+7(918)1328848 - звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: wa.me/79181328848
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924...
Инстаграм: @diagrad_krasnodar
/ diagrad_krasnodar
________________________________________________________
kuban.rbc.ru/krasnodar/freene... - ЖК Седьмое небо обещают достроить.
www.yuga.ru/news/460348-v-kra... - Школы в Краснодаре на Западном Обходе и в поселке Знаменском планируют сдать в 2023 году
www.kubantv.ru/obshhestvo/esh... - Еще 29 школ и детских садов построят в Краснодаре в районе Западного Обхода
www.kommersant.ru/doc/4926494 - Дальний Западный обход Краснодара могут сдать на год раньше
genplan.krd.ru/ - генплан Краснодара
________________________________________________________
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
Район расположен в северо-западной части города и назван в честь одноименного шоссе. Расстояние до центральной городской площади: 11 км. 8 лет назад здесь не было ни одной многоэтажной высотки, а были только пустые поля, огороды и частные малоэтажные дома. (показать Яндекс-карты). На различных картах районов города, границы Западного обхода рисуют по-разному, потому что официально их в принципе не существует, а где тот или иной район начинается и где заканчивается, придумывают сами жители. И несмотря на то, что шоссе Западный обход начинается от Красной Площади и заканчивается аж на Елизаветинском шоссе, Западным обходом называют, в основном, новостройки между улицей Красных Партизан и Немецкой деревней. Северную часть обхода, где строятся ЖК Достояние, Отражение, Парк Победы и так далее - называют чаще Энкой, районом Баскет-Холла или районом Красной Площади. Хотя все эти ЖК тоже расположены на шоссе, которое называется Ближний Западный обход. Но сегодня речь пойдет только об участке от ул. Красных Паритизан и до Немецкой деревни.
С 2013 по 14 год здесь началось строительство первых многоквартирных высоток. Разные застройщики начали возводить в этом районе почти одновременно 6 жилых комплексов. Это ЖК Казанский, Седьмое небо, Модеград, ЖСК Западный город, ЖК Светлоград и Спортивная деревня. Но застройщикам, достраивать и сдавать дома в срок, удавалось только в двух последних ЖК. Без проблем шло строительство только в Спортивной деревне и Светлограде. Сейчас на Западном обходе действует уже целая куча мелких и крупных коммерческих заведений. Это я перечислил то, что уже построено. И еще тысячи или даже десятки тысяч квадратных метров торгово-офисных площадей в виде офисных зданий или торговых центров строится по всему району.
Теперь я расскажу о ценах на жилье на Западном обходе:
Как всем уже известно, летом 2021 года, стоимость квартир на первичном рынке от застройщиков существенно превысила стоимость квартир на вторичке. И происходило это не только в Краснодаре.Но уже в ноябре мы можем наблюдать другую картину:
Народ понял, что купить квартиру на вторичном рынке можно намного дешевле, чем от застройщика, да еще и дом сдан будет. Даже если ставка по ипотеке на квартиры от застройщиков ниже, цена квартир на вторичке, несмотря на более высокую ипотечную ставку, оказалась намного интереснее для покупателей. И в том числе из-за этого спрос на квартиры в строящихся домах от юрлиц заметно упал.
Застройщики тоже не слепые, все поняли и начали делать скидки, а также различные акции. В некоторых случаях при покупке новостройки в ноябре, можно запросто получить дисконт - 10% от стоимости, или до 20 000 рублей с квадрата!
#недвижимость #краснодар #риэлтор #квартира #инвестиции #дом #обзоркраснодара #михаиленгибаров #переездвкраснодар #краснодар2022 #краснодар2021 #енгибаров #квартиравкраснодаре #недвижиомтькраснодара #краснодарскийкрай