Выкуп участков из аренды под ЛПХ, садоводство, огород и рекреацию: № 629 и № 2536

  Рет қаралды 8,522

Дмитрий Рудых

Дмитрий Рудых

Жыл бұрын

Ссылка на статью о выкупе участка из аренды: paruslex.ru/vykup-uchastkov/
Образец заявления о выкупе участка найдете в тексте статьи.
Задайте вопрос юристу по выкупу земельного участка: paruslex.ru/besplatniy-yurist/
Это пока бесплатно.
#выкуп #участков #недвижимость

Пікірлер: 48
@user-ws4ml4xz6r
@user-ws4ml4xz6r Жыл бұрын
Офигеть. Такая информация, и таким спокойным голосом))
@user-hh1xv7ub7x
@user-hh1xv7ub7x Жыл бұрын
Здравствуйте,как получить от вас курс по приобретению участка от А до Я.Спаибо.Жду ответа.
@olesyag1207
@olesyag1207 3 ай бұрын
Подскажите, пожалуйста, с какого дня перестает действовать договор аренды при выкупе участка - с даты заключения/подписания ДКП или с даты регистрации права собственности? Регулируется ли это законодательно? Не могу найти
@zaabelin
@zaabelin 5 ай бұрын
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, выкуп по данному постановлению БЕЗ ПОСТРОЙКИ ОКС производится по полной кадастровой стоимости? Или за процент от неё, как и в случае со строительством дома ?
@user-mn7pg6wn3n
@user-mn7pg6wn3n 4 ай бұрын
Подскажите можно ли выкупить участок под огородничество за пределами населенного пункта? Заранее спасибо
@Sergey_223
@Sergey_223 6 ай бұрын
Как выкупить без торгов то ? Есть какой то порядок ?
@Bubushka79.-
@Bubushka79.- 4 ай бұрын
Здравствуйте! А если участок выкуплю он под лпх на полевых участках , можно там построить дом ?
@AutoHolod
@AutoHolod 10 ай бұрын
Подскажите, если по участку идет газовая труба, какие могут быть сложности при взятии в аренду под огородничество или вообще не предоставят?
@user-qi8oi2nb9r0
@user-qi8oi2nb9r0 7 ай бұрын
Сложности в пределах охранной зоны газопровода и его вида (высокого давления)
@user-jg6zm6bh6l
@user-jg6zm6bh6l 11 ай бұрын
пздц с такими законами скоро всю землю монополисты будут у друг друга ПРОДАВАТЬ.
@user-jl7nl6ws4e
@user-jl7nl6ws4e 8 ай бұрын
Не беспокойся, красные на подходе, так что скоро бесплатно землю получишь.
@vitochrome3204
@vitochrome3204 7 ай бұрын
Здравствуйте Закон временный Или на постоянной основе В 2024 том он будет действовать???
@paruslex
@paruslex 7 ай бұрын
Он действовал в 2022 и 2023. Будут ли продлевать на 2024 пока неизвестно. На сегодняшний день изменения, продляющие действие постановления на 2024 год пока не принимали.
@Vera_Zaffrani
@Vera_Zaffrani 4 ай бұрын
@@paruslex продлили на 2024г. ура. ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 февраля 2024 г. N 102 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 9 АПРЕЛЯ 2022 Г. N 629
@lozami3295
@lozami3295 Жыл бұрын
получилось взять в аренду участок по ижс а когда узнали что сажать разводить животных нельзя даже в молых количествах корочек 10 штук может 1 порасенка все для себя то охренели уже и нерады участку
@user-jl7nl6ws4e
@user-jl7nl6ws4e 8 ай бұрын
Наплюй на всё и выращивай.
@user-nz2yu6eq1y
@user-nz2yu6eq1y 8 ай бұрын
Переведи в лпх
@user-pi9iq3yz9t
@user-pi9iq3yz9t Жыл бұрын
Добрый день, а можно под ангар для производства?
@Ali111M
@Ali111M Жыл бұрын
Здравствуйте земельный участок под строительство магазина можно ли выкупить?
@marinaorel901
@marinaorel901 Жыл бұрын
Декрет о земле действует по сей день! Земля даётся только в аренду
@anastasialo4575
@anastasialo4575 Жыл бұрын
Да можно, основание 39.20 ЗК РФ
@user-zy2ns1xl3q
@user-zy2ns1xl3q 8 ай бұрын
По полной кадастровой
@user-qi8oi2nb9r0
@user-qi8oi2nb9r0 7 ай бұрын
3 %, 5% и 100%. Все зависит от места
@user-bc5tn9lh2u
@user-bc5tn9lh2u Жыл бұрын
Радоваться рано. Это всё в теории, а на практике всё совсем по другому. Если конечно у вас уже есть соответствующие участки в аренде, то выкупить скорее всего дадут. И то, некоторые администрации отказывают в выкупе, приходится судиться. У меня сейчас два таких суда идут. Ну а если хотите сначала взять такие участки в аренду без торгов, чтобы потом выкупить, то тут творится просто беспредел. Не дают землю и всё, хоть ты тресни, отказывают по всяким выдуманным и несуществующим основаниям. Я с прошлого года, как появилось это постановление, подал на согласование около 200 схем. Не согласовали ни одной. Вот реально - ноль из двухсот. Причем подаю их в разных регионах. По началу как-то подзабивал на это, делал новые схемы и отправлял на согласование. Теперь же каждый отказ просуживаю в суде, сейчас у меня идет несколько десятков судов. Такие вот дела)
@user-on7dp8wt4h
@user-on7dp8wt4h 11 ай бұрын
Какой- нибудь суд выиграл?
@AutoRefrigerator
@AutoRefrigerator 10 ай бұрын
как успехи?
@user-bc5tn9lh2u
@user-bc5tn9lh2u 10 ай бұрын
@@AutoRefrigerator Выиграл несколько судов, по остальным в процессе - поданы апелляции
@AutoRefrigerator
@AutoRefrigerator 10 ай бұрын
@@user-bc5tn9lh2u Посоветуйте с учетом опыта, как лучше действовать при подаче заявлений и в случае чего, по каким основаниям обжаловать?
@user-jl7nl6ws4e
@user-jl7nl6ws4e 8 ай бұрын
Я подавал одну схеиу на сельхозучасток и две схемы под ЛПХ в населённом пункте. Все три схемы утверждены. Калужская область, Малоярославецкий район. А зачем вам столько участков ? И вообще не рекомендую расставаться со своими деньгами, история показывает что за эту землю уже неоднократно оплата производилась и деньгами и золотом и человеческой жизнью. Земля бесплатна и одновременно бесценна для человечества поскольку является основой жизни. Это не предмет торга.
@Galantin
@Galantin Ай бұрын
Продлили на 2024???
@Iavi_natura
@Iavi_natura Ай бұрын
Да
@user-do3on6sl4o
@user-do3on6sl4o 7 ай бұрын
Подскажите пожалуйста согласно данных постановлений можно выкупить полевой лпх участок который в аренде 2 года или нет
@paruslex
@paruslex 7 ай бұрын
Если под полевым участком вы имеете ввиду участок для ведения ЛПХ за пределами населенного пункта, то с 1 января 2023 года это стало возможным
@user-do3on6sl4o
@user-do3on6sl4o 7 ай бұрын
Да , участок за границей населенного пункта, ври для ведения ЛПХ на полевых участках. Вот и думаю сейчас подать , но очень боюсь что откажут , и вообще без него останусь. ТК вроде на выкуп подаётся с одновременным рассторжением аренды
@user-pi4pe9tc3c
@user-pi4pe9tc3c 5 ай бұрын
​@@user-do3on6sl4oкак вы решили свой вопрос? Вроде обещают продлить действие постановления,так пишут в консультанта плюс...
@user-do3on6sl4o
@user-do3on6sl4o 5 ай бұрын
@@user-pi4pe9tc3c вот я увидела что подготовлен проект продления на 24 год и рискнула 27.12=2023 увезла заявление. Месяц рассматривать будут,(но как практика показывает будут дольше рассматривать, просто ответ проштампуют крайней возможной датой). Но суть не в том, год то уже 2024 идёт а проект не подписан и значит уже в 2024 не действует (((. В заявление на выкуп указывается фраза прошу расторгнуть договор аренды в связи с выкупом участка(( очень надеюсь что в случае отказа в выкупе ,ТК постановление уже не действует, администрация не расторгнет договор аренды . Уж очень тяжело и долго доставался этот участок в аренду.
@user-pi4pe9tc3c
@user-pi4pe9tc3c 5 ай бұрын
@@user-do3on6sl4o ничего не бойтесь,вы подали когда постановление действовало,а там хоть три месяца пусть рассматривают,главное, что успели,если откажут ,сразу пишите заявление в прокуратуру на незаконность их действий указывая все статьи закона,плюс нарушение сроков рассмотрения,сейчас сроки рассмотрения жёстко контролируются прокуратурой. И не пропустить срок 3месяца не более после отказа,если откажут в суд,так как и прокуратуру могут непослушатся. На вашей стороне закон,если вы не нарушали использование зем. Участка и не было никаких судебных разбирательств по участку.
@user-bc5tn9lh2u
@user-bc5tn9lh2u Жыл бұрын
И кстати, большинство из таких участков выкупаются за 100% от кадастровой стоимости, а не по льготной, как обычно.
@user-qi8oi2nb9r0
@user-qi8oi2nb9r0 7 ай бұрын
Все зависит от региона. Москва да, Калуга нет
@methaqualonelemmon7149
@methaqualonelemmon7149 Жыл бұрын
Скоро не будет никакой собственности, а сейчас решили последние копейки собрать
@user-qi8oi2nb9r0
@user-qi8oi2nb9r0 7 ай бұрын
Мы все умрем))
5 способов оформления земельного участка от государства
14:38
Школа Татьяны Агаповой
Рет қаралды 2 М.
Русалка
01:00
История одного вокалиста
Рет қаралды 3,5 МЛН
LOVE LETTER - POPPY PLAYTIME CHAPTER 3 | GH'S ANIMATION
00:15
Как оформить гос.землю в собственность.Три законных способа#ижс #лпх
12:19
ЦВЕТОЧКИ-ЛЕПЕСТОЧКИ. Бизнес в удовольствие
Рет қаралды 66 М.
Урок 1. Поиск свободной земли на кадастровой карте.
6:50
Получение земли от государства на реальном примере
23:01
Русалка
01:00
История одного вокалиста
Рет қаралды 3,5 МЛН