【業界の闇】住宅営業マンのＮＧワードを業界の闇の中から解説しました

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【業界の闇】住宅営業マンのＮＧワードを業界の闇の中から解説しました

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Күн бұрын

Ｑ、信頼できる営業マンの見極め方は？
Ａ、聞かれた事を答える。
聞かれてない事は答えない。
べらべら話す人は信用できない←私？笑
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Пікірлер: 29

@tomy1317 4 жыл бұрын

うちは一条で建てているところですが、営業さんに大当たりで、全てに答えてくれて経験を語ってくれたり望まないオプションは薦めてこないし、遅い時間でも小さな質問にも答えてくれて、本当に感謝してます。ただ、その後の工事現場監督が大ハズレで補修するのを前提としてるらしく、外壁タイルは曲がってるし窓は開かないとか施工ミス連発。営業さんの頑張りを全てぶち壊してくれました。

@hiromaha3260 2 жыл бұрын

Sハウスの話ですね。 Sハウスは木造と鉄骨造、布基礎なので。S林業はベタ基礎なので。

@user-ix2dq9er8z 4 жыл бұрын

やっぱり信用できてコスパが高い地域で信頼されてる工務店で建てるのがベストですね👏

@pococo7166 4 жыл бұрын

先日一条工務店の営業マンに嘘をつかれて大変な目にあいました。結構ここのNGワードを使ってました。一条の営業マンは一見みんな感じが良いのでつい信じて聞いてましたが　結局お客様のことは考えてない　性能を理解してないどうしようもない営業マンでした。一見真面目で誠実そうでも信じてはいけないと学びました。

@user-ne7xk7ol7h 4 жыл бұрын

一条ですが、うちの担当さんは質問したときにメリットデメリットもしっかり教えてくれて、一条は何が得意かとかセキスイには負ける部分とかも話してくれました。やっぱり一番は性能ですが、他社を扱き下ろすよりも自社の長所を推す姿勢にも好感を持てたので決めました。もちろん担当さん次第でしょうけどね。

@kinsei2000 4 жыл бұрын

今まで見た動画で一番勉強になりました。有難う御座います。

@doradorakk 4 жыл бұрын

ローンは、返済計画の中で借りるべきです。

@tekkkit 4 жыл бұрын

住友は鉄骨やってないよね？鉄骨やってるのはパナ、積水、ヘーベル、三井、ダイワかな鉄骨も木造もメリットデメリット有って木造が好きなら住友とか一条、三井、積水が代表になるんかな？鉄骨の代表だとヘーベル、積水、パナソニックに三井だっけ以前積水の営業は客相手に訴訟起こしてる様なのとか最近だと変な土地の購入やらで揉めてましたから印象良くないけど実際関わったことがほぼ0なので言えることが無いや一条工務店は他の人が書いてましたけど凄い態度悪いやつが居るとか上記２つにしても他の人は凄く良い対応をされたと大満足って言ってるし結局は当たり外れが有るから一回行ってみないとわかんないんですねぇ

@mmk5273 4 жыл бұрын

わかりやすいです勉強になりました

@330Route 4 жыл бұрын

ベタ基礎の話は、客が誤解してくれることを期待しての返答ではないかと思いました。悪質ですけどね。

@masak558 4 жыл бұрын

今回は一つの回で内容濃いね

@SoraLuna777 4 жыл бұрын

一定の大きさの会社になると、営業は有能で口先で客の心を掴んでも実際に家を建てる職人さんの腕があんまり、とか、完成見学会にいくと、んー、なんかちゃっちぃ家だなと漠然と感じることがあります。地域の工務店で、営業さんはあんまりどうかな？ていうところですが、職人さんがどう考えても最高！というところを幸運にも発見したのでそこで建ててもらいます(﹡ˆ﹀ˆ﹡)♡

@user-un7od6eg2t 4 жыл бұрын

毎回勉強になります。

@user-yy4jb9ce5r 3 жыл бұрын

積水ハウスで、樹脂窓が良いというと困まられる。

@mayakkonew 4 жыл бұрын

最後にもう一回お話しさせて！と言ってきた営業さんの経験ありますね。すっぽかされるのではなくむしろ長々と監禁に近い感じで話をさせられましたね。「なんで駄目だったんですか？」と聞いてきたので「概算もわからない、質問に何も答えてくれてないし、どうやって選べばいいんですか？」といってもなかなか引き下がってくれず、一時間くらい付き合わされて疲れた経験がありますね。土地も急かしてきたり何かと前のめりすぎて、家は好きなメーカーでしたけど営業さんで縁がなくなった感じでしたね。

@user-ci3ye4yi7t 4 жыл бұрын

家は性能で選ぶべきです、一条のキャッチコピーじゃないよ！ 2800Galの加速度に耐える（阪神大震災は700Gal）とか C値0.5～0.7㎠/㎡程度とか（大手ハウスメーカーは2～5程度で最悪）どんなわがままなカタログに無いオプション工事も全てYesで断らないとか（但し全て有料値引きなし）こんな家を建てたのは多分自分だけです唯一断られたのがALL欅無垢の家は無理でした、主要構造材は狂い暴れが出ない様に集成材で建てました。

@toratarosu 4 жыл бұрын

ハウスメーカーの営業です。「デメリットありません」についてはないことは無いですよね。自社の製品がいいものだからこそ言いたくなる気持ちはわかりますが、デメリットがないと値段は高くなると思います。

@toratarosu 4 жыл бұрын

高いのが、デメリットです。

@user-mo4bm9jy7e 4 жыл бұрын

そうそう完璧はない広島で展示場行ったところも、木造で2ヶ月で作り上げた展示場と豪語していたが、素人から見ると早すぎる施工は逆に不安になるそれと、今どきダウンライトつけずにシーリングライトをつけたりする人はいませんよと笑いながら言っていたが、それこそ押し売りもいいところマンションから引っ越す人はシーリングライト持ち込むだろうし、ダウンライトのデメリットも言わないと後で問題になるアフターをしっかりするならそこまでやるべき

@gondawaraine 4 жыл бұрын

どこのハウスメーカーでもデメリットとあと営業さんがこの仕事になぜ入ったかききました（笑）

@okinawa456 4 жыл бұрын

ほとんどのワードを言われたわ。

@noband_width6633 3 жыл бұрын

他社批判の深掘り面白いですねw

@jyousukehigasigata9121 3 жыл бұрын

旭化成ホームズ。。HBハウスは止めた方が良いね！それと家を建てるなら、建てる側も勉強する事だね！！

@tatsuyatakumi 4 жыл бұрын

まあ、残念な住宅業界の闇ですね。いつ契約するかの問題ですが、設計契約してから設計して、本着工の請負契約すべきですね。本田さんもその様に思われてるでしょう。顧客は他人のコストは払うべきではないです、またそのような事を消費者も知るべきです。このような闇が生じるのは、法整備が進んでいないからだと思います。長くなるのでこの辺で…。