لو سمحت عاوزة حلقةعن المادة 131 من القانون المدنى المصرى المحل
@mohamedadeleldeeb89872 жыл бұрын
ربنا يبارك فيك
@user-ey8ok9gq3g2 жыл бұрын
كلام مفيد و جميل استاذ
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@Engycation2 жыл бұрын
لو احد الورثة فى غلط فى اسم الام فى شهادة ميلاده لكن المورثه هى اخت الاب هل يؤثر ذلك فى اعلام الوراثة اى يجعله باطلا
@sayedabdelrahman5077 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذ مشاءالله شرح واضح وسهل انا عندى مشكلة ممكن رقم للتواصل معك لو سمحت
@user-hz9ec6cf7u2 жыл бұрын
بعد ازنكم انا عوزة رقم التليفون عشان أسأل فى مشكله فى عقد رض علية بعد ازنكم وشكرا
@tarekelekhtyar96902 жыл бұрын
لو سمحت مستأجر عمل عقد بيع للمكان اللى مستأجرة وعمل للعقد صحة توقيع لكى يحصل على قرض بنكى فماذا يفعل المالك لكى يحفظ حقة
@user-fv8lh2ep1z Жыл бұрын
لو سمحت اية افضل موسوعه للقانون المدنى
@yasserhendy43982 жыл бұрын
السلام عليكم انا رفعت دعوة مستقلة بصورية مقدم الصداق و اخدت شهادة من جدول المحكمة بأن القضية منظورة للتحقيق و قدمتها لقاضي الخلع في جلسة الحكمين و أحال القضية للحكم هل تحكم بالخلع ولا تعليق الخلع لحين الفصل في الصورية لأنها لسه منظورة أمام المحكمة الاخري؟
@randaelsaadi5833 жыл бұрын
هل توجد مدة محددة للإقرار يعني لو إقرار تم من عشر سنوات هل يبطل او يلغا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
انشاء الله هنتكلم في الموضوع ده ..برجاء الاشتراك بالقناة ومشاركة الحلقة وشكراً
@ahmedalkbany44722 жыл бұрын
هل يجوز ان تكون ورقه الضد ايصال امانه على بياض لضمان الوفا بالثمن الذى لم يدفع كاملا بالرغم من ان الثمن قد ذكر فى العقد انه سدد بالكامل
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لا مش بفضل الموضوع ده برجاء مراجعة حلقات إيصال الامانة
@user-xh7er3lk9m2 жыл бұрын
لو رجل له ولدين وتوفي ولد من اولاده وترك بنتين .. عمل الجد للحفيدتين توكيل بالبيع بنصف التركه بولايه والدتهم لانه تنازل عن الوصيايه لها .. هل دا يندرج تحت مسمي حرمان ابنه الذكر ويجوز ابطاله؟ علما بان الجد توفي
@mostafa999ify3 жыл бұрын
طيب الي كتب عقد بيع لزوجته ٥٥٠٠٠٠ الشقه الزوجيه واتسجلت وبعد كده رفعت عليا قضيه خلع ورفعت قضيه صوريه العقد ومعنديش بالكتابة ما يثبت بس فيه شهود عدل
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
للاسف موقف حضرتك ضعيف في القضية لكن اقتناع القاضي في هذة المسالة له دور كبير وعلى حسب منهج الدفاع واقوالك بصحيفة الدعوى .
@user-uj6vy3le3s3 ай бұрын
رااااااءع من ليبيا
@user-ty4yc2bm1p3 жыл бұрын
صوريه عقد تم ابرامه بعد 31يناير 1996 من احد الشركاء على الشيوع الفعلى اما كتابه تم كتابته 1995 كيف اثبات صوريه التاريخ
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
طالما حضرتك غير طرف بالعقد يجوز لك اثبات الصورية بكافة طرق الاثبات.. وممكن ترفع الدعوى وتحاول فضلا إن حضرتك ممكن تستند إلى احكام الشيوع في القانون.
@esamxd3 жыл бұрын
هل يجوز للزوج برفع دعوى أخرى ويطعن بالتزوير من البداية؟
@mohamedbakr51872 жыл бұрын
لو سمحت معلي المستشار باع ابني منزل يمتلكه حفيدي القاصر بموجب ولايته عليه ماذا افعل
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
هل الاب هو الذي اشترى العقار لابنه
@user-ty4yc2bm1p3 жыл бұрын
هل موقفى قوى ام لا
@ramzyatiya1683 жыл бұрын
اشتريت شقه من زوجتي وعند حدوث انفصال اكتشفت ان حماتي ذهبت للمالك الأول واحتالت عليه بفقدان عقد البيع الابتدائي باسم بنتها وطلبت منه عمل عقد لها لسهوله الإجراءات وعندما علم المالك الأول بوجود عقدين طلبوا من حماتي التنازل عن احد العقدين فتنازلت عن عقد بنتها فهل ارفع دعوى بصوريه العقد
@user-qx9st8gq6s3 жыл бұрын
عسل ي ابو الانادر
@12000moaaz Жыл бұрын
اشتريت شقة من والدي في بيت العيلة سنة 97 وعليه حكم صحة توقيع واتجوزت فيها سنة 2000 لحد النهارده والمرافق كلها باسمي ونحن في 2022 القي تهديد من اخوتي برفع قضية بصورية العقد مع العلم ان الوالد توفى بعد تاريخ صحة التوقيع ب 10 سنوات ما الموقف لو تكرمت
@moosaal-aali40643 жыл бұрын
السلام عليكم هل يمكن ان اطعن بصورية التوكيل بالبيع و الذي كان بناءا امر من الدائن للمدين وذلك لتحايل على مواد القانون للقفز على اجراءات المحكمة حيث ان العقار اساسا مرهون لدى الدائن؟
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
السلام عليكم.. الوكالة عقد بين الموكل والوكيل فبالتالي يجوز الطعن عليها بالصورية بل أيضا إن الصورية ايضا في الأحكام كما هي في العقود
@moosaal-aali40643 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w ما الصورية التي يخفيها التوكيل
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
للاجابه على هذا السؤال يجب معرفه امور كثيرة عن ملابسات الواقعة وظروف اصدار الوكالة ومن المتمسك بالصورية.
@moosaal-aali40643 жыл бұрын
هل من الممكن التواصل عن طريق الواتساب؟
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@manalyahya73212 ай бұрын
من فضلك استاذي المحترم والدى اشترى شقه وجوز فيها اخويا وكان العقد باسم والدي و. بعد وفاته اكتشفنا انه عامل عقد ايجار لاخويا بمبلغ ٢٠ جنيه سنويا مع العلم ان الشقه حاليا ثمنها تجاوز المليون فما الحل وشكرا جزيلا لحضرتك ارجو الرد سريعا للاهمية وشكراً مرة اخري
@hussenhussen55708 ай бұрын
السلام عليكم ممكن رقم حضرتك لان عندي مشكله كبيره جدا واتعمل عقد لحرماني من حقي الشرعي في الميراث وتم عمل عقد وصحة توقيع عليه للولدين لحرمان البنت ارجو الافاده
@user-eb5sf6ym2w8 ай бұрын
+20 114 361 4577 برجاء التواصل عبر الواتس اب رقم
@user-cn6zd2oz9q3 жыл бұрын
لو سمحت أنا والدي الله يرحمه توفا قبل أمه وأبوه جدي وجدتي ولي اعمام اتنين كان في أرض بأسم جدتي فعمامي الاتنين كانوا خايفين امي تتزوج و تاخد ورث ولدي بعد وفاة جدتي فخلوا جدتي تكتب الأرض لاعمامي الاتنين والعقود غير مسجله هل ليها حل ولا كده ماليش ورث وجدتي حاليا توفت ومش عارف اخد ورثي
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
أي تصرف صوري ممكن تطعن عليه لكن القرار النهائي في الموضوع لازم محامي من المدينة الخاصة بحضرتك يدرس الموضوع ويشوف هيشتغل إزاي.
@hebaselim29013 жыл бұрын
شخص اشتري مني شاليه و خلاني عملتله توكيل و بعدين لم يسدد باقي الاقساط و باع لي تاني بعقد فيه بند بيقول اي تعامل بتوكيل سابق يعتبر بمثابة هذا العقد يعتبر لاغي و مضي امامي و مضي مكان زوجته لانها مصابه بكرونا ... و هو دلوقتي بيطعن عليا بالتزوير و هو مش معاه نسخه من هذا العقد🙏🏽🙏🏽
@user-xg7yn6ke6i3 жыл бұрын
خالي كتب أملاك لزوجته من 6سنوات وعمل صحه توقيع وحيازه علي الارض بفعل وحيازه الزراعيه باسمه هذه سليم من فضلك الرد
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
هل خال حضرتك عايش
@user-xg7yn6ke6i3 жыл бұрын
مات من سنه
@user-xg7yn6ke6i3 жыл бұрын
من فضلك الرد
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
إذا حضرتك ممكن تطعن على العقد بالصورية لازم تعرض الموضوع على محامي بالمدينه الخاصة بحضرتك وعامة صحة التوقيع مش معناها إن العقد غير صوري ولا تمنع من الطعن على العقد
@user-up6iq5iv2d2 жыл бұрын
اب كتب لابنه شقة ولم يدفع الابن التمن. ويراد الطعن علي العقد. والاستدلال بقرينة الابن كان مقيم بالشقة بنية الزواج وليس بنية التملك. هل لة اثبتنا ان الابن كان مقيم بالشقة بنية الزواج وليس للتملك تعتبر قرينة ويعتد بها.
@user-ty4yc2bm1p3 жыл бұрын
شكر استاذنا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
العفو
@user-cg6xc9ql9i3 жыл бұрын
مساء الخير معالي المستشار بابا كتب شقه بيع بعقد نهائي لاختي بناء على توكيل عام رسمي من والدتي وبعد وفاة والدتي اختي طلبت ميراثها مننا في باقي حصصنا مع ان اننا بنكمل بناء العماره ومتحملين نفقات البناء وهي بتهدد انها هتاخد حصتها وتشاركنا تاني مع ان نية امي ووالدي ان شقتهم تخصص لها فقط من دون باقي العماره لانها كانت بتخدمهم هل يجوز الدفع بالصوريه من الورثه في مواجهة والدنا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
يجوز رفع دعوى بالصوريه على التصرف بإعتبارة تحايل على احكام الميراث ضد أختك ولكن هل والدك موافق على موقف أختك أم لا ؟
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/gtCZrbGgrMzLemQ.html برجاء مشاهدة هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة قضية مماثله
@user-dr1wx8rj5m3 жыл бұрын
انا مضيت على ورقه على بياض لزوجتى قامت هى كتبت عقد بيع بالارض والبيت باسمها وعملت دعوه صحه توقيع والمحامى بتاعها شاهد اول .هل يصح ولا كده باطل
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لو حضرتك قدرت تثبت الكلام ده هيكون من حقك تبطل العقد
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لازم محامي يكون مع حضرتك من المدينة الخاصة بك
@user-ty4yc2bm1p3 жыл бұрын
الدعوى قاءمه بناء على شهاده مستاجر فى دعوى اخرى انه حضر الى العقار عام 1996 بناء عليه رفعت دعوى وقدم شهاده بثبات تاريخ على العقد عام 2004 على الرغم من ان العقد عام 1995 وتم احاله الدعوى للتحقيق
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
بالتوفيق إن شاء الله
@adhamxgeeh72922 жыл бұрын
انا رابعة انجيزي حلوان هل متاح تدريب؟
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
اتشرفت بحضرتك.. للأسف المكتب في الاسكندريه
@rehabelsaid64503 жыл бұрын
لوسمحت انا والدي على قيد الحياة وكتب الشقه لمراته وطبعا مااخدش اي فلوس مع الاحتفاظ بحق الانتفاع طول ماهو عايش...هل ينفع ان انا واخويا نعمل صورية تدليس ووالدنا على قيد الحياة مع العلم ان دي رغبته لانه على خلاف مع زوجته في الوقت الحالي ومش عارف حتى يطلقها
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
للحصول على استشاره قانونية برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@rehabelsaid64503 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w ميرسيي لحضرتك جدا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
العفو
@omarmisho78663 жыл бұрын
مساء الخير ياسعادته المستشار ممكن اكلم حضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مساء الخير لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@user-fh4ql5bg8l3 жыл бұрын
بعد اذن حضرتك معالي المستشار المحترم لي استفسار بسيط: والدي باع لي نصف منزله بعد اخد اخواتي حقهم في المنزل المشار إليه واخذت ع هذا العقد الابتدائي صحة توقيع فما المطلوب بعد ذلك لكي اضمن حق اولادي بعيدا عن صحة ونفاذ لأن تكاليفها كثيرة ش وفي نفس الوقت اضمن محدش يطعن ع العقد بالصورية ؟ هل ممكن والدي يعمل لي توكيل بالبيع في الشهر العقاري ولا ايه حضرتك وجزاك الله خيرا عنا يامحترم
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
عشان حضرتك تضمن حقك وعدم الطعن على العقد بالصورية لازم يكون عقود والدك ليك واخواتك مماثله بحيث إن الطعن على أي منها يكون طعن على الجميع
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
التوكيل مهم
@nohasoliman79402 жыл бұрын
👍
@hamadasoltan20592 жыл бұрын
انا بعت شقة لزوجتى بعقد صورى ومكتوب فيه ثمن جزافى 60000 الف جنيه وانا مش اخدت فلوس ولا حاجة .. والان هى رفضة ترجعلى الشقة ورافعة قضية خلع ورافضة انها ترجعلى الشقة .. هل ينفع ان انا ارفع عليها قضية لاثبات صورية العقد .. مع العلم انى مش واخد ضدها ورقة ضد ..
@esra27793 жыл бұрын
جدتي كتبت بيت لوالدتي ووثقت عقد البيع بصحة توقيع ودعوى تسليم، وخالي رفع قضية على جدتي وامي بالصورية عقد البيع لأنه في حقيقته هبة وخسر الحكم لأنه مرفوع من غير ذي صفة، وبعد وفاة جدتي رفع قضية على أمي بالصورية التي تخفي الوصية، وانتدبت المحكمة خبير وطعن فيه خالي وانتدبت المحكمة لجنة ثلاثية وحكمت المحكمة بصحة البيع وبعدين استأنف الحكم وطلب شهود والمحكمة حكمت على أمي بالصورية النسبية والوصية في حدود الثلث الا إذا أجازه الورثة، ودلوقتي رفعنا نقض هل موقفنا كويس ولا هنخسر خاصة إن جدتي عاشت مع امي في نفس البيت إلى أن توفت.
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مقدرش أقرر من غير اطلاع على صحيفة الطعن بالنقض وحكم محكمة الاستئناف
@fatmaahmed52472 жыл бұрын
طيب لو حصل زواج صوري والطرف الثاني إللي هو الزوج متمسك بالصوريه إيه الحل هطعن بالتزوير ؟!!
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
ممكن حضرتك توضحي السؤال
@user-kv5qc8kq7c5 ай бұрын
لو سمحت يا أستاذنا... أنا رفعت دعوى صورية مطلقة لعقد البيع المحرر من جدتي الله يرحمها لعماتي لكن حكم الدرجة الأولى كان الرفض استنادا إلى أن ما ثبت بالكتابة لا ينفى إلا بالكتابة رغم عدم كوني من أطراف العقد ورغم بقاء جدتي في العقار محل التداعي حتى وفاتها ورغم حيازتي الحالية له. ورغم تقديمهم لسندي ملكية متتاقضين للبيت... الاول من جدتي اليهم والثاني من آخر لهم ... فهل لدي فرصة في الاستئناف ؟
@user-eb5sf6ym2w5 ай бұрын
نعم لديك فرصة في الاستئناف
@tarekelnashar5015 ай бұрын
انا بعت بعقد ابتدائي لشخص واحد نصيبي في ميراث والدي في عقار على المشاع وطلب مني اعمل عقود بيع صوريه لشقق في العقار لضمان حقه وللأسف تمكن من الشقق ولم يكمل حتى العقد الابتدائي
@user-eb5sf6ym2w5 ай бұрын
لازم محامي يطلع على العقود ويقولك اذا كان في سبب قانوني يحفظ حقوقك ولا لا وهل كتبت ورقه ضد ام لا
@tarekelnashar5015 ай бұрын
لو فيه رقم للتواصل
@user-eb5sf6ym2w5 ай бұрын
+20 114 361 4577 واتساب رقم
@moahmedatef32453 жыл бұрын
حضرتك انا مشتري عقار من شخص من سنة 2000 وهو كان معه توكيل من الشخص الي مسجل الي شاري منه و عملت معه عقد ابتدائى واخت صحة توقيع وعملي توكيل مكتوب فيه العقار محدد ولا يجوز الاغاء الا بحضور الطرفين و وثيقة التصرف مع مستاجرين العقار وصحة ونفاذ نهائي انما هو تهرب اني ياتي يسجل لي ثم قام هو سنة 2003 بشهر عقده ف الشهر العقاري وباع بعقد صورى لزوجته بعقد بسعر زهيد ثم سجل لها ايضا2017 ورفعت دعوة بطلان وشطب ومحو كل اتعامل الذي حدث ف الشهر العقاري هل موقفي القانوني مبشر في هذه القضية وممكن تكون لصلحي ولا صعب ومعزرة علي الاطالة
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/m8doZpWD28qWmps.html
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
شاهد هذه الحلقة للنهاية لتوضيح الإجابة بالتفصيل kzfaq.info/get/bejne/m8doZpWD28qWmps.html
@moahmedatef32453 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w شكرا لحضرتك الحلقة فعلا بتوضح كل شئ بس هي حاليا كانت ف محكمة كلية وحاليا بقت محكمة الجزاية هل في امل ولا لزم تروح النقض
@karmenkhalifa30193 ай бұрын
حضرتك انا عايز اتابع مع حضرتك عشان عندنا موضوع زي ده او رقم الواتس
@mohammednasr68113 жыл бұрын
لو سمحت الافاده اشتريت شقه تمليك من مالى الخاص وكتبتها باسم زوجتى كمسكن زوجيه بعدها طلقت للضرر ورفعت قضايا عده منها اجر مسكن وحكم لها على الرغم من إقامتهامع ابنتى بالشقه المشار إليها هل يجوز رفع دعوى بالصوريه علما بأن ابنى الكبير شاهد على العقد والابن الآخر كان حاضر التوقيع على العقد وعلى استعداد للشهاده بذلك بالاضافه لاستعداد صاحب العقار أن الزوج من قام بدفع القيمه كما أن طليقتى لا تعمل وليس لديها دخل وشكرا لحضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
ممكن ولكن موقفك مش قوي وفقا لمتابعتي لاحدث الاحكام
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@medhatyuossef9762 жыл бұрын
سياده المستشار انا اشتغلت ٢٥ سنه في الخارج و كنت ببعت فلوسي كلها لوالدي و كان بيشتري ارض زراعيه و يكتبها باسمه و قام ببيع الارض لاخواتي البنات و انا اشتريت من اخواتي البنات و عملت صحه ونفاذ من اخواتي و دلوقتي والدي تزوج من امرأه اخري غير والدتي و قام بعمل بيع للمرأه التي تزوجها و دلوقتي بيسوموني اني ادفع لهم ٤٠٠٠٠ الف جنيه علشان يسيبولي الارض مع العلم ان الشاهد علي العقد قالي ان ابويا معاه اوراق الضد و ان العقد ده صوري بس انا مش عارف اثبت الصوريه ازاي
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
اعتقد إن موقف حضرتك كويس ليس فقط بسبب الصورية بل لأنك حصلت على حكم صحة ونفاذ وممكن تنقل الملكية باسمك يعني على سبيل المثال يصبح العقار مسجل باسمك
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@minanabil9673 жыл бұрын
ممكن عنوان مكتب حضرتك او رقم الموباييل
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
اتشرفت بحضرتك مكتبي ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@nrmeenabdelsalam43683 жыл бұрын
في قنا
@user-pw3qy5fk3i Жыл бұрын
قضيه طرد للغصب وتسليم عين التداعي بعقد بيع عرفي بتاريخ ١٥ /٨ /١٩٩٧ علي شقه ملك الورثه نظير مبلغ ٥٣الف جنيه وذلك بيني وبين احد الاقارب وقدتم جحد صورة العقد في القضيه المنظورة في محكمه شمال القاهرة بالعباسيه في عام ٢٠٢٢م وفي اخر جلسه في القضيه تقدم ورثه المشتري الذي توفي ٣٠/ ١٠ /٢٠٢١م بتقديم اصل العقد (وهو عبارة عن عقد بيع ورقي من مكتبه مكتوب عليه عقد بيع نهائي تمليك) والذي ظهر من الورثه بعد وفاة المشتري وايضا تقدموا بانذار من النيابه الحسبيه بموضوع عقد بيع الشقه......... ولكن جاء قرار المحكمه في القضيه بالحكم برفض الدعوي استنادا ان الملكيه لاتنتقل الا بالتسجيل ويطبق سواء علي العقارات والوصيه والوقف..ولكن الخصم ورثه المشتري قام بالاستئناف للمطالبه اولا طرد المستانف ضده (انا) والغاء حكم اول درجه وثانيا بتحويل الدعوي الي مصلحه الخبراء وندب خبير لاثبات بالشهود صحه العقد واثبات العلاقه بين الاقارب ثالثا بيان الشاغل الفعلي للشقه وسبب شغل المستانف ضده للعين ملحوظه هامه مع العلم انني احد الورثه واعمل في جهه سياديه ولم اقوم بمثل هذا التصرف نهائي علما بانني متزوج ومقيم مع والدتي وشقيقتي لظروفهم الصحيه في شقه العائله والعقار ملكنا منذ شراء العقار عام ١٩٦٧م... ومنذ وفاة والدي عام ١٩٩١م مالك العقار والشقه محل النزاع وبالرغم من ذلك املك توكيل عام عن الورثه والدتي و اخواتي بعد وفاة الوالد عام ١٩٩١م ولم استغل هذا التوكيل.ولكن قبل وفاة والدتي عام ١٩٩٩م قامت بتسجيل وبيع الشقه الي شقيقتي بحكم محكمه بتاريخ ٢٩ /٧/ ١٩٩٩م علي عقد البيع الابتدائي المؤرخ بتاريخ ٢٥ /٥/ ١٩٩٩ م. وبذلك اصبحت الشقه منذ ذلك التاريخ انتقلت الملكيه والحيازة الي شقيقتي..... وبعد وفاة شقيقتي عام ٢٠١٥م اصبحت حائزا للشقه ومقيم بها لاني احد الورثه للعقار واقوم بادارة وحمايه املاك شئون الاسرة. وقد فوجئت باحد اقاربي في عام ٢٠٢٢م باظهار عقد البيع النهائي التمليك والمطالبه بتسليم لهم الشقه ملكنا.... وعليه تقدمت ببلاغ للنجده وقسم الشرطه لاثبات حاله الغش والتدليس ومحاوله الاسنيلاء علي الشقه بدون وجه حق واتخاذ النيابه العامه للاجراءات ولحفظ كافه الحقوق.القانونيه.. واستدعائهم في محضر النيابه لسؤالهم في مستندات الملكيه وفيما هو منسوب اليهم. سؤالي هنا.....معالي المستشار ماهو الموقف القانوني والدفوع في الاستئناف لمثل هذه الحاله. علما بان اولا.../ هذا العقد مضي عليه اكثر من ٢٠ عاما من عام ١٩٩٧م تاريخ تحرير العقد الي تاريخ اقامه الدعوي عام ٢٠٢٢م (التقادم الطويل المكسب للملكيه)..... وعليه لم يحرك ساكنا المشتري للتقدم باقامه دعوي للتمليك الشقه او المطالبه باسترداد المبلغ.منذ تاريخ تحرير العقد..وحتي وفاته في عام ٢٠٢١م.. واتخاذ اجراءات التقاضي... ثانياعدم جواز نظر الدعوي لتحريكها علي غير ذي صفه.. ثالثاعدم الاعتداد بالعقد في مواجهه المستأنف ضده..
@user-jn3th3tu2u2 жыл бұрын
بعد اذن حضرتك معالي المستشارالمحترم انا والدي كتب البيت بإسمي بعقد بيع وشراء وذلك بعد أن أخذ اخواتي حقهم في هذا المنزل في اقرارات تنازل منفصلة أمام شهود ومضيين ع الاقرارات والشهود أيضا وأخذت على عقد البيع صحة توقيع وبحضور والدي للجلسه في المحكمة ووالدي عمل لي في الشهر العقاري توكيل بالبيع للنفس وللغير فهل لو اخواتي مع الايام طعنوا في عقد البيع ده ممكن يبطلوا العقد ويقولوا أنه عقد صوري علما بأن الثمن في العقد مناسبا لسعر اليوم طمني الله يبارك فيك علشان اضمن حق اولادي الصغار ربنا يحفظكم ويجعله في ميزان حسناتكم يارب
@monahashem90912 жыл бұрын
ممكن رقم حضرتك
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@youssefabouelyamin51743 жыл бұрын
مساء الخير
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مساء الخير
@user-rt6ik2zi4s Жыл бұрын
لو سمحت ممكن رقم تليفون حضرتك
@user-ve3pv7gp8g3 жыл бұрын
مضاني وقال لي حقك عندي وضحك على اعمل ايه
@randaelsaadi5833 жыл бұрын
مشكور لجهود حضرتك لوسمحت أخي عمل إقرار لي أخو ويوفيد انو تنازل عن شقة وباع ولكن الثمن لم يذكر ولايوجد ثمن في الورقة وهوا بيقول انو إقرار عملو على سبيل جيها خيرة بلبدة كانت عايزة تسعدو فقام بكتابة إقرار عند المحامي تفيد انو هوا يملك عشان المساعدة فقط وبعدين تفجأ أخوية انو الاخ الثاني لنكتب لية الاقرار بدأ ينزعو بملكيتو ومش عايز يخالية يقوم باي اعمال بناء بلمنزل مع العلم انو لي باع يملك سند ويملك كافة الاسهم بلعقار وثاني مجرد ورقة بيع من دون ثمن ومذكور فيها انو ممنوع يتعدا الاسهم وممنوع يعارض مهما زاد عامل الاستثمار هل يحق لة ان يرفع دعوة ويبطل العقد مع علم هوا إقرار نكتب عند محامي فقط وغير مسجل بدوائر لاعقارية والا حكومية
@randaelsaadi5833 жыл бұрын
ياريت لو تعمل حضرتك حلقة عن الإقرار والفرق بين الإقرار القضائي والإقرار بدوائر الادارية
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
انشاء الله
@alyhambka3383 жыл бұрын
مساء الخير استاذ أندرو بيت جدى مشاع لحد الان ولى عم لم يتزوج ورث اخيه الآخر الذى لم يتزوج أيضا ووالدى متوفى وعمى باع نصيبه ونصيب اخوه لاولاد عمتى بدون دفع مال ولى عمه لم تورث زوجها باعت لابن عمتى أيضا ولى ابن عم اخر والده متوفى أولاد عمتى معطينه تلت رجل تلات عقود صورية سعادتك ظهرت مره واحده بعد وفاه عمى كل دا عشان مورثش المحامى بعت انذار من المحكمه ببطلان العقود ورفع قضيه فرز وتجنيب ايه راى وموقف هذه القضية سيادتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مساء الخير.. مهم جدا عشان تكسب دعوى الفرز والتجنيب تكون الملكية مسجلة وانتقلت للورثه مسجلة وإلا الدعوى هتاخد رفض
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/haypgq13zdPGm2g.html شاهد هذه الحلقة للنهاية
@alyhambka3383 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w البيت عقد عرفى لم يسجل
@alyhambka3383 жыл бұрын
شاهدت الفيديو يا أستاذ هما أولاد عمتى معاهم عقود بحق رجلين وست بعقد صورى ومتمسكين بالعقود ازاى اتفق معاهم عالتقسيم حضرتك وهما واكلين ورثى فى اعمامى هو انا ممكن اطعن بالصوريه بدون فرز وتجنيب شكرا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
ممكن تطعن بالصوريه من غير فرز وتجنيب عشان هتخسرها لأن البيت غير مسجل والمصاريف والرسم كبير فاشطب القضية أو عدل طلباتك الصورية وتنازل عن القسمة
@magdyelhadry842711 ай бұрын
ممكن تلفون حضرتك يافندم.
@user-eb5sf6ym2w11 ай бұрын
واتساب رقم +20 114 361 4577
@boaranews40693 жыл бұрын
عندى قضية مخالفة مبانى حكم فيها حكم غيابى من سنة 2015/2016على شقتين وانا تملك شقة واحدة فقط والشفقة الثانية باسم اخى والمحاضر مكتوب باسمى انا ازاى اثبت ان هذه الشقة ليست ملكى
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
الاحكام الغيابية في الجنح بتسقط بمرور 3 سنوات
@user-df3dy4yw6z3 жыл бұрын
بعد وفاة والدي أظهرت زوجته الثانية عقد بيع مسجل صحة توقيع فقط وثمن الأرض والبيت الذين في العقد 50,000 ج وثمن ما تم بيعة في الحقيقة هوا 7 ملايين جنيه والآن زوجة أبي تضع يدها علي الأوراق و الميراث كاملا دون منزل نقيم فيه نحن وتاريخ العقد 19. 11 . 2019 وابي مريض من 2018 تقريبا ومعي تقارير تثبت ذلك والأن يا سيادة المستشار زوجة أبي تريد طردنا من المنزل الذي نقيم فيه وهي لديها منزل ضعف مساحة منزلنا ولكنها الأن رافضه إعطائنا حقوقنا الشرعيه لأنها تستند استنادا مميتا على هذا العقد الذي معها ارجو الإفادة من سيادتكم وتقبلوا فائق الاحترام والتقدير
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
حضرتك لاتتركوا المنزل واذا قامت برفع دعوى قضائيه ضدكم استنادا إلى العقد الصوري فاطعنوا بصورية العقد صورية مطلقة
@user-df3dy4yw6z3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w شكرا لحضرتك يافندم
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
العفو شكرا جزيلا
@akids64783 жыл бұрын
السلام عليكم زوجي باع ٥٠ ٪ من حصة شركته والمشتري دفع نص مبلغ والمبلغ المتبقي ببيعه ارض واذا لم يتم تحويل الملكيه عليه دفع المبلغ المتبقي،، يوجد عقدين عقد الشراكة وعقد بيع الارض والمشتري طلب ان لايكتب ف العقدين عن بيع الارض بقيمه الشركه وبحكم الثقه والصداقة تم الامر مع العلم ان تم توقيع العقدين في نفس اليوم وبوجود الشهود ،، مرت سنه وزوجي في محاولات لتحويل ملكيه الارض والشريك في اعذار وتاخير بالسفر او بسبب البنك ويوجد رسائل تثبت ذلك الى ما قبل اسبوع من رفع قضيه ،، تم اكتشاف تلاعب الشريك بالشركه وزوجي نفذ صبره ورفع عليه قضيه بعدم تحويله ملكيه الارض وعدم اعطاءه باقي المبلغ .. وانكر الشريك في المحكمه ويقول ان العقد صوري وانه دفع المبلغ كامل . كيف يتم اثبات انه صوري مع وجود رسائل تثبت اعذار والتاخير من قبله وان اخر رساله ما بينهم يحاول في زوجي ان يقيم في الارض بالوضع الحالي للعقار بدل ان يعطيه باقي المبلغ !! في انتظار ردك 🙏🏻
@Sharp.shoottr3 жыл бұрын
لو سمحت يا استاذ اندرو ياريت ترد عليا علشان انا ف حيره وهم كبير انا اخ علي اربع اخوات والدي قبل ما يتوفي كتبلي البيت لوحدي وعملت صحه توقيع عليه واداهم فلوس بس طبعا مفيش ما يثبت انهم خدوا فلوس دلوقتي اختي الكبيره طعنه بصوريهً العقد اعمل ايه وهل القانون ف صفها
@MrELqady3 жыл бұрын
كتبت عقد بيع لزوجتي لوحدة سكنية تابعة للبنك عليها اقساط وبعد خمس سنوات حدث خلاف فطالبتني بالشقة ماذا افعل
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
إذا لم تدفع الزوجة ثمن للبيع وكان العقد صوري يمكن الطعن عليه ولكن الصعوبه تكمن في اثبات ذلك وقناعة المحكمة إلا لو كنت حضرتك لازمتها بالتوقيع على ورقة بصورية التصرف
@abdallaahmed36113 жыл бұрын
قضية الست وزوجها دي لفت دماغي ههه
@neveenwahab11273 жыл бұрын
ممكن رقم تليفون حضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ وشكرا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@aberamer55243 жыл бұрын
الدعوى الصوريه مدتها اد ايه وكم جلسه بعد اذن حضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
ليس لها وقت معين المهم حضرتك متكونش اقريت بالعقد الصوري أو عملت أي تصرف بيحمل اعتراف بالعقد
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
ومش كل التصرفات تعتبر إقرار بالعقد وتنازل عن الصورية
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@aberamer55243 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w منكن حضرتك توضحلى الكلام معناه ايه انا رافعه دعوى صوريه من شهر ١١ واول جلسه المدعى عليهم ماحضروش واتبعتلهم اعلان تانى والجلسه التاننيه في شهر ٣ فانا عايزه اعرف الدعوى ديه مدتها اد ايه
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
فهمت قصد حضرتك لا القضايا بتاخد وقت لكن لو لم يحضروا المره القادمه ستحجز للحكم كما قال محامي حضرتك
@user-zr9hi1tz1e Жыл бұрын
بالله عليكم استحلفكم بالله تعالى أن تفيدوني الله يبارك فيكم ربنا مايوقعكم في ضيقه ابدا لحل هذه المشكلة باع لي والدي منزل بعقد الثمن فيه قليل تخوفا من الضرائب جبنا عليه صحة توقيع والبائع حضر الجلسة بنفسه وقال اه أنا بعت لابني مع العلم أن الامضاء والبصمه بتوع البائع موش امضمته ولابصمته حتى الشهود موش امضاءاتهم وخدنا صحة توقيع بحضورالبائع بنفسه كما قلت لحضراتكم وايضا تم عمل توكيل بالبيع والشراء بالنفس وللغير ع هذا العقد ده وتم عمل عقد تاني بالمبلغ الحقيقي للمنزل بس امضاء البائع وبصمته حقيقيه والشهود امضتهم حقيقيه بس موش عليه صحة توقيع ايه العمل لو تم الطعن ع العقد في هذه المشكله وربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء يارب العالمين
@adhamxgeeh72922 жыл бұрын
استاذ
@osamagamal84063 жыл бұрын
لو سمحت ابويا الله يرحمه كتب عقد بيع وشراء لاخويا بقطعة ارض تقدر تقريبا بحوالي 45% من اجمالي الارض بتاعتنا كلها .... بالاضافة ان اخويا هينزل كمان مرة ف توزيع الميراث وياخد حقه فالميراث عادي.. ف دلوقتي هو هيبقي معاه تقريبا كدا 60% من الارض الكلية... بما يعادل 3 اضعاف نصيبي انا كذكر السؤال هنا هل فيه اي طريقة قانونية تبطل العقد ده بحيث الارض تنزل ف التركة
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
تم الرد على سؤال حضرتك في التعليق
@sahrakamel42722 жыл бұрын
استازى الفاضل،، يجوز الطعن بالصورة على عقد بيع من الاب لبناتة لعدم وجود ولد عن بيع ارض زراعية لهم والتى تم عمل لها استمارة بالسجل العينى باسم البنات وزلك لضمان حقهم فى ورث أبيهم
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لازم حضرتك تشوف محامي من المدينة الخاصة بك يطلع على الاوراق
@ahmadlourd14442 жыл бұрын
السلام عليكم يا استاذ اندرو انا محتاج رقم الواتس بتاع حضرتك ضروري جدا جدا عشان استشير حضرتك في مشكله قانونيه
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر Andrewsalamalawyer@gmail.com