб не парковались на тротуарах. Иначе по узким улицам пешеходам вообще не пройти.

Район может и элитный и пытались под старину но получилась какая-то пародия, вот если поляки хотели Варшаву под старину и они это сделали

Посетите Конча-Заспу. Там дома в десятки раз дороже.

И за квартиры здесь просят по $300 000, Карл?? Правильно здесь сказали: Исполнение строительных работ ниже всякой критики. Видно, что больше воровали, чем строили.

Кстати, по поводу мелких недостатков можно писать на 1551, и его с большой вероятностью исполнят, правда это для каждого такого недостатка нужно писать отдельное заявление, а в данном случае их слишком много, и неизвестно, на чием балансе это все находится.

На Воздвиженке был гигантский отмыв денег. Там и во многих домах масса брака.

В немецкий язык: Wer ist für diese bauliche Katastrophe verantwortlich? Kitschig und geschmacklos!

Это мне напоминает, когда в 5* гостинице ищут пыль за тумбочкой.

Это как раз тот случай,когда деньги не главное

За 400к баксов в США можно купить красивый дом на острове с шикарной природой рядом... одним словом - жлобство

Я из Москвы в киев переехала 7 лет назад)) обожаю гулять по воздвиженке)) и то, что после рабочего дня нет никого и есть, где припарковаться - даже хорошо 😂

Неужели бизнесменам самим не противно ходить и видеть этот тротуар этот парк, я уверен что у них есть связи чтобы изменить все это но никому нет до этого дела.

Это проблема менталитета. Разруха, как известно, в головах. Сколько себя помню, в Киеве было много обшарпанных зданий. Как-то не умеют у нас на постоянной основе поддерживать все в надлежащем виде. Обидно. Ведь если ремонтировать вовремя, можно обойтись меньшими затратами. А вот мусора на улицах раньше не было.

Те кто за ворованые деньги покупает жильё не будет беспокоится об общем, из которого сам и ворует.

Спасибо, за Ваш канал, рассматриваю возможность переезда в Киев из Хельсинки. Все нравится, а про какие-то моменты вроде плохой кладки дороги - это все наживное. Главное люди, культурный пласт и природа+климат - а это все есть в Киеве с достатком.

Да уж.... Это действительно, позор... Без штанов, но за то в шляпе

Согласна, район разваливается на глазах, была там года 3 назад ... Интересно почему? Там только офисы и не живут люди?

грустная картина, город очень красивый, возможно, хозяин плохой

Заборы, вазоны, столбики - чтобы не парковали машины. От кондиционеров (а часто это сплит системы) никуда не деться... хорошо хоть за решеткой балкончиковь спрятали. Дорого, "по-богатому"... Но все-равно красиво.

было бы 400-500 тыс долларов купил бы там квартиру !!!

То, что нет нормальных условий для маломобильных людей -- это упущение государства. Нужен закон, как в США, где невозможно строительство и эксплуатация бизнесов и многоквартирных домов без доступа маломобильных.

Если заменить материалы на более качественные, убрать бесконечные парковки и благоустроить, может получится красиво. А красивых домов действительно немало, но из-за дешёвых современных материалов они смотрятся как то дёшево. Я терпеть не могу современную архитектуру как в Европе, я не вижу никакого исскуства в коробках на 70% из стекла, мне по душе стили прошлых веков, но если и строить так как раньше, то из качественных материалов, чтобы это выглядило натурально, а не как закос под старину!

За такие деньги точно не ))). Честно говоря последние годы с ремонтом в Киеве беда. Я каждый год приезжаю к родителям в гости и вижу одну и ту же картину огромная яма на углу дома с 2015 года. И сам по себе город стал погрязнее. А вот пригород Киева наоборот радует новыми красивыми строениями, особенно новый район за софиевской борщаговкой в сторону Бышева.

Що до вазонків на дорогах. Вони необхідні для того щоб водії зменшували швидвидкість і їздили більш акуратніше

Кто то ,не скажу кто,начинает походить на Варламова(даже слова некоторые от него).

Печально конечно , что даже такие районы не в самом лучшем состоянии...Больше всего конечно меня возмущает и вызывает отвращение ЖД вокзал Киева ! Когда приезжаю туда, то скорее хочется покинуть его из за бомжей, цыган ночующих возле него и запахов внутри вокзала. Неужели вокзал столицы нельзя привести в порядок и не позориться перед гостями города...

позвольте добавить. Сквер появился не в нулевых, а в годике так 12-13-ом. Построили его на деньги девелоперской харьковской фирмы DCH (кто помнит харьковский ФК "Металист"). Жаль что Руслан свернул в сторону Андреевского спуска, а если бы повернул в улочку ведущую к классной деревянной лестницы (очень красивая), то мог бы увидеть одно стремное черное здание. Раньше это был ничем не примечательный дом в общем классическом стиле, но за прошедший год его фасад полностью изменили, и теперь этот урод так же выбивается и диссонирует со всей улицей, как новый театр на Андреевском спуске. И на секундочку интересный факт - Моя фирма арендует на Воздвиженке трехкомнатную квартиру для иностранных сотрудников (русские и немцы) за 40 тыс. гривен в месяц.

Не, ну всё справедливо сказано. Думаю, о благоустройстве элитного района должны думать, в первую очередь, сами жители, или, по крайней мере, добиваться этого благоустройства

"так паркуются мудаки" по всему городу, а благоустройство у них в квартирах, а то что на улице никого особо не волнует.на постсоветском пространстве ( кроме Прибалтики) все так: еще не успели достроить как все разваливается.Очень жаль, что каждый на своем месте делает халтуру. А ведь как бы могло быть все Очень красиво!!!

На воздвиженке плывет грунт, то что вы видите на дороге происходит и с домами, вся эта дорогая недвижимость оказалась неликвидом.

Воздвиденка это золотой район, если учитывать количество денег, вкладываемых в постоянный ремонт. Там очень высокий уровень влажности, постоянно все отсыревает и отваливвется.

Катойконим жительницы Воздвиженки - Раздвиженка!

Как по мне, Воздвиженка очень красивый и сказочный район. Есть свой стиль. Надоело смотреть на безликие панельные дома, которые как грибы вырастают на каждом шагу. Я не разбираюсь в тонкостях постройки, но возможно и правду пишут что это неблагополучный район для жилья, учитывая что рано или поздно, из-за неподходящей местности, эти дома могут обрушится. Но если так пересмотреть весь Киев, можно сказать что в каждом районе есть много домов построенных на честном слове.

По поводу старых домов,которые вроде как с виду не закончены. Это два или три аварийных дома, которые были еще до начала стройки района. Снос дома сопряжен с некоторыми затратами, если он сам не разрушен со временем. Тем более снести его может только владелец. В общем это были дома на балансе ЖЭКа. Их перекупили или взяли в аренду и отреставрировали. Так проще и дешевле. Так что это не новый незаконченый дом, а старый с незаконченой реставрацией.

Посмотрите Чаплинского (украинский архитектор) ютуб канал, он там тоже интересные вещи на воздвиженку говорил и вообще про урбанистику много интересного рассказывает

Правильно,автор,что делаешь такие подробные критические обзоры.! 👍 единственный плюс таких районов-близко к центру,соотвественно,работа и т.д. и относительная безопасность-там в разы меньше алкашей,дебоширов,наркоманов.а так не-ылитные районы,вроде демеевки,ннсравнимо лучше и удобнее

Построено было все-таки по позже. Яндекс-панорамы 2009 года выдают это.... И действительно, именно дороги всегда максимально не привлекательны. Видимо рельеф и свойства грунта влияют. "Ползет" грунт очень сильно. А с ним и покрытие... И, так-ли просто все это остановить - большой вопрос....

Было бы у меня тысяч 300 - 400 лишних с удовольствием бы помучилась в этом районе, пострадала от отсутствия парковки. А так дышу свежим воздухом на улице Крайней

Да ладно... Свалку нашёл! А лавочки могли бы лаком покрыть... В целом, всё на уровне, весьма не плохом... Но за территорией нужен уход...

Прикинь, сколько в Киеве живу, так глубоко не изучал, пасиб за годный контент!

Столбики и забор - это ограничители на тротуарах, чтобы туда машины не заезжали. Один из подземных паркингов вы прошли на 11 мин. 50 сек.)) Спуск, на котором стоит клумба, точно сделан не для инвалидов, а скорее какие-то причуды дизайна, или для стока воды с крыльца, он слишком крутой для коляски. А касательно множества неприятных мелочей, портящих этот район - я полностью согласна.

я паркуюсь как мудак... Это уже целый девиз. Плохо, что популярен😣

Одні естети в коментарях, б..ь да в порівнянні з тим що навколо понабудовано і далі будується то це казка.І звідки взятись як не от з таких не найгірших помилок сталій культурі архітектурного смаку.

Так а кто сказал что это элитная часть Киева?) Это архитектурная и памятная часть города...элитка это новопечерские липки, если речь именно о городе

Руслан, ты просто снимал на карантине, когда трафика, можно сказать и нет. А в обычное время на Воздвиженке происходит транспортный армагедон. Запарковано всё так, что 2 человека на тротуаре разойтись не могут, а пробки такие, что за 10 минут поток сдвигается на метр

Шикарный район, но по инфраструктуре обьективно...!!!

Помню 2002-2003 квартиру в этом районе можно было за 10000$ купить. Раньше этот район не был элитным. Потом начали искусственно цены подымать

Район красивый, но штукатурка мешает имитации старины. Это больше похоже на "гламурность", чем на "старинную улицу". И пандусы, конечно, отдельная тема.. такое много где встречается: то подйом, не достачно широкий для коляски, то "врезается" в стену, или перекрыт горшком/перилами и прочими вещами..

С паркингом там задница. Местные жители паркуются во дворах. А приезжающие по делам или в гости, если повезет - на обочине, если нет, то на парковке перед въездом на Воздвиженку.

А кондиціонерів на будинках нема бо в будинках ніхто не живе. Там досить мала частка проданих приміщень :-) Не благополучно райончик забудували. Це були гончарі-кожум'яки. Відповідно, завжди мешкали і працювали ремісники. Треба було іншу ідеологію для забудови вибирати :-)

Это на вторичке и с ремонтом, а новые можно купить у застройщика от 140 000$. Но мне кажется даже таких денег оно не стоит, разве что местом. Меня очень удивляет весь этот пафос из гранита и использования пластика на козырьках 🤦🏼‍♂️🤦🏼‍♂️это просто колхоз. Ну и разбитая брусчатка это вообще ад, мне кажется застройщик и ОК вообще не занимается ничем, а может там особо никто и не живёт. Зачем вообще было делать вход в парадное на таком высоком уровне , архитекторы конечно те ещё. Там где парк, там хотели впихнуть ещё дом рядом, УКРБУД кст , который разорился, слава богу. И теперь люди требуют сделать там парк на том месте. Паркинг подземный там есть, вы проходили и видно же было не один раз паркинги. Но наверное он рассчитан на очень маленькое количество машин. В общем очень двойственные впечатление от этого района. А то здание разрушенное, что возле вход с андреевского спуска, оно одно из уцелевших которое осталось ещё с давних времен, и почему-то оно никому не нужно. :(((

Привет я из украины и мне очень интересен твой канал

грозы переживаются отлично) все стекает вниз))))

Если честно, то реально "Элитный позор". Если ты собираешься сделать такое, то придётся так обделывать весь город, если хочешь, чтобы красиво было. Гродно - пример для этого

Сказано все верно. Хороший недоухоженный район

Ну 300-400К долларов за квартиру явный перебор, а брусчатка вообще капец), за такие деньги лучше во Львове поселиться, там и архитектура лучше и дороги

Почему-то никто не говорит о том,что Воздвиженка-"полумертвый" район,как раз из-за высокой стоимости жилья и офисных помещений и низкого качества постройки,многие дома пустуют,там никто не живёт,о "незаселенности офисов сказано автором!

Когда эти дома сдавали, стоимость была не сотни тысяч, а больше миллиона. Хорошо кто-то заработал.

Привет-привет!👋Поехали!

9:44 Руслан, эти столбики защищают от парковки на всю ширину тротуара

Бытует мнение что там геопатогенная зона, с самого начала как только построили, уже начинало что-то отваливаться, ломаться, тогда сюжеты в новостях были про возмущенных жителей, которые отдали большие деньги за квартиры, и получили большую же головную боль. То ли действительно строили из чего попало, то ли и правда потусторонние силы против, но этот район никогда и не был таким, каким его задумали !

Отличный обзор, например. Четко, аргументированно, по факту.

Всем Украинцам,привет из Сибири

Белые трубы на коричневых фасадах, режут глаз. Как буд то во всем городе не продаются дождевые трубы коричневого цвета.

Здание на 10:12 старинное, одно из немногих, оставшихся от старой застройки Гончаров-Кожемяк (так раньше называлась эта местность). Оно по идее должно реставрироваться, но что-то пошло не так, все замерло. А вообще местность в низине, между гор, повышенная влажность и подземные ручьи, пойма реки Глубочицы. p.s. Стоя на 12:19 минуте возле подземного паркинга озвучиваете удивительную фразу, - Интересно, как тут обстоят дела с паркингами, есть-ли они...? :)

Критика справедливая. Но вдохновляющая ли?

Очень похожая ситуация в районе БЦ "Волна" и округе, особенно во дворе ул. Коновальца 36в. Всё криво, не продуманно и не ухожено и так же "элитно". Такое ощущение что строили на тяп-ляп в попыхах и скорее бы продать подороже.

Руслан, проблема Воздвиженки гораздо более значимая, чем мелочи. Советую посмотреть ролик Юлиана Чаплинского по этому поводу, бывшего главного архитетора Львова "Київ місто без вулиць". Там он более предметно и контекстно описал проблему этого района города.

У нас так завжди - за останні гроші купимо, а що таке ремонт та підтримка ми не знаємо.