宅建 2023 法令上の制限 #15 【建築基準法　容積率】容積率は道路と深い関係がある！これを理解した上で、制限と緩和を学習すると応用問題にも対応できます。イラストでイメージしながら学習しましょう

No video

宅建 2023 法令上の制限 #15 【建築基準法　容積率】容積率は道路と深い関係がある！これを理解した上で、制限と緩和を学習すると応用問題にも対応できます。イラストでイメージしながら学習しましょう

Рет қаралды 28,990

あこ課長の宅建講座

Күн бұрын

Пікірлер: 16

@campese721 Жыл бұрын

初めまして、毎日動画を拝見させて貰ってます。「容積率の異なる敷地」の計算式の「200㎡」が出てくる根拠を教えて下さい。勉強不足で申し訳ございません。

@user-dw9ei4nw8l Жыл бұрын

近隣商業（120）＋第二種住宅（80）で、200ですね。

@campese721 Жыл бұрын

@@user-dw9ei4nw8l ありがとうございました。

@acokacho 11 ай бұрын

@user-dw9ei4nw8l さまフォローをありがとうございますm(__)m

@user-ei1ey8gg6h 3 ай бұрын

建蔽率、容積率、共に普段使わないから理解に苦しむんだよなぁ、、頑張らんとなぁ、、。

@user-bi6nu1hb6u Жыл бұрын

有難う御座いました(^-^)/あやふやな所で全面道路が解りました。避難しやすくするとか知らなかったので。助かります。🙇📺️📕📖📙

@acokacho 10 ай бұрын

お役に立てて光栄です♪

@user-ke2nl3km2s Жыл бұрын

あこ課長、お疲れ様です！😄 建ぺい率共に苦戦しています。計算がよく分かりません。どうすればよろしいでしょうか？😨

@acokacho 10 ай бұрын

建蔽率と容積率の計算問題は出る確率が低いので、躓いて時間がかかるようならスルーでいいですよ(*^^*) 考え方だけ、頭に入れておいてくださいね

@user-vd9ql5uu5c 11 ай бұрын

FP3級の時はお世話になりました。FP2級の実技で不動産が全滅したので…リベンジのため、またお世話になります。セットバックとか前面道路2本とか普通に出るし、選択肢ではなく、筆記なんです（号泣）宅建の場合は、容積率に使う10分の4とか10分の6は暗記ですか？　それとも問題文に書いてあるのでしょうか？

@acokacho 10 ай бұрын

筆記は厳しいですね（；^ω^）うーん、どうでしょう？でも、覚えたほうが良いと思います。 FP試験、がんばってくださいね＼(^o^)／

@user-vd9ql5uu5c 10 ай бұрын

わざわざありがとうございました。実技は1月にリベンジして…実はあこさんの動画を見ていたら気になってしまったので、宅建の講座を受けるつもりです。来年は本格的にお世話になります。

@YU-ck5yh Жыл бұрын

お疲れ様です。YUです。良い復習になりました。ありがとうございました。「容積率」の内容について、私が以前の宅建試験に合格した当時、「容積率の緩和」の部分で、「延べ面積に参入しない内容」の問いが出題されたことを思い出しました。確か、正解したはずです。以前もそうですが、現在も高齢化社会における課題において、「老人ホーム」のことが多く話題にされていることもあり、「老人ホーム等の共用の廊下・階段等の床面積」の表現の選択肢が出題される可能性がありますので、受験者の方々は確実に覚えて頂きたいと思います。

@acokacho 10 ай бұрын

YUさん、いつもためになるアドバイスをありがとうございます(*^^*)