@wuchatprop 9 ай бұрын
大家睇完記得要Subscribe我地阿，之後就唔會錯過我地其他影片了~~~
@muimui5182 9 ай бұрын
400萬差不多，1000萬真心唔值
@Trust-me-bro_ 9 ай бұрын
仲記得當初發展商話Henley Park係Henley系列最高級，真係得啖笑。 另外啲哋產商又唱到好底，有買必賺咁，仲收成過萬（水）票，但原來仲有7成賣唔出😂😂 唔緊要啦，繼續坐貨，反正都賺咗十幾年嘅暴利，發展商大把錢蝕息😊
@Momo-s9b 9 ай бұрын
千幾萬四百幾尺，業主仲話買得抵😂牆腳花哂，粗糙手工，真係離譜。咁都有A？幾手鬆
@hbkamkam4920 9 ай бұрын
一千萬先買到咁嘅樓，比萬幾2萬都租到咁嘅質素，又唔洗比差餉地租管理費，加上定期又穩賺咁高息，真係唔洗買啦
@YCC499 9 ай бұрын
如果租俾人又爭銀行五百萬嘅話就要陪錢 。 供樓四厘利息可能會增加， 單單五百萬一年嘅利息支出係20萬， 但租金只有18萬再扣 3萬 管理費 差餉地租。 每年回報係負O.5厘。 如果冇欠銀行錢， 回報率係1.48厘左右。 以今日香港嘅經濟環境同埋政治環境去睇投資零信心。 二萬一蚊呎價 有機會變一萬六蚊， 仲要冇海景， 同住 將軍澳日出康城差唔多。
@jennjenn9907 9 ай бұрын
真係好鍾意胡SIR講樓盤👍👍
@Taylormen855 9 ай бұрын
煮開飯的人表示廚房設計不好用，空間實在太小，酒櫃更是浪費。
@s2god210 9 ай бұрын
真係好有趣，成仟萬就係咁嘅樓，地產商都團左好多貨，抵死，起D咁以人為本的樓嚟賺錢
@polislukluk 9 ай бұрын
千萬迷你單位迷你㕑房俾個紅酒櫃智商稅不如再高級啲將廚房改酒窖飲酒飽😂
@maxhui 6 ай бұрын
四百幾呎，又要懶豪，裝埋Walk in closet 紅酒櫃..呢啲真係叫冇咁大個頭，又要戴咁大頂帽😅😅😅 個落地大玻璃窗都幾恐怖，方便跳樓咁好似。
@MTYip-gl8zj 9 ай бұрын
都唔洗大膽推測, 呢度的未來蝕讓率會係100%
@user-lw5yk4yp2x 9 ай бұрын
未必。畢竟我都睇好落成後啟德的發展
@weheretorock 9 ай бұрын
咁樣都有A 😅 其實如果怕得罪大發展商既話，不如唔好夾硬畀分。佢又未賣曬，你講得低分地產商隨時整你，你講得高分又失真。
@henrysouth645 9 ай бұрын
好似愈講愈穩陣，已經無左個判斷力... 可能channel難做
@broforce2476 9 ай бұрын
個牆角咁撚樣都得,不過應該係驗樓C要搵食,無計
@cmkong9810 9 ай бұрын
恒基樓 質素好一般但口價又唔會好似長實咁平 唔急買樓嘅可以慢慢等下先
@samcheung5838 9 ай бұрын
條走廊窄到 2個人並排都唔知行唔行到
@Churchill-House2001 9 ай бұрын
一千萬，得四百幾尺😢牆身批盪和油漆手工差。公用走廊，窄身得好恐怖！痕基新樓質素得個差字！
@chuntochu5441 9 ай бұрын
個廳真心覺得細
@chuntochu5441 9 ай бұрын
476呎得開廚，無梗廚，而家想要間有梗廚的新樓，多數只有3房單位先有，好難買得起😒
@landmannalaugar. 9 ай бұрын
搬件大d嘅傢俬都要睇吓個走廊夠唔夠位😅
@z_a_r_a_oxowowsb7511 9 ай бұрын
邊講解邊有圖則睇、好讚！
@poorbear88 9 ай бұрын
成千萬只得4佰幾呎，個廳咁細，食饭枱摆喺边梳化同埋电视柜又摆到去边，厨房收纳空间太少，大門口位置24呎等于50万嘥钱又没有好好利用，一句到尾差，全屋都差
@angeloangelo5362 9 ай бұрын
呢個單位最多值700幾萬，佢明顯係夾硬間多間房，所以係冇左個飯廳，1000萬屋，飯枱都擺唔到真係未見過，廚房根本係納米樓嘅格局，最唔鍾意佢間主人房個弧形窗，好睇唔好食，本身都冇景觀，弧形搞到放好難放傢俬
@leong8870 9 ай бұрын
呢間屋以市區黎講地段一般，交通一般，配套一般，低層無景，管理費貴，成個樓盤都貨尾，同區未來繼續有很多新盤，咁都買一定係心頭好，自住無所謂😂
@jacobtsang8382 9 ай бұрын
過千萬買咁嘅樓😅
@yan8876 9 ай бұрын
所以事實證明一點，有錢既人唔一定有智商。
@cindyheartful 9 ай бұрын
證明大把有錢人， 千萬對佢地來講濕濕碎😂
@user-ds9by6hn9w 9 ай бұрын
後面爐煲湯前面炒菜，但兩爐相近，後面只可放8’"煲 前面才可用10‘’pan
@chengwalong150 9 ай бұрын
擺得到鑊就放唔到煲,成個工作檯就細仲衰過公屋,一個三人家庭根本唔夠用
@nghopeman5953 9 ай бұрын
真係唔明 點解咁多開放式廚房。 時間耐左個廳都油煙味。 成千萬真係一啲都唔值
@DNKF 9 ай бұрын
業主都幾應節。呢到出左名係「港版陽澄湖」，估唔到仲有咁多勇士。 不過比得起一千萬，賠一半應該對業主黎講都係散銀。
@ytli6876 9 ай бұрын
業主可能已經訓左二次身，諗住二千萬脫手賺一筆，點知跌左落陽澄湖，可能依家賣身做家丁都唔掂
@chrissiey768 9 ай бұрын
咁樣真係1-2人住, 應該值$300萬左右.
@szehui9841 9 ай бұрын
7:36 牆身爛，一千萬的樓不應有這問題。樓盤已賣出36%，算是很不錯了，地理位置優越，始終能吸引買家的。
@oraclebox 5 ай бұрын
一千萬定期一年收40個，放租一個月先2萬仲要俾管理費差餉同埋打稅， 接回報率計個價跌一半先合理。
@caralai4886 9 ай бұрын
呢款爐頭唔好用😮😮
@winwalance302 9 ай бұрын
1025萬買咁嘅樓，😅兩房還要開放式廚房。😅唔係呀！！！手工又極差。😢😢
@JW-uu4kg 9 ай бұрын
手工有幾極差呀？
@Chuiying-gd4pd 9 ай бұрын
自己睇片盲撚
@lmy106 9 ай бұрын
暗廁所水箱做法真係好多餘，極難維修。
@cutoutkitty 9 ай бұрын
我諗得兩個方向，第一個業主好多閒錢，第二個佢做左老襯
@kongwilson88 9 ай бұрын
業主未住就即輸200萬
@btv6809 9 ай бұрын
Y？？
@kongwilson88 9 ай бұрын
@@btv6809 現只值萬五元呎
@WingKai 9 ай бұрын
1000萬定期，有4厘半息既話1年都收45萬息，重要係乜都唔使煩！😅
@Userx194 9 ай бұрын
買1000萬嘅樓 唔代表佢有1000 萬cash
@cyt0403 9 ай бұрын
借銀行錢都要比利息
@kawaiau9381 9 ай бұрын
@@cyt0403吾比息你都要比租啦 永遠吾會買到係低位 有閒錢負擔到咩買 可惜買家印花稅只減半 撤晒即買多層 九龍新界香港各一 儲下樓
@kawaiau9381 9 ай бұрын
@@Userx194真有1千萬cash 嘅人吾會講D咁嘅嘢😂
@Ga_ming_time 9 ай бұрын
@@kawaiau9381唔係要買最低 點解唔升起買 唔係最高買咪得 個個好似你咁戇鳩咩嫌錢腥 之後仲要有錢賺
@georgewong1709 9 ай бұрын
想請問如何更換水箱配件？水箱上蓋被雲山收邊封了一大截，根本連手也不可伸到底，這種設計究竟是什麼玩法？🤔🤔🤔🤔🤔
@siuip1656 9 ай бұрын
想問問呢個單位嘅地毯面積有幾多？睇片望落冇476平方呎🫣 設計真心覺得靚，同周邊屋苑格調唔一樣😍 但同時，睇片覺得樓層走廊好窄，感覺比新式酒店仲要窄，一層13伙共享4部電梯？客觀上，配置已經係高密度，應該入晒伙後返工返學等電梯有排等。 單位樓價唔平（當然因為起市區嘅新樓），管理費仲要咁貴😢，但交樓質素手工就👉🏼👈🏼
@chuntochu5441 9 ай бұрын
你預地毯面積係475呎再打個75折就係室內的地毯面積
@36993020 9 ай бұрын
太太細呢啲價錢喺溫哥華可以喺最好地段買近千呎連車位加storage
@howongchi1160 9 ай бұрын
一千萬可以好多選擇唔需要揀哩到😂
@Freddyqueen-hp2pj 9 ай бұрын
1000多萬買四百幾呎，呢啲咁嘅單位坦白講做人做到咁樣根本就係冇要求，不如租樓算啦，完全唔值。
@lamfi3906 9 ай бұрын
主人房個弧形玻璃窗用黎望樓景有d浪費…
@alvinip3832 9 ай бұрын
1000萬你冇啫、大把大陸新移民有架、佢哋身家億億聲、我以前做嗰度保安嗰棟樓、D大陸人一次過買哂全層ABCD 4個單位、總共8000幾萬、然後全棟樓8、9成住客係新香港人講普通話、佢仲同公司投訴我普通話差、話同我溝通唔到😂😂😢 時代唔同喇、香港係新香港人天下、本地人冇掟企😂😂
@alvinip3832 9 ай бұрын
1000萬你冇啫、大把大陸新移民有架、佢哋身家億億聲、我以前做嗰度保安嗰棟樓、D大陸人一次過買哂全層ABCD 4個單位、總共8000幾萬、然後全棟樓8、9成住客係新香港人講普通話、佢仲同公司投訴我普通話差、話同我溝通唔到😂😂😢 時代唔同喇、香港係新香港人天下、本地人冇掟企😂😂
@cal5144 9 ай бұрын
人地買得起就話人冇要求 你咁好笑既 咁一千萬買邊度先叫有要求
@alvinip3832 9 ай бұрын
@@cal5144一千萬算乜嘢丫、尤其對新香港人嚟講、只係散紙嚟😂
@chanbenjamin4291 9 ай бұрын
1000萬都冇梗廚😂😂😂😂😂
@walkerCCC 9 ай бұрын
插入廣告毫無違和感😂
@tangjj9603 9 ай бұрын
呢D環境用電磁爐好D,紅酒柜算罷
@chunnokliu2281 9 ай бұрын
1000萬住4百幾呎 買佢夠細夠窄呀？ 交咁多智商稅
@waik674 9 ай бұрын
客廳太細小啦 房又細 住得唔舒服
@smallpotato507 9 ай бұрын
嘩，走廊通道好窄 😵
@HaHaAugmentin 9 ай бұрын
下年跌到500萬再諗下
@ytli6876 9 ай бұрын
下年就肯定唔會，過四五年就難講D
@BBnose 9 ай бұрын
OMG！點解而家啲新樓大部份都係開放式廚房！？
@chatster4933 9 ай бұрын
睇落去大D 又起小左一道牆一道門 水9買家
@kachungho 9 ай бұрын
倒翻轉，居屋原裝一定係梗廚但係好多業主都拆牆改開放式
@tam98765 9 ай бұрын
睇晒廣告支持胡Sir😊
@lausiuwah2998 9 ай бұрын
哩幾年買樓真係蝕到PK
@chuntochu5441 9 ай бұрын
交樓質素好麻麻.
@user-fy5sz8ps2d 9 ай бұрын
成千萬買D 咁細既地方係咩玩法。 鑲金都無用啦。。
@jennychow7834 5 ай бұрын
睇見牆脚火都來，成千萬唔係咁(拿西)吧?过得自己先过得人 開放厨，又細..唔好玩。
@chankatherine5590 9 ай бұрын
都唔知要個化妝雪櫃做乜鬼?
@chankatherine5590 9 ай бұрын
個窿咁細, 個窿點樣放行李箱呢?
@utubecc7730 9 ай бұрын
Henley 租金貴到顛，根本唔合理
@j.y9863 9 ай бұрын
henley細單位D呎租高得誇張
@Ga_ming_time 9 ай бұрын
有鬼成交咩 上網睇就知 放多3，5，7個月 平一半最基本
@utubecc7730 9 ай бұрын
@@Ga_ming_time Henley 1房和開放式單位好多已經過60蚊呎租。
@user-ur4xy9hk5z 9 ай бұрын
@@Ga_ming_time10月份有超過30宗租務成交，呎租平均49左右。
@Ga_ming_time 9 ай бұрын
@@utubecc7730 叫租叫幾多都得 等多幾個月 業主住急到喊
@user-gd4vv6sr2k 9 ай бұрын
一千万買這個單位,我就唔會囉
@yipchunfei 11 күн бұрын
佢個紅酒櫃 笑左4百幾呎就咪搞甘多啦 仲要過千萬 得啖笑
@pcmiffy07 9 ай бұрын
廚房用色好似大陸農村裝修 , 好有鄉土風情 , 仲要開房式簡直超級核突 , 成千萬買600呎居屋好過
@LamYipMing 9 ай бұрын
隻弧形落地窗我真係唔知你可以點抹，機械人都抹唔到出面，啟德咁多地盤d沙塵唔使三個月就知隻on9窗係大伏。仲有，萬七蚊租一房，租嗰個真係極度弱智，俾我知道邊個朋友租一定大聲指住佢嚟恥笑。
@utubecc7730 9 ай бұрын
你住公屋嗎？其實無人會自己清潔玻璃幕牆架，管理處會定期清潔。😂😂
@lairosa4429 9 ай бұрын
開放式廚房可以用明火？
@Den-xu6tf 8 ай бұрын
開房式廚房用煤氣爐?
@jerryjinwu 6 ай бұрын
Pathetic, such high price tag for a cramped apartment
@MaggieIcecream 4 ай бұрын
原來恆基樓質素好一般，仲咁貴😮😪
@firedragonleung750 9 ай бұрын
返祖國買樓大把選擇，那才是合比例的尺数，別益香港無良地產商，200萬可以有千幾尺，高鐵返工，不用一世做樓奴
@KasugaiSeika 9 ай бұрын
蝕死佢😂😂😂
@lifewalker808 9 ай бұрын
開放式廚房可以用煤氣爐頭?
@snowmanwing 9 ай бұрын
我都有相同既疑問??
@Moneyprinter1999 9 ай бұрын
點解唔得
@user-ls5go7ji6i 9 ай бұрын
恆基樓喔，當然用番自家煤氣啦
@zkelvinyuenz 9 ай бұрын
合防火規例，有防火牆同消防花灑就可以用明火，有間房（即係唔係studio flat)就可以用煤氣
@thisistotallyfine 9 ай бұрын
HEN7EY PARK
@chriswong4771 7 ай бұрын
又貴又細。
@SammyChan-jh7mn 9 ай бұрын
窗外是一片樓景😢
@thomasyklai5673 9 ай бұрын
成千萬買到這種垃圾質素，又中伏了.
@eddiehung2008 9 ай бұрын
胡sir, 唔好sale 產品啦。好尷尬😂😂😂😂😂😂
@36993020 9 ай бұрын
要食飯
@kgb20cmable 9 ай бұрын
啟啟最佳作品 其他屋苑唔同班
@yahushuahong9350 9 ай бұрын
用咁嘅樓去呃香港市民血汗錢? 恆基日後俾共產黨充公財產亦唔抵可憐
@PotofDesires2046 9 ай бұрын
一兩年前經過焗到傻，住係呢到仲會唔會開窗出露台
@hklok0123 9 ай бұрын
MARKET 無錢啫~ 啟德呢個位置, 咁優秀的配套, 價錢唔可能能係大家負擔到的"平", 但有錢果班一有錢就會買, 唔可能賣唔去呢!
@KasugaiSeika 9 ай бұрын
賣唔出😂
@dola9786 8 ай бұрын
寧願買嘉峯匯都唔買這個垃圾盤(旁邊的the henley都係垃圾)
@szeshunchit 9 ай бұрын
成千萬買樓, 個廚房咁樣..............
@AnonymousBee8 9 ай бұрын
室內設計幾靚我覺得, 係廚房冇咁好用
@utubecc7730 9 ай бұрын
衰過居屋，又黑廁又開廚又玻璃幕牆
@caincheung1808 9 ай бұрын
邊有廚房呀，得廚櫃之麻
@pingyip918 6 ай бұрын
點解開放色．．．．可以明火煮食？😮
@caincheung1808 9 ай бұрын
客廳2米得6尺幾擺完梳化都所剩無己
@hklok0123 9 ай бұрын
佢應該講錯左，呢個則有8呎幾濶
@09bwyt 3 ай бұрын
只是時間問題
@67on 9 ай бұрын
一千萬都話抵 香港真係冇窮人
@ky-dt4ws 9 ай бұрын
垃圾 個景又差又細 仲要成千萬
@winwalance302 9 ай бұрын
五百萬都唔值🤭🫣
@lindel8810 9 ай бұрын
買啦值二千万
@manwong7062 9 ай бұрын
這個盤其實唔錯........ 又近地鐵....
@coca-colayummy1320 9 ай бұрын
你好！請問人在英國，有冇介紹邊度可以整封授權書俾香港嘅親人幫手賣樓？
@wkinwa77 9 ай бұрын
條走廊咁撚窄仲衰過公屋
@amyling3350 9 ай бұрын
兩個人同時一齊行係冇可能嘅，一定要一前一後行，咁搬大件傢俬又行唔行到呢？🤔🤔
@wooroger4614 9 ай бұрын
Hi
@cheungsiulung 9 ай бұрын
呢d樓真係把鬼，做工咁差，D玻璃幕牆爆左就開心死
@fookkinuchina3745 9 ай бұрын
啟德 + 恒基 = 給你一個五星級的渣. 仆你個街, 還要過千萬買一件... 個廳仲細過我廚房嘅蠔宅, 買嘅人是否弱能智障 ？
@j.y9863 9 ай бұрын
開價平 = 質素差 henley park 唔算抵買
@viperRX 7 ай бұрын
主持一開波講話業主買得好抵，其實個心裏面喺度笑鳩緊業主咁撚戇鳩我做咁多集都冇10,000,000 400尺
@utubecc7730 7 ай бұрын
Henley喎？用料設計都好頂級，可能無你無果度咁好吧
@roychow5663 9 ай бұрын
真係陰公, 成千萬買件垃圾, 真係唔知同情佢好, 定笑好！
@exk777 9 ай бұрын
下年升到1500萬😊
@cosmo3515 9 ай бұрын
啟德 -悲劇 !
@heungwingpang4292 9 ай бұрын
😂😂😂
@kenchan994 9 ай бұрын
👍🙌
@mosinhin8363 9 ай бұрын
偽豪宅
@chankatherine5590 9 ай бұрын
😱
@fourhui4 9 ай бұрын
快d借錢買啦😂，借盡9成😂銀行唔借，問財仔。下年升升升，想睇班投資者仆街死😊😊
@Jimmy_Mars 9 ай бұрын
Very cheap quality 😅
@kplo6173 9 ай бұрын
👍👍👏👏🫶🫶💪🏽💪🏽
Mill MILK
Рет қаралды 789 М.
易發睇樓團
Рет қаралды 524 М.
HellomateTV黑糯米
Рет қаралды 107 М.