@@yomnaayman9162 لو سمحت اذا تعرف رقم الاستاذ للتواصل
@lobnaelmalaha6319 Жыл бұрын
الله يحفظك
@rahmaahmed46742 жыл бұрын
منور يعمو احنا بنحبك اوووي ♥️كل الدعم يعمووو♥️♥️♥️
@yomnaayman91622 жыл бұрын
😂😂 طب تمام
@AVK22 жыл бұрын
تسلمي يا رحمه
@user-tt9rw1gn9z2 ай бұрын
ممكن رقم استاذ ايمن ؟؟؟
@alhesanalraa9996 Жыл бұрын
نشكرك على كم المعلومات التي افدتنا بها في حلقة ممتعه جزاك الله خيرا ممكن رقم حضرتك او الإيميل او لو ممكن مكان المكتب لو حضرتك بتنزل قضايا هل حضرتك موجود بالقاهرة ؟
@baselsalameh86613 ай бұрын
تحياتي استاذ ممكن رأي القضاء المصري بالحكم القضائي الصوري كما لو تم البيع بين اب وابنه أمام القاضي وليس هناك ثمن ولا تسليم والحرمان الورثه من نصيبهم. واكتسب الحكم قوة الأمر المقضي.. وهل يختلف الأمر لو تم تنفيذ الحكم بالسجل العقاري وشكرا اخوكم المحامي محمد باسل سلامه دمشق
@AVK23 ай бұрын
تحياتي استاذ محمد معلش انا مش فاهم السؤال كويس
@baselsalameh86613 ай бұрын
@@AVK2 كما لو أقيمت دعوى وهميه من ابن على ابيه بخصوص بيع الاب لعقار لابنه المدعي حيث حضر الاب واقر بالبيع وانه قبض الثمن وبتسليمه العقار ( والواقع لاثمن ولاتسليم ) واكتسب الحكم الدرجه القطعيه .. وبعد وفاة المؤرث الاب وضع الابن القرار دائرة التنفيذ لتسجيل العقار على اسمه الا ان الورثه أقاموا الدعوى بأن الحكم صوري هل الصوريه تلحق الاحكام القضائيه ام ان قوة الأمر المقضي به تحصن الحكم من الصوريه كما في المثال أعلاه وفي حال نفذ الابن الحكم وسجل العقار على اسمه هل يمكن رفع دعوى صورية التسجيل
@AmgadShehata-ur8pdАй бұрын
طب لو كتبت إقرار بالتنازل لاولاد اخيالمتوفي بالتنازل لما ورثته منه والبناء رفع صحه توقيع علي الاقرار بالتنازل وعايز الغي هذا الاقرار فما العمل دا يعتبر هبه بدون تحديد أي مبالغ لهذا التنازل هل ينفع الغيه وازاي فيه ناس قالو أن ابيع لأي شخص أولاد أو زوجه تشتري لصالح الأول أو أحضر الجلسهواقول للقاضي أن ان دا هبه وهم ميستهلوش ذلك لأنهم قامو بالشكل معي في توزيع المشاع وفيه بلاغ منهم بالنيابه بشكاوي
@Mkld-16 ай бұрын
لو سمحت ممكن شرح لصيغة عقد الهبة أو الرقبة
@AVK26 ай бұрын
هنزل عنها حلقه
@MahmoudIsmael74 Жыл бұрын
حضرتك لو فيه عقد بيع شقه من امي لنفسي والثمن بخس ولم يسجل ولكني اضع يدي علي العين و اقيم فيها وهناك أيضا بند لها ب الانتفاع لحين الموت ولكني استلمت الشقه بعد كتبابه العقد فما هو وضع هذا العقد في نظر القانون ولو سجل هذا العقد هل لي حق البيع
@alyhambka3382 жыл бұрын
بعد اذن سيادتك يا معالي المستشار
@MohamedSaleh-hr1kz9 ай бұрын
فى حاله توقيع باقى الورثه على العقد الصورى وعدم قيامهم بالطعن على العقد هل هذا يكفي لنقل الملكيه للمشتري بدون اللجوء إلى المحكمة وكيف تتم نقل الملكيه للمشترى
@user-db6kx2ub7x Жыл бұрын
هوا لازم أشهر حكم صحة ونفاذ العقد ام ان الحكم قوي لان البيع تم عن طريق المده الطويله المكسبه للملكيه والشاري وضع يده على البيت
@user-lk1kr6cx3m2 ай бұрын
لو سمحت عنوان المكتب و رقم الهاتف
@user-lu5eq8iv5n10 ай бұрын
انا عايزه اكتب شقه لحفيدي بوصايه جده هو قاصر عنه ٦ سنين مش عارفه اعمل ايه
@user-yy6kx4mu2g5 ай бұрын
ولوبيع وشراء للقصر من الاب
@user-rs4yr3xv6c Жыл бұрын
ابي كتب لي اخويه شقتين وكان متجوز فيهم وكان ماضي وباصم علي العقد ثم كتب لي انا واختي كل واحده شقه في الارضي بس كان باصم بس هل العقود كده باطله ارجو الرد
@fatmaelkholie83836 ай бұрын
لو سمحت في عقد مكتوب فيه باع واسقط وتنازل لاب عن نصيب اولاده القصر بصفته ولي طبيعي عليهم باع الي بناته قبل وفاته وعمل لهم توكيلات خاصة وكتب تمن قليل يعني نص تمن ارض المنزل المباع الذي تم التنازل عن نصفه لبناته ويوجد شاهد واحد علي العقد خال البنات لان اولاده من زوجه غير ام بناته هل هذه صوريه وخصوصا ان المنزل يقيم فيه الاولاد القصر مع امهم التي تمتلك النصف الاخر عباره عن شقه دور ودور ارضي والنصف الاخر شقتين عالطوب الاحمر وقامت ام القصر بتشطيبهم لاولادها وفوجئت بالبيع بعد الوفاة
@AVK26 ай бұрын
ترفع دعوي صوريه علي العقود
@user-fv9bc9rf2c2 жыл бұрын
هل جنحة الامتناع عن تسليم ميراث أصبحت تأخذ حكم دون الحاجه لفرز وتجنيب بسبب حكم الدستورية العليا رجاء إفادتنا في هذا الموضوع
@AVK22 жыл бұрын
الاجابه عن السؤال في الفديو ده kzfaq.info/get/bejne/d9GJdaWQksmalGg.html
@ropyeltayb6439 Жыл бұрын
مساء الخير حضرتك والله انا دلوقت معي ولدين هم يعتبروا هم يعتبروا الورثه بتوعي دلوقت انا عايزه اعمل حاجه ان كل حاجه مكتوبه باسمي من حسابات في البنك او او عقارات اكتبها باسم الولدين بالمناصفه بينهم اللي بعد وفاتي هل ده لو عملت كده شمه هبه او وصيه مع العلم والدتي موجوده بس انا ما اعرفها ان انا هاعمل كده يبقى الحل ايه اكتبها هبه ولا وصي
@user-up6iq5iv2d2 жыл бұрын
بخصوص البيع المنجز او الهبة المنجزة.. لو ثبت الشهود ان الإقامة بالمبيع او الموهوب.. علي سبيل الاستضافة يعني صاحب العقد كان متجوز في منزل والدة قبل تحرير العقد. هل الوضع يتغير..
@AVK22 жыл бұрын
تم الرد في فديو اسئله متنوعه
@ahmedalkaabi29997 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبىكاته اتمنى ان ترسل لي رقم هاتف مع الخط الدولي وكذلك الايميل شاكرا لك على مسهمتك بالمعلومات القانونية المفيدة
@user-fv9bc9rf2c2 жыл бұрын
ازاي أوثق قسمة رضائيه
@AVK22 жыл бұрын
ده موضوع كبير سوف اقدم حلقه عنه
@ahmadfarg5549 Жыл бұрын
امى قبل متوفى اسرت على حرمنى من حقى فى البيت بعد ما توفا أخى وانا رفت اسرت تانى على حرمانى من الشرع وأسرت على أخذ الشرع قبل الموت وأسرت على امضى عقد نصف لهم ونصف لي وحصل مشاكل بعد الموت ورفعت قضيه على ذالك واتضح أن العقد التى نفذوا امى قبل الوفاه الذى مضته ليس فيه شهودو ليس يوجد الثمن الأصلى له وفيه بنت قاصر وامها الوصيه عليها هى الى مضت على العقد وفيه صحه توقيع على العقد ليس فى نفس المكان الذى باع فيه البيت والعناوين مختلفه ومكملشى صحه التوقيع ودفعشى المصروفات له ووحد ختم المراجعه فقط ورفعت قضيه على ذاللك هذا العقد سليم
@AVK2 Жыл бұрын
كده العقد صوري يمكن إثبات ذلك حتي لو انك شاهد في العقد
@essohanfy73052 жыл бұрын
حضرتك لو احنا حجزنا دورنا في تسجيل شقة و كتبنا اننا هنشتريها بمبلغ معين و كتبنا ده في الشهر العقاري ، و بعديها بفترة كتبنا العقد و اتفقنا مع البايع علي مبلغ اقل بكتير لان البيت بيترمم،كدة لو جينا نسجل بالمبلغ الاقل الشهر العقاري هيبلغ عنا تهرب ضريبي؟؟
@AVK22 жыл бұрын
لا مفيش تهرب ضريبي ولكن سوف تحاسب الضرائب علي السعر الاعلي إذا وصل لها عقدين عن نفس العين
@user-zr9hi1tz1e Жыл бұрын
بالله عليكم استحلفكم بالله تعالى أن تفيدوني الله يبارك فيكم ربنا مايوقعكم في ضيقه ابدا لحل هذه المشكلة باع لي والدي منزل بعقد الثمن فيه قليل تخوفا من الضرائب جبنا عليه صحة توقيع والبائع حضر الجلسة بنفسه وقال اه أنا بعت لابني مع العلم أن الامضاء والبصمه بتوع البائع موش امضمته ولابصمته حتى الشهود موش امضاءاتهم وخدنا صحة توقيع بحضورالبائع بنفسه كما قلت لحضراتكم وايضا تم عمل توكيل بالبيع والشراء بالنفس وللغير ع هذا العقد ده وتم عمل عقد تاني بالمبلغ الحقيقي للمنزل بس امضاء البائع وبصمته حقيقيه والشهود امضتهم حقيقيه بس موش عليه صحة توقيع ايه العمل لو تم الطعن ع العقد في هذه المشكله وربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء يارب العالمين
@Thetuneofwords2 ай бұрын
أنا محتاجة نمرة تليفون حضرتك ضروري جدا بخصوص هذا الموضوع… أنا في مصر اجازة قصيره ارجو الرد يا فندم
@AVK22 ай бұрын
01007005212
@Thetuneofwords2 ай бұрын
@@AVK2 حاولت اكلم حضرتك لكن مع الاسف لا رد
@Thetuneofwords2 ай бұрын
@@AVK2 أنا متشكرة جدا يا فندم حاولت اكلم حضرتك أنا في اجازة قصيره لمصر حبعث لسيادتك رساله
@user-iz9iy6xr6w Жыл бұрын
هل يجوز البيع لا أولادي البيع ماشاع من ورث والدي
@AVK2 Жыл бұрын
يحوز
@MaxMax-le1ww2 жыл бұрын
السلام عليكم استاذي معاك اخوك خالد من الكويت كيف التواصل معاك استاذي ارجو تزويدي برقم هاتف للتواصل ارجو التواصل للضروره القصوى وشكرا لك استاذ
@gamalmohamed51032 жыл бұрын
حضرتك بخصوص حيازة العين في ملك المورث وتاثيرها القوي علي تحويل الوصية المستترة في عقد بيع الي هبة نافذة بالحيازة......طب في حالة لو تم إثبات بالشهود أو الوالد نفسه أن حيازة الابن المحرر له العقد لم تكن حيازة تمليك وانما حيازة استضافة وأنه مقيم في منزل والده قبل تحرير العقد...هل ده يفرق مع المحكمة.
@AVK22 жыл бұрын
طبعا يفرق لو تم إثبات ذلك يتحول التصرف الي وصيه
@baselsalameh86613 ай бұрын
تحياتي استاذ لو ان المؤرث عمل هبه لأحد ورثته واستوفت الهبه الشكليات المنصوص عنها ... واحتفظ المؤرث بمنفعة العقار الموهوب ، الى أن وافته المنيه بعد سنتين من العقد .. ما حكم هذه الهبه وهل يستطيع بقية الورثه ابطالها؟
@user-up6iq5iv2d2 жыл бұрын
اقام مشتري دعوي صحة توقيع علي عقد بيع شقة عالبايع. حضر البايع وانكر وطعن عالتوقيع. لكن طلع التوقيع للبايع ... اقام البايع دعوي بطلان العقد لاختلاس التوقيع. بصورة العقد . دعوي صحة توقيع المشتري اخذت قبول. طلبت المحكمة من البايع شهادة بعدم اقامة استاناف. وحجزت دعوي الابطال للحكم وحكمت برفض الدعوي لعدم تقديم العقد رغم ان العقد بيد المشتري بدعوي صحة التوقيع ولم يجحدها المشتري.. هل هذا الحكم صحيح.. ايه الحل بالاستاناف.
@AVK22 жыл бұрын
اطلب إلزام المدعي بتقديم عقد البيع وضم دعوي صحه التوقيع التي سيكون ثابت فيها أن المدعي عليه استلم العقد
@user-up6iq5iv2d2 жыл бұрын
@@AVK2 اشكرك.
@karmasami5482 жыл бұрын
لو سمحت انا بانى ٣ أدوار فى بيت ابويا ومعايا عقد ابتدائى عليه صحة توقيع وهناك شهود على كلامى وفوجئت باخواتى البنتين عاملين فرز وتجنيب وعاوزين يقسمونى فى اللى بنيته مع العلم ان هذه الأدوار من غير تشطيب وليس بها مرافق يعنى مفيش حاجة تثبت ان هى بتاعتى غير العقد وشهادة الشهود انى انا اللى بنيت ما موقفى القانون وعمل صحة ونفاذ مكلف مع العلم ان العقد مكتوب فيه ٢٠٠الف لثلاث أدوار ممكن يطعنوا على العقد ما موقفى القانونى بالله عليك سيادة المستشار
@AVK22 жыл бұрын
انت شاري شقق ولا حق تعليه في العقدٕ؟
@karmasami5482 жыл бұрын
@@AVK2 شاري الشقق بعقد ابتدائى عليه صحة توقيع من والدى بس ما سجلتش والناس شاهدة انى انا اللى بنيت وابويا كاتب لى ١٢ قيراط حصتى الميراثية وكتب لاخواتى البنتين الدور الأول اللى ابويا كان عامله ب١٢ قيراط يعنى كل واحده ٦ قيراط
@karmasami5482 жыл бұрын
ومعايا توكيل من ابى الله يرحمه بالبيع للغير وللنفس ويسرى بعد الوفاة
@user-ir6je7gs3h2 жыл бұрын
استاذي لو تكرمت الله يحفظك ، اكتشفنا بعد وفاة والدي وجود اكثر من عقد مبايعة ( لزوجته ) مع كتابة ثمن وتوقيع الوالد وبصمته وثمن بيع وشاهدان ، مع العلم ان الشهود ياخذون بنات المبيوع لها اي نسايبها . فهل يحق لي الطعن في هذه العقود ؟ الشهود يشهدون بالمبايعة ودفع الثمن
@user-ir6je7gs3h2 жыл бұрын
والدي عاش في البيت لحين وفاته والبيع من نظري تم بهدف ظلم اطراف من الميراث والدي توفى بسبب السرطان ولكن عقود المبايعة قبل مرضه ووفاته