指値の金額はとりあえずではなく、よく考えた上で決めましょう

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指値の金額はとりあえずではなく、よく考えた上で決めましょう

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Күн бұрын

とにかく安く出せば良いという簡単なものではありません。
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Пікірлер: 6

@TheBungtau 3 ай бұрын

ふくろう不動産に５年ほど以前お願いしたものです。こちらと出会うまでは不動産屋特有のポジショントークに辟易し１０年近く購入にふみきれなかったけど、ふくろう不動産のプロ意識に感銘を受けわずか２件の内見（１日で）購入できました。その際も圧倒的な信頼感をもてる交渉をしていただき、かなりの値引きを危うげなくしていただきました。購入した住居は現在も満足しております。ありがとうございました。

@user-qm8ys7zk7j 2 ай бұрын

バイヤーズ・エージェントというのは有り難いですね田舎などでは「両手取引き」の不動産屋さんが多く、それはそれで仕方ないのですが･･･どうしても不動産屋さんは「物件を出してくれる」売主側の「味方」になりがちで･･･それでいて、買主側にも、仲介手数料はしっかり「３％+6万円」請求してきます（苦笑）

@user-qm8ys7zk7j 2 ай бұрын

微妙な売買上の心理を上手に「言語化」されていて、理解しやすいです。ありがとうございます。

@user-qm8ys7zk7j 2 ай бұрын

最初の買主さんは、強気の交渉で3800万円で妥結して、契約前に2番目の買主さんが3900万円の指値をだしてきた・・・そこで、最初の買主さんは「じゃあ、私も3900万円で買います」で再交渉してください･･･という流れだったと思うのですが･･･途中で最初の買主さんは「3980万円で」という話になってしまったのは不思議です

@user-qm8ys7zk7j 2 ай бұрын

最近お聞きした話で、とある古民家が1780万円で出ていたのを、ある業者関係者が大幅リホームして事業をやりたいので、500万円値引きで指値をして1280万円で交渉していた･･･売主は急いでいたので、一応はOKして、ネットの掲載（SUUMO）の掲載をやめた･･･しかし、買主の事情で、2か月近く契約できないというので、再度ネットに掲載されて、その時は1580万円で出ていた･･･売主さんとしては、2か月後に1280万円で売る覚悟はできているが、その間に1580万円で買う人が出てくれば、そちらに売りたいという意向なのでしょうね･･･